Viager Maison Volvic (63530)

173 580 € ou 1 197,88 € / mois

Optez pour un placement patrimonial sûr avec ce viager occupé, sans rente, situé sur la commune de Volvic. Pourquoi investir à Volvic ? Située au coeur des volcans d'Auvergne, Volvic est une ville réputée pour son eau minérale mondialement connue, son patrimoine naturel préservé et son attractivité touristique. Elle offre un cadre de vie idéal, entre randonnées, nature et dynamisme économique avec une proximité immédiate de Riom et Clermont-Ferrand. Conditions d'investissement :Horizon d'investissement : 11,6 ansOccupant : Monsieur seul de 77 ansValeur vénale occupée : 278 780 EUR (FAI)Bouquet au comptant (frais conseil inclus) : 173 580 EURRente mensuelle : SansCharges et taxe foncière : environ 95 EUR par moisEn de libération anticipée du logement par le crédirentier, une rente est de 219 EUR indéxée annuellement sera mise en place, vous offrant ainsi la souplesse de vous installer ou de louer. Description de la maison : Cette maison de type 4 bien entretenue et rénovée récemment, offre plus de 80 m2 habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda d'été. Le sous-sol complet hors-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Entrée, dégagementsalon / séjour chaleureuxCuisine semie ouverte entièrement équipéeTrois chambres dont une avec dressingSalle d'eauWC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le tout est édifié sur une parcelle de 745 m2. Pour plus de détails sur cette propriété en viager occupé contactez-nous au 07 50 02 62 35