Vente Terrain à Sainte-Marie 0 pièce - 2895 m²

Vente Terrain à Sainte-Marie 0 pièce - 2895 m²

Adresse : 97438 Sainte-Marie Superficie totale : 2 895 m2 dont 739 m2 non constructibles Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements. Détail des biens : - Maison F4 de 160 m2 avec piscine sur un terrain de 593 m2 - Maison F5 de 191 m2 sur un terrain de 926 m2 - Maison F4 de 104 m2 avec piscine sur un terrain de 637 m2 - Terrain non constructible de 739 m2 pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs Réglementation applicable : La hauteur maximale des constructions est limitée à : - 12,00 mètres à l'égout du toit - 15,00 mètres au faîtage - 13,00 mètres à l'acrotère en cas de toiture-terrasse Un emplacement stratégique : - Quartier prisé en plein développement - Belle surface totale exploitable - Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant **Prix de vente : 1 966 500 EUR HAI** - Prix net vendeur : 1 900 000 EUR - Honoraires agence : 66 500 EUR (à la charge de l'acquéreur) Bien non soumis au DPE Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.