Vente Appartement Agde (34300)

274 000 € ou 1 894,83 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de près de 30 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ?N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 274 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Le cap d'agde: secteur plage richelieu, appartement situé au rez-de-chaussée avec très beau jardin, parking privatif. comprenant : entrée, coin cuisine ouvert sur le salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. petite copropriété!. vendu meublé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 477,17 € / mois

4% immobilier Agde vend un studio avec alcôve en centre ville d'Agde proche de la médiathèque. Situé au 2éme étage d'une petite copropriété l' appartement rénové se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une alcôve et d'une salle d'eau avec wc . Double orientation . Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur 4immobilier.immo (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

69 000 € ou 477,17 € / mois

4% immobilier Agde vend sur la Promenade un appartement de 3 pièces de 58 m² environ .Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine d'une chambre, d'une pièce sans fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc . vue dégagée sur la Promenade , A proximité des commerces et de la gare. Plus d'informations sur le 4immobilier.immo ou au 0467941068 agence à honoraires réduits (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

105 000 € ou 726,12 € / mois

Studio avec vue sur le port du Cap d' Agde Découvrez ce charmant studio idéalement situé offant une vue imprenable sur le port. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer et ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée. Surface 25m2 Pièce principale lumineuse avec cuisine équipée. Coin cabine. Sdd avec douche. Loggia vue dégagée sur le port. Résidence sécurisée. A proximité quelque pas des cormmerces,restaurants et plages transport en commun et loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 553,24 € / mois

Bienvenue dans ce charmant studio de 20 mètres carrés, niché au cœur de la magnifique ville d'Agde. Si vous recherchez un petit coin de paradis où vivre ou passer vos vacances, ne cherchez pas plus loin, car ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis votre propre terrasse de 6 mètres carrés. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en profitant du soleil méditerranéen, ou en savourant un verre de vin en admirant le coucher de soleil sur l'horizon. Ce studio est en excellent état général, tout comme les parties communes de l'immeuble. Vous pourrez emménager sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. Il est prêt à accueillir tous vos meubles et à devenir votre chez-vous. L'intérieur du studio est composé d'une pièce spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin cuisine est déjà équipé de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas, et il est prêt à être personnalisé selon vos préférences. Vous avez la possibilité d'acquérir le lit armoire pour un supplément de 1 500 euros. L'exposition idéale au sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En ce qui concerne l'environnement, vous serez enchanté de découvrir que le studio se trouve à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. De plus, Agde est une ville dynamique qui offre de nombreuses activités de loisirs, des plages de sable fin aux sites historiques, en passant par les marchés locaux animés. Vous n'aurez jamais à vous ennuyer ici. Ne laissez pas cette opportunité passer et réalisez votre rêve en acquérant ce studio exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Votre futur commence ici.

133 000 € ou 919,75 € / mois

Très bel appartement de type 2 pièces, traversant, avec un très bel espace de vie, un coin cuisine, une grande chambre, une salle de bains. exposé sud-ouest au calme avec une vue dégagée, emplacement de parking privatif au centre port vendu avec l'appartement.

83 500 € ou 577,44 € / mois

Dans une résidence sécurisée studio de 25 m2 vendu meublé à 20 mètre de la page accès direct , il se composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, une place de parking privative et possibilité de stationnée gratuitement au pied de la résidence. Cette annonce référence 245611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Dans le charmant quartier des Pinèdes, laissez-vous séduire par cette maison de 2 chambres avec un grand garage dans une résidence avec piscine, nichée au calme sous les pins. À proximité du port, à seulement 800 mètres de la plage de la Roquille et à 100 mètres du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et du village naturiste. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, elle offre une tranquillité et une sécurité incomparables. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui offre la possibilité d'intégrer une penderie pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée se distingue par une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées, garantissant modernité et confort. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, intègre un espace cuisine flambant neuf et s'ouvre sur une charmante terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre particulièrement spacieuse, dotée de rangements encastrés pour une organisation optimale. L'étage abrite une deuxième chambre ainsi qu'un vaste espace mezzanine à haut plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou création d'une troisième chambre d'appoint. Ce bien allie modernité, fonctionnalité et convivialité, répondant parfaitement aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Un très rare garage situé dans la résidence, profond, permettant d'accueillir une voiture et de conserver un grand espace de rangement est vendu avec la propriété. CLASSE ENERGIE : D 216 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 570 euros et 810 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/09/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 199 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 108 lots. Charges annuelles: 954 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 000 € ou 484,08 € / mois

SOUS COMPROMIS ! Cap d'Agde - Studio cabine de 19.17m2 Loi Carrez situé dans le quartier de l'Avant-Port, à deux pas de la mer, des falaises et des commerces. Au 1er étage d'une résidence, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC, d'un coin cabine et d'une loggia de 5.34m2. Exposition SUD. Parking privé. Quartier calme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 63. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 610 Euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 70 000 Euros (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de plus de 38 m² exposé Sud, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

- Grau d'Agde -Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé à seulement 200 mètres du centre ville du Grau d'Agde.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme, il offre une configuration pratique et fonctionnelle.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée ainsi que d'une exposition sud, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant pour un confort optimal.Côté nuit, vous y retrouverez 2 belles chambres.De plus, des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Ainsi qu'un local de 6 M2 est à votre disposition.Un cadre idéal, proche de toutes les commodités, avec calme et praticités recherchés.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (logements) : 17Charges de copropriété : 80 EUR / mois

91 000 € ou 629,30 € / mois

Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité d'investissement unique au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de Méditerranée. Ce bien immobilier, idéalement situé dans une résidence de vacances prisée, offre une solution d'investissement locatif sécurisée et rentable, parfaite pour générer des revenus passifs sans contraintes de gestion. Les points clés de cet investissement : Appartement T3 Meublé Surface optimisée et entièrement équipé pour répondre aux attentes des vacanciers. Prix attractif : 94 000 EUR Accessible à un large public d'investisseurs. Emplacement premium : Secteur Pinède, Cap d'Agde Dans une résidence de vacances très recherchée, à proximité des plages et des animations touristiques. Bail commercial en cours : Rentabilité annuelle assurée de 5 055 EUR avec loyer garanti. fiscalité avantageuse : grâce au LMNP, vous récupérez la TVA demande locative forte : Le Cap D'Agde bénéficie d'une population étudiante croissante et d'un marché seniors en plein développement. Pourquoi investir dans cet appartement au Cap d'Agde ? Une station en plein essor : Le Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à des investissements dans l'aménagement du littoral, le développement de nouvelles infrastructures touristiques et une offre d'activités variée. Vacanciers toute l'année : Avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, la région attire une clientèle diversifiée et fidélisée, assurant une demande locative constante. Un investissement sans tracas : Bail commercial en place, garantissant des revenus fixes. Gestion locative simplifiée : vous n'avez rien à gérer. Les atouts de la région : Un développement constant de la station balnéaire : Nouvelles infrastructures, ports modernisés, et espaces naturels préservés. Proximité des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement quelques heures des grandes villes françaises et européennes. Un marché locatif solide : Une destination prisée pour les vacances en famille et entre amis. Un secteur en croissance qui attire chaque année plus de visiteurs. Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité assurée : Des revenus stables grâce au bail commercial. Localisation idéale : Un appartement au coeur de la Méditerranée, dans une région en plein essor. Simplicité et sérénité : Aucune gestion à prévoir, loyer sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement locatif d'exception. Plusieurs options de loyer disponibles, selon vos préférences d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une destination touristique recherchée ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : G 566 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non communiqué . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/06/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 91 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Fiche Id-ACH170585 : Village Naturiste CAP D'AGDE - EXCLUSIVITE - Studio en rez-de-jardin plage 50m - Grande terrasse privée - Garage communiquant - À 2 pas de la plage - Parking privé inclus - Idéal pour investissement locatif - Vendu meublé. Localisation parfaite pour profiter du bord de mer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € ou 622,39 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A. CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 210 € ou 1 578,17 € / mois

Résidence déjà livrée et disponible immédiatement. Pour investisseurs en location meublée non professionelle (LMNP) - Appartement entièrement meublé avec parking inclus. La Résidence Le Sylène est une résidence située au Cap d'Agde au sein d'un quartier moderne, animé et authentique. Sa localisation privilégiée vous permettra un accès direct aux plages par une ruelle piétonne. Vous pourrez également trouver à proximité des commerces, restaurants bars mais aussi un casino et le Palais des Congrès. Toute la famille appréciera la piscine extérieure chauffée avec pataugeoire mais aussi la piscine intérieure chauffée. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. En juillet et août un mini-club accueille les enfants de 4 à 12 ans. Parfait pour vos moussaillons ! Au coeur du Cap d'Agde, réputé pour son littoral classé site Natura 2000, vous y découvrirez toutes les activités et lieux emblématiques de la région. Vous pourrez découvrir au delà de la station balnéaire du Cap d'Agde, la ville d'Agde, ancienne cité grecque. Vous pourrez faire des balades à vélo, des activités nautiques au sein de l'archipel - La cité de l'eau. Découvrez un appartement neuf et entièrement meublé - T2+ Cabine , de 38m2 avec une terrasse de 18m2.Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. Une place de parking incluse. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

288 300 € ou 1 993,72 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces en dernier étage de 61m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

**Appartement T3 rénové - Double terrasse et jardin privatif** Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Agde, cet appartement T3 entièrement rénové vous offre confort et luminosité. Il se trouve au premier et dernier étage d'un bâtiment, ce qui lui confère une belle tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que boulangerie, boucherie, coiffeuse, pharmacie, banque, etc. Vous pourrez tout faire à pied, mais aussi à vélo grâce à la piste cyclable qui passe juste devant et mène directement sur Agde, le Grau d'Agde et le Cap d'Agde, qui se situent à seulement 10 minutes en vélo et 5 minutes en voiture, vous offrant un accès rapide à toutes les attractions de la région. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une grande porte-fenêtre vous mène à une terrasse de 15 m² exposée Sud-est, qui a été soigneusement aménagée avec une pergola en bois, créant ainsi un espace cosy parfait pour des déjeuners ou des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré, et donne directement sur les terrasses, offrant ainsi un accès facile à cet espace extérieur. La salle de bain moderne et le WC séparé viennent compléter cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire. En plus des deux terrasses, vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 20 m², aménagé pour y planter ou profiter des journées ensoleillées. Ce jardin est un véritable atout pour profiter pleinement de l'air du sud et de l'intimité qu'il offre. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, offrant une climatisation réversible pour un confort optimal en été et des volets électriques pour plus de praticité. La résidence dispose de parkings publics gratuits, vous permettant de stationner en toute sécurité.  Ce bien rare, offrant à la fois confort, luminosité et un extérieur agréable, est une opportunité à ne pas manquer.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 263488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 719,21 € / mois

EXCLUSIVITE, Cap d'Agde quartier Mont Saint Martin. Appartement T1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 M2 , d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages. Place de parking privative à proximité du logement . Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Fiche Id-PTN170609 : VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE PORT NATURE EXCLUSIVITE APPARTEMENT TRAVERSANT 1 chambre traversant : lumineux et bien agencé Belle terrasse : profitez d’une vue imprenable sur les bateaux Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer Parking inclus : plus de stress pour stationner Très bonne rentabilité locative : idéal pour investisseurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)