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119 800 € ou 828,47 € / mois
A quelques pas des charmantes rives de l'Hérault, au coeur du centre-ville d'Agde, vous découvrirez un bien exceptionnel : un triplex aux atouts irrésistibles de 73 m2 (61,45m2 carrez). Description du bien : 1er étage : Un salon lumineux avec un balcon offrant une double exposition Est/Sud. 2ème étage : Une cuisine salle à manger alliant fonctionnalité et charme, avec de petits balcons pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. 3ème étage : Une grande chambre mansardée offrant un espace intime, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques exceptionnelles : Cette copropriété compte seulement 2 lots, dont un unique d'habitation. Aucune charge de copropriété, une rareté appréciable. Au rez-de-chaussée, un petit espace sécurisé pour ranger vos vélos. Atouts supplémentaires : L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Idéalement situé à 4 km des plages via des pistes cyclables pittoresques. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Investissement polyvalent : Ce triplex représente un investissement polyvalent, idéal pour des vacances ensoleillées à proximité des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, un premier achat dans un environnement dynamique, ou un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bien unique, alliant praticité, charme, et un emplacement de choix. Cet appartement est à vendre pour la somme de 119800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE non applicable. Pour découvrir toutes les particularités de cet appartement, prenez rendez-vous avec votre agence 4 % Immobilier AGDE au 0467941068 Agent commercial : Ingrid Bousquet, RCS : 452843725 (Béziers). Just steps away from the charming banks of the Hérault River, in the heart of downtown Agde, you'll discover an exceptional property: a triplex with irresistible features. Property description: 1st floor: A bright living room with a balcony offering dual East/South exposure. 2nd floor: A kitchen-dining room combo blending functionality and charm, with small balconies for convivial moments. A bathroom with WC completes this floor. 3rd floor: A spacious attic bedroom providing an intimate space, perfect for relaxation. Exceptional features: This condominium comprises only 2 units, with one dedicated solely to residential use. No condominium fees, a noteworthy rarity. On the ground floor, a small secure space for storing your bicycles. Additional highlights: The apartment is in excellent condition, ready to accommodate your projects. Ideally situated 4 km from the beaches via picturesque cycling paths. The train station is accessible in less than 10 minutes on foot, facilitating your travels. Versatile investment: This triplex represents a versatile investment, ideal for sunny vacations near the beaches of Grau d'Agde and Cap d'Agde, a first purchase in a dynamic environment, or an attractive rental investment. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().
2 134 800 € ou 14 763,08 € / mois
le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux.Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de près de 140 m². Un agencement agréable avec deux salons, dont un spacieux séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 3 chambres, et deux salles d'eau. Stationnements privatifs sécurisésLe rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant.Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantagesEn bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 2 134 800 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
180 000 € ou 1 244,78 € / mois
(34300) LE CAP D'AGDE - Découvrez cet appartement trois pièces rénové avec jardin privatif et place de parking au coeur d'un quartier recherché à 1 km de la plage ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme, ce trois pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 45m2 habitables (29,66 m2 Carrez), complétée par un jardin privatif de 25 m2 exposé OUEST sans vis-à-vis, ni aucune marche pour une accessibilité totale. L'appartement, rénové avec soin, bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et peut être vendu meublé selon les souhaits de l'acquéreur. (Machine à laver, lave vaisselle...) Contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03 pour plus d'informations. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires
168 000 € ou 1 161,79 € / mois
Situé en plein coeur du Centre Port du Cap d'Agde, cet appartement de 54 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Traversant et sans voisin au-dessus, il se compose de deux chambres, dont une à l'étage de 14 m2, offrant de beaux volumes intérieurs. Composé de: entrée avec placard, chambre avec rangements, WC indépendant, salle de bain avec ouverture, une grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine récente et une chambre en duplex. Au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie également d'un parking privé, un atout rare dans ce secteur. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et du port, ce bien est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
310 000 € ou 2 143,79 € / mois
Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T3 lumineux de 64m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
90 000 € ou 622,39 € / mois
QUARTIER LA VILLE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Spécial investisseur VENDU Loué et meublé Venez découvrir ce beau studio de 22m2 vendu loué (430 euros charges comprises). Vendu meublé également et équipé d'une climatisation reversible. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Agde à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin, 5 marchés animent le quartier. L'appartement est proposé au prix de 90000EUR, honoraires agences inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net
254 000 € ou 1 756,52 € / mois
Fiche Id-ACH170609 : VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE PORT NATURE EXCLUSIVITE APPARTEMENT TRAVERSANT 1 chambre traversant : lumineux et bien agencé Belle terrasse : profitez d'une vue imprenable sur les bateaux Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer Parking inclus : plus de stress pour stationner Très bonne rentabilité locative : idéal pour investisseurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
335 000 € ou 2 316,67 € / mois
Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quai des joutes, ''Le Matago'', résidence sécurisée avec piscine idéalement située :- 15 mn à pied de la plage Richelieu- Commerces ouverts à l'année à proximité directe (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie...)- 5 mn à pied du centre portBEAUX VOLUMES pour cet appartement 3 pièces de 67.42 m², au rez-de-chaussée.Composé de : Séjour avec salon et cuisine ouverte donnant sur terrasse. Deux chambres dont une avec placard et salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, wc séparés. TRÈS BELLES PRESTATIONS :BELLES HAUTEURS SOUS PLAFONDS - Séjour ouvert sur terrasse ombragée de 18 m² - Surfaces rares et beaux volumes - Le salon-séjour, ainsi que les chambres sont climatisées - VENDU AVEC PARKING.IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE OU POUR DE LONGS SEJOURS !
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223 000 € ou 1 542,14 € / mois
APPARTEMENT (FDN REDUIT) - TERRASSE - STATIONNEMENT - RESIDENCE HAUT STANDING - CAP D'AGDE - LOI PINEL ZONE B1 Au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus attractives, ville la plus rentable de France pour l'investissement locatif et un accès facilité (autoroutes A9/A75, aéroport international). La résidence dispose de très belles prestations telles que : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement pour chaque appartement, piscine extérieure, espace bien être (Hammam, salle de fitness). Les appartements sont parfaits pour en faire un investissement ou pour l'utilsation d'une résidence secondaire à proximité des plages et dans un cadre idyllique. Les appartements type T1 ou T2 disposent de volets roulants électriques, d'une cuisine aménagée, de la climatisation, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Les charges de copropiété permettant l'accès à tous les espaces de la résidence de manière illimitée sont de 100e/mois. 2 studios de 24 m2 au prix de 173 000 euros et 3 T2 de 34 m2 au prix de 223 000 euros sont encore disponibles à la vente. Les frais de notaire sont réduits ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations concernant les lots à la vente ? N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires. Contact : Salomé FABRE mail : fabre-salome@abithea.fr Tél : 0610614356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
271 200 € ou 1 875,47 € / mois
Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de près de 30 m² exposé Ouest, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 271 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 39534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
378 400 € ou 2 616,80 € / mois
Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 88m2 avec une terrasse de 49m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
159 000 € ou 1 099,55 € / mois
Dans le quartier typique et charmant du Vieux Port et des Falaises, appartement exposé sud-est, de type 2 pièces d'une surface habitable de 40 m2 environ, ensoleillé situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un beau séjour avec coin cuisine, une chambre donnant sur la loggia, salle d'eau, wc séparés. Loggia en angle de 7 m2 environ Plage à 50 mètres. Ravallement fait en 2024. Chauffage et eau inclus dans les charges. Possibillité de cellier en sus
350 000 € ou 2 420,40 € / mois
Agde, proche toutes commodités, au premier étage d'une maison, venez découvrir ce vaste appartement duplex de 165 m² avec une terrasse de 94 m², sans vis à vis. dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de 84 m², avec une cuisine entièrement aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, des toilettes. au second étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 17 m² et 18 m² avec placards, une salle de bains et toilettes. agent commercial indépendant. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 2. honoraires charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - christèle - plus d'informations sur (réf. ) surface carrez : 165.21 m²
367 500 € ou 2 541,42 € / mois
Fiche Id-ACH171456 : Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, 3 chambres en bord de mer avec une vue magnifique en première ligne de la Méditerranée, situé dans un quartier prisé du Cap d'Agde, à moins de 50 mètres des plages. Ce grand T4 est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et une cuisine ouverte baignée de lumière. 3 chambres indépendantes, une salle d'eau, un wc indépendant... Une belle véranda panoramique vient compléter le bien offrant une vue sur la mer. Les plages, commerces et commodités sont à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout complément d'informations et pour organiser une visite ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
