Vente Maison Soustons (40140)

497 000 € ou 3 429,80 € / mois

***Exclusivité*** Superbe Demeure très spacieuse avec Multiples Possibilités d'Aménagement*** Idéalement située sur la commune de Magescq à 10 minutes de Soustons, proche de toutes les commodités, sur un terrain plat de 1500m2 arboré et entièrement clôturé, piscinable et divisible, très belle maison rénovée des années 50 d'une surface de 255m2 environ . Elle se compose comme suit : * Au RDC : un grand salon-salle à manger de 70m2 environ, une grande cuisine et arrière cuisine, un WC, une chambre. Le RDC offre également un espace d'environ 17m2 avec une entrée indépendante et une salle d'eau en cours de rénovation, idéal pour créer un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 2 de plus de 17m2 avec leurs salles de bains, 1 WC indépendant, 1 dressing. Une buanderie pratique pour faciliter l'organisation et 2 garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement viennent agrémenter cette belle propriété qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 268323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

796 700 € ou 5 498,03 € / mois

Proche OCEAN et PLAGE a 15' Jolie Villa contemporaine de plain pied avec beaucoup de caractère et un salon cathédrale 130 m² et cuisine équipée US donnant sur grande terrasse exposiion SUD Au calme et 4 suites dressing sde et WC , cellier , studio et garage sur un jardin de 2378m² Piscinable BELLE PRESTATIONS A DECOUVRIR!! Prix 796 700 euros Honoraires à charge vendeur DPE C et C gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 3080 euros à 4230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison T3 de plain-pied de 78m2 vendue louée (loyer 1060.45€CC depuis 2021), avec un cellier attenant,, une terrasse de 19m2 et un jardin à jouissance privative situé au cœur d'une résidence seniors à Soustons, dans les Landes. Venez découvrir cette résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club-House avec animatrice et de nombreuses activités. Ce logement est composé de : - 2 chambres (avec placard et dressing) - WC/salle d'eau séparés - 1 terrasse de 19m2 - Cellier attenant - Douche à l'italienne - Volants roulants électriques - Chauffage individuel / climatisation réversible Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Piscine - Club House avec billard, table ping-pong... - Salle de remise en forme - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Boulodrome - Animations et services à la carte La résidence se situe dans le village de Soustons, à proximité des commerces et des services ainsi que du bord de mer. Copropriété composée de 64 logements A voir rapidement. Prix : 310 000€ (Honoraires charge vendeur) Affaire suivie par : Carine CARTAILLAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

796 700 € ou 5 498,03 € / mois

Proche OCEAN et PLAGE a 15' Jolie Villa contemporaine de plain pied avec beaucoup de caractère et un salon cathédrale 130 m² et cuisine équipée US donnant sur grande terrasse exposiion SUD Au calme et 4 suites dressing sde et WC , cellier , studio et garage sur un jardin de 2378m² Piscinable BELLE PRESTATIONS A DECOUVRIR!!Prix 796 700 euros Honoraires à charge vendeurDPE C et C gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 3080 euros à 4230 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

695 000 € ou 4 796,20 € / mois

Découvrez cette magnifique maison à Soustons, pleine de charme et d'authenticité. Cette propriété de 186m2 en excellent état, sur un vaste terrain de 990 m², est idéal pour profiter de la quiétude de la nature et de la proximité du lac tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Avec 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses en RDC, plus ses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie de famille tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare, un véritable cocon de bien-être vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 416,00 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme de Soustons. Avec ses 102 m², cette propriété en très bon état vous offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos soirées en famille. La maison dispose de 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau. Profitez également d'une belle terrasse fermée de 39 m², avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour vos apéritifs en plein air, le tout sur un terrain verdoyant de 655 m². Chauffée par climatisation réversible, vous serez à l'aise en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Faites vite, ce bien est à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Superbe villa de 122 m² + piscine à 900 m du centre de Soustons Superbe villa T5 + piscine + double garage à 900 m du centre de SOUSTONS La Sagim Immobilier vous propose cette magnifique Villa de 140 m² + piscine à seulement 900 m du centre-ville de Soustons. Au fond d'un lotissement calme, desservi par une voie sans issue, cette villa neuve avec des prestations de qualités est implantée sur un terrain plat de 603 m². Cette villa répond aux dernières normes RE2020 ainsi qu'aux normes des personnes à mobilité réduite. Elle se compose de la manière suivante en RDC : Un séjour cuisine ouverte de plus de 51 m² baigné de lumière grâce à ces deux larges baies coulissantes SUD et OUEST donnant sur une terrasse de 37 m² et une piscine de 7m x 3.5 m. Une porte fenêtre ainsi qu'une fenêtre côté cuisine viennent compléter la luminosité de cette grande pièce de vie qui bénéficiera de la lumière des quatre points cardinaux. Une entrée avec placard équipé qui dessert un double garage + buanderie d'une superficie confortable de 27 m², un WC séparé. Une suite parentale vient compléter le RDC avec une superficie de 21 m² avec un coin nuit de 14.84 m² avec sa salle de douche privative de 6.25 m² composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. A l'étage un large pallier desservant 3 chambres de 12.70 m² / 12.74 m² / 10 m² Une salle de bain avec baignoire et double vasque et un WC séparé.

497 000 € ou 3 429,80 € / mois

Idéalement située sur la commune de Magescq proche de toutes les commodités, sur un terrain plat de 1500m2 arboré et entièrement clôturé, piscinable et divisible, très belle maison rénovée des années 50 d'une surface de 255m2 environ . Elle se compose comme suit : * Au RDC : un grand salon-salle à manger de 70m2 environ, une grande cuisine et arrière cuisine, un WC, une chambre. Le RDC offre également un espace d'environ 17m2 avec une entrée indépendante et une salle d'eau en cours de rénovation, idéal pour créer un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 2 de plus de 17m2 avec leurs salles de bains, 1 WC indépendant, 1 dressing. Une buanderie pratique pour faciliter l'organisation et 2 garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement viennent agrémenter cette belle propriété qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 273955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

REF 86080 - En tant que primo-accédants, profitez du prêt à taux zéro ! Découvrez cette superbe villa neuve T4 en duplex, située à Soustons, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 95 m², elle se distingue par un jardin spacieux de 258 m² et une terrasse de 10 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Au niveau bas, vous serez séduit par une entrée pratique avec cellier, un séjour spacieux et baigné de lumière, une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec placard, partagent une salle d'eau et des toilettes séparés.Un garage et une place de parking extérieure complètent les prestations de cette villa moderne. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve offrant une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.Cette maison dite passive, est situé dans un quartier calme et résidentiel et se distingue par ses prestations modernes et éco-responsables. Situé à quelques minutes des magnifiques plages landaises ainsi que des commerces, écoles, équipements sportifs, et marché traditionnel riche en produits locaux.Villa, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. En tant que primo-accédant, profitez du prêt à taux zéro !

576 000 € ou 3 974,98 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Maison T4 de PLAIN PIED comprenant 3 SUITES PARENTALES. Avec garage, JARDIN VUE LAC. AU CALME, idéalement située face au lac de SOUSTONS et à seulement 500m du centre ville, venez découvrir cette jolie maison T4 d'environ 131m2 édifiée sur une parcelle de plus de 650m2. La maison s'agence comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 45m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant et TROIS SUITES PARENTALES de plus de 16m2 (chaque chambre a sa propre salle d'eau ou salle de bain et des toilettes). Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée et appréciez la terrasse couverte exposée nord-ouest avec sa JOLIE VUE SUR LE LAC de Soustons. Terrain piscinable. Garage d'environ 25m2 avec ouverture sur l'extérieur. Portail électrique AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER! Environnement très agréable pour une vie tout à pied ou en vélo (proche piste cyclable) et à proximité des commodités, collège et équipements sportifs! Pour toute question ou demande de visite merci de contacter Nicolas KEISER au 06 81 86 62 87 ou Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000EUR Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Dans une résidence conviviale avec piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants et divers aménagements, venez découvrir cette charmante maisonnette en duplex, idéalement située au bord de la piste cyclable et à deux pas du lac marin de Vieux-Boucau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon/séjour spacieux et lumineux, une kitchenette séparée avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, avec grands placards, vous attendent pour des nuits paisibles. Enfin, une terrasse agréable vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € ou 4 271,72 € / mois

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de standing de 141 m² séduit par son agencement soigné et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et d'un vaste séjour lumineux, sublimé par une extension entièrement vitrée, réalisée avec des matériaux de haute qualité, qui crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et une performance énergétique optimale. A l'extérieur, un magnifique jardin de 722 m², accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En complément, une dépendance de 36 m², entièrement équipée, comprend 2 chambres (dont une aveugle), une salle de bain et un séjour avec cuisine aménagée. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Proche du lac, pistes cyclables , des commerces et des écoles, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et élégance. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

447 000 € ou 3 084,75 € / mois

EN EXCLUSIVITE AU CALME et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel agréable à vivre, à seulement 2km du centre ville de SOUSTONS, venez découvrir cette maisonT5 d'environ 115m2 avec VERANDA et GARAGE construite sur une parcelle de 678m2. De PLAIN PIED, la maison offre de beaux volumes. Vous trouverez une grande entrée avec placards, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m2 exposée PLEIN SUD donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS, une cuisine aménagée indépendante (qui peut sans soucis devenir une cuisine ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 45m2). L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant de belles expositions sud et est, chacune d'elle avec ouverture sur l'extérieur; une grande salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Vous pourrez profiter de la VERANDA de plus de 35m2 donnant sur le jardin et garer votre véhicule dans un GARAGE de 18m2. Parcelle piscinable. Forage et arrosage automatique. Piste cyclable à seulement 1km, supermarché à 1.5km et PLAGE à 10km. Pour plus de renseignements et demande de visite, merci de contacter Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42. Honoraires charge vendeur: 447 000EURCette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

356 500 € ou 2 460,21 € / mois

Soustons, au c½ur du village, les commerces et le marché à pied pour cette maison jumelée par 1 côté de type F4 sur 2 niveaux, de 81 m2, comprenant :RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, wc.ETAGE : Pallier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc.Garage attenant de 20 m2 , terrasse exposée sud.DPE : D,  chauffage électrique, tout à l'égout.Le bien est en excellent état d'entretien.Les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques.Les honoraires sont à la charge du vendeur.