Vente Appartement Lyon 1er arrondissement (69001) 2 pièces

435 000 € ou 3 008,22 € / mois

Profitant de sa situation au surplomb d'une des places les plus charmantes et pittoresques de la Presqu'île, ce 2 pièces généreux de 70,80 m² Carrez a récemment profité de travaux particulièrement intelligents et soignés, faisant dialoguer les époques en associant certains éléments d'architecture d'intérieur actuels (claustra en rotonde de la chambre, équipement de la cuisine, aménagement de la salle d'eau) à sa très belle base bourgeoise (moulures, boiseries, stylobates, cheminées, parquets point de Hongrie). Il offre : chambre aménagée et équipée de nombreux rangements au calme d'une courette intérieure, salle d'eau, sanitaires, cuisine indépendante et équipée, et séjour prolongé de son balcon ces deux dernières pièces bénéficiant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis sur la place Sathonay. A proximité de l'ensemble des commerces et des services, offrant un excellent niveau de performance énergétique, idéal (tant comme résidence principale que dans un usage de pied-à-terre), l'appartement séduira indubitablement les amoureux de bel ancien et de rénovations maîtrisées. Une cave complète le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 083,28 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 70.8 m² Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.28 euros.

305 000 € ou 2 109,21 € / mois

Secteur Opéra - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir ce charmant T1 Bis de 52m² situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. Installé au 3ème étage d'une superbe copropriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement prisé à proximité de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée par une verrière qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. Pour le visiter contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887670636 - .

221 000 € ou 1 528,31 € / mois

Très beau 2 pièces au coeur de la Presqu'île, 41 m², proche Terreaux Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement de 41m² au coeur de la presqu'île lyonnaise. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie traversante, offrant un espace salon chalereux et un coin cuisine fonctionnel. Depuis cette pièce, vous accédez à une spacieuse chambre de 12 m², ainsi qu'à une grande salle de bain de 7 m² et à des toilettes séparées pour plus de confort. Idéalement située dans le 1er arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un quartier historique et animé, elle permet de profiter d'un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est vendu loué, fin de bail septembre 2025. Les + du bien : - Fort potentiel. - Situation privilégiée. - Idéal investisseur ou primo accédant. A noter : -Taxe foncière: 520euros - Charges courantes annuelles : 220euros / trimestre - Etat du bien: bon état général. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (250) -Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : B (8) -Cout de l'energie min / max : 650euros / 910euros -Annees de reference des prix : 2023 Prix de vente : 221 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Au coeur du quartier Griffon-Royale sur la rue des Capucins et idéalement placé à moins de 500m de la place des Terreaux, venez découvrir ce très cosy T2 au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Ce charmant T2 de plus de 66m2 habitables et 32m2 carrez est composé de la façon suivante. Vous accédez par l'appartement via un escalier orné de tomettes et une entrée distribuant sur la salle de bain/toilette et la pièce de vie traversante (fenêtre de toit côté sud et une fenêtre côté nord). Une cuisine ouverte sur la pièce principale et une chambre de plus de 21m2 vient compléter ce bien atypique et ravissant. L'appartement a été rénové en 2016 et sera libre au 12 avril 2025 (loué actuellement à hauteur de 780EURHC). Le chauffage est électrique. La façade, la cage d'escalier et le toit ont été rénovés ces 4 dernières années.Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 Contact genevieve.r2@wanadoo.fr 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Coup de coeur pour ce 2 pièces rénové au coeur de la Presqu'île, 42 m², proche Terreaux Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 42 m² au coeur de la presqu'île lyonnaise. L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant une chambre de 11 m² avec un dressing et une salle d'eau refaite avec goût, un WC séparé et une pièce de vie de 21 m² comprenant un salon avec parquet et une cuisine équipée. Idéalement situé dans le 1?? arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un quartier historique et animé, il permet de profiter d'un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est vendu loué, fin de bail : décembre 2026. Les + du bien : -Entièrement rénové. -Situation privilégiée. -Idéal investisseur ou primo-accédant. À noter : -Taxe foncière: 580euros -Charges courantes annuelles : 250 euros / trimestre -Etat du bien : entièrement rénové en 2023 -Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D (249) -Estimation des émissions (kg CO?/m².an) : B (7) -Coût de l'énergie min/max : 670 euros / 950 euros Années de référence des prix : 2021 Prix de vente : 270 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Ville. SAS Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

160 900 € ou 1 112,69 € / mois

Appartement 27m² à fort potentiel, proche Terreaux Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement à fort potentiel de 27m² au coeur de la presqu'île lyonnaise. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert la pièce de vie et des toilettes séparées. La kitchenette, agrémentée d'un bar, crée une séparation harmonieuse entre l'espace cuisine et la salle à manger. Depuis cette pièce, on accède à la chambre, qui dispose d'un coin lavabo et d'une douche pour plus de praticité. Idéalement située dans le 1er arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un quartier historique et animé, elle permet de profiter d'un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est vendu loué, fin de bail janvier 2026. Les + du bien : - Fort potentiel. - Situation privilégiée. - Idéal investisseur. A noter : -Taxe foncière: 400euros - Charges courantes annuelles : 170euros / trimestre - Etat du bien: à rénover -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (250) -Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : B (8) -Cout de l'energie min / max : 650euros / 910euros -Annees de reference des prix : 2023 Prix de vente : 160 900euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Dans une petite rue très calme des pentes de la Croix Rousse, T2 de 24 m2 plus 10m2 suplémentaires. Très lumineux, il se loue très facilement. Vendu libre de toute location, il est parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Hôtel de ville - idéal investisseur ou primo-accédant - Rare à la vente ! Situé au 19 Place Tolozan, dans l'ancienne résidence de la famille Tolozan, édifiée en 1746 par les célèbres architectes Soufflot et Delamonce, la régie Pozetto vous propose un appartement exceptionnel au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement, exposé plein sud sur la cour intérieure, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, un bureau fonctionnel, une mezzanine de 9,50 m² aménagée en coin nuit, et une salle de douche spacieuse avec toilettes. Son superbe plafond à la française, culminant à 3,30 m de hauteur, confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse à ce bien d'exception. Copropriété intégralement rénovée aux cours des dernières années. Taxe foncière 2024 : 514€ Charges courantes sur l'exercice 2023 : 480€ dont 230€ de charges locatives récupérables. PRIX DE VENTE : 249 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 155 lots dont 124 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

T2 d'exception avec balcon - Place TolozanSitué dans un immeuble prestigieux et classé de Lyon, cet appartement T2 de 35 m², entièrement rénové par un architecte, combine avec élégance charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône et la Tour Crayon, tout en bénéficiant d'un balcon pour profiter pleinement de ce cadre unique.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de sanitaires individuels. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour offrir des prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro) et des grandes écoles, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et ses prestations uniques.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : En cours lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : En cours €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54m2 carrez situé rue de l'Arbre Sec à Lyon 1er. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site d'Hosman. Le bien se compose: - D'une grande et lumineuse pièce à vivre de 26,8m2 avec cuisine ouverte - D'une chambre de 14,6m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Un cellier de 5m2 et une cave complète ce bien. Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais. La gare de Perrache se situe à moins de 8 minutes en métro et la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en bus. Le système de chauffage est individuel électrique. Le nombre de lots est de 5. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 354€. La taxe foncière est de 510€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

338 000 € ou 2 337,42 € / mois

A proximité immédiate des transport, commerce, au coeur même de la ville, au Terraux, très beau T2 de 52 m2 carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Son cachet indéniable , ses volumes confortables , son emplacement stratégique en font un appartement idéal pour un jeune couple actif ou pour un investissement de qualité . Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

Dans le bas des pentes de la Croix Rousse, très beau T2 ne nécessitant aucun travaux, beaucoup de charme pour cet appartement qui a tout les codes de l'hausmanien, parquet, moulures, et une petite loggia tout a fait rare et atypique. De nombreux rangements sont aussi un atout. Au troisième étage avec ascensseur, dans un immeuble sans travaux et bien entretenu, il est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

En plein coeur de la presqu'ile, st Nizier, appartement en dernier étage, très calme, entièrement refait , il se compose d'une piéce de vie avec cuisine américaine, dans la pièce de vie, une jolie mezzanine permet d'avoir un espace nuit ou de travail supplémentaire. Un escalier plein de charme permet d'acceder à une chambre qui se trouve à l'étage, cela permet d'avoir deux espaces , jour/nuit completement indépendant. Très calme, cet appartement est ideal pour un jeune couple, un étudiant, voir une colocation. L'emplacement est idéal, une vie de quartier agréable type 'village' avec des commerces, les transport en commun, les magasins, tous ce que la vie citadine peut apporter avec en plus le calme et la convivialitée d'une vrai vie de quartier. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 604,38 € / mois

Proche de la place colbert, nous vous proposons ce confortable t1bis, logé en étage avec ascenseur en parfait état ! cet appartement canut d'environ 50m² (35.6m² carrez) se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us (équipée et aménagée) et d'une salle de bain avec un wc. sur la mezzanine nous retrouvons le coin nuit d'environ 12m² avec la possibilité d'aménager un dressing et un bureau. vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien disposant d'un volume intéressant avec ses deux grandes fenêtres en façade, sa hauteur sous plafond et ses poutres à la française ! pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe :

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Idéal primo-accédants ou investisseurs (rentabilité brute supérieure à 5% dans le strict respect de l'encadrement des loyers) A vendre à proximité du Gros-Caillou, bel appartement de type T1 BIS d'une surface au sol de 52 m2 (50 m2 carrez), avec grande hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprenant : vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, coin nuit en mezzanine, salle d'eau, W.C indépendant, Une cave. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Suite au changement de circulation, il est précisé qu'il est assez facile de se garer dans la rue. CHARGES : 70EUR/mois (eau incluse) Nombre de lots dans la copropriété : 14 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

323 000 € ou 2 233,69 € / mois

Casavo vous propose à la vente, ce bel appartement grand T2, chaleureux et élégant, localisé à Lyon 1, à côté du métro Opéra et de l'Hôtel de Ville. Surface Carrez 62,6 m², surface habitable 78,6 m². DPE D (204 KWh/m²/an et 43 kg CO2/m²/an) Idéal pour y vivre ou pour investir (loyer meublé 1000 € / mois). Ce bien se situe dans un immeuble de 1900, situé au 1er étage et sécurisé par un interphone. Il se compose de : - une cuisine / salle à manger ouverte - un séjour (ou chambre) - trois belles mezzanines qui permettent par exemple de disposer d'une chambre et de deux espaces supplémentaires. - une salle d'eau avec douche italienne (refait à neuf) - WC indépendants (refait à neuf) Les pièces donnent sur de belles et grandes fenêtres sur rue. L'appartement a son système de chauffage individuel au gaz et des doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Possibilité d'acheter les meubles et les équipements en supplément, pour disposer immédiatement d'un bien meublé prêt à vivre ou à être loué. Taxe foncière : 720 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Profitant d'une belle situation, à proximité immédiate d euroshôtel de ville, au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, cet agréable 2 pièces de 54m² saura séduire celles et ceux qui, en recherche de volumes et du charme de l'ancien (poutres apparentes), sont par ailleurs attentifs au calme dans un cadre urbain. Un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte donnant sur rue avec ses 3 grandes fenêtres, 1 confortable chambre sur cour de 17m² avec sa buanderie, Salle d'eau et toilette indépendant. Une dépendance de 5m² viendra compléter ce bien coup de c eurosur. Surface CARREZ : 53.9 m² Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.3 euros.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

NEYRET Immobilier vous propose en EXCLLUSIVITE un T2, LIBRE, idéalement situté à LYON 1ER, rue Lanterne, à quelques pas du QUAI de la pêcherie, dans un immeuble sur cour avec escalier à vis, au 1er Etage : un appartement de 25,41 m2 avec kitchenette, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec toilettes. Idéal 1er Achat, ou investissement Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence NEYRET IMMOBILIER à LYON 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Résidence en bon état d'entretien avec ascenseur. Appartement de 58.91 m2 avec charme comprenant un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette. L'appartement dispose de grandes ouvertures ce qui lui confère une belle luminosité sur toutes les pièces. Plafond à la française typique du secteur. Sols : parquet chêne et carrelage. Très bon état général. Quartier commerçant, à quelques pas de la place des Terreaux, du métro, des bus. Une visite s'impose. Informations relatives à la copropriété : Pas de procédure en cours - 17 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété 1500 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? contactez Marielle Founta agent immobilier (CPI 6901 2017 000 019 733) RHODE L'IMMOBILIER 06 83 97 11 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr