Vente Appartement Agde (34300)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Le cap d'agde, centre port, vers la zone technique, dans résidence prisée et sécurisée avec piscine, proche des commerces et de la plage, appartement atypique en duplex, de type 3/4 pièces, exposé sud-ouest avec vue dégagée sur les jardins, le quai et les bateaux. l'accès à cet appartement est indépendant de la résidence. il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger (ancienne chambre), une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, toilettes indépendantes avec lave-mains. a l'étage, une grande chambre avec vue port, salle d'eau, toilettes et placard de rangement. une grande pièce faisant office de chambre avec lit armoire et rangement. très belle hauteur sous plafond, appartement lumineux du fait de ses belles baies vitrées. possibilité garage. inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. ) bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 594. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 790  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 79.27 m²

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Sublime appartement rénové à 300 m de la plage - Cap d'Agde (34) Situé dans le secteur Richelieu à seulement 300 mètres à pied de la plage, 500 m du Golf international du Cap d'Agde et de tout commerce, son emplacement est idéal. Ce joli appartement de deux pièces d'une superficie de 39 m2 comprenant une loggia de 10 m2 possède une vue très agréable sur la piscine de la résidence. Orienté Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien a été complètement rénové cette année et est vendu meublé. Il possède tous les équipements nécessaires à votre confort (frigo, congèle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes de marque et de qualité). Les toilettes sont séparées et la salle de bain est dotée d'une baignoire. Le bien vient s'équiper d'une chambre avec un lit double, d'un coin cabine et d'un canapé convertible qui vous permet de bénéficier de 6 couchages. Profitez d'une très belle piscine où il y est possible de se baigner de mai à octobre. La résidence possède également un grand parking collectif, qui vous assure une place même durant la forte saison. Les charges annuelles de copropriété sont de 750 euros.CLASSE ENERGIE : D 223 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 580 euros et 830 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/04/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116 000 € ou 813,41 € / mois

vente cap d'agde agreable studio cabine renove et lumineux d'une surface habitable de 27, 74 m m2 loi carrez) dont loggia de 4, 58 m2, parking privé, quartier avant port. au 3ème étage avec ascenseur. composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, wc indépendant, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une loggia intégrée au séjour, d'une cabine avec fenêtre. exposé sud, à 2 pas de la plage et des falaises, proche du port central. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbre de lots : 142. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 877 euros. copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. prix : 116 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires /honoraires.html

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Sublime appartement rénové à 300 m de la plage - Cap d'Agde (34) Situé dans le secteur Richelieu à seulement 300 mètres à pied de la plage, 500 m du Golf international du Cap d'Agde et de tout commerce, son emplacement est idéal. Ce joli appartement de deux pièces d'une superficie de 39 m2 comprenant une loggia de 10 m2 possède une vue très agréable sur la piscine de la résidence. Orienté Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien a été complètement rénové cette année et est vendu meublé. Il possède tous les équipements nécessaires à votre confort (frigo, congèle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes de marque et de qualité). Les toilettes sont séparées et la salle de bain est dotée d'une baignoire. Le bien vient s'équiper d'une chambre avec un lit double, d'un coin cabine et d'un canapé convertible qui vous permet de bénéficier de 6 couchages. Profitez d'une très belle piscine où il y est possible de se baigner de mai à octobre. La résidence possède également un grand parking collectif, qui vous assure une place même durant la forte saison. Les charges annuelles de copropriété sont de 750 euros. CLASSE ENERGIE : D 223 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 580 euros et 830 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/04/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 764,32 € / mois

Permettez-moi de vous présenter ce superbe studio cabine de 25m2, niché au sein d'une résidence calme, idéalement située au Cap d'Agde. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement vous offre un emplacement privilégié, jouxtant la célèbre Flânerie et le port du Cap d'Agde.   Situé au premier étage de la résidence, ce studio vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère élégante. À droite, vous découvrirez une cuisine de qualité, soigneusement aménagée, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. À gauche, une salle d'eau moderne avec un ballon d'eau chaude éco Ariston EVO vous promet confort et praticité.   Le salon et la chambre se trouvent dans une même pièce, offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. Vous pourrez profiter d'un espace de détente agréable, doté d'une grande télévision et d'un chauffage au style feu de bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.   La loggia, agrandissant généreusement le logement, apporte une luminosité exceptionnelle, inondant l'intérieur d'une douce clarté. L'ensemble de l'appartement a été décoré avec goût dans un style moderne épuré et romantique, créant une atmosphère harmonieuse. De plus, un système LED multicolore a été intégré dans tout l'appartement, vous permettant de personnaliser l'éclairage et de créer une ambiance unique en fonction de vos envies.   Ce studio cabine est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours au Cap d'Agde. Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou de confort et de style dans l'une des destinations les plus prisées de la région. De plus, cet appartement présente un atout financier indéniable. Grâce à sa situation privilégiée et à ses caractéristiques attrayantes, il offre une excellente rentabilité pour la location saisonnière, avec un rendement estimé à 14% . Son succès sur les différents sites de réservation est incontestable, et il bénéficie de nombreuses évaluations positives de la part des locataires satisfaits. Si vous recherchez un investissement lucratif dans l'immobilier, ce studio cabine est un choix judicieux, offrant une opportunité exceptionnelle de maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de la région.   DPE 2023   20.65m2 loi carrez   N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.   Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 631,09 € / mois

Secteur du Môle, appartement T2 situé au 4ème étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée équipée de rangements pratiques, salle d'eau est fonctionnelle, une kitchenette, et un séjour lumineux et spacieux. La grande chambre dispose d'un rangement intégré et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace confortable et aéré. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités tout au long de l'année

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Fiche Id-PTN164827 : Cap d'Agde Village Naturiste situé sur Héliopolis avec sa terrasse plein sud, Rénové, il est proposé meublé et climatisé Idéal locatif Possibilité d'acheter un garage en sus (43000 euros) - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

122 500 € ou 858,98 € / mois

A VENDRE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée : un appartement de type studio-cabine meublé d'environ 25 m² situé au 1er et dernier étage, composé de : une entrée, une cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle loggia d'environ 8 m² exposée plein Ouest, pour une vue imprenable sur le port en couché de soleil ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence. Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 680 €. Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE car 'Attestation de non présence de moyen de chauffage fixe'. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 122 500 € Surface CARREZ : 24.94 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Fiche Id-UBW167317 : Le cap d'agde, secteur 200 m plage, T2 cabine d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, de 35m2 habitables refait totalement à neuf par un professionnel avec des prestations de qualité au 1er étage, exposé SUD/OUEST. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location sur le secteur (saisonnier et/ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Remise exceptionnelle sur le prix de vente pour toute signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30 novembre 2023 : 14,400€. Tout nouvel appartement de 3 chambres près de la plage !Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui !Cet appartement de 3 chambres avec balcon et 80m2 est orienté sud-est.Un excellent investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265 600 € ou 1 862,42 € / mois

3 PIECES de 60m² . Appartement lumineux et calme dans residence séniors , composé d'un séjour exposé , 2 chambres, une salle de bain/d'eau et WC séparés. . A quelques minutes des commerces . Etat parfait Pour toute demande de renseignement, contactez l'agence. éligible à la loi Pinel possibilité de loger ses parents une rue calme, à proximité des commerces. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un environnement idéal à 14 km des plages, tout en profitant de la ville. La Résidence est bien située dans une rue calme, loin de l'agitation ambiante, avec la commodité des commerces de proximités Arrêt de bus « Les Garrigues » à 100m (Ligne 4) A 14 km des plages préservées Résidence idéalement située au coeur de 25 hectares de parcs naturels et aménagés Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte(1) Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles de rangements, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur...) Double vitrage et volets roulants électriques Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Rangements pratiques Balcon Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Salon-Club avec espace multi-activités Chambre d'accueil Jardin avec roseraie et point d'eau Terrasse commune aménagée Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence Le choix d'animations et services à la carte(1) Contactez MCA Patrimoine David KADOUS 1H 3/3/4 au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 57208) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57208

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-PTN168611 : Découvrez une résidence d’exception offrant un cadre de vie luxueux : piscine intérieure, sauna, spa, salle de sport… tout y est pour vivre un rêve au quotidien. Cet élégant appartement de 2 chambres, idéalement exposé sud-ouest, vous séduira par sa luminosité et ses prestations 45m² + 22m² terrasse Il vous est proposé avec un bail locatif sur 2 années encore. Possibilité d'acheter un garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

122 700 € ou 860,39 € / mois

Situé à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités et transports en communs à proximité, Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type T2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et wc. Une place de parking est réservée à l'appartement pour vous assurer un stationnement. L'appartement dispose d'une terrasse agréable. L'appartement est actuellement loué 547 euros CC (502 euros + 45 euros de charges) L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Fiche Id-UBW160463 : Le cap d'agde, secteur Saint martin, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Courts de tennis - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel Salle de sport - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-ACH154398 : VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE AVIS aux investisseurs Studio IDEAL LOCATIF offrant belle vue port Parking privatif commun Résidence avec piscine & ascenseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 000 € ou 483,84 € / mois

Venez découvrir à Agde cet appartement de 33m2 au 2ème étage d'une petite copropriété idéalement placé à deux pas de l'Hérault. Vous trouverez une belle entrée tout en pierre, donnant accès à un séjour / cuisine de 14m2 environ, une salle de bain ainsi que d'une grande chambre. Les fenêtres ont été changées récemment et sont en PVC double vitrage ainsi que la cuisine et le chauffe-eau qui sont récents. Cet appartement peut être idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier. AGDE est une ville idéalement placée car proche de toutes les commodités, possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. L'appartement est à vendre au prix de 69 000EUR FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Votre nouvelle adresse en bord de mer ! Choisissez l'emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la station. Les façades animées par des décrochés et de larges terrassses sont rénovées et équipées de stores-bannes. Le dernier étage de la résidence accueil un rooftop aménagé réservé aux seuls résidents, avec une vue imprenable sur la mer. Une résidence balnéaire par excellence. Entièrement climatisée, la résidence dévoile ses atouts : se rendre à la plage à pieds, se garer au bas de la résidence dans un parking sécurisé, s'allonger sur un transat du rooftop et regarder vers le large, se baigner dans l'une des trois piscines en copropriété. Découvrez un Appartement T3 duplex en dernier etage de 60m2 avec deux terrasses cumulant 11m2 ainsi qu'une cave incluse. Il est composé d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé et d'une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse. Une place de parking intérieur incluse ainsi qu'une cave. Faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

sur l'ile des pêcheurs, 2 pièces cabine lumineux exposé à l'est de 38.41 m2 + loggia 5.48 m2 vue canal, situé au 1er étage, composé d'une chambre avec placard, d'une cabine fermée, d'un coin cuisine, d' un séjour, salle de bain et wc séparés. parking privé.

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T1 lumineux de plus de 29 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 274 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .