Viager Maison 3 pièces

26 000 € ou 179,43 € / mois

Maison 3 pièces 88 m2 Viager occupé sur 1 tete 73 ans  Investissez dans le Sud, Trausse minervois se situe dans le département de l'aude, petite commune du Minervois .  En partant de la valeur vénale du bien de 200000EUR, le paiement se décompose d'un bouquet de 26000EUR FAI et d'une rente mensuel de 600EUR . Venez découvrir en exclusivité sur la commune de trausse minervois  cette superbe villa de 2013, de plain pied d'une superficie de 88m2 sur une parcelle de 500m2. Ce bien se compose d'un espace séjour/ salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée, de deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un wc indépendant . En annexe vous disposerez d'un garage d'environ 23m2. Le bien équipé de la climatisation réversible au niveau du salon et d'un poele à bois, menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, radiateur électrique, Un chauffe-eau électrique de 200L. panneaux solaire apportant un revenu de 900EUR annuel Information Financière; Taxe foncière 1056EUR DPE C Valeur Vénale du bien 200000EUR Bouquet FAI 26000EUR Rente 600EUR/mois  La pierre du languedoc agence spécialisé dans la transaction immobiliere sur les secteurs du minervois-corbieres, lezignanais-narbonnais-carcassonnais

52 000 € ou 358,85 € / mois

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un Homme de 74 ans. Maison en pierres en plein bourg comprenant une pièce de vie ouverte sur sa cuisine, ainsi que 2 chambres. Un garage et un cellier avec un grenier, le tout sublimé d'un terrain clos et arboré d'une surface de 982 m². Viager occupé, soit un BOUQUET de 52 000 euros payable lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 252,60 euros. VALEUR VENALE (Libre) de la maison : 162 000 euros.

59 700 € ou 411,99 € / mois

Maison en vente en viager occupé par un homme de 72 ans. elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. a l'étage une grande chambre. petite dépendance et puits dans la cour. a deux pas un grand garage de 87 m² donnant sur une prairie de 3800m² avec une vue imprenable sur la campagne. valeur vénale du bien 100000&euro bouquet sans rente : 59700&euro fai (honoraires agences 5900&euro soit 5, 9% de la valeur vénale.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 000 € ou 303,64 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 230000 &euro , la crédirentière dame 82 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 140990 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44000 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 772 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 12800 &euro . descriptif : située dans un environnement privilégié, maison atypique ttraversante / plain-pied ) d'environ 104 m² habitables composée ( 1ère partie ) : séjour / bureau, ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine, équipée, espace nuit avec salle d'eau /wc privatif, dressing. 2 ème partie indépendante : salon / cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, dressing, salle d'eau / wc sanibroyeur. poêle à bois, clim réversible. le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1668 m2, assainissement collectif. très bon état général. véritable havre de paix ! valeur prisée et recherchée sur le secteur !  contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 141 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 4 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 825 &euro et 1117 &euro par an.

20 000 € ou 138,02 € / mois

Viager occupé à la campagne. dans un hameau de nérondes, vous trouverez tout le charme de la campagne, le séjour de 50 m² pour recevoir vos convives, avec cuisine ouverte. les chambres sont à l'étage. le jardin est clôturé. l'assainissement est individuel, le chauffage central au fuel en complément d'une cheminée. les fenêtres côté jardin sont en double vitrage. la véranda permet de se déchausser facilement. de nombreuses petites dépendances sont à votre disposition pour le rangement. aujourd'hui habitée par une femme de 63 ans, n'hésitez pas à me contacter au .

109 000 € ou 752,21 € / mois

Vente en VIAGER sans rente Toulon Ouest Maison dans une copropriété sécuriséeAGV Immobilier vous présente une excellente opportunité d'investissement !Idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette petite maison, située dans une copropriété fermée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et bien entretenu.Elle est parfaitement adaptée pour un investissement à moyen/long terme, avec un viager occupé par deux têtes de 83 ans et 74 ans, et la possibilité de récupérer le bien dans quelques années pour le revendre ou l'occuper.Les occupants actuels ne demandent aucune rente mensuelle, mais un simple bouquet de 100 000 euros. Ce paiement unique, sans rente mensuelle, constitue un investissement attractif, permettant de profiter de l'appréciation du bien à long terme. Le viager occupé est donc une occasion rare de sécuriser un bien à moindre coût initial tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation future.Description du bien :À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et ensoleillée, avec un salon accueillant, équipé de la climatisation, offrant un confort optimal. La cuisine ouverte récente et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité. Juste à côté, un grand cellier ouvert offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant être transformé en salle à manger, bureau, ou chambre d'appoint, selon vos besoins.La maison dispose aussi d'une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau spacieux, mais facilement convertible en deuxième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.Le salon mène vers un couloir qui donne accès à une salle de bain spacieuse et bien pensée, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette, optimisant l'espace pour le confort quotidien.La chambre principale est particulièrement lumineuse, avec une belle vue sur le jardin et une exposition idéale qui garantit une pièce agréable à vivre.À l'extérieur :Un cabanon de jardin pratique permet d'entreposer vos affaires, vos outils de jardinage ou tout autre matériel. De plus, un rangement extérieur supplémentaire abrite le cumulus et la machine à laver, offrant ainsi un espace fonctionnel pour ces équipements essentiels.Vous avez l'accès à un box fermé pour y rentrer une voiture pour plus de facilité.Informations supplémentaires :La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur.Les charges de copropriété sont à la charge du propriétaire.Pourquoi investir dans ce viager ?Un paiement unique de 100 000 euros sans rente mensuelle.La possibilité de récupérer le bien dans quelques années, pour le revendre ou l'occuper à votre convenance.Une maison bien située, dans un environnement sécurisé et calme.Un investissement avec un potentiel de valorisation sur le long terme.Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, avec un risque limité grâce au viager occupé.Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence AGV Immobilier pour plus d'informations ou Madame Giraudo Clara au 07 82 78 85 45 et organiser une visite.

85 175 € ou 587,79 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TËTES MONSIEUR ET MADAME ONT 75 ans.C'est une maison de plain pieds d'une surface habitable de 88 m² qui est organisée comme suit : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon.Il y a 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.Une grande véranda de 35 m2 avec cheminée permet de prendre des repas et de profiter de la vue sur le jardin.Un garage complète l'organisation de la maison. Le terrain au calme de la campagne a une surface de 1123 m2.La maison est très agréable, confortable et très économe ( DPE en B) avec son chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR , son ballon thermodynamique de 300 l et les 16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation garantissent de grosses économies d'énergie.ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE les vendeurs restent chez eux leur vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER la maison.Avantages patrimoniaux de cet investissement :-Profiter d'une réduction immédiate de plus de 53 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à155 000 euros.-Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités âgée de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant selon les travaux définis dans l'article 605 pour les gros travaux dans l'article 606 du Code Civil seront à la charge de l'acquéreur ains que la taxe foncière.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie desannées 2021, 2022, 2023 :DPE classe B 83 et GES classe B 2Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 630 euros et 920 euros.Tous les diagnostics sont disponibles.-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;-Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécuriséModalités financières :L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-Capital initial en bouquet sec sans rente* : 85 175 euros HAI-Taxe foncière : 900 euros-Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 72 000 euros au lieu d'être calculés sur la valeur vénale de 155 000 euros.- Si libération anticipée de la maison, un capital complémentaire sera recalculé et verser.Les modalités de calcul seront notifiées dans le compromis et l'acte de vente.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 :DPE classe B 83 et GES classe B 2Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 630 euros et 920 euros.Tous les diagnostics sont disponibles.*Bouquet avec honoraires de 13 175 euros (8,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur .Net vendeur : 72.000 eurosVotre contact VIAGER : Christian COUZINIE - 06 47 86 79 06 - c.couzinie@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian COUZINIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 394903. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITE vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, non loin du centre et de toutes commodités, la nue propriété d'un bel appartement de type 3 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété sécurisée. L'appartement, au deuxième et dernier étage, est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse de 14M2 exposée sud avec vue sur parc, une salle de bain, wc séparé, deux chambres. Enfin, une cave, un garage en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 38% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une dame de 80 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. En tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Acquérir en pleine propriété, au terme du contrat l'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 215 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur (pour info : 1600 EUR/an) GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

26 000 € ou 179,43 € / mois

Maison 3 pièces 88 m2 Viager occupé sur 1 tete 73 ans  Investissez dans le Sud, Trausse minervois se situe dans le département de l'aude, petite commune du Minervois .  En partant de la valeur vénale du bien de 200000EUR, le paiement se décompose d'un bouquet de 26000EUR FAI et d'une rente mensuel de 600EUR . Venez découvrir en exclusivité sur la commune de trausse minervois  cette superbe villa de 2013, de plain pied d'une superficie de 88m2 sur une parcelle de 500m2. Ce bien se compose d'un espace séjour/ salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée, de deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un wc indépendant . En annexe vous disposerez d'un garage d'environ 23m2. Le bien équipé de la climatisation réversible au niveau du salon et d'un poele à bois, menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, radiateur électrique, Un chauffe-eau électrique de 200L. panneaux solaire apportant un revenu de 900EUR annuel Information Financière; Taxe foncière 1056EUR DPE C Valeur Vénale du bien 200000EUR Bouquet FAI 26000EUR Rente 600EUR/mois  La pierre du languedoc agence spécialisé dans la transaction immobiliere sur les secteurs du minervois-corbieres, lezignanais-narbonnais-carcassonnais

74 000 € ou 510,67 € / mois

L'Agence ABITHEA vous propose en exclusivité à La Ciotat un viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple composé d'un homme de 80 ans et d'une femme de 76 ans, Cette opportunité d'investissement va vous permettre de vous constituer un patrimoine immobilier en achetant un appartement à un prix décoté de 50%, sans financement bancaire, sans fiscalité ni risque locatif, Le Bien : un appartement traversant de type 3 de 81 m2 disposant d'une cave et d'un emplacement de parking, à moins de 100 m à pied de la plage des Capucins, proche des commerces de proximité et du centre historique, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue de moins de trente ans composée de 11 appartements - DPE (B) / GES (A) La valeur vénale du bien : 400.000 euros Sa valeur occupée : 200 000 euros - Décote : 50% PRIX D'ACHAT : 200 000 euros décomposé avec : * Bouquet : 74 000 euros * Honoraires à la charge de l'acheteur : 6% - Bouquet hors honoraires : 50 000 EUR * Rente viagère : 893 euros/mois révisable annuellement selon un indice des prix à la consommation (IPC) * Revalorisation de la rente mensuelle de 20% en cas de départ anticipé * Taxe foncière : 1370 EUR/an * Possibilité d'augmenter le bouquet et de diminuer la rente * Frais de notaire estimé à 17 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette belle opportunité d'investissement proche de la mer et du centre de La Ciotat, une ville balnéaire à la demande locative très forte qui ne cesse de progresser et de se développer, Ce bien vous est présenté par l'agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral à La Ciotat - Tel : 04 42 98 46 50

70 000 € ou 483,07 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 80 m2 située dans une résidence sécurisée, idéale pour un investissement en viager sur la commune du Passage d'Agen. Avec son jardin et sa terrasse de 50,5 m2, ce bien allie confort et tranquillité dans un cadre agréable.Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, parfaite pour vos moments de convivialité.Une cuisine équipée, prête à l'emploi.Un grand garage offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Une toilette indépendante. À l'étage :Deux chambres spacieuses et confortables.Une salle de bain fonctionnelle.Une toilette indépendante pour plus de praticité. Les avantages :Résidence sécurisée, pour une sérénité au quotidien.Un extérieur agréable avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Prix : Bouquet de 70 000 EUR + Rente mensuelle de 240 EUR Investissez dans un bien de qualité sur la commune du Passage d'Agen, avec une formule en viager accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

67 400 € ou 465,13 € / mois

Fiche Id-PTN171698 : Exclusivité VIAGER LIBRE à Marsilly, Monsieur 78 ans, Madame 77 ans. Maison à étage 61 m², comprenant salon, sejour, 2 chambres, jardin. Terrain Locataire en place, loyer 736 euros Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 232 000 euros, par le versement d'un bouquet de 67400 euros (charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1033 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 67400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1968 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 538,28 € / mois

Ruoms - Bel investissement dans Résidence sécurisée pour retraités actifs, beau T3 - très bien entretenu offre une grande pièce à vivre de 30 M2 donnant sur la cuisine meublée et équipée . 2 chambres avec placard - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 WC pouvant accueillir une machine à laver - 1 cellier Equipement solaire - chauffage clim reversible - Normes handicapés - le Club house pour vos activités diverses avec une animatrice: jeux - bibliothèque - TV - réunion - repas occasionnel pour les co-propriétaires ou salle de réunion - salle de sports. 1 chambre est mise à disposition pour recevoir famille ou amis - 1 place de parking et 1 garage. RUOMS petit village très animé par sa rue commerçante et ses sites. Situé au bord de la rivière Ardèche. Un havre de paix !! BOUQUET 78 000 EUR + RENTE 561.50 EUR/mois indexée - OCCUPE 2 TETES 73 ANS CHACUN - Valeur vénale 270 000 EUR. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17702 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

L'agence SFCIMMO vous propose à la vente, un appartement de type trois pièce en viager occupé. En dernier étage avec une superficie de 78 m2 loi carrez(118 m2 surface habitable dont une terrasse de 33 m2 et et une veranda ) en plus vous avez la jouissance du toit terrasse ,l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Bouquet 160 000 EUR Rente: 800 EUR Nous restons à votre disposition pour toutrenseignement complémentaire.

75 000 € ou 517,58 € / mois

LE FIGARET D'UTELLE. Exclusivité ! Viager occupé, une tête H (74ans). Bouquet 75 000 EUR rente 244 EUR/mois.Au calme absolu! Maison individuelle orientée plein sud avec vue panoramique sur deux niveaux avec 1465m2 de terrain. Elle se compose au premier étage d'un hall d'entrée,un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle véranda, une chambre avec mezzanine et sa terrasse, une salle d'eau avec WC pour 70 m2 environ.Au RDC, un garage fermé ainsi qu'un beau studio indépendant de 20 m2 environ avec cuisine équipée, chambre mezzanine et salle d'eau avec WC . Double vitrage, nombreux rangements, climatisation réversible,panneaux solaires, adoucisseur d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été avec four à pizza, d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un second garage fermé.Fort potentiel avec un POS résiduel. A visiter sans tarder!Valeur vénale : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.

351 900 € ou 2 428,46 € / mois

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ à 13 minutes de l'aéroport de Figari dans la commune de Sotta, dans une ruelle sans issue, une charmante villa traditionnelle T3 de 1997 de 102m2 et de plain-pied. Elle se situe en position dominante avec une double terrasses exposée Sud-Est, abri à voiture et atelier indépendants le tout sur 2 700m2 clos et paysagés. Vente soit uniquement de la nue-propriété à 351 900 EUR soit en viager occupé avec un bouquet à 185 100 EUR et une rentre mensuelle de 796 EUR. Il s'agit d'un homme seul de 72 ans avec une espérance de vie donnée de 15.8 ans (étude DAUBRY réalisée d'après le barème et la table de mortalité des rentiers en viager) Mot du propriétaire : 'Beaux espaces intérieurs et extérieurs maison extrêmement agréable à vivre' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® member of the Interkab Porto-Vecchio network offers you CO-EXCLUSIVELY 13 minutes from Figari airport in the town of Sotta, in a dead-end alley, a charming traditional T3 villa from 1997 of 1098ft2 and on one level. It is located in a dominant position with a double terrace facing South-East, carport and independent workshop all on 29063ft2 enclosed and landscaped. Sale either only of the bare ownership at EUR351,900 or in occupied life annuity with a deposit of EUR185,100 and a monthly income of EUR796. This is a single man aged 72 with a given life expectancy of 15.8 years (DAUBRY study carried out according to the scale and mortality table of life annuitants Word from the owner: 'Beautiful interior and exterior spaces, extremely pleasant house to live in' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

67 620 € ou 466,65 € / mois

Sur la commune de Bazet, à 10 minutes du centre ville de Tarbes et à moins d'une heure des stations de ski des pyrénées, cette maison est proposé à la vente en Viager occupé. La maison, d'environ 80m2, comprenant une cuisine séparé, salle d'eau, deux chambres et un salon séjour ouvert sur une veranda lumineuse. La maison est implanté sur une parcelle entièrement clôturé, Double garages et arrière cuisine. INFORMATION VIAGER Valeur du Bien : 140 000EUR Valeur de la Nue Propriété : 67 620 EUR Age du vendeur : 73 ans Montant du Bouquet : 32 000 EUR Rentes mensuelles : 230 EUR/ mois . Le bien vous est proposé à la vente par l'agence B2S immobilier.

79 000 € ou 545,18 € / mois

Vente en viager occupé sur une tête, homme 71 ans, maison en pierre avec dépendances se composant d'une terrasse couverte donnant sur une entrée directement dans la salle à manger avec une cuisine ouverte, une deuxième pièce actuellement en chambre pouvant servir de salon, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, et une chambre avec rangement. A l'étage, vous retrouverez 80m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain de 8000m2 environs avec une piscine 7x4. Les plus : double vitrage, assainissement autonome aux normes, chauffage poel à granules, chauffage centrale gaz citerne et clim réversible. Diagnostics en cours de réalisation. Bouquet : 79 000 EUR + rente mensuelle de 200 EUR. Pour organiser une visite, l'agence immobilière IMMO + COM - se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 655,60 € / mois

BREM-SUR-MER - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, de décourvir, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison en VIAGER OCCUPÉ d'une surface de 59,03 m2 environ composée : d'un salon-séjour avec mezzanine et poele à bois de la marque de grande qualité : oger, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, une chambre, ainsi une salle d'eau avec WC. Les plus : une veranda très lumineuse et un grand garage avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un studio. L'ensemble édifié sur un terrain de 1 640 m2 environ divisible et constructible en zone UB. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ au profit d'une femme de 75 ans. La valeur vénale représente 250 000 euros. Le bouquet est de 95 000 euros frais d'agence inclus soit 85 000 euros net vendeur. La rente viagère mensuelle est de 450 euros. Possibilité de vente en nue-propiété avec un capital unique d'un montant de 150 000 euros avec conservation du Droit d'Usage et d'Habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YONCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 188 € ou 1 326,29 € / mois

VIAGER OCCUPE PAR DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SANS RENTE AU PROFIT D'UN HOMME DE 83 ANS. VALEUR VENALE 260000EUR DANS UNE RESIDENCE TRES BIEN HABITEE ET DANS UN SECTEUR TRES CALME APPARTEMENT DE 3 PIECES AU 3EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR. BELLE ENTREE ET GRANDE ENTREE S'OUVRANT EN ETOILE SUR CHACUNE DES PIECES SUIVANTES : - UN SEJOUR EXPOSE SUD, - UNE CUISINE ATTENANTE AU SEJOUR, - UNE CHAMBRE ATTENANTE A LA CUISINE, - UNE DEUXIEME CHAMBRE AVEC PLACARD, CHACUNE DE CES PIECES BENEFICIENT D'UN EXTERIEUR DE TYPE BALCON. - UN CELLIER, - DES TOILETTES SEPAREES, - UNE SALLE D'EAU . L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, DU DOUBLE VITRAGE, DE LA CLIMATISATION DANS LE SEJOUR ET L'ENTREE. LES STORES BANNES SONT MANUELS. LE TABLEAU ELECTRIQUE EST RECENT ET UNE CHAUDIERE AU GAZ PRODUIT L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE. LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE PLACE PRIVEE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE. charges de copropriété 115EUR/mois TF 1440EUR/an 3 agences ROMAND sur HYERES