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357 000 € ou 2 468,81 € / mois
Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol totalEmplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes.Les points forts :- Energie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale.- Chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un grand salon/salle à manger- Une cuisine équipée moderne et récente- 2 chambres- Une salle d'eau- Toilettes séparéesA l'étage :- 2 chambres supplémentaires- Une salle de bains avec douche + baignoire- Un bureau- Toilettes séparéesSous-sol total de 125 m² :- Salle de sports- Buanderie- Cave et pièces de rangement- Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée- L'ensemble du sous-sol est isolé par l'intérieur au plafond pour garantir un confort thermique optimal toute l'année.Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille !Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison située dans une rue calme et non passante, l'emplacement idéal. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de Troyes.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Prix de vente : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
357 000 € ou 2 468,81 € / mois
Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total Emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes. Les points forts : - Énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle. - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne et récente - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées A l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche + baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Sous-sol total de 125 m² : - Salle de sports - Buanderie - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée - L'ensemble du sous-sol est isolé par l'intérieur au plafond pour garantir un confort thermique optimal toute l'année. Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison située dans une rue calme et non passante, l'emplacement idéal. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de Troyes. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
370 000 € ou 2 558,71 € / mois
Les Clefs de l'Immobilier Troyes vous présente cette maison d'environ 156m² + sous-sol total, avec climatisation réversible récente dans toute la maison. 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et entièrement réglés, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques de 2022 , cuisine récente, cheminée à insert. DPE C et A !!! Cette maison dispose au RDC de: 2 chambres, un bureau, une salle de douches, toilettes séparés, salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine, grande entrée. Au 1er étage: 2 chambres, toilettes séparés, grande salle de bains et douches avec double vasques, vestibule. Sous-sol total de 125m² environ, isolé par l'intérieur, avec salle de sports, buanderie, cave, 3 pièces, une pièce de rangement et garage pour 2 véhicules. L'ensemble sur une parcelle de 955m². Venez profiter du calme et du confort dans une ville à taille humaine ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à vendre à Torvilliers, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.
535 500 € ou 3 703,22 € / mois
Sur la commune de Torvilliers à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A5 sur un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, l'agence DAO Immobilier vous propose ce beau corps de ferme restauré en une grande propriété de plus de 300 m2 composé de 10 pièces. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une vaste entrée, donnant sur une très belle pièce à vivre alliant cachet et modernité parfait pour des bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée et équipée avec cheminée, toilettes, salle de douches, une chambre, un bureau et une buanderie. A l'étage un palier dessert un espace TV/détente, une salle de jeux (ou une chambre), 3 chambres dont 1 avec salle de bains/wc, une autre avec salle de douches/wc privatif idéal pour les enfants et une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing. Chauffage gaz au sol - Double vitrage - DPE : C - Aucun travaux à prévoir - Cette demeure est parfaite pour une grande famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère cherchant espace, confort et tranquillité ou pour tout investisseur ayant des projets comme gîte, chambres d'hôtes, appartements, profession libérale ou tout autres projets car les extérieurs de cette propriété s'étendent sur un terrain de 3000 m2 divisibles et sans vis à vis agrémentés d'une très belle grange de 200 m2, de dépendances et d'une cave voûtée. N'attendez pas pour venir visiter cette demeure contactez moi au 07.67.56.30.77 pour une éventuelle visite ou pour plus d'informations. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat : 1249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouvez tous nos biens sur www.dao-immobilier.fr
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