Vente Maison Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

421 000 € ou 2 905,32 € / mois

SAINT OUEN L'AUMONE - Idéalement située dans une impasse au calme absolu, proche des commodités et des écoles, cette maison individuelle en pierre de meulière édifiée sur un terrain de 1287 m² vous séduira par son charme de l'ancien et son terrain sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour avec parquet flottant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains. A l'étage, un bureau, trois chambres. Les points forts de cette maison sont un sous-sol total, une terrasse, une véranda et un garage. Vous pouvez également stationner une dizaine de voitures devant la maison. DPE: G - AP: 01.34.20.52.52.

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : À VENDRE - Maison de 55 m² sur terrain de 208 m² - Saint-Ouen-l'Aumône (95310) - 159 000 € Projet à saisir ! Cette maison individuelle de 55 m², entièrement à rénover sauf l'électricité qui a été refaite à neuf, est située sur un terrain de 208 m², offrant un cadre paisible. Possibilité d'aménager une deuxième chambre en réorganisant l'espace intérieur. Points forts : Surface habitable : 55 m² (2 pièces, avec séjour lumineux) Terrain plat de 208 m², idéal pour un aménagement extérieur Électricité refaite à neuf Emplacement exceptionnel : à 5 min à pied des commerces, écoles et transports Accès rapide à l'autoroute A15 et aux axes routiers Quartier calme, proche du golf et des parcs Un potentiel à façonner : o Maison à rénover (plomberie, isolation, etc.) o Possibilité d'aménagement intérieur pour créer une deuxième chambre o Terrain agréable Idéale pour investisseurs ou primo-accédants motivés. Saint-Ouen-l'Aumône allie proximité des commodités et cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Visite possible rapidement - Contactez-nous pour en savoir plus.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386 000 € ou 2 663,79 € / mois

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 3988655SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Rare sur le marche ! dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'abbaye de maubuisson. il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. a visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !bien soumis à copropriétécharges mensuelles: syndic en cours de création. faibles charges à prévoir.nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitationprocédure en coursdpe : f/398 ges : f/13 datant du 28/03/2024estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an.pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site https:///pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat exclusif réf : 364652. prix comprenant 3, 99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 6 lots (). jérémy sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise .

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc Le Notre, à 5-7 minutes des gares*, nous vous proposons cette maison authentique entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités, édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant : Au rez-de chaussée : un salon/séjour avec de nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec rangements et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau avec de nombreux rangements. Un jardin agrémenté et une cave extérieure voûtée pouvant servir de rangement, d'atelier ou idéalement de stockage pour votre vin vous accueillerons à l'entrée de cette maison. Sur la partie arrière, vous y trouverez une belle terrasse couverte entièrement refaite et réaménagée donnant sur un jardin fleuri. Vous l'apprécierez par sa qualité de construction car le ravalement a été entièrement refait, sa toiture nettoyée et traitée l'année dernière, son parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique en extérieur, l'accès indépendant de part et d'autre de la maison et sa faible taxe foncière (533 euros). A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! *Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'église (Ligne J : Paris Saint Lazare) : 5 minutes Gare de Saint-Ouen-l'Aumône centre-ville (Ligne H : Paris Nord et RER C) : 7 minutes A15 : 3 minutes en voiture N184 : 5 minutes en voiture Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242 Ecole : La prairie (5 minutes) Collège : du Parc (5 minutes) Lycée : Edmond Rostand (10 minutes) DPE : C/167 GES : A/5 datant du 17/01/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1080 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 399135. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

429 000 € ou 2 960,53 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité. A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer. Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent. Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! DPE : G/586 GES : G/170 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 500 € ou 3 447,05 € / mois

SAINT OUEN L'AUMONE - CENTRE VILLE - A 5 minutes à pied de la gare et à proximité du Parc de l'Abbaye, une magnifique propriété ancienne de 150 m² au charme unique à rénover, édifiée sur une très belle parcelle de terrain plat de 2000 m² arboré et intime comprenant séjour, salon, cuisine, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, cave totale. Garage indépendant. Grand corps de bâtiment annexe de 135 m² avec possibilité d'aménager en garage ou en dépendance habitable. RARE SUR LE SECTEUR ! DPE: F - Agent commercial -

558 500 € ou 3 854,21 € / mois

Cette propriété des années 50, en pierres apparentes, proche des commerces, des écoles et de plusieurs gares bénéficie du charme des belles constructions des siècles passés à proximité des axes autoroutiers et du bassin économique de Cergy Pontoise. D'une surface habitable de 214m² cette propriété vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée permettant l'accès au terrain de 1040m² par une porte-fenêtre, un bureau, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un dégagement avec point d'eau et un water-closet indépendant. Un bel escalier permet l'accès au premier étage de la maison offrant : un palier, un dégagement, cinq chambres de belles dimensions, une salle d'eau, une salle de bains et un water-closets séparé avec lave-mains. Au second niveau, vous trouverez un palier, deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un dressing. Des travaux seront à prévoir mais à ces atouts majeurs s'ajoute un garage fermé pouvant abriter deux véhicules. Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h00 ! Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://immobilier-pontoise.nestenn.com/ Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc Le Notre, à 5-7 minutes des gares*, nous vous proposons cette maison authentique entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités, édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :Au rez-de chaussée : un salon/séjour avec de nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau.A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec rangements et un WC indépendant.Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau avec de nombreux rangements.Un jardin agrémenté et une cave extérieure voûtée pouvant servir de rangement, d'atelier ou idéalement de stockage pour votre vin vous accueillerons à l'entrée de cette maison.Sur la partie arrière, vous y trouverez une belle terrasse couverte entièrement refaite et réaménagée donnant sur un jardin fleuri.Vous l'apprécierez par sa qualité de construction car le ravalement a été entièrement refait, sa toiture nettoyée et traitée l'année dernière, son parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique en extérieur, l'accès indépendant de part et d'autre de la maison et sa faible taxe foncière (533 euros).A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'église (Ligne J : Paris Saint Lazare) : 5 minutesGare de Saint-Ouen-l'Aumône centre-ville (Ligne H : Paris Nord et RER C) : 7 minutesA15 : 3 minutes en voitureN184 : 5 minutes en voitureBus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242Ecole : La prairie (5 minutes)Collège : du Parc (5 minutes)Lycée : Edmond Rostand (10 minutes)DPE : C/167 GES : A/5 datant du 17/01/2024.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1080 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 399135. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Dans une résidence calme et recherchée, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 97,78m² comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec douche, un garage double donnant accès sur un jardin avec terrasse. Au 1er étage : un séjour avec cuisine fermée meublée, wc indépendant. Au 2ème étage : vous y trouverez deux chambres (8,51 et 15,17m²) ainsi qu'une salle e bain avec wc. Elle dispose d'un parking extérieur. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures, sa belle luminosité et son cadre agréable, à proximité immédiate de la gare de Pont-Petit et de l'école primaire et maternelle. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! DPE : D/233 GES : D/48 datant du 04/11/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920 euros et 2660 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 395293. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres dont une donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en pré aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de ses combles, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants. A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! DPE : G/520 GES : G/115 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Bien soumis à copropriété Charges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / mois Copropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 377.7 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres dont une donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en pré aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de ses combles, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants.A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !DPE : G/520 GES : G/115Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessiveBien soumis à copropriétéCharges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / moisCopropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 377.7 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

438 000 € ou 3 022,64 € / mois

SAINT OUEN L'AUMONE - Dans un secteur recherché, proche des écoles et de toutes commodités, jolie maison aux beaux volumes et lumineuse de 6 pièces, sans aucun travaux à prévoir, offrant entrée, triple séjour ouvrant sur terrasse et jardin parfaitement entretenu, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing, 2 chambres spacieuses, salle de bains. Sous-sol pouvant accueillir 3 voitures. Unique sur le secteur ! DPE: C - AP: 01.34.20.52.52

429 000 € ou 2 960,53 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement.En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité.A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent.Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !DPE : G/586 GES : G/170Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021.Logement à consommation énergétique excessive : classe GPrix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

Natalia MANTALUTA PETCO vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces avec Jardin et Vue sur Golf, idéalement située à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), une ville dynamique, qu'allie parfaitement le charme de la vie en ville avec la tranquillité des espaces verts environnants. La présence de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles fait de Saint-Ouen-l'Aumône un lieu idéal pour les familles. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À l'intérieur de cette maison, vous découvrirez un agencement pratique avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces principales, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les quatre chambres, dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables. La vue apaisante sur le parcours de Golf depuis certaines pièces ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un espace privé pour profiter du plein air et organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, la proximité des commodités locales et des transports en commun rend cette maison parfaitement pratique pour la vie quotidienne. Informations Supplémentaires : - Taxe foncière : 1608 € - Assainissement : tout à l'égout\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Dans une résidence calme et recherchée, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 97,78m² comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec douche, un garage double donnant accès sur un jardin avec terrasse. Au 1er étage : un séjour avec cuisine fermée meublée, wc indépendant. Au 2ème étage : vous y trouverez deux chambres (8,51 et 15,17m²) ainsi qu'une salle e bain avec wc.Elle dispose d'un parking extérieur. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures, sa belle luminosité et son cadre agréable, à proximité immédiate de la gare de Pont-Petit et de l'école primaire et maternelle.A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !DPE : D/233 GES : D/48 datant du 04/11/2024Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920 euros et 2660 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 395293. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

386 000 € ou 2 663,79 € / mois

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert. Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 3988655SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

372 500 € ou 2 570,63 € / mois

SAINT OUEN L'AUMONE- Secteur très recherché d'Épluches, à côté de la gare, des écoles et de toutes commodités, pour cette très jolie maison de 6 pièces, récente de 2017, sans aucun travaux à prévoir offrant une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, 2 chambres avec placard et une salle de bains. Des combles aménageables et deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Unique sur le secteur. Idéal famille. DPE: B - EXCLUSIVITÉ - AP: 01.34.20.52.52. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.