Vente Maison Ytrac (15130)

209 990 € ou 1 472,47 € / mois

A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO.YTRAC - SABLIERE, aux portes d'Aurillac et proche de toutes commodités (école, zone commerciale et artisanale, ligne de bus, ...), agréable maison individuelle sur sous-sol, implantée sur un terrain fleuri et arboré de 1678 m2. (Possibilité d'avoir une parcelle de terrain supplémentaire).De plain-pied : grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie lumineuse (40 m2 environ dans son ensemble), cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements.Sous-sol : Garage, buanderie, cave et surtout un entrepôt d'environ 100 m2 pouvant accueillir différents projets personnels ou professionnels.Cette maison a été totalement rénovée, par des professionnels, au début des années 2000 : menuiseries double vitrage avec volets roulants, électricité, plomberie, cuisine, insert bois, VMC double flux, chaudière fioul, ... La toiture et son isolation ont été effectuées en 2010.L'assainissement individuel est de 2016.Foncier : 2000 EUR.A visiter sans tarder !!!Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 149m² sur un étage, édifiée en 1976 sur un terrain clos et arboré de 476m². avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et sa jolie véranda, elle saura accueillir toute une famille. située sur la commune d'ytrac, vous pourrez également profiter de toutes les commodités (commerces de proximités, écoles, maison médicale&# descriptif :- en rez-de-chaussée : un dégagement avec placards desservant 2 chambres de 9, 40m² chacune avec placards coulissants, une suite parentale avec dressing et salle de bain (avec grande douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes), une buanderie de 9m² (avec placards et wc séparé) et un garage attenant de 22m² avec porte électrique.- a l'étage : un couloir avec placards desservant une cuisine séparée de 10m² avec accès sur une véranda de 22m², un salon / salle à manger de 25m² donnant sur un balcon, 2 chambres (10m² et 11, 35m² avec placards coulissants), une salle d'eau de 4, 80m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.- a l'extérieur : terrain clos et joliment arboré (palmier, olivier), terrasse carrelée de 11m², un appentis de 30m², un bucher, un barbecue en pierre et un puits.- les équipements : chauffage avec poêle à bois complété par des radiateurs électriques, menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants ou persiennes métalliques, portail et porte de garage électriques, récupérateur d'eau. l'assainissement est au tout-à-l'égout.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

129 990 € ou 911,50 € / mois

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO YTRAC, CHARMANTE maison de bourg en PIERRE de 60 m2 habitables environ sur quatre niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2 avec accès à une TERRASSE, deux chambres dont une avec rangements et salle de douche avec WC. Une cave de 24 m2 avec un WC. Menuiseries bois double vitrage.Chauffage central au fioul + poêle à granulés. Terrain non-attenant de 150 m2 avec VUE DEGAGÉE. Assainissement au tout à l'égout. Foncier : 345 EUR. Proche de toute commodité, maison de santé, commerces et école. À visiter rapidement !!!Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 900 € ou 1 822,45 € / mois

Exclusivte : grande maison de 150m2 + dépendances àcôté du centre commercial de la sablière.belle demeure sur 2 niveaux construite en 1972 avec des matériaux de qualité, le tout posé sur un terrain de 1500m2 plat.rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle de douche, une chambre, un bureau, une buanderie, wc, garage et un atelierÉtage : une cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, 3 chambres, un wc et une très grande terrasse couverte.extérieur : piscine hors sol, garage/atelier indépendant, cave, barbecue et un abri.Équipement : chaudière fioul, panneaux photovoltaïques, clim, piscine &#8230 .les + de cette maison : l'emplacement, l'extérieur, la terrasse couverte, les panneaux photovoltaïques, le volume, les dépendances&#8230 .prix : 259 900&euro dpe : f ges : ftaxe foncière : 1274&euro votre interlocuteur: yvan gerard 789098084 (non détention de fonds)cpi 0041726 cci cantal

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Cette charmante maison indiduelle de 2003, d'une surface de 161m2 est située sur un terrain de 2600m2 environ sur la commune d'Ytrac à seulement 5 minutes de Saint Paul des Landes. Offrant une vue dégagée sur la campagne, elle vous promet une vie paisible et ressourçant. Au rez-de-jardin vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une magnifique cheminée, la cuisine ouverte et fonctionnelle vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un étage dédié au repos, vous déouvrirez 3 autres chambres spacieuses, idéales pour acceuillir vos enfants, une mezzanine apporte une touhe de harme supplémentaire à et étage. Enfin le sous sol vous offre de nombreuses possibilités avec un garage de 90m2. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !