Vente Maison Soustons (40140)

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Vous souhaitez une retraite bien méritée sereine et paisible?Environnement privilégié pour cette villa située dans une résidence SENIOR sécurisée avec réceptionniste et proposant de nombreuses activités et services. Piscine, boulodrome, poolhouse, salle de détente et de sport. En parfait état et très lumineuse (expo Sud-Est) cette maison très récente est constituée de 2 chambres dont une avec son dressing, cuisine ouverte sur le salon, cellier, salle d'eau, WC indépendants. Ballon thermo-dynamique, climatisation réversible, store électrique...Terrasse et jardin. Une place de parking privative et un grand cellier extérieur. Diagnostic en B assurant une économie énergétique. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Michel RAFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520447087 - Dax.

863 520 € ou 6 055,10 € / mois

Jolie Villa de plain pied avec beaucoup de cachet et un salon 130 m² et sa cuisine équipée US donnant sur grande terrasse exposiion SUD Au calme proche Lac ou plages et 4 grande chambres dressing sdb et WC , cellier , arrière cuisine et garage sur un jardin de 2378m² Piscinable BELLE PRESTATIONS A VISITE Prix 863 520 euros Honoraires à charge vendeur DPE C et C gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 3080 euros à 4230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Amoureux des Landes et envie d'authenticité ? Venez découvrir cette superbe propriété basco landaise au coeur de la ville Soustonnaise. Nichée dans un jardin arboré et paysagé et à l'abris des regards, cette demeure rénovée, avec goût et des matériaux nobles, ne pourra que vous séduire. Un plan d'étage circulaire autour du vestibule desservant différents salons, bibliothèque d'architecte, cuisine professionnelle, suites parentales, hammam et salle de cinéma. Près de 425m2, dont 100m2 partiellement exploités en sous-sol, répartis sur trois niveaux, vous laissent libre cours à l'imagination. Elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 1300m2 avec un garage fermé, un carport et un abri de jardin. Laissez-vous séduire lors de la visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Découvrez cette magnifique maison à Soustons, pleine de charme et d'authenticité. Cette propriété de 186m2 en excellent état, sur un vaste terrain de 990 m², est idéal pour profiter de la quiétude de la nature et de la proximité du lac tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Avec 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses en RDC, plus ses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie de famille tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare, un véritable cocon de bien-être vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

SOUS COMPROMIS - Située dans un paisible square en bordure du lac marin de Vieux Boucau, cette maison est nichée au coeur d'un environnement verdoyant, offrant charme et intimité. Sa disposition pratique la rend idéale pour accueillir famille et amis, grâce à ses sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour est chauffée par un poêle à bois performant, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également au rez-de-chaussé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et d'un WC séparé. Le cellier/buanderie attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement, et à proximité, un garage accueillera aisément votre voiture ou vos objets à stocker. Une cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont l'une peut servir de salle de jeux pour les enfants aventureux, de dortoir ou de grande suite parentale avec vue sur le lac marin et une autre profitant d'un balcon privatif. L'étage est complété par une salle d'eau supplémentaire, un WC et un grenier pour le rangement de divers objets. Pour couronner le tout, profitez de deux terrasses en véranda ainsi que d'une terrasse extérieure avec cuisine d'été qui donne sur un magnifique jardin, offrant une fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées estivales après des escapades à la plage ou dans la forêt landaise. Enfin, un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien exceptionnel, qui allie charme, fonctionnalité, proximité de toutes les commodités (commerces, lac et plage) à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

582 000 € ou 4 081,05 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison de type T4 sur le territoire de Soustons. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière EFCO IMMO si vous avez des questions. Maison comprenant un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 55m2, un espace cuisine et une salle d'eau. La surface de 150m2, plain pied, et la piscine sur le terrain entièrement clos saura vous séduire. L'habitation s'accompagne d'un garage privatif. Secteur très calme alors n'attendez pas, venez visiter d'urgence, vous n'aurez qu'à poser vos valises

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Cette maison traditionnelle construite par un maître d'œuvre, se situe dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offre un potentiel de modernisation pour en faire votre cocon idéal. Cette maison est conçue pour une vie de famille. À deux pas du lac de Soustons et de ses nombreuses activités l'entourant, des écoles, des espaces sportifs, des commerces. Située sur une parcelle de plus de 700m2, d'une surface d'environ 90m2. Elle se compose d'un grand séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante et semi équipée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placard, une salle de bain, une partie comble reste à aménager pour les enfants ou bien en rangements. Un studio totalement indépendant de la maison complète les prestations avec ces 18m² de surface, un coin kitchenette, salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir amis, familles, ou accueillir une profession indépendante. Le jardin piscinable permettra d'accueillir vos futures soirées d'été, un garage attenant à la maison s'ajoute aux prestations ainsi qu'un forage. N'attendez plus, venez visiter avec votre conseillère passionnée depuis 14 ans. Bérénice Godard : 07.88.32.96.43 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GODARD Bérénice. EI enregistrée au tribunal de commerce de DAXsous le numéro RSAC 811 194 950 Référence agence : 10836

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

***Exclusivité*** Superbe Demeure très spacieuse avec Multiples Possibilités d'Aménagement*** Idéalement située sur la commune de Magescq à 10 minutes de Soustons, proche de toutes les commodités, sur un terrain plat de 1500m2 arboré et entièrement clôturé, piscinable et divisible, très belle maison rénovée des années 50 d'une surface de 255m2 environ . Elle se compose comme suit : * Au RDC : un grand salon-salle à manger de 70m2 environ, une grande cuisine et arrière cuisine, un WC, une chambre. Le RDC offre également un espace d'environ 17m2 avec une entrée indépendante et une salle d'eau en cours de rénovation, idéal pour créer un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 2 de plus de 17m2 avec leurs salles de bains, 1 WC indépendant, 1 dressing. Une buanderie pratique pour faciliter l'organisation et 2 garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement viennent agrémenter cette belle propriété qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 257563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr