Vente Appartement Agde (34300)

118 000 € ou 827,43 € / mois

QUARTIER COEUR DE VILLE- EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir ce magnifique T2 de 40m2 aménagé avec gout et bien équipé. Le plus de cet appartement : la suite parentale... Il se situe au 1e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 125EUR annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net www.agn-immobilier.net

82 000 € ou 574,99 € / mois

Dans une belle résidence refaite à neuf, cet appartement est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée. Sur un espace légèrement surélevé se trouve la lumineuse chambre de près de 12m2, la salle de bain ainsi que les WC séparés. Situé à proximité des commerces, des transports et autres commodités (médiathèque, théâtre agathois, école de musique...). Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !

138 000 € ou 967,67 € / mois

Le cap d'agde, exclusivité, (vue mer) secteur des falaises, appartement t2/cabine (6 couchages) avec loggia vue mer ! comprenant : entrée, placard, wc séparé, salle de bains, cuisine aménagée semi séparée, séjour, cabine avec fenêtre, 1 grande chambre avec placard, loggia exposée sud/est avec volet roulant, sans vis à vis et au calme . situé à 100 mètres de la plage. parking privatif securise. surface totale : 32, 12 m2les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, ''Les Terrasses de Rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située : Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 3 min à pied.Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux 3 pièces de 55 m² loi Carrez, au 3ème étage (dernier étage).Composé d'un séjour ouvert sur TERRASSE DE 12 M² offrant UNE JOLIE VUE MER, une cuisine équipée et son coin repas ouvert sur TERRASSE DE 24 m², deux belles chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparés. 2 SOLARIUM de 24 m² chacun avec douche, VUE MER !Vendu avec mobilier de qualité et décoré avec goût.Parking privé sécurisé et possibilité garage pour 39 000 ¤ supplémentaires.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 6.210 Euros (soit 6.831 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Appartement meublé trois pièces 6 couchages climatisé situé au première étage de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre lit double avec placard, d'une cabine lits superposés, d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une petite terrasse. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 148 000EUR honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 95 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 350 euros et 550 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/10/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 148 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Fiche Id-UBW162575 : Le cap d'agde, secteur Village naturiste, T2 village naturiste d'environ 31 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Heliovillage - Construction 2001 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Rangements de type placard dans la chambre - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 95 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 520 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € ou 631,09 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %.Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC)En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € ou 308,53 € / mois

4% immobilier vend sur le centre ville un studio en RDC composé d'un séjour coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC . Situé en fond d'impasse sur une place dégagée. loué en saisonnier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier paisible de Saint Vincent, au Grau d'Agde. Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'une cuisine contemporaine équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la loggia vitrée offrant une vue dégagée, exposée sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de la chambre suffisamment grande pour accueillir un lit double. Un atout supplémentaire : cet appartement est vendu avec un parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer au Grau d'Agde !

60 000 € ou 420,73 € / mois

A vendre en viager occupÉ par un homme seul de 80 ans, le bouquet est de 60.000  et la rente viagère mensuelle est de 550 . il s'agit d'un appartement t2 de 42, 67m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. depuis la loggia nous avons une vue imprenable sur l'ile des marinas. il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. a ne pas manquer. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 322. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur bouquet : 50 000   inter-med-immo34 agence d'agde - max-louis - - plus d'informations sur (réf. ) surface carrez : 52 m²

71 500 € ou 501,37 € / mois

Le cap d'agde: proximité les falaises / zone technique: studio meublé avec parking sécurisé. 1 er étage avec ascenseur. résidence ravalée en 2024. studio de 18m² avec entrée, placard, coin cuisine, séjour, loggia ouverte exposition sud. parkingles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 100 € ou 1 943,06 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t3 de 59 m² terrase 25 m² situé dans une résidence se trouvant route de sete à agde. l'appartement se compose d'un séjour cuisine 23 de m2, d'une chambre de 12 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain de 5 m². il possède 1 parking aérien. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_28153948)

139 800 € ou 980,29 € / mois

Dernier étage - Appartement 4 pièces au calme À vendre à AGDE, proche des berges de l'Hérault, cet appartement atypique de 67 m2 au total (58.61 m2 carrez) est un véritable coup de coeur. Il est composé d'un T3 duplex et d'un studio indépendant. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Avec une exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Quant au studio, il est équipé d'une kitchenette, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, les deux appartements sont vendus rénovés, prêts à être habités ou loués. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre et bénéficier d'un complément de revenu. Le quartier est calme et offre un accès facile aux plages du Grau d'Agde, à seulement 4 km, avec une piste cyclable à proximité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Agde est accessible dans un rayon de 1 km et l'aéroport de Beziers-Vias est à seulement 10 km. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des cinémas, ainsi que des marchés animant le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 139 800 EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 11 lots, dont 7 habitations, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 904 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou par email à agn@agde-immobilier.net pour découvrir toutes les originalités de ce bien exceptionnel.

65 700 € ou 460,70 € / mois

Situé au 2 ème étage, studio: comprenant 1 salon coin cuisine équipée(rangements, frigo top, lave linge, ventilation, vitrocéramique 2 feux, four) de 33 m², 1 salle d'eau wc .surface habitable 33 m². loué 312   hc + provisions de charges 30   , jusqu'à fevrier 2025. charges mensuelles 60   taxe foncière 540  . appartement en parfait état centre ville , proche mer.

74 990 € ou 525,84 € / mois

CAP D'AGDE Quartier Saint Martin APPARTEMENT 2 PIÈCES MANSARDE plus LOGGIA LE TOUT DE 28,37m² (22,37m² Carrez) Il est composé d'une entrée cabine, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur la LOGGIA de 6m² AVEC UNE VUE DEGAGEE MONT SAINT MARTIN, nombreux placards, d'une cabine fermée avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. TRÈS LUMINEUX. Au 3éme et dernier étage, sans ascenseur. Place de parking privative, parking sécurisé avec portail automatique. Vendu partiellement MEUBLE. Proche de toutes commodités et animations. À 15 MN À PIED DE LA PLAGE ET À 10 MN À PIED DU CENTRE PORT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges de copropriété 54¤/mois. Aucun litige en cours Contactez Julieta PIRES au 06 10 03 58 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111169) et jpires@axo.immo. Honoraires : 6,65 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Martine REAL au 06 61 32 15 92, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112509) et mreal@axo.immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

84 500 € ou 592,52 € / mois

Joli t2 : secteur mac donald agde, but. au premier étage d'une petite résidence. facilité de stationnement, proche petits commerces. confort : volet roulants manuels, coin cuisine, salle d'eau, chambre séparée et terrasse. charges : 245&euro / trimestre (eau comprises) 17 copropriétaires. 27/1009ème sur le général 200/1000ème sur le bâtiment pour une visite, nous contacter : votre agence immobilière c.immo : steve delbeke ou betty coupleux

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

A VENDRE sur AGDE, secteur proche des berges de l'Hérault (5min à pieds), dans une résidence calme et sécurisée : un appartement traversant de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 3ème et dernier étage, composé de : une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés, deux chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, et une salle de séjour avec coin cuisine aménagé d'environ 30 m² donnant sur une seconde terrasse avec barbecue intégré, le tout exposé Sud ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking de la résidence et 1 local à usage de cave d'environ 3,50 m² situé en rez-de-chaussée. Logement idéal tant en investissement qu'en habitation principale. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 144 000 € Surface CARREZ : 63.22 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 76m2 avec une terrasse de 15m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Agde, Les Sénioriales, un concept pour les retraités actifs.Le juste équilibre entre ville et sérénité !Résidence bien située dans une rue calme, loin de l'agitation ambiante, mais proche des commerces de proximité.Ville attractive pour les seniors : patrimoine culturel et naturel avec ses 14 km de plages préservées et son terroir riche et varié.Des logements neufs adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR.Une équipe présente sur place pour faciliter la vie des résidents.Des animations ou activités 7j/7 en journée.Une offre de services à la carte.Nombreux lots à la vente en pleine propriété ou en investissement locatif (Pinel possible).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.