Vente Maison Ytrac (15130)

209 990 € ou 1 437,06 € / mois

A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO.YTRAC - SABLIERE, aux portes d'Aurillac et proche de toutes commodités (école, zone commerciale et artisanale, ligne de bus, ...), agréable maison individuelle sur sous-sol, implantée sur un terrain fleuri et arboré de 1678 m2. (Possibilité d'avoir une parcelle de terrain supplémentaire).De plain-pied : grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie lumineuse (40 m2 environ dans son ensemble), cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements.Sous-sol : Garage, buanderie, cave et surtout un entrepôt d'environ 100 m2 pouvant accueillir différents projets personnels ou professionnels.Cette maison a été totalement rénovée, par des professionnels, au début des années 2000 : menuiseries double vitrage avec volets roulants, électricité, plomberie, cuisine, insert bois, VMC double flux, chaudière fioul, ... La toiture et son isolation ont été effectuées en 2010.L'assainissement individuel est de 2016.Foncier : 2000 EUR.A visiter sans tarder !!!Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € ou 1 040,21 € / mois

Vous rêvez de votre futur chez vous ? D'un endroit où vos souvenirs prendront racine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison traditionnelle située dans la commune dynamique d'Ytrac est une opportunité à ne pas manquer pour une famille. Imaginez-vous installer dans près de 100m2 de bonheur, répartis sur deux niveaux. Avec 3 chambres et deux salle d'eau, chacun trouvera son espace pour s'épanouir. Au rez de chaussé nous trouvons un premiere chambre, une grande salle d'eau et plus du coin buanderie de l'entrée et du garage. A l'étage, la cuisine déjà aménagée et équipée, nattend que vos talents culinaires pour devenirle coeur de votre foyer, un salon séjour donnant sur un balcon sera idéal pour les moments de détentes; Nous avons aussi deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le Jardin de plus de 450 m2 est une véritable invitation aux loisirs, barbecues en famille ou entre amis. Sont emplacement est idéal pour une vie de famille sereine. les écoles sont à deux pas et de nombreux commerces de proximité vous simplifiront la vie. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et vos envies la maison de vos rêve. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur vie à Ytrac !