Vente Maison Tignieu-Jameyzieu (38230)

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83600

249 900 € ou 1 728,17 € / mois

Au coeur d'un espace résidentiel, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, commercialisé exclusivement en BRS ( Bail réel solidaire) Ecoles, collège et commerces accessibles à pieds, au sein d'un ensemble immobilier de 8 habitations, résidence fermée et sécurisée avec portail motorisé et interphone. Rare et exclusif, venez découvrir cette maison neuve de 92m2 utiles dont 81m2 habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de vie de plus de 30m2 avec espace cuisine, WC et cellier. L'étage se compose de deux chambres de 11.65m2 chacune avec emplacement placard mural, SDB entièrement aménagée avec meuble vasque et miroir, WC. Le plus de cette habitation, vous disposerez d'un deuxième étage sous combles aménagé d'environ 25m2 utiles, possibilité d'ajouter une salle de bain afin de créer une suite parentale. Le bien est cédé avec une place de stationnement et un garage. Cette habitation bénéficie d'une jouissance privative d'une parcelle de terrain d'environ 180m2, engazonnement, clôtures séparatives et portillon inclus. Prestations de qualité RE 2020: chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage PVC et baies aluminium, enduit façade gratté, bandeaux PVC, tuiles terre cuite, zinguerie aluminium, carrelage 45 x 45 dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, faience dans la salle de bain (10m2), WC suspendus... A réserver rapidement !

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142m² habitable sur 1079m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon/séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). A voir Absolument.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

Votre agence Sublimo vous propose de découvrir cette jolie maison de 105 m2 située dans un secteur très calme de Tignieu Village, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec cellier et accès direct au garage. Une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas en plein air grâce à sa cuisine d'été. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier d'environ 15 m2, idéal pour le bricolage ou le rangement. La parcelle de terrain d'environ 487 m2 comprend un jardin paisible , parfait pour se détendre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

297 000 € ou 2 053,89 € / mois

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 80m2 de 2012 édifiée sur une parcelle de terrain de 345m2, dans un environnement calme et proche des commodités, Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc et douche à l'italienne. Le terrain est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse idéalement exposée SUD/OUEST. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage isolé et carrelé vient complèter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitation comprenant au RDC, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17m² et 18m². Au 2eme étage une chambre de 18m² et un dressing de 10m². La maison offre également une vaste cave de 45 m2 et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83469

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles.Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m².Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant :Une cuisine indépendante aménagée et équipéeUne pièce de vie donnant accès sur l'extérieurUn bureau (que l'on peut adapter en chambre)Un WC avec lavaboA l'étage un couloir dessertTrois chambres spacieusesUn espace dressingUne salle d'eauUn WCAu sous-solUne caveUne chaufferieCôté extérieurUn double garage avec porte motoriséeUne piscine au chlore avec filtre à sableUne terrasseUn local techniqueUne cuisine d'été avec four à boisUn terrain de pétanqueUn abris boisUn cabanon de jardinMaison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis.Reliée au tout à l'égoutSystème de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriquesCombles isolésDPE : CGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros.Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezElodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

388 000 € ou 2 683,19 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, situé dans un écrin de verdure, finitions de qualité : clôtures, portails, evergreen, éclairage, espaces verts, panneaux solaires... Villa neuve individuelle, non mitoyenne, d'une surface de 111m2 sur deux niveaux, composée d'une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte, buanderie, WC suspendus, garage de 23m2, suite parentale avec SDO. A l'étage 3 chambres, SDB entièrement équipée et en partie faïencée, WC suspendus. Sur une parcelle de terrain de 486m2 (4), entièrement clôturée, portail individuel inclus. Ce bien vous est proposé avec prestations et finitons complètes suivantes: chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, débords de toit PVC, menuiseries PVC et Alu double vitrage, tuiles plates terre cuite, enduit façade gratté...

259 990 € ou 1 797,95 € / mois

PONT DE CHERUY, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, secteur calme en dehors des grands axes routiers, HORS LOTISSEMENT Villa neuve à étage, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 94m2 habitable sur deux niveaux. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 38m2 avec cuisine américaine, WC, garage de 15.55m2. A l'étage, 4 chambres de taille confortable, SDB, dégagement, WC. Sur une parcelle de terrain de 304m2, plate, exposée Nord-Sud. Secteur calme à deux pas de toutes les commodités et écoles. Prestations de qualité: chauffage au sol toutes surfaces par pompe à chaleur, tuiles terre cuite, gouttières aluminium, débords et frisettes PVC, baies vitrées aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée, double vitrage PVC et volets roulants électriques, enduit finition gratté, faience incluse pour les salles de bain autour des points d'eau, WC suspendus, meubles vasques inclus...

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

EVE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Tignieu Jameyzieu, dans un environnement calme et agréable proche de l'église. D'une surface totale d'environ 86 m² avec son garage, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez une belle entrée, desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. La maison dispose de deux chambres confortables, placard de rangement, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation, et les volets roulants manuels apportent sécurité et confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au fioul, par radiateurs. Enfin, un garage fermé complète ce bien, parfait pour garer votre véhicule, stocker du matériel ou bien même le transformer en habitable. Cette maison en bon état général est idéale pour un couple ou une petite famille, recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir, n'hésitez pas à contacter EVE IMMOBILIER pour organiser une visite.

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

L'Agence SUBLIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 1996, d'une surface habitable d'environ 100 m2, idéalement située au coeur du village de Tignieu-Jameyzieu. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 45 m2 avec cuisine ouverte comprenant 2 grandes ouvertures vous menant au jardin. Un couloir dessert trois chambres carrelées, chacune d'elle disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie d'environ 13 m2 comprenant une mezzanine et donnant un accès direct au garage . Edifiée sur une parcelle de 916 m2, calme et verdoyante, avec une vue dégagée, bénéficiant de deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur à l'abri de tout vis-à-vis. Pour toutes informations complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 05 84 87.

353 500 € ou 2 444,61 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, situé dans un écrin de verdure, finitions de qualité : clôtures, portails, evergreen, éclairage, espaces verts, panneaux solaires... Villa neuve individuelle, non mitoyenne, d'une surface de 90m2 sur deux niveaux, composée d'une belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, buanderie avec accès au garage de 23m2, WC suspendus. A l'étage 3 chambres avec espace placard mural , SDB entièrement équipée et en partie faïencée, WC suspendus. Sur une parcelle de terrain de 512m2 (8), entièrement clôturée, portail individuel inclus. Ce bien vous est proposé avec prestations et finitons complètes suivantes: chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, débords de toit PVC, menuiseries PVC et Alu double vitrage, tuiles plates terre cuite, enduit façade gratté...

599 900 € ou 4 148,57 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur de Tignieu village, dans un endroit très prisé, au calme et à proximité des écoles et commerces, Découvrez cette superbe villa moderne répondant au norme RE 2020, située hors lotissement, en fond d'impasse et non mitoyenne.. S'inscrivant au coeur d'une architecture contemporaine. Développant une surface de 140m2 habitables, avec toiture végétalisée, Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60m2, une suite parentale avec SDO, 3 chambres, cellier, SDB, et WC, ainsi qu'une grande terrasse de 37 m2. Garage d'environ 30m2. Sur une parcelle de terrain de 705m2 . Exposée Sud et piscinable. Matériaux et finitions de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage 90 X90, baies aluminium, garde corps aluminium et soubassement vitré... Pour plus de renseignement nous consulter, *Prix hors DO et viabilitées

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83469

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Maison de village, d'environ 70 m2 habitable, issue d'une division, édifiée sur une parcelle de 162 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée sur une grande cuisine équipée, wc, dégagement et placard de rangement, salon, séjour dans veranda, à l'étage salle d'eau avec wc, deux chambres avec rangements petite terrasse couverte, possibilité de construire un garage sur un emplacement déterminé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations d'affichage de la classe energie : DPE 240 indice D et GES 7 Indice B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56. Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 1996 entièrement rénovée, surélevée d'un sous-sol de 64 m2. La maison de 121 m2 comprend une entrée avec un placard mural, un WC, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau et une chambre avec son dressing. A l'étage, le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa loggia. Type de chauffage : radiateurs électrique, poêle à granules, climatisation réversible dans les trois chambres. Le sous-sol se compose en une pièce, un coin buanderie, un pièce coin technique de la maison et le garage. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une piscine 9X4.5 au sel (pvc armé et filtre à sable) sécurisée par un volet roulant électrique complète le bien. Taxes foncières : 2109 euros / an. La propriété a fait l'objet d'embellissement : tous les sols ont été refaits, les portes intérieures, la porte d'entrée, les meubles de cuisine et l'électroménager, les WC suspendus, la salle d'eau, l'électricité, ... en 2024 installation d'une alarme et d'un poêle à granules. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'entretien de cette maison. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande vidéo et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

324 500 € ou 2 244,06 € / mois

L'Agence SUBLIMO vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. D'une surface habitable d'environ 90 m2 et édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 855 m2. Dès l'entrée vous découvrirez un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, le tout vous offrant un accès à deux terrasses carrelées. Un couloir dessert 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'un accès au sous-sol. Ce dernier comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique, d'une surface totale d'environ 90m2. Le jardin, calme et verdoyant, bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 05 84 87.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles. Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m². Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur Un bureau (que l'on peut adapter en chambre) Un WC avec lavabo A l'étage un couloir dessert Trois chambres spacieuses Un espace dressing Une salle d'eau Un WC Au sous-sol Une cave Une chaufferie Côté extérieur Un double garage avec porte motorisée Une piscine au chlore avec filtre à sable Une terrasse Un local technique Une cuisine d'été avec four à bois Un terrain de pétanque Un abris bois Un cabanon de jardin Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis. Reliée au tout à l'égout Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Combles isolés DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

309 500 € ou 2 140,33 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, situé dans un écrin de verdure, finitions de qualité : clôtures, portails, evergreen, éclairage, espaces verts, panneaux solaires... Villa neuve individuelle, non mitoyenne, d'une surface de 90m2 sur deux niveaux, composée d'une belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, buanderie avec accès au garage de 23m2, WC suspendus. A l'étage 3 chambres avec espace placard mural , SDB entièrement équipée et en partie faïencée, WC suspendus. Sur une parcelle de terrain de 333m2 (2), entièrement clôturée, portail individuel inclus. Ce bien vous est proposé avec prestations et finitons complètes suivantes: chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, débords de toit PVC, menuiseries PVC et Alu double vitrage, tuiles plates terre cuite, enduit façade gratté...

339 000 € ou 2 344,33 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, situé dans un écrin de verdure, finitions de qualité : clôtures, portails, evergreen, éclairage, espaces verts, panneaux solaires... Villa neuve individuelle, non mitoyenne, d'une surface de 90m2 sur deux niveaux, composée d'une belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, buanderie avec accès au garage de 23m2, WC suspendus. A l'étage 3 chambres avec espace placard mural , SDB entièrement équipée et en partie faïencée, WC suspendus. Sur une parcelle de terrain de 383m2 (9), entièrement clôturée, portail individuel inclus. Ce bien vous est proposé avec prestations et finitons complètes suivantes: chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, débords de toit PVC, menuiseries PVC et Alu double vitrage, tuiles plates terre cuite, enduit façade gratté...