Vente Maison Vitré (35500)

596 900 € ou 4 119,21 € / mois

A VENDRE CHEZ BRETIL'IMMO ! VITRE - CENTRE VILLE - QUARTIER TRES RECHERCHE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitré, cette maison rénovée en 2023 bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. En parfait état, cette propriété allie des matériaux haut de gamme tout en conservant le charme d'origine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie et un WC. Au premier étage: un dégagement dessert un salon, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Au deuxième étage: trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage avec grenier. Le tout sur très beau terrain clos et arboré d'environ 650m2. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception en plein coeur de Vitré. BRETILIMMO votre agence indépendante depuis 2015, retrouver toutes nos annonces sur www.bretilimmo.com (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 900 € ou 965,45 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO - VITRÉ En plein centre-ville, charmante maison d'environ 44,5 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en salon ou en chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage, quant à lui, accueille une chambre. Produit rare! Faire vite ! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à VITRE et alentours sur le site de BRETIL IMMOBILIER (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

218 500 € ou 1 507,87 € / mois

Située à 15min à l'est de Vitré sur la commune de ST PIERRE LA COUR... Votre rêve est de trouver une maison avec un plan d'eau sur une grande parcelle mais idéalement pas trop loin des commodités afin de pouvoir se rendre dans le centre à pied ou aux écoles... c'est très rare et vous le savez... et bien, lisez la suite car j'ai peut-être ce que vous recherchez ! En effet cette maison des années 70 aura tout pour vous plaire... si les extérieurs restent à finir et la façade à prévoir de refaire un jour, le reste ne cherchez pas... tout à été refait et ce, ces quatre dernières années. Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse et traversante de 50m2 qui comprend le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale de 18m2 environ composée d'une chambre de 12m2 et une salle d'eau privative de 6m2. Pour la suite de la visite, c'est au rez-de-chaussée que l'on se rendra ! Et oui, anciennement un sous-sol, tout le bas vient tout juste d'être terminé, là aussi donc tout est neuf ! La hauteur sous-plafond totale est d'un peu plus de 2m. Vous y trouverez une chambre de 11m2, une autre de 13m2, un wc séparé, une salle de bain de 6m2 avec douche, baignoire et double-vasque et une buanderie de 9m2 avec accès direct au jardin. Le mode de chauffage est électrique. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les menuiseries du bas ont été changées en mai 2024. Toute l'isolation périphérique, l'isolation des combles, l'électricité, la plomberie ont été refaites. Coté stockage, en fonds de jardin un garage. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité également de construire un garage attenant à la maison ou encore un carport. Coté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de la parcelle de 4000m2 environ entièrement close et sa pièce d'eau de 1500m2 environ avec sa petite cabane de pêche au bord de l'eau... A vous des parties de pêche entre amis ou en famille en toute tranquillité ! Alors cela semble correspondre à ce que vous recherchez ? N'attendez pas, appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 279363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 000 € ou 2 097,91 € / mois

Découvrez cette superbe maison mitoyenne par le garage, construite en 2020, offrant 104 m² habitables sur un terrain clos de 393 m². En parfait état général, ce bien séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour de 40 m² intègre une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres de 9 m² chacune, un dressing fonctionnel de 5 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant. Les prestations intérieures incluent des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, des volets électriques, un chauffage performant par aérotherme au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 38 m², dont une bénéficiant du soleil toute l'après midi jusqu'au couché du soleil, parfaites pour vos soirées d'été ou vos moments de détente. La maison bénéficie également d'une place de parking privée et d'un environnement pavillonnaire calme, à deux pas des commodités. Située à Vitré, ville dynamique et chargée d'histoire, cette maison profite d'un emplacement stratégique. Vitré est réputée pour son patrimoine architectural remarquable, avec son château médiéval et son centre historique préservé. Vous y trouverez des écoles, un centre commercial, des commerces de proximité et un accès rapide à la gare et aux sorties d'autoroute. Avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son cadre de vie attractif, Vitré est le lieu idéal pour allier sérénité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

Idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Vitré, découvrez cette maison neuve T4 aux normes RE2020, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. D'une surface d'environ 83 m², elle offre des espaces modernes et bien agencés : oRez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés programmable, un cellier, et un WC séparé. oÀ l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. oExtérieur : Profitez d'un abri de jardin de 13,7 m² et d'un agréable espace pergola. Finitions de qualité : Sols en PVC et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts. La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant des économies d'énergie supplémentaires. Points forts : oMaison respectueuse de l'environnement et optimisée pour des économies d'énergie grâce à ses équipements modernes, dont un poêle à granulés programmable (Classe énergie : A). oConstruction neuve bénéficiant de la garantie décennale, pour une sérénité totale. oFrais de notaire réduits sur ce bien neuf. oSituée dans un environnement calme et résidentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

334 000 € ou 2 304,94 € / mois

CHEZ KERMARREC HABITATION - Sur la commune de ST AUBIN DES LANDES - A vendre maison de 185 m² en habitables (204 m² au sol) construite en 1997 comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-main. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire + douche), une lingerie, wc. Garage. Carport. Plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Le tout sur un beau terrain d'environ 1293 m² sans vis à vis . Terrasse en bois. Abri de jardin. Classe énergie : D - Prix : 334 000 euros HAI - Réf.2964 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

282 150 € ou 1 947,12 € / mois

A VENDRE CHEZ BRETIL'IMMO - A VITRE, dans un quartier calme proche des commerces se trouve une maison traditionnelle construite en 1980. Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie est lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon, séjour , deux chambres, une salle d'eau, et un WC. A l'étage: une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol avec garage. Concernant les travaux réalisés sur la maison vous trouverez une pompe a chaleur AIR/AIR de 2022. Le tout sur un beau terrain de 685 m², parfait pour profiter de l'extérieur. A découvrir au plus vite ! Ne manquez pas cette opportunité offrant tout le confort nécessaire pour une famille. BRETIL'IMMO votre agence indépendante à VITRE depuis 2015. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site bretilimmo (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

1 260 000 € ou 8 695,27 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Je vous ai trouvé cette PÉPITE, magnifique maison bourgeoise de 1958 rénovée avec goût, modernité et matériaux de qualité en 2020! Située dans la rue la plus prisée de VITRÉ, elle est d'une surface de 228m2 sur 619m2 de terrain plein SUD sans vis à vis. Un véritable coup de cœur pour cette magnifique entrée qui donne accès au salon de 15m2, une salle à manger-cuisine de 42m2 donnant sur la jolie terrasse plein SUD sans vis à vis, une belle chambre parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie, toilette. À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle d'eau, toilette. Un 3ème étage avec une possibilité supplémentaire d'aménagement d'une surface de 150m2. Pour vos moments de détente venez profitez du SPA 5 places sous la pergola bioclimatique, à l'abri des regards. Sans oublier votre sécurité, portail électrique et sécurisé, alarme, vidéo. Domotique dans toute la maison. Un double garage avec un chargeur voiture électrique, possibilité d'un aménagement au dessus de celui-ci de 50m2. Un sous-sol de 80m2. Le tout édifié sur un terrain de 619m2 plein SUD sans vis à vis, à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées à pieds. Opportunité RARE! COUP DE COEUR assuré, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Située sur la commune de Taillis, à 10min de Vitré et 20 min de Fougères et de Saint Aubin du Cormier, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet, bien entretenue et très lumineuse de 130m2 construite en 1988 avec des matériaux de qualité (brique, ardoises naturelles) Elle se trouve dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour d'environ 35m2 ou il y a possibilité d'y installer un poêle à bois ou une cheminée (conduit déjà présent), d'une cuisine de 13m2 aménagée et équipée (appareils électroménager récents sous garantie) avec une petite cheminée suspendue, d'un bureau, d'une grande chambre de 13m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec espace de rangements dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un grand terrain (constructible) d'environ 1500m2 entièrement clos de palissades de qualité, ainsi qu'un portail motorisé. Chauffage électrique au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

PRIX EN BAISSE. En EXCLUSIVITE Chez BOYER IMMOBILIER, Venez découvrir cette belle et grande maison de 200 m² environ, située dans une impasse, au calme, quartier Beauvais à VITRE, comprenant : - au RDC : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et toute équipée (plaque induction, hotte, frigo/congel, four, micro-ondes, lave-vaisselle), ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante, une chambre, WC avec lave-mains. - à l'étage : dégagement, 5 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains. Grand sous-sol avec garage, et espace buanderie / chaufferie. Terrain clôturé et arboré. Terrasse exposée Sud-Ouest (sans vis à vis). Chauffage gaz de ville. Prix HAI : 499 000.00 euros soit 484 500.00 euros+ 2.98 % d'honoraires TTC charge acquéreur. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

329 200 € ou 2 271,81 € / mois

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à A SAINT AUBIN DES LANDES une maison de 1973 avec deux extensions réalisées en 1985 et 2007 construite en parpaings comprenant une entrée/couloir, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre, wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse exposée SUD avec vue sur la campagne. Fenêtres changées en 2008. Le tout sur un terrain d'environ 3100 m² avec une pièce d'eau. Assainissement refait en 2024 (microstation). Classe énergie : D - Prix 329 200 euros HAI - Réf.3036 (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Située à LANDAVRAN au calme en impasse ,cette charmante maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 900m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon séjour LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre; une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres , une salle d'eau, un WC et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison se complète avec un sous-sol total, parfait pour du stockage ou un espace atelier. Cette annonce référence 276287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 300 € ou 1 665,21 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC - Dans le lotissement de la Massonnais. Construction traditionnelle de 2011 comprenant un espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 45 m², wc . A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Un garage. Terrasse exposée sud-ouest avec jardin clos. Le tout sur un terrain de 220 m². Classe énergie : C - Prix : 241 300 euros HAI - Réf.3055 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 200 € ou 1 650,72 € / mois

Sur la Commune de TORCE Idéal première acquisition ! Pas de travaux à prévoir ! Cette maison de 105 m2 habitable proposant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée située sur la commune de TORCE à 13 minutes de VITRE et 5 minutes de l'accès voie expresse RENNES-PARIS (sortie Montigné). Au rez-de-chaussée un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets récent qui permets de chauffer l'ensemble de la maison à moindre coût, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir qui dessert 1 chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc. Ce bien dispose d'un garage avec une pièce aménagée sur le dessus qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre. Vous profiterez d'un extérieur totalement clôturé et aménagé sans vis à vis avec terrasse. Ce bien profite d'une parcelle de 551 m². Les visites sont possibles le samedi et le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

189 300 € ou 1 306,36 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE proche du Château une maison comprenant une pièce de vie avec cheminée ouverte, un salon, une buanderie, un wc. Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) avec wc. Au 2ème étage, un palier, une chambre. Cave. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : C - Prix : 189 300 euros HAI - Réf.2898 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

197 440 € ou 1 362,54 € / mois

Venez découvrir en Exclusivité chez BOYER IMMOBILIER dans un quartier calme, proche du jardin des plantes, ce pavillon de 1973 sur sous/sol. Cette maison se compose d'une cuisine , un salon séjour , deux chambres, salle d'eau , wc, jardin exposé sud, garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain clos de 436M2. Le chauffage est individuel au fioul. Travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement. Prix HAI : 197 440 euros soit 190 000 euros+ 3.92 % d'honoraires TTC charge acquéreur. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Idéalement située à Vitré dans un quartier résidentiel - Maison neuve T4 de 83 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte de 35 m², un grand cellier, WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Abri de jardin de 13.70 m², pergola. La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols PVC et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts. Contacter Marion LORET-TORSELLI au 06 73 47 22 33

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

Dans un quartier calme de Vitré , venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 109m2 avec la possibilité d'obtenir 15m2 supplémentaire en aménageant facilement l'atelier attenant . Ce bien comprend au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger , une cuisine ouverte et aménagée avec accès à la terrasse , une chambre avec salle d'eau privative ,un WC avec lave mains, un bureau , un cellier et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant . A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une pièce dressing avec penderie et placard, une salle d'eau et un WC . A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest , un potager et un jardin arboré . Ce bien est équipée d'un système de chauffage par aérothermie. DPE : B/76 GES : A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 660 euros et 940 euros. Prix: 316 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

Dans un quartier calme de Vitré , venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 109m2 avec la possibilité d'obtenir 15m2 supplémentaire en aménageant facilement l'atelier attenant .Ce bien comprend au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger , une cuisine ouverte et aménagée avec accès à la terrasse , une chambre avec salle d'eau privative ,un WC avec lave mains, un bureau , un cellier et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant .A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une pièce dressing avec penderie et placard, une salle d'eau et un WC .A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest , un potager et un jardin arboré .Ce bien est équipée d'un système de chauffage par aérothermie.DPE : B/76 GES : A/2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 660 euros et 940 euros.Prix: 316 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

561 600 € ou 3 875,61 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BRETIL'IMMO ! Découvrez cette superbe maison de caractère datant du début des années 1900, idéalement située en plein centre de Vitré, à proximité immédiate du parc et de toutes les commodités. Avec ses beaux parquets d'époque, ses moulures élégantes et son majestueux escalier, cette demeure allie charme et authenticité. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, salon/salle à manger lumineux, grande extension avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin, salle d'eau et WC. 1er étage : Dégagement, trois chambres spacieuses, salle de bains et WC. 2e étage : Deux chambres supplémentaires, un point d'eau avec WC. Sous-sol : Cave et garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout s'ouvre sur un jardin de ville intimiste de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer tout son potentiel. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez Julien BLANCHET pour plus d'informations et organiser une visite au 0611251651 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)