Viager Maison Argelès-sur-Mer (66700)

97 250 € ou 671,12 € / mois

'VENTE EN VIAGER OCCUPE' APPARTEMENT T3 AVEC TRES GRANDE TERRASSE + GARAGE + CAVE Etat irréprochable. Emplacement exceptionnel en plein coeur du village. Proche de toutes commodités, de la gare, des médecins, des comerces, etc ... VALEUR VENALE : 270 000 EUROS BOUQUET : 97 250 EUROS RENTE MENSUELLE : 300 EUROS SUR UNE TETE A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 552,08 € / mois

Argeles sur mer, Vente à terme, la villa n'est disponible qu'une fois les 12 ans passés. Valeur du bien 300 000 EUR Bouquet 80 000 EUR (honoraires charge acquéreur inclus) Rente mensuelle 730 EUR En partant de la valeur du bien, d'un montant de 300 000 EUR, une décôte de 115200 EUR pour occupation est appliquée, le restant se décomposant en 1 bouquet de 80 000 EUR et une rente mensuelle de 730 EUR. La rente et l'occupation sera limitée à 12 ans. Villa meublée, composée d'une entrée avec wc, un salon séjour avec une cheminée ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine fermée équipée. en demi étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc. Au premier, un dégagement, une chambre. Garage traversant. Ouvert à la discussion.

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

NUE-PROPRIÉTÉ - Argeles sur Mer - Découvrez cet APPARTEMENT lumineux au DEUXIÈME et DERNIER étage d'une résidence sécurisée de 2024 avec une belle TERRASSE, une CAVE et 2 places de PARKING privatives.A mi-chemin entre le CENTRE ville et la PLAGE centrale (15 min à pied), bordée de voies cyclables et piétonnes, ligne de BUS à 200m, proche de tout commerces ! Idéal pour un cadre de vie confortable !Valorisé à 280 000 EUR, le bien est proposé à 196 000 EUR, honoraires d'agence inclus, soit une réduction de 35%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme la rente viagère, les charges de copropriété simplifie la gestion et assure une rentabilité stable !Si vous recherchez un placement sans risque, la NUE-PROPRIÉTÉ est faite pour vous : HOMME de 76 ans. L'horizon d'investissement est de 12 ans. Avec une VUE Magnifique et exposé sud cet appartement se compose : d'un spacieux hall d'entrée, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 confortables chambres et une salle d'eau avec un WC.PRESTATIONS et CONFORT : - Résidence fermée et sécurisée, local vélos sécurisé- un bâtiment basse consommation- une pompe à chaleur 3 usages- un excellent confort d'été et d'hiver grace à un système réversible chaud/froid- cave- deux parkings privatifsPersonne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN