Vente Appartement Agde (34300)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

- Grau d'Agde -Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé à seulement 200 mètres du centre ville du Grau d'Agde.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme, il offre une configuration pratique et fonctionnelle.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée ainsi que d'une exposition sud, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant pour un confort optimal.Côté nuit, vous y retrouverez 2 belles chambres.De plus, des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Ainsi qu'un local de 6 M2 est à votre disposition.Un cadre idéal, proche de toutes les commodités, avec calme et praticités recherchés.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (logements) : 17Charges de copropriété : 80 EUR / mois

91 000 € ou 629,30 € / mois

Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité d'investissement unique au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de Méditerranée. Ce bien immobilier, idéalement situé dans une résidence de vacances prisée, offre une solution d'investissement locatif sécurisée et rentable, parfaite pour générer des revenus passifs sans contraintes de gestion. Les points clés de cet investissement : Appartement T3 Meublé Surface optimisée et entièrement équipé pour répondre aux attentes des vacanciers. Prix attractif : 94 000 EUR Accessible à un large public d'investisseurs. Emplacement premium : Secteur Pinède, Cap d'Agde Dans une résidence de vacances très recherchée, à proximité des plages et des animations touristiques. Bail commercial en cours : Rentabilité annuelle assurée de 5 055 EUR avec loyer garanti. fiscalité avantageuse : grâce au LMNP, vous récupérez la TVA demande locative forte : Le Cap D'Agde bénéficie d'une population étudiante croissante et d'un marché seniors en plein développement. Pourquoi investir dans cet appartement au Cap d'Agde ? Une station en plein essor : Le Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à des investissements dans l'aménagement du littoral, le développement de nouvelles infrastructures touristiques et une offre d'activités variée. Vacanciers toute l'année : Avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, la région attire une clientèle diversifiée et fidélisée, assurant une demande locative constante. Un investissement sans tracas : Bail commercial en place, garantissant des revenus fixes. Gestion locative simplifiée : vous n'avez rien à gérer. Les atouts de la région : Un développement constant de la station balnéaire : Nouvelles infrastructures, ports modernisés, et espaces naturels préservés. Proximité des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement quelques heures des grandes villes françaises et européennes. Un marché locatif solide : Une destination prisée pour les vacances en famille et entre amis. Un secteur en croissance qui attire chaque année plus de visiteurs. Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité assurée : Des revenus stables grâce au bail commercial. Localisation idéale : Un appartement au coeur de la Méditerranée, dans une région en plein essor. Simplicité et sérénité : Aucune gestion à prévoir, loyer sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement locatif d'exception. Plusieurs options de loyer disponibles, selon vos préférences d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une destination touristique recherchée ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : G 566 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non communiqué . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/06/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 91 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Fiche Id-ACH170585 : Village Naturiste CAP D'AGDE - EXCLUSIVITE - Studio en rez-de-jardin plage 50m - Grande terrasse privée - Garage communiquant - À 2 pas de la plage - Parking privé inclus - Idéal pour investissement locatif - Vendu meublé. Localisation parfaite pour profiter du bord de mer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 809,11 € / mois

2 PIECES CAP D AGDE Envie de soleil, de détente et de la douceur de vivre , venez visiter Ce charmant 2 pièces. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement soleil . Terrasse fermée en véranda (calme) Faire quelques brasses dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir. Vous promener le long du port, à seulement quelques minutes à pied, et découvrir les nombreux restaurants et activités. Garer votre voiture en toute tranquillité sur votre place de parking privative. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

90 000 € ou 622,39 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A. CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 210 € ou 1 578,17 € / mois

Résidence déjà livrée et disponible immédiatement. Pour investisseurs en location meublée non professionelle (LMNP) - Appartement entièrement meublé avec parking inclus. La Résidence Le Sylène est une résidence située au Cap d'Agde au sein d'un quartier moderne, animé et authentique. Sa localisation privilégiée vous permettra un accès direct aux plages par une ruelle piétonne. Vous pourrez également trouver à proximité des commerces, restaurants bars mais aussi un casino et le Palais des Congrès. Toute la famille appréciera la piscine extérieure chauffée avec pataugeoire mais aussi la piscine intérieure chauffée. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. En juillet et août un mini-club accueille les enfants de 4 à 12 ans. Parfait pour vos moussaillons ! Au coeur du Cap d'Agde, réputé pour son littoral classé site Natura 2000, vous y découvrirez toutes les activités et lieux emblématiques de la région. Vous pourrez découvrir au delà de la station balnéaire du Cap d'Agde, la ville d'Agde, ancienne cité grecque. Vous pourrez faire des balades à vélo, des activités nautiques au sein de l'archipel - La cité de l'eau. Découvrez un appartement neuf et entièrement meublé - T2+ Cabine , de 38m2 avec une terrasse de 18m2.Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. Une place de parking incluse. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

220 595 € ou 1 525,51 € / mois

N'attendez plus : Un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 33 m2 est actuellement disponible pour 220595€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: LMNP. AGDE est une charmante ville située dans le département de l'Hérault, affichant un riche patrimoine historique et culturel. Sa localisation proche de la Méditerranée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. La ville offre une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, ses nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs en font un endroit dynamique où il fait bon vivre. Les plages de sable fin, le port de plaisance et la proximité de sites naturels préservés comme le Cap d'Agde ou l'Etang de Thau offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de sport et de détente. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

288 300 € ou 1 993,72 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces en dernier étage de 61m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

**Appartement T3 rénové - Double terrasse et jardin privatif** Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Agde, cet appartement T3 entièrement rénové vous offre confort et luminosité. Il se trouve au premier et dernier étage d'un bâtiment, ce qui lui confère une belle tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que boulangerie, boucherie, coiffeuse, pharmacie, banque, etc. Vous pourrez tout faire à pied, mais aussi à vélo grâce à la piste cyclable qui passe juste devant et mène directement sur Agde, le Grau d'Agde et le Cap d'Agde, qui se situent à seulement 10 minutes en vélo et 5 minutes en voiture, vous offrant un accès rapide à toutes les attractions de la région. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une grande porte-fenêtre vous mène à une terrasse de 15 m² exposée Sud-est, qui a été soigneusement aménagée avec une pergola en bois, créant ainsi un espace cosy parfait pour des déjeuners ou des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré, et donne directement sur les terrasses, offrant ainsi un accès facile à cet espace extérieur. La salle de bain moderne et le WC séparé viennent compléter cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire. En plus des deux terrasses, vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 20 m², aménagé pour y planter ou profiter des journées ensoleillées. Ce jardin est un véritable atout pour profiter pleinement de l'air du sud et de l'intimité qu'il offre. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, offrant une climatisation réversible pour un confort optimal en été et des volets électriques pour plus de praticité. La résidence dispose de parkings publics gratuits, vous permettant de stationner en toute sécurité.  Ce bien rare, offrant à la fois confort, luminosité et un extérieur agréable, est une opportunité à ne pas manquer.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 263488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 919,75 € / mois

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur proche de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ravalement de façades récent : un appartement traversant de type 2 pièces d'environ 36 m² situé au 2ème étage, composé de : une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre avec placard, et un spacieux salon / séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest ! Les + : ravalement de façades de la copropriété récent (2022) Un bail est actuellement en cours, le logement sera libre d'occupation à compter du 31/07/2025. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 133 000 € Surface CARREZ : 36.42 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

89 000 € ou 615,47 € / mois

Vente Appartement Au Cap D'Agde pour la somme de 89 000 ¤. Situé proche du Centre-Port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio cabine offre un accès direct au Quai Saint-Martin et se trouve à proximité de l'Île des Loisirs, du casino et du Palais des Congrès , ainsi que des plages. Idéal pour 4 couchages, il comprend une pièce principale, une cabine fermée avec fenêtre, une terrasse ensoleillé et une cave.De plus vous bénéficiez d'un stationnement facile avec un parking public en face et un grand parking gratuit à 150 m.Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite !- 1 Chambre de 3m²- 1 Séjour de 12.14m²- 1 Cave de 2.30m²- 1 Loggia de 4.55m²- 1 Salle d'eau - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 12 - Nombre de lots : 24 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 89000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

104 000 € ou 719,21 € / mois

EXCLUSIVITE, Cap d'Agde quartier Mont Saint Martin. Appartement T1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 M2 , d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages. Place de parking privative à proximité du logement . Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

396 106 € ou 2 739,25 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T4 de 119m2 avec un balcon de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez un bien rare et d'exception au coeur d'une marina privée et sécurisée. Ce grand duplex lumineux, offrant une vue imprenable sur les bateaux amarrés, est un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce magnifique duplex se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un charmant porche qui mène directement à une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Ce niveau inclut également des toilettes, une salle d'eau pratique, et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée avec du gazon synthétique, un cabanon de rangement, une grande table et des chaises, offrant un espace de vie extérieur idéal et superbement exposé, avec une luminosité éclatante dans chaque pièce. Un escalier mène au deuxième niveau, où l'on découvre une chambre supplémentaire, une suite parentale avec une vue imprenable sur la marina, ainsi qu'un couloir offrant un espace de rangement fonctionnel et un accès à un grenier de 10 m2 au troisième niveau. En prime, cet appartement possède une disposition unique permettant de le rediviser facilement en deux logements distincts. Pour compléter ce cadre exceptionnel, la résidence offre des prestations uniques : une grande place de parking privé juste devant l'appartement, une place d'amarrage sur la marina privée pour un bateau de 9,5 mètres, une plage privée pour des moments de détente, des coins de nature ombragés et même des terrains de pétanque. Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement exceptionnel.   Superficie Loi Carrez totale : 50,76 m2 Surface totale : 81,06 m2 (dont 11,79m2 de grenier) DPE C Estimation des coûts annuels : entre 850 EUR et 1210 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Nombre total de lots : 290Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 116Charges: envrion 481 euros/anTaxes foncières 1380 euros   Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

102 000 € ou 705,37 € / mois

Vente Appartement au Cap d Agde pour la somme de 102000¤. découvrez ce charmant studio cabine idéalement situé au cap d'Agde au sein d'une résidence sécurisée .Vous serez séduit par son beau séjour lumineux suivie d'une loggia qui donne du volume à cette agréable pièce de vie Pour profiter des beaux jours, son emplacement est parfait à quelques minutes à pied de toutes commodités .port , plage, commerces, restaurant, casino .Cet appartement est l'opportunité idéale pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif et même très bien agencé meublé et climatisé pour y vivre à l année .Ne manquez pas cette occasion .- 1 Séjour de 17.50m²- 1 Toilettes- 1 Loggia de 4.53m²- 1 Salle d'eau - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 17 - Nombre de lots : 24 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 600 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Fiche Id-PTN170609 : VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE PORT NATURE EXCLUSIVITE APPARTEMENT TRAVERSANT 1 chambre traversant : lumineux et bien agencé Belle terrasse : profitez d’une vue imprenable sur les bateaux Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer Parking inclus : plus de stress pour stationner Très bonne rentabilité locative : idéal pour investisseurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 746 € ou 1 775,51 € / mois

Promotion : Découvrez Appartement avec 3 pièces et une superficie de 59 m2, actuellement proposé(e) à 256746€. Bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. AGDE est une charmante ville située dans le département de l'Hérault, affichant un riche patrimoine historique et culturel. Sa localisation proche de la Méditerranée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. La ville offre une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, ses nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs en font un endroit dynamique où il fait bon vivre. Les plages de sable fin, le port de plaisance et la proximité de sites naturels préservés comme le Cap d'Agde ou l'Etang de Thau offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de sport et de détente. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : O o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

305 200 € ou 2 110,59 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de près de 33 m² exposé Ouest, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 305 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, ''Azurêva II'', résidence sécurisée avec piscine idéalement située :- 10 mn à pied de la plage Richelieu- Commerces ouverts à l'année à proximité directe (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie...)- 15 mn à pied du centre portTrès bel appartement 4 pièces + mezzanine de 105.25 m² loi Carrez, au 5ème étage (dernier !) avec ascenseur, en PARFAIT ETAT !Composé de : une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur grand séjour (presque 30 m²) ; une grande chambre de 16.26 m² avec placard et accès à une loggia vitrée de 11 m² avec vue sur la piscine ; une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage : mezzanine de presque 15 m², deux belles chambres d'environ 8 m² avec placards, salle d'eau et wc séparés.TRES BELLES PRESTATIONS :Séjour ouvert sur loggia vitrée de 11 m² offrant une superbe vue dégagée et mer - double exposition (appartement traversant) - Surfaces rares et beaux volumes - Appartement très lumineux - Décoré avec goût et vendu avec mobilier et équipement de qualité - VENDU AVEC GARAGE DE 16 M².IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE POUR DE LONGS SEJOURS !

108 900 € ou 753,09 € / mois

Catherine Boidron vous propose cet agréable appartement, vendu meublé, dans une résidence avec ascenseur, orienté Est, et idéalement situé Place Saint Clair au Cap d'Agde, proche du port et de tous commerces ainsi que des restaurants. Il se compose d'une entrée avec dressing, une agréable pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine ouverte toute aménagée et équipée, deux chambres dont une cabine, chacune équipées de placards, une salle de bain et WC. Il est également doté de rangements. Son plus....à quelques minutes également du Palais des Congrès et du Casino Barrière! Supermarché à 3mns en voiture. Idéal primo-accédants ou investisseurs! Prévoir travaux. Plan de rénovation possible dernière photo Sur RDV et à visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété, 93 logements, procédure en cours : aucune, 512 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 218 €. Annonce publiée par Catherine Boidron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Germain Les Corbeil, 91250 immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483 742 722. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.