Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200) 6 pièces

198 950 € ou 1 375,83 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose au coeur de SARLAT, capitale de la gastronomie et du bon vivre ensemble, cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio. Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC. Un atelier. Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée. Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison. Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min. DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an. Prix : 198 950 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.99 %, soit 9 450 euros à la charge de l'acquéreur, 189 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275 600 € ou 1 905,90 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin aménagé à deux pas du centre ville de Sarlat... Vous serez séduit par son potentiel exceptionnel: Deux portes d'entrée distinctes: la première est accès sur un studio indépendant à rafraichir à votre gout : idéal pour revenus locatifs . Le second accès de plain pied s'ouvre sur une terrasse spacieuse et vous mène à des espaces de vie lumineux : cuisine aménagée, pièce à vivre aux beaux volumes , 03 Chambres, une salle d eau et un WC séparé. A noter que les combles sont aménageables... Le tout est édifié sur un garage très spacieux qui peut être aménagé à votre convenance. Au plaisir de bientôt échanger avec vous. Frédérique

323 000 € ou 2 233,69 € / mois

Sarlat sur les hauteurs dans un quartier prisé au calme et à proximité à pied des commerces, belle Périgourdine comprenant :EN RDC : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec insert accès sur la terrasse vue dégagée, un bureau ou chambre, une chambre, salle de bains, wc.À L'ÉTAGE : 2 chambres, un débarras, un grand dressing, une salle d'eau avec wc.Elle dispose également d'un garage.Le tout sur un beau terrain de 2100 m² arboré.Agent commercial IndépendantMme LEGOUPIL Patricia395 127 970 RSAC Bergerac 

527 000 € ou 3 644,44 € / mois

A 5 mn de Sarlat, cette charmante périgourdine de 170m² se compose d'une grande cuisine, séjour, salon, 3 chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une piscine, terrain de tennis et un Chalet de 20 m² le tout sur un terrain de 13785m².

275 600 € ou 1 905,90 € / mois

Cette Maison Périgourdine de 200 m² habitables à Marquay vous attend ! Idéalement située à 10 mn de Sarlat et 20 mn de Montignac . Compostion: Rez de Jardin: sous sol de 150 m²avec espace buanderie . Possibilité de créer un studio ou d'aménager à votre convenance 1er Etage: Cuisine salle à manger Grand Salon chaleureux avec insert Agréable véranda environ30 M² 2 Chambres dont une suite parentale Salle d'eau avec douche spacieuse à l italienne WC séparé 2ème Etage: 5 chambres dont 3 suites parentales WC Salle d eau Fermetures: Double vitrage bois Cheminée et chaudière à gaz Fosse sceptique récente Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire Au plaisir de vous rencontrer QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

274 846 € ou 1 900,68 € / mois

À 5 min à pied du centre-ville,Dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain clos d'environ 1000 m 2 se trouve cette maison sur sous-sol complétée d'un studio.Une première entrée de plain-pied dessert la partie principale composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon séjour avec accès balcon et une partie nuit avec salle d'eau WC séparé ainsi que trois chambres.En rez de jardin, avec une entrée indépendante ou depuis la maison, on a la possibilité d'accéder au studio comprenant une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec un WC.On y trouve également un garage d'environ 20 m 2 qui peut compléter le studio et un sous-sol de 65 m 2 avec porte électrique.

193 860 € ou 1 340,63 € / mois

maison a renover proche centre-ville de sarlat sur les hauteurs de la cité médiévale de sarlat et à proximité de la gare sncf, maison de ville à rénover sur 2776 m² de terrain. celle-ci vous offre : - au rdc : entrée, cuisine aménagée avec porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), salle-à-manger avec cheminée (20 m²), salon avec cheminée, porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), salle de bains et wc, débarras. - à l'étage (accessible via un très bel escalier, parquet au sol sur tout l'étage) : palier, 3 chambres (chacune avec cheminée) de 20, 15 et 15 m², une autre petite pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau et wc. garage de 15 m², cave. tout-à-l'égoût, chauffage central au gaz de ville. prix : 193 860 euros * dont honoraires 7.7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 180 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Investissement locatif ou résidence principale sur la commune de SARLAT en Périgord. Maison avec appartement indépendant entièrement rénovés de 185m2 de SH environ sur terrain de 4446 m2 en partie boisé. La maison se compose: - plain pied,135 m2 de SH environ comprenant 2 grandes chambres avec dressing et une chambre avec coin bureau. Une agréable pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, WC indépendant et buanderie complètent ce niveau avec deux terrasses couvertes et jardin sur le même niveau. - en rez de jardin,nous trouvons un appartement indépendant de 50m2 de SH environ avec terrasse bois semie-couverte et piscine hors sol, 2 chambres, cuisine, salle d'eau,WC indépendant. (Très bon rendement locatif). Ce même niveau est complété par un grand garage de 80 m2 environ et une pièce indépendante, plus grande cave. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. Maison actuellement en location meublée avec bail courant jusqu'en septembre 2025 pour un loyer de 1650.00 euros/mois. Possibilité de poursuivre la location ou d'occuper tout ou partie en résidence principale à compter de septembre 2025. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergeracLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Belle longère en pierre rénovée au milieu d'un parc arboré au calme tout en étant à proximité du centre de Sarlat. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété de caractère vous offre une surface habitable de 170 m² sur un parc paisible de 13785 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de deux salles d'eau.Un pool house, un atelier, un terrain de tennis et un cabinet indépendant viennent compléter ce bien.À voir rapidementAgent commercial IndépendantMme LEGOUPIL Patricia395 127 970 RSAC Bergerac 

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Maison 100% pierres 80 m2 de plain-pied située à 1.5 km du centre historique Composée de : Sejour - Cuisine - Entrée - 3 chambres Salle d 'eau , wc dégagement L ' ensemble sur un sous sol total (garage , cellier + chaufferie ) avec 2686m2 de jardin

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Maison de plain pied lumineuse située à 10 minutes de Sarlat sur l'axe Sarlat-Montignac dans un lieu paisible sans nuisances sur un vaste terrain avec des bois sécurisée par un portail électrique. Cette propriété présente une magnifique pièce de vie de plus de 51 m2 avec cheminée/insert donnant sur la terrasse avec ces grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous pourrez également bénéficier d'une jolie cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur pour les repas d'été. En face, une buanderie/arrière cuisine et une pièce de rangement avec baie vitrée (17 m2) correspondant à l'ancien garage. De la grande pièce de vie, on dispose de 4 chambres, une salle de bain avec 2 vasques et un toilette séparée. Le chauffage est électrique et bois, l'idéal aujourd'hui. Une vaste piscine ovale de 5x10 m vous permettra de profiter pleinement de vos étés, sans aucun vis à vis avec de petits travaux (devis) Présence d'un atelier, un grand terrain avec des sous bois Une taxe foncière faible : 1014 euros Prix 315 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 297450 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros au 01/01/2021?DPE : 176 kWh/m2/an, soit C GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle 79546347- mandat 377954 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

429 000 € ou 2 966,72 € / mois

A 5 km au sud de Sarlat, 2 km de la Dordogne - au cœur du Périgord noir, Villa indépendante de 160 m² avec piscine sur les hauteurs.Idéalement située dans un quartier résidentiel avec vue dégagée, cette propriété se compose d'une maison de style périgourdine (construction traditionnelle de 2003), une piscine de 11x5 m², un carport double (avec fosse) et d'un parc fruitier, le tout sur une parcelle de 4300 m² entièrement clôturée, avec portail automatique.La maison offre en rez-de-chaussée : un séjour traversant de 52 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale ouverte sur l'extérieur (grande baie vitrée donnant sur le jardin) avec salle d'eau attenante et toilettes séparés.A l'étage : 4 chambres et une salle de bain (double vasque, baignoire d'angle et douche indépendante), toilettes séparés.La piscine est une construction traditionnelle avec liner armé et rideau de protection électrique. La douche extérieure est judicieusement installée dans une borie en pierre située à coté de l'espace piscine. La position surplombante de cet espace piscine offre une vue dégagée sur la campagne sarladaise.Située à 5 mn des commerces et du village, cette propriété bénéficie des commodités, sans l'effervescence estivale du Sarladais. La rivière Dordogne et la voie verte sont également accessibles en 5 mn. Aéroport Vallée Dordogne à 45 mn. Visite virtuelle sur demande.Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier local : Sophie Bachelart - Agent Exclusif.com 06.52.62.73.54.

256 800 € ou 1 775,88 € / mois

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Sarlat et de ses commodités,Cette maison de ville de type longère dispose d'une agréable entrée, de deux chambres et d'un WC indépendant en rez-de-jardin.Au 1ère étage, se trouvent un salon/salle à manger avec cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée/aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin, d'un garage, d'une cave et d'un abri disposant de l'eau et de l'électricité. 

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m2, dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m2 et située dans un environnement calme, à proximité du centre historique de Sarlat.Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, 2 chambres d'environ 14m2 et salle de bains avec toilettes.A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, salon/séjour d'environ 28m2 avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m2 et une salle de bains avec toilettes.Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m2 équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes.Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour, portail électrique et tout à l'égout. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies et de la Grotte de Lascaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

547 500 € ou 3 786,20 € / mois

Découvrez cette magnifique maison avec piscine située à sarlat la caneda, magnifique demeure au c?ur du périgord noir. nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 192 m² offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. avec ses 4 chambres lumineuses, dont une de plain-pied en suite parentale avec salle d'eau, deux autres à l'étage offrant une vue apaisante sur les environs et la dernière en rez-de-jardin. cette propriété saura accueillir vos moments en famille. la pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse à la vue privative, invitant la nature dans votre quotidien, tandis que la mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau. la piscine extérieure promet des journées de détente et de loisirs. le garage individuel répondra à vos besoins de stationnement et de stockage. située à proximité de tous commerces pour vos courses quotidiennes, écoles à quelques minutes en voiture, et une offre riche en restaurants et boulangeries pour savourer la vie locale. cette maison, proposée à 547500?, est une invitation à découvrir un lieu de vie unique où confort et nature se rencontrent. ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de sarlat la caneda. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.0 ? et 4790.0 ? pour 2021.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Investissement locatif ou résidence principale sur la commune de SARLAT en Périgord. Maison avec appartement indépendant entièrement rénovés de 185m2 de SH environ sur terrain de 4446 m2 en partie boisé. La maison se compose: - plain pied,135 m2 de SH environ comprenant 2 grandes chambres avec dressing et une chambre avec coin bureau. Une agréable pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, WC indépendant et buanderie complètent ce niveau avec deux terrasses couvertes et jardin sur le même niveau. - en rez de jardin,nous trouvons un appartement indépendant de 50m2 de SH environ avec terrasse bois semie-couverte et piscine hors sol, 2 chambres, cuisine, salle d'eau,WC indépendant. (Très bon rendement locatif). Ce même niveau est complété par un grand garage de 80 m2 environ et une pièce indépendante, plus grande cave. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. Maison actuellement en location meublée avec bail courant jusqu'en septembre 2025 pour un loyer de 1650.00 euros/mois. Possibilité de poursuivre la location ou d'occuper tout ou partie en résidence principale à compter de septembre 2025. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 950 € ou 1 375,83 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose au coeur de SARLAT, capitale de la gastronomie et du bon vivre ensemble, cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio.Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse.A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC.Un atelier.Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée.Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison.Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min.DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an.Prix : 198 950 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.99 %, soit 9 450 euros à la charge de l'acquéreur, 189 500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289 380 € ou 2 001,19 € / mois

Dans la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda (24200), Elite Group met à votre disposition cette maison avec un emplacement idéal, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues médiévales et ses marchés animés où l'on peut déguster des produits locaux. Entourée par la nature verdoyante de la région, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles et restaurants. Construite en 1969 sur un terrain de 1200 m², cette maison de 144 m² au sous-sol, propose de plain pied un appartement de type 2 de 53 m² attenant à un garage de 50 m². Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une véranda de 17 m², donnant accès au salon de 26 m² et à la cuisine fermée de 12 m² . L'espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² chacune avec placard. Le grenier d'une superficie de 50 m² offre une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Un poulailler et un petit ruisseau se trouvent à l'arrière de la propriété, au fond du jardin. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse qui vous attend pour des visites. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Maison de plain pied lumineuse située à 10 minutes de Sarlat sur l'axe Sarlat-Montignac dans un lieu paisible sans nuisances sur un vaste terrain avec des bois sécurisée par un portail électrique.Cette propriété présente une magnifique pièce de vie de plus de 51 m2 avec cheminée/insert donnant sur la terrasse avec ces grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous pourrez également bénéficier d'une jolie cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur pour les repas d'été. En face, une buanderie/arrière cuisine et une pièce de rangement avec baie vitrée (17 m2) correspondant à l'ancien garage.De la grande pièce de vie, on dispose de 4 chambres, une salle de bain avec 2 vasques et un toilette séparée.Le chauffage est électrique et bois, l'idéal aujourd'hui.Une vaste piscine ovale de 5x10 m vous permettra de profiter pleinement de vos étés, sans aucun vis à vis avec de petits travaux (devis)Présence d'un atelier, un grand terrain avec des sous boisUne taxe foncière faible : 1014 eurosPrix 315 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 297450 euros hors honoraires)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros au 01/01/2021?DPE : 176 kWh/m2/an, soit C GES : 5 kgCO2/m2/an, soit APour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle 79546347- mandat 377954 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

454 800 € ou 3 145,14 € / mois

Maison de charme à Sarlat avec vue imprenable et terrain constructible :Venez découvrir cette superbe maison en pierres sèches, construite en 2002, située dans un secteur privilégié de Sarlat, à seulement 5 minutes des commodités (écoles, gare, grandes surfaces, hôpital) et de la célèbre cité médiévale.Caractéristiques principales :Surface habitable : 201 m2Rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux- Une cuisine équipée attenante à une buanderie avec WC séparé- Une véranda lumineuse- Une suite parentale avec salle d'eau et WC- Un accès direct au garageÉtage :- Pallier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bain pour accueillir famille et amis- Confort : Chauffage au sol pour une température agréable tout en maîtrisant vos consommations énergétiquesEspaces extérieurs :- Deux terrasses orientées sur les deux côtés de la maison, idéales pour se détendre ou partager un repas en plein air- Un terrain constructible de 1035 m2, offrant de nombreuses possibilités pour vos futurs projets de construction- Un garage spacieux et une caveCette maison est idéale pour les amateurs de confort, de calme, tout en restant proche des commodités.Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial