Vente Maison à Toulouse 4 pièces - 76 m²

Vente Maison à Toulouse 4 pièces - 76 m²

Venez découvrir cette agréable maison de type toulousaine, qui offre un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans le quartier PONT DES DEMOISELLES à TOULOUSE Implantée sur une parcelle arborée de 413 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, dans une rue calme. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier. En retrait de la rue, d'une superficie de 75 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un séjour, une salle à manger et une cuisine, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains, ainsi que l'accès à deux greniers (28 m2), en rez-de-jardin, un grand garage (33 m2) Chauffage au gaz Travaux à prévoir DPE : F Passoire énergétique - énergie primaire 388kwh/m2/an GES F : 85 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et 3490 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 650.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % - Prix honoraires inclus : 676.000 euros.