Vente Maison Villefranche-sur-Saône (69400) 7 pièces

621 000 € ou 4 294,49 € / mois

Cette magnifique maison au coeur de la commune de Lacenas, bénéficie d'une situation privilégiée à quelques kilomètres de Villefranche-sur-Saône, au milieu des vignes, et à proximité des nombreux commerces de la commune. Elle offre une surface habitable de 175 m2 environ, avec des volumes généreux, répartis sur plusieurs niveaux. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d'un poêle à bois rotatif ; Une cuisine entièrement équipée. 3 chambres (possibilité d'une 4ème) de belle taille, dont une suite parentale de 35 m2 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes. Une buanderie, un garage, et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs places de parking sont proposées. La maison est équipée de matériaux énergétiques de dernière génération : pompe à chaleur air/eau et air, climatisation, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le terrain plat de 2 250 m2, très joliment aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes offre un environnement calme et reposant autour d'une piscine. Un bien rare dans un cadre naturel et calme. DPE : B. Contactez ImmoConnect, au 04 72 19 19 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

***** RETOUR A LA VENTE ***** Avec ses volumes généreux, son emplacement idéal et ses prestations soignées, cette maison familiale est une véritable pépite. Le charme intemporel de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne du contemporain. Située dans un secteur calme, à 2 pas de la gare et à moins de 10 minutes à pieds de l'emblématique Rue Nationale. Cette batisse de 212 m2 habitables a tout pour séduire une famille en quête de sérénité et de praticité. Le rez de chaussée se compose d'une incroyable pièce de vie de 86m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de jeux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de 2 WC. En étage, vous bénéficierez de 2 espaces nuit distincts avec d'un côté une chambre climatisée et de l'autre 2 chambres supplémentaires, soit un total de 5 chambres. A l'arrière de la maison, une belle terrasse invite à la détente avec une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel au Gaz de ville pour un confort optimal (DPE : D - GES : D). Place de stationnement à l'intérieur de la propriété avec borne de recharge pour véhicule électrique. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. BIEN RARE A LA VENTE. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

À vendre - Spacieuse maison familiale 7 pièces - 167 m² - 5 chambres - Quartier calme Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 167 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 332 m², parfaitement aménagé. elle dispose d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Les transports en commun sont accessibles - Proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant vos déplacements - Accès rapide à l'autoroute A6 (5 min) À quelques pas des commerces, écoles et autres commodités Agencement fonctionnel : Rez-de-jardin (niveau habitable indépendant) : 1 chambre 1 cuisine équipée 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant 1er étage - espace de vie convivial : 1 grande salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux 1 cuisine aménagée 1 chambre confortable 1 salle d'eau avec douche et WC 2ème étage - espace nuit : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 WC séparé Les atouts de cette maison : Confort et potentiel : Maison évolutive avec de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain de 332 m² offrant un bel espace extérieur Quartier résidentiel calme et recherché Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille recherchant de l'espace ou un projet de location avec plusieurs configurations possibles. Climatisation réversible Chaudière toute neuve - Ballon d'eau chaude de 100 l À quelques pas des commerces, écoles et autres commodités Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Opportunité à ne pas manquer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.0 € et 3640.0 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 269002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr