Viager Maison 9 pièces

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

278 000 € ou 1 918,48 € / mois

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL: 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)RENTE MENSUELLE: 1 250 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque annéeCette offre représente une opportunité d'investissement.Dossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(7% honoraires TTC à la charge vendeur)

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

Viager occupé par un homme de 80 ans Valeur du bien : 387 000 EUR Bouquet : 147 000 EUR honoraires d'agence inclus Rente : 691 EUR/mois Le bien est vendu par un homme de 80 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant. Dans le village de Beaufort sur Gervanne à proximité de la vallée de La Gervanne, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres de 155m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée abritée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une chambre indépendante, une pièce, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave. A l'étage, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et hammam. Un appartement complète ce bien avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un bureau/chambre, salle d'eau/WC et pour finir une grande chambre à l'étage. MAISON BIOCLIMATIQUE AVEC VUE DEGAGEE d'une superficie totale d'environs 195m2 avec menuiseries bois double vitrage, isolation laine de roche et sciure de cèdre, chauffage au sol PAC air/eau + cheminée. La toiture a été révisée. Le tout sur un terrain de 7592m2. Idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien 226 000 EUR ce qui correspond à une remise immédiate de 42 % sur la valeur libre. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce proposée par SALLES Valérie : salariée Référence de l'annonce : 20131 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140EUR et 1620EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

40 000 € ou 276,04 € / mois

maison de 115 m2 qui vous offre une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une terrasse sur vue dominante. le tout sur un terrain de 3130 m2. vente en viager à terme occupè avec les conditions suivantes : bouquet 40000 eur, loyer versé de 700 euros sur une durée de 180 mois. contact sabrina

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Villeneuve les béziers, &quot en vente viager occupÉ &quot , bouquet 250.000  et rente mensuelle de 1.500 . superbe villa familiale de 230m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12, 40m² avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et une partie jour comprenant : une cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. un salon télé intime avec cheminée. un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. a l'étage : 3 grandes chambres (18, 60m², 16, 50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. une salle d'eau, un dressing de hall nuit. aménagements de qualité et finitions impeccables. les prestations : chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et wc, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). agent commercial indépendant. honoraires charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - plus d'informations sur (réf. )

40 000 € ou 276,04 € / mois

Maison de 115 m2 qui vous offre une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une terrasse sur vue dominante. Le tout sur un terrain de 3130 m2. Vente en viager à terme occupè avec les conditions suivantes : bouquet 40000 EUR, loyer versé de 700 euros sur une durée de 180 mois. contact sabrina 07 78 68 41 42

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Viager sur une ancienne minoterie avec tous les mécanismes.Logement composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc, cuisine de 12 m², un salon séjour en véranda de 30 m² vue imprenable.Double vitrage, chauffage mixte électrique ( turbine ) et chaudière au bois.Eau de ville et autonome par puits.Sous-sol de 90 m² avec une partie garage de 58 m², une partie atelier, chaufferie de 48 m².Longère de 60 m², Hangar à camion de 50 m².Canal d'amenée privé, turbine en fonctionnement, hydrolienne.1.3 hectares de pré.Viager sur 1 tête, homme de 76 ans.Budget : Bouquet de 400 000 euros pas de rente possibilité d'exploiter terrain et hangarPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergie primaire G 522 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C 15 CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Viager semi-occupé à Salignac à 15 minutes de SARLAT. Une exclusivité Didier DOMME IMOCONSEIL Opportunité exceptionnelle Découvrez une opportunité de viager semi-occupé dans le charmant village de Salignac, situé au coeur du Périgord noir. Cette offre concerne une maison divisée en deux appartements de 60 m2 chacun.Description de la propriété - L'un des appartements est actuellement occupé par le propriétaire, un homme de 69 ans. - L'autre appartement est à la disposition de l'acquéreur (usufruitier) avec des entrées séparées pour chaque unité.Avantages et conditions financières - Excellente opportunité pour se créer un patrimoine immobilier dans une région prisée. -Valeur vénale : 125 000 EUR - Bouquet initial : 35 000 EUR - Rente mensuelle : 392 EUR/mois Cette offre représente une formidable opportunité d'investissement immobilier. Profitez de la tranquillité et de la beauté du Périgord noir tout en bâtissant votre patrimoine. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL VIAGER Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial