Vente Maison Thonon-les-Bains (74200) 4 pièces

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible, Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin) A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine. Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC. Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche. Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...). Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux. Devis travaux de finition disponible. DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 2 966,72 € / mois

DISPONIBLE DE SUITE. Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage et parking est flambant neuve et DISPONIBLE DE SUITE. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et au jardin, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. A SAISIR Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2914 - 11

504 000 € ou 3 485,38 € / mois

DISPONIBLE DE SUITE. Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage et parking est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et au jardin, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison est remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2906 - 03

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Découvrez cette magnifique villa moderne de 90m2, idéalement située à Tully, sur un terrain de 315m2. Proche des axes routiers, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 33m2 - WC indépendant A l'étage : - 3 chambres dont : 2 avec placards intégrés 1 suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud - Salle de bains moderne - Espace de rangement supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur : - Jardin arboré avec 2 terrasses en bois dont une grande exposée au Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. - Garage équipé d'une porte motorisée Une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Ne tardez pas, c'est une opportunité rare à saisir ! Contacter moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1681.58€ - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare CEVA et du centre ville, cette maison des années 1900 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Caractéristiques principales :Parcelle : Terrain plat de 387 m2 avec un jardin charmant, idéal pour les moments de détente en plein air.Agencement:Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine séparée et WC.Étage : Un grand dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain ( il serait possible de creer une 3me chambre ou un bureau)Travaux à prévoir : La maison est habitable mais nécessite une rénovation complète, incluant le raccordement au tout-à-l'égout (actuellement sur fosse septique). Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un secteur prisé de Thonon-les-Bains.

459 000 € ou 3 174,19 € / mois

DISPONIBLE DE SUITE. Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage et parking est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et au jardin, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2910 - 07

1 550 000 € ou 10 718,93 € / mois

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À Vendre : Immeuble d'Exception à Thonon-les-Bains Vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes Situé dans un cadre privilégié au cœur de Thonon-les-Bains, cet immeuble de caractère offre une combinaison rare d'élégance, de fonctionnalité et de vues spectaculaires sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Idéalement conçu pour un projet de résidence familiale ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien d'exception se développe sur 4 niveaux et propose une surface habitable généreuse et lumineuse. Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts, chacun offrant des prestations de qualité : l'habitation principale avec un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin privatif, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, se fond harmonieusement dans l'architecture moderne et raffinée du bien. La résidence comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Les trois autres chambres bénéficient également de salles de bain modernes et fonctionnelles. L'immeuble comprend également un studio indépendant et un appartement de type 2, actuellement loués en location meublée, générant un revenu locatif annuel de 20 000 €. Ces deux unités peuvent être réintégrées dans le bien principal selon les besoins. Un séjour lumineux, une cuisine moderne, des chambres spacieuses, une intégration parfaite des espaces de travail et de télétravail, ainsi que des aménagements fonctionnels pour une vie familiale optimale. Le chauffage électrique haut de gamme, complété par une cheminée centrale, assure une ambiance chaleureuse et agréable en toutes saisons. Un jardin privatif offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Un stationnement extérieur dédié complète cette offre. Ce bien rare bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques pas des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que des commerces et services du centre-ville. La gare et les plages sont également accessibles à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable au quotidien. Thonon-les-Bains, située sur les rives du Lac Léman, est une ville prisée pour son cadre de vie unique, entre lac et montagnes. Elle offre de multiples possibilités d'activités nautiques, sportives et de loisirs, tout en restant à proximité de Genève et des stations de ski. La taxe foncière est de 2 514 € par an, un montant raisonnable compte tenu des prestations de ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette propriété rare et de qualité supérieure représente une opportunité unique sur le marché immobilier haut de gamme de la région. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie confort moderne, vues exceptionnelles et emplacement de choix. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

677 000 € ou 4 681,75 € / mois

Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi et garage. A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier. A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée, Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours) DPE : Classe B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 740 et 1070 euros. Prix de vente 677 000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.Devis travaux de finition disponible.DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 000 € ou 3 243,34 € / mois

DISPONIBLE DE SUITE. Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage et parking est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et au jardin, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2912 - 09

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

A la recherche d'un havre de paix avec vue sur l'étang ? Cette maison de 66 m² située à Thonon-les-Bains, offre 3 chambres, un double garage fermé et un jardin sur un terrain de 660 m². Avec sa terrasse, cette maison vendu en plateaux vous promet calme et tranquillité. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'admirer la vue dégagée qu'elle offre ! Proximité immédiate avec l'Hôpital et la Gare de Thonon. Cette belle Maison vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial au 06 66 48 33 71 ou l'agence au 04 50 06 06 54.

677 000 € ou 4 681,75 € / mois

Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi et garage.A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier.A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)DPE : Classe B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 740 et 1070 euros.Prix de vente 677 000 euros charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr