Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

105 000 € ou 718,56 € / mois

C'est un projet réalisé par Purple Immobilier idéalement situé à Lyon 3 à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Il se trouve dans une petite copropriété charmante et très bien entretenue. Appartement situé au cinquième et dernier étage. Cet appartement est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une kitchenette, d'un espace bar, d'un petit séjour cosy avec un canapé, d'un espace nuit sous pente, et d'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. C'est un projet clé réalisé pour 126 000 € tout inclus : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage de 87 % à 45 € la nuit. - en location classique le loyer est estimé à 650 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Fiche Id-UBW173639 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, T3 jardin priv? d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Vue : Jardin - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente ce local commercial de 92 m² sur le cours Docteur Long dans une copropriété de standing de 1997. Traversant et sur 2 niveaux, il est accessible depuis la rue mais également en intérieur de copropriété. Dans sa configuration actuelle, il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'accueil de 25 m2 environ et d'un bureau spacieux de 18 m² donnant sur une jolie terrasse et de WC séparés. En souplex, une grande salle de 36 m² actuellement utilisée pour les réunions et une salle d'archives. Les espaces sont bien évidemment modulables. En plus de la salle d'archives, les 2 niveaux sont équipés de nombreux et grands placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. Ce local est affecté à un usage de bureau commercial ou professionnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives de transformation, à usage commercial, artisanal ou professionnel. Les points forts de ce bien : - Immeuble récent - Entrée sur cours Docteur Long - Proximité tramway - Proximité centre Montchat - Grande salle de réunion Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1086 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 000 € ou 1 313,95 € / mois

Appartement rare sur le marché est divisé en deux studios indépendants de 19 m² et 15 m², tous deux actuellement loués en meublé. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats, ce bien vous séduira par son emplacement de choix et son agencement optimisé. Description des studios : Studio au Sud de 19 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Studio au Nord de 15 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les deux studios sont loués meublés, assurant une rentabilité locative dès l'achat. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts du quartier : Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Grange Blanche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : Transports en commun : Tramways T2 et T5 (arrêt "Grange Blanche"). Métro D (station "Grange Blanche") desservant le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte de l'arrondissement et des quartiers voisins. Commerces et services : Proximité immédiate avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies et restaurants. Établissements scolaires : Écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate. Collège et lycée public à quelques minutes à pied. Enseignement supérieur : Campus de la Faculté de Médecine et de Pharmacie de Lyon Est à proximité directe. Accès facile aux universités et grandes écoles via les transports en commun. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1189 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

900 000 € ou 6 159,12 € / mois

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de belle facture, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157m2 (121m2 carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6m2 et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17m2 au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR . Pas de procédure en cours. DPE :C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE: Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

205 000 € ou 1 402,91 € / mois

Fiche Id-PTN168522 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 4 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5, T6 et le BHNS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

301 500 € ou 2 063,30 € / mois

Fiche Id-PTN169714 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier sur 4 hectares (déjà construit) a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 BIOCLIMATIQUE. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C17. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement Grand T4 de 90m2, vue dégagée, dernier étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour/entrée de 40m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur un balcon de 12m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Trois grandes chambres dont l'une de 14m2, les deux autres de 12m2 au calme avec placard. Salle de bain de 5m2 , wc séparé et cellier de 2m2. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 15 000€ en sus. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 301500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente en exclusivité à quelques pas de la Place Rouget de L'isle, dans une maison au calme (2 logements), un appartement Type 3 de 50 m2 Carrez au rez-de-chaussée sur cour, avec cave et place de parking. Appartement VENDU LOUE. Fin de bail 08 / 2026. Loyer actuel : 805 EUR + 30 EUR charges. Pour tout complément d'information, contactez l'agence Neyret Immobilier LYON 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

78 845 € ou 539,57 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meubléLoyer perçu annuel (HT) 4 141 EURVersement des loyers mensuelCharges de copropriété (bailleur) 145 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 240 EURDurée du bail 11 ansDébut du bail 01/01/2017Fin du bail 31/12/2027Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

108 000 € ou 739,09 € / mois

Spécial Investissement - T1 18 m2 - Lyon 3 108 000 € L'appartement se trouve dans le secteur Montchat dans le troisième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment de Grange Blanche et des commerces. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec espaces verts et sans travaux à prévoir. L'appartement est au troisième étage sur six avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour cet appartement. Le DPE est en cours. Il y a également une place de parking. Prix : 108 000 € avec parking Surface : 18 m2 DPE : D Charges : 20 € / mois Taxe foncière : 400 € 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

302 000 € ou 2 066,73 € / mois

Fiche Id-UBW169798 : Lyon, secteur Hopital m?re enfant, T4 dernier etage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 302000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

747 000 € ou 5 112,07 € / mois

69003 Lyon, exclusivement pour vous cet appartement style loft haut de gamme, aménagé, très atypique et plein de charme. Ancien atelier transformé en loft avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafonds, poutres) marié au charme de l'industriel à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Amateurs de beau, cet appartement en plus de ses impressionnants volumes vous offre un havre de paix avec un jardin et son bassin à poissons, idéal pour se reposer sur des chaises longues en toute tranquillité. En plus de sa pièce de vie absolument magnifique, 2 chambres ont été aménagées dont l'une donnant par sa baie vitrée directement sur la pièce de vie. Cette même chambre de près de de 30m2 dispose de sa propre salle de bain. Une 2eme salle de bain est disponible. Une grande entrée avec un beau volume vous permet d'avoir un accueil des plus chaleureux. Appartement coup de coeur si vous les biens uniques et rares, il propose une superficie de 142m2 dont 136m2 carrez. D'un point de vue du confort cet appartement a un très bon DPE C notamment grâce à ses climatisations réversibles dans chaque pièce. Pratique est il est situé en RDC. Votre achat est garantie par Protec+ Pas de procédure en cours. Prix : 747.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1158 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

334 000 € ou 2 285,72 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur lyon 3, dans une résidence de 1965. Cet appartement de 96,33 m2 habitables TRÈS FONCTIONNEL situé au 6 ème étage AVEC ASCENCEUR. Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard, une cuisine séparée de 9,68m2 avec une loggia de 1,64m2 attenant. Un séjour de 22 m2 avec un accès sur un balcon fermé de 11,38 m2 L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 12,33 & 12,81 & 15,92m2), une salle d'eau de 4,33 m2, un dégagement de 10,41 m2 avec nombreux rangements. Un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet dans tout l'appartement sauf dans la cuisine,salle d'eau et cuisine, des menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville). Prévoir travaux de rénovation Côté pratique : interphone Ce bien possède, UNE CAVE, UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Tram T3 et Bus. UNE VISITE S'IMPOSE !!! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

533 000 € ou 3 647,57 € / mois

Fiche Id-PTN174068 : Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3, des rues commerçantes du cours du Dr Long et à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 103m2 de qualité au 4ème et 5ème étage sans vis à vis, avec deux terrasses de 30m2, est composé d'un séjour de 50m2, calme et lumineux, ouvrant sur deux terrasses orienté au Sud et l'autre orienté à l'Est, trois chambres calmes dont l'une parentale de 14m2 avec salle d'eau privative, et un espace bureau, deux wc, nombreux placards.Un double parking au sous-sol en sus à 46 500 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 533000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 900 € ou 2 052,36 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3 de 63m² avec loggia de 7m², situé à Lyon dans le quartier de Grange Blanche, au pied du métro ligne D et à quelques pas du quartier Montplaisir Lumière, avec la place Ambroise Courtois à proximité. Cet appartement traversant, orienté Sud-Nord, est refait à neuf avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez un dressing pratique. La grande pièce de vie intègre une loggia de 7m², offrant un espace agréable et lumineux. La cuisine ouverte est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend deux grandes chambres de 10,5m² et 12,5m², chacune équipée de dressings. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. L'extérieur de l'appartement se compose d'une loggia intégrée de 7m², idéale pour profiter de moments de détente. La résidence, construite dans les années 1950, est sécurisée et bien entretenue, avec un gardien et un garage à vélos. L'immeuble a bénéficié d'une isolation de toiture refaite à neuf en 2019. Matériaux de qualité, entièrement rénové, pas de vis-à-vis ! Charges trimestrielles : 420€. DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement classé en C, garantissant une meilleure performance énergétique et des charges maîtrisées. Situé dans une prestigieuse résidence avec gardien à La Villette, il se trouve à moins de 2 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement lumineux et économe en énergie se compose d'un grand séjour de 32 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée, attenante à une terrasse, d'une spacieuse chambre de 14 m2 avec placard, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir en SUS un box fermé en sous-sol. Un bien rare alliant confort et performance énergétique ! Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou kevork@privilegeimmoconseil.comCette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

690 000 € ou 4 721,99 € / mois

Appartement familial à vendre de 145m² situé au centre ville (Cours Gambetta) à Lyon 3ème.Cet appartement à rafraichir, est composé de deux lots séparés avec deux entrées indépendantes, qui peuvent être réunis : Studio indépendant de 35m² (location possible) + appartement de 111m².L'appartement de 111m² est composé de deux chambres, un séjour avec balcon filant, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée et une salle de bain avec fenêtre.Le studio est composé d'une chambre et d'un séjour/cuisine américaine.Possibilité d'un garage à proximité en plus pour 35.000 euros.Electricité refaite et aux normes, double vitrage, isolation, chauffage central individuel et climatisation réversible.Charges mensuelles pour la totalité de la surface : 180 euros Taxe foncière : 1250 eurosIdéal famille ou profession libérale.Honoraires à la charge du vendeur.

925 000 € ou 6 330,21 € / mois

ISNLL 5 PIECES LYON (69003) LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226                 Appartement 5 pièces no 8B01 121.56 m2          8ème     Sud Sud Est - Nord Nord Ouest  Parking inclus no 07 Loggia, Terrasse 925?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé.caractéristiques du studio :surface : 12 m²kitchenette équipéesalle d'eau avec wcclimatisation neuvehuisseries récentesdes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.atouts supplémentaires :proximité des transports en commun (à 5 minutes)a 13 minutes à pied de la gare de la part dieutoutes les commodités à proximitéce studio est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville, tout en étant à proximité de nombreux services.prix de vente 95 000 euros + dpe e - / ges b + pa de procédure en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois avec protect +cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 7 lots (). anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

112 000 € ou 766,47 € / mois

Découvrez ce bien situé à Lyon 3 à proximité des transports en commun notamment de la station de métro Montchat, ainsi que de tous les commerces nécessaires. Le troisième arrondissement lyonnais est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est situé au quatrième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec espace séjour comprenant le coin de la cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'un certain confort de vie. Potentiel de location élevé. Prix : 112 000 € Secteur : Lyon 3, Montchat Surface : 24 m2 DPE : E Loyer pour un bien similaire environ 690 € HC / mois. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr