Vente Maison Val-d'Izé (35450)

141 900 € ou 981,30 € / mois

Charmante maison en pierres au Val-d'Izé - 3 pièces, 70 m² environ Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, qui allie authenticité et confort moderne. Située dans le charmant village du Val-d'Izé, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, et saura ravir les amateurs de biens au cachet unique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle salle de séjour baignée de lumière, agrémentée d'un poêle neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cet espace de vie est ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, prêt à accueillir vos projets culinaires. Un débarras spacieux vient compléter ce niveau pour répondre à vos besoins de rangement. Au premier étage : Vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant et un palier, offrant un espace nuit privatif et bien pensé. Au second étage : Une deuxième chambre mansardée pleine de charme vous attend, accompagnée d'un WC supplémentaire, d'un débarras et d'un palier qui peut être aménagé selon vos besoins (espace bureau, coin lecture, etc.). Extérieur : Devant la maison, un cabanon en tôle est à disposition, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour prendre vos repas en plein air ou profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Localisation : Située à seulement 2 km du centre du Val-d'Izé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui allie calme et praticité. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, tels que boulangeries, supérettes, pharmacies, écoles et autres commodités qui facilitent la vie quotidienne. Le Val-d'Izé est réputé pour son ambiance conviviale, son cadre verdoyant, et ses infrastructures adaptées à toute la famille. Points forts de la maison : Construction en pierres et toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité. Poêle neuf dans le salon, apportant un confort thermique optimal. Agencement pratique sur trois niveaux, avec des espaces bien distincts pour la vie quotidienne et le repos. Extérieur fonctionnel avec cabanon et terrasse, offrant de multiples possibilités. Ne tardez pas ! Cette maison au charme indéniable, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, ne restera pas longtemps sur le marché. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 264114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 141 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 760 € ou 2 640,04 € / mois

SOUS COMPROMIS BOYER IMMOBILIER sur la commune de Val-d'Izé, à seulement 15 kms de la voie express A84 et 35 Minutes de l'entrée de Rennes et 10 Min de Vitré. RARE A LA VENTE. Vous apprécierez les prestations soignées de cette jolie maison d'architecte de 2011 d'une surface de 165 M2 environ. Vous recherchez de beaux volumes pour vos repas conviviaux et familiaux, une belle exposition, un aménagement fonctionnel et de plain pied. Laissez nous alors vous présenter cette très belle maison, idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités. Vous découvrirez un beau salon séjour de 60 M2 donnant sur la terrasse et le jardin, vous poursuivrez votre visite vers une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle cave, un double garage, un espace atelier avec cheminée et un WC. Toujours au RDC, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage un grand espace de plus de 45 M2, que vous pourrez aménager selon vos envies, pouvant accueillir une salle de bains et trois chambres (les fenêtres, les radiateurs sont déjà là) et les alimentations et évacuations sont prévues), un grenier. Le chauffage est une pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Vous trouverez un abri de jardin indépendant sur le terrain clos de 617 M2. Prix HAI : 381 760.00 euros soit 370 000.00 euros+ 3.18 % d'honoraires TTC charge acquéreur. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

Opportunité à saisir à Val d'Izé. Cadre de vie agréable dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports, services...) Proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Rennes et les environs. Pavillon de type 4 voire 5, sur 2 étages, composé potentiellement d'un salon/séjour/cuisine d'environ 46 m2, d'une arrière cuisine et d'un garage, et à l'étage de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bains et d'une mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché, tout en ayant la liberté de façonner votre futur chez-vous à votre image Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 250677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 267786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 878 € ou 815,18 € / mois

Compromis en cours exclusivite ysimmo35nouveauté.en campagne de maure de bretagneenorme potentiel pour ce joli bâtimentà rénover entièrement. sur un terrain de 46 878 m2 (entièrement boisé), cette ancienne maison d'habitation exposée sud, au potentiel de 250 m2 environ est une opportunité rare aujourd'hui.petit bâtiment supplémentaire (ancienne soue à porcs) à rénover également en totalité.prévoir travaux importants non soumis au dpe.renseignements à l'agence au . ysimmo35 agence immobilière de lassy.prix de vente 117 878&euro - frais d'agence inclusdont 7.16 % ttc à la charge de l'acquéreur.prix hors honoraires : 110 000&euro - référence annonce : 1450.autres biens sur internet, tapez : dont 7.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

268 900 € ou 1 859,56 € / mois

David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent .Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir .Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse .Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative .A l'étage , trois belles chambres avec dressing ,et une grande salle de bain .WC indépendant haut et bas .Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour .Maison sous garantie décennale .Prix : 268 900 euros - Honoraires 4.22% TTC inclus charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires .DPE : A GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

195 754 € ou 1 353,72 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

240 800 € ou 1 665,24 € / mois

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à VAL D'IZE - PROCHE DU BOURG. Commune avec commerces et écoles. Maison traditionnelle de 2011 comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains + douche, une salle d'eau avec wc. Garage et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 480 m². Classe énergie : D - Prix : 240 800 euros HAI - Réf.2909 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 254 € ou 1 288,03 € / mois

Maison neuve à construire GRENADIER_4CH_105_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

268 900 € ou 1 859,56 € / mois

David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent . Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir . Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse . Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative . A l'étage , trois belles chambres avec dressing , et une grande salle de bain . WC indépendant haut et bas . Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour . Maison sous garantie décennale . Prix : 268 900 euros - Honoraires 4.22% TTC inclus charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires . DPE : A GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .