Vente Appartement Agde (34300)

129 000 € ou 899,56 € / mois

Le cap d'agde: secteur de la clape (prox. plage de la roquille, plage du môle et du port à pied), résidence sécurisée, appartement rénové 2 pièces avec une vrai terrasse de 15, 50m² env. comprenant : entrée, wc, salle d'eau avec fenêtre, cuisine aménagée, 1 chambre, séjour avec coin nuit (2 ème chambre possible avec fenêtre), terrasse d'angle, climatisation, parking privé. partiellement meublé...les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 500 € ou 1 746,82 € / mois

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 2ème étage de type 3 pièces de 65m2 avec une loggia de 10m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Fiche Id-PTN155516 : Saisissez LE DERNIER appartement disponible à ICONIC 2 ! Station emblématique, le Cap d’Agde se réinvente avec ce vaste projet d’aménagement, une réalisation exceptionnelle aux allures avant-gardiste. Occasion Unique : Un appartement neuf de 2 pièces, de standing, s’ouvrant sur bel espace extérieur vous attend avec impatience. Situé au 4ème étage, il jouit d'une vue dégagée plein Est. A ses pieds le Casino, le Palais des Congrès, un amphithéâtre de verdure, et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu'au port de plaisance Ce lieu absolument moderne concentre tous les atouts d'une vie piétonne à 100 %. La résidence est en livraison immédiate et bénéficie de toutes les garanties constructeur. Parking inclus. Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 750 € ou 1 113,99 € / mois

Fiche Id-PTN169209 : En exclusivité chez Immo-Diffusion, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence prisée à Agde. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce lieu. Très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée de marque, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et d'un WC. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : une climatisation intégrée, une cuisine haut de gamme et une terrasse offrant une grande intimité grâce à un store automatisé en toile tendue perforée. (+20K€ de valeur mobilière inclue). Installez-vous dans cet appartement, il vous offrira confort et douceur de vivre. Une place de parking privative est incluse et un garage est disponible en option.Contactez nous pour le visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

355 083 € ou 2 476,12 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T4 de 99m2 avec un balcon de 47m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

124 000 € ou 864,70 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 6.210 Euros (soit 6.831 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Appartement meublé trois pièces 6 couchages climatisé situé au rez-de-chaussée de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre lit double avec placard, d'une cabine lits superposés, d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une petite terrasse. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 124 000EUR honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 71 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 240 euros et 390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 124 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde Quartier Rochelongue, ''Les Roches Marines'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 2 pièces de 31.84 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une belle chambre, une salle de douche et wc séparés. BELLE LOGGIA de 7.76 m² offrant une TRÈS BELLE VUE SUR LA MER !Vendu meublé et équipé avec parking privé couvert.

76 000 € ou 529,97 € / mois

Le cap d'agde : secteur falaises (face zone technique) appartement studio + loggia ouverte avec parking privatif comprenant : entrée, placard, salle de bains avec wc, séjour + kitchenette, loggia avec store baie exposée ouest. parking privatif securise, ascenseur. résidence ravalée en 2023. vendu meublé. surface 17 m2 + loggia 5, 67m2.

118 000 € ou 822,86 € / mois

Agréable 2 pièces traversant de 31.14 m² (loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur et piscine dans une résidence sécurisée proche des commerces et de la plage richelieu à pied offrant entrée, chambre + pl, dégt, sde + wc, séjour, loggia fermée et vitrée. expo sud/est. tf 720e / th 660 / charges 68  . grand parking public juste en face de la résidence. a visiter sans tarder !!

266 250 € ou 1 856,65 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T3 lumineux de 59m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

105 800 € ou 737,78 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose: un appartement rénové et lumineux de 32m2 + balcon au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, belle cuisine équipée, salle d'eau/wc, une chambre cabine (lit de 140), un séjour et un balcon. Double vitrage PVC, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Résidence avec piscine, parc, terrain de tennis et gardien. Secteur calme à 200m de la plage du Môle. Pour visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00. 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Idéalement situé entre le quartier du Mont Saint Loup et la réserve naturelle du Bagnas, un endroit discret et paisible au plus prés de la nature agathoise ! C'est ce que vous offre cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste, aux prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 47 m2 avec cuisine américaine, des grandes baies vitrées permettent l'accès à une terrasse de 84 m2. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec wc complète ce 4 pièces. Soyez réactif, dossier sur demande !

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Cap d'agde, centre port, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement traversant entièrement rénové de type 2 pièces cabine, composé : d'une entrée, un séjour spacieux avec superbe vue sur le port, un espace cuisine ouvert sur le séjour à aménager, un w.c indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre, une cabine indépendante donnant accès à une belle terrasse au calme. a proximité des commerces ouverts à l'année. appartement rénové du sol au plafond, vous n'aurez qu'à penser à votre déco ! inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. ) ou . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 510. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 590  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

121 000 € ou 843,78 € / mois

Quartier Richelieu, superbe T2 dans résidence calme, sécurisé, ascenseur et piscine Séjour salon, coin cuisine, chambre, S d' E WC, loggia avec vue dégagée, cellier. Parking privatifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.31% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Alfred DEL NISTA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 34311383300036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82220

170 340 € ou 1 187,84 € / mois

Fiche Id-PTN154118 : Derniers appartements à saisir de la Résidence Service Tourisme Le Sylène en Fiscalité LMNP (loueur en meublé non professionnel). PRODUIT DE PLACEMENT UNIQUEMENT ! Il n'est prévu aucune période d'occupation par les propriétaires dans le bail. La station balnéaire du Cap d'Agde est la 1ère station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement. La résidence, livrée en 2022, propose 105 logements et présente un haut niveau de prestation : piscine intérieure et extérieure (chauffées), gym, SPA (sauna, hammam, jacuzzi). Elle est gérée par NEMEA Résidence Vacances, l'un plus gros opérateur gestionnaire de résidences services. Le loyer contractuel est défini par un bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit une rentabilité brute de 4,23%* annuelle. Prix HT Mobilier et Parking inclus. PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170340 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

Fiche Id-UBW148060 : Agde, T3 r?sidence avec piscine et 2 places d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Vue : Parking - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 134 800 € ou 14 886,70 € / mois

le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de près de 140 m². Un agencement agréable avec deux salons, dont un spacieux séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 3 chambres, et deux salles d'eau. Stationnements privatifs sécurisés Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant. Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref :   - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien   - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie   -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 2 134 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

117 000 € ou 815,88 € / mois

GRAU D'AGDE, A DEUX PAS de la PLAGE Au calme et SANS VIS À VIS au 1er étage Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée d'environ 30m2 loggia incluse avec lit escamotable, d'une salle d'eau et un WC séparés. CELLIER de 8m2. Place de parking privative, parking sécurisé avec portail automatique. Exposition sud/est. Endroit calme, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges copropriété 60¤/mois (déclaré vendeur). Nombres de lots 254. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115312) et jpires@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 254. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 ¤. Pas de procédure en cours.

208 000 € ou 1 450,46 € / mois

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, ''Arena'', résidence sécurisée idéalement située :- le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations)- la plage Rochelongue à 2 mn à piedBelle surface pour cet appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 35 m², au 2eme étage avec ascenseur.Composée d'un séjour / salon / cuisine, une chambre avec placard, une cabine séparée (avec fenêtre) salle d'eau et wc séparés.GRANDE LOGGIA VITREE de 12 m², offrant une vue sur la Mail et la mer.Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé.

75 000 € ou 523,00 € / mois

SOUS COMPROMIS !!! VENTE CAP D'AGDE STUDIO COIN CABINE A L'ENTREE de 20,27 M2 + loggia vitrée de 5,86 m2 dans le quartier calme de l'Avant Port. Parking privé + cellier en sous sol de 2.02 m2. Composé d'une entrée, d'un coin cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec douche lavabo et wc, un séjour, une kitchenette et une loggia vitrée. Exposé OUEST, proche des falaises et de la plagette. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 170. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 748 euros. Prix : 75 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html