Vente Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Maison individuelle de 74 m2 sur 2 niveaux, bien implanter à l'entrée d'une zone d'activité très passant, commercialement très intéressant avec 600 m2 de terrain idéal pour création de stationnement pour clients ou vos employés. Prix de vente 235000€ Honoraires TTC Acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31121)

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Quartier pavillonnaire de Saint Jean de la ruelle, -Bus (Ligne 4) à 450m à pieds, -Gros coup de cœur, -Cour pour stationnement, -Garage, -Peu d'entretien extérieur, -Cabanon de rangement, -Hauteur sous plafond, -Luminosité, -Beaux volumes, -Bien atypique de style loft à la montagne... Ce bien à la vente se situe sur une parcelle de plus de 400m2, dans l'agglomération Orléanaise, plus précisément Saint Jean de la Ruelle. Au calme, vous vous trouverez dans un quartier pavillonnaire, avec la ligne 4 du réseau Tao à seulement 450m à pieds. La parcelle est entièrement clôturée, et vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Pour le côté pratique, un cabanon sur dalle vous permettra de ranger mobiliers de jardin et outils, et vous pourrez abriter votre voiture ou vous créer un espace supplémentaire avec le garage de 16m2. La maison d'une superficie d'environ 130m2, va vous provoquer un véritable coup de cœur. Vus entrerez dans la très belle pièce à vivre, très lumineuse, ou plusieurs espaces distincts faciliteront votre projection. Vous découvrirez un très bel espace à vivre grâce à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon avec poêle à bois, parfait pour les longues soirées d'hiver. Toujours au rez de chaussée, deux chambres, spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Deux grandes mezzanines, vous permettent d'imaginer des chambres supplémentaires, ou encore des espaces de jeux ou de loisirs bien définis. Du côté technique, Menuiseries double vitrage aluminium et PVC, radiateurs ultra plats performants, assainissement collectif, isolation récente... Attention au coup de cœur ! Appelez-moi pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande avec lien privé. Vidéo de présentation disponible sur ma page YouTube Audrey Adam Immobilier. Cette annonce référence 213280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 576 € ou 1 750,06 € / mois

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

188 680 € ou 1 323,05 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Corinne BERTON - 06 18 64 23 03 - R?f. 83392

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

IDEALE PRIMO ACCEDANTS Charmante maison de 76m² avec quelques rafraîchissements. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine au rez de chaussée, ainsi que de 3 chambres et d'une salles d'eau au premier étage. Un garage de 43m², ainsi qu'un jardin complète se bien. Idéalement située à proximité de toutes commodités ( bus, écoles, commerces). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 06.86.79.27.15. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Grande maison Familiale individuelle avec un grand jardin arboré, située dans un quartier résidentiel très tranquille. A proximité des écoles, commerces et des transports en commun, accès rapide de la tangentielle à 10 mn du centre-ville d'Orléans. La maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offre un espace de plus de 50m², ouvert sur la terrasse. Une buanderie attenante à la cuisine donne également accès au garage. Pour le confort de tous les jours, vous disposerez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés à chaque niveau. Le jardin, sans vis à vis, est entièrement clos et arboré. Vous disposerez également d'une piscine hors sol récente pour les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Proche de toutes les commodités et au calme ! Venez visiter cette lumineuse maison pour en faire votre futur nid douillet. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de pratiquement 60m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon et espace repas. Cette maison dispose également de trois belles chambres à l'étage (avec placard et dressing) , d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ses atouts ? : En plus de son état irréprochable vous pourrez profiter d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage indépendant. Vous apprécierez également son jardin sans vis à vis pour profiter de vos futurs moments en famille ou amis. En bref : une maison qui mérite toute votre attention ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Saint Jean de la ruelle limite ORLEANS, Maison bourgeoise très lumineuse d'environ 140 m² remplie de charme et de cachet. En Rdc, nous avons une vaste entrée, salon, séjour, cuisine et WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une SDB et WC. Au dernier étage, un palier, un dressing, une chambre et un grand grenier. Un véritable poumon vert de 2704 m² de jardin à l'abri des regards agrémente la maison. Grande terrasse, garage et dépendances. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Maison individuelle de 74 m2 sur 2 niveaux, bien implanter à l'entrée d'une zone d'activité très passant, commercialement très intéressant avec 600 m2 de terrain idéal pour création de stationnement pour clients ou vos employés. prix de vente 235000  honoraires ttc acquéreur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siamphone siharath les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siamphone siharath agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. 31121)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Grande maison Familiale individuelle, 6 pièces 5 chambres et grand jardin clos arboré, construction traditionnelle dans un quartier résidentiel tranquielle et calme, à proximité des écoles des commerces et le transport en commun, accès rapide à la tangentielle et 10 mn du centre-ville d'Orléans. Prix de vente 340000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 340 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31997) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 340 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Aux portes d'Orléans Quartier de l'église et de la Mairie de Saint Jean de la Ruelle dans une petite rue calme, venez habiter cette maison de 100m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée une chambre et une salle d'eau et w c en rez de chaussée . A l'étage : 2 chambres et un bureau une salle de bain et w c dépendance / un sous- sol complet pour voitures et bricolages jardin clos et fleuri de 271m² emplacement géographique idéale accès rapide autoroute - bus centre d'orléans - écoles commerces classe énergie D information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle à deux pas de toutes commodités : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 87.43m2 édifiée sur une parcelle de 634m2. Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Un couloir distribue 3 chambres dont 2 équipées de rangements intégrés pour un gain de place non négligeable, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire ainsi qu'un meuble vasque avec miroir tactile et un wc. Un second wc séparé. Une grande véranda d'environ 25m2 équipée d'un point d'eau conduit au jardin entièrement clôturé d'environ 634m2. Une pièce d'environ 12m2 attenante à la véranda et au garage avec accès sur le jardin peut être aménagée en buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. Un abris de stockage et un garage complètent ce bien. Chauffage et production eau chaude gaz de ville Fenêtres pvc double vitrage Fibre Accès tramway devant la maison Proche accès tangentielle et autoroute, centre commercial les trois fontaines, lycée professionnel Cette annonce référence 256293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 249,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 930 € ou 2 411,68 € / mois

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité des grands axes routiers pour un accès facilité. Avec 4 chambres et une pièce de vie de 47 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée idéale pour l'hiver. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, combinant confort et économies d'énergie. Vous disposerez également d'un double garage et d'une cave voûtée pour plus de rangement et de fonctionnalité. Agence ERA Orléans ? Votre partenaire immobilier de confiance. Découvrez nos photos pour apprécier chaque recoin de cette maison accueillante. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et conviviale !

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Maison type solognote, au cœur de Saint jean de la Ruelle, de 150 m² environ, sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ, bucolique, pour profiter pleinement des beaux jours. A l'intérieur, vous découvrez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon d'hiver vitré pour plonger dans le jardin, une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, une grande chambre, deux dressing de 7 et 8 m² environ au sol, et une grande pièce de vie avec cheminée, qui laisse place à de nombreuses possibilités : aménagement de deux chambres et une salle d'eau par exemple. Les ++ : électricité refaite à neuf, grand garage, deux abris de jardin de 5 et 10 m² environ, portail motorisé, magnifique jardin, intérieur laissant place à différents aménagements, fibre Cette annonce référence 224654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2020 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle à deux pas de toutes commodités : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 87.43m2 édifiée sur une parcelle de 634m2. Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Un couloir distribue 3 chambres dont 2 équipées de rangements intégrés pour un gain de place non négligeable, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire ainsi qu'un meuble vasque avec miroir tactile et un wc. Un second wc séparé. Une grande véranda d'environ 25m2 équipée d'un point d'eau conduit au jardin entièrement clôturé d'environ 634m2. Une pièce d'environ 12m2 attenante à la véranda et au garage avec accès sur le jardin peut être aménagée en buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. Un abris de stockage et un garage complètent ce bien. Chauffage et production eau chaude gaz de ville Fenêtres pvc double vitrage Fibre Accès tramway devant la maison Proche accès tangentielle et autoroute, centre commercial les trois fontaines, lycée professionnel Cette annonce référence 255939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 249,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison de plain pied, d'une surface au sol de 100m², située à St Jean de la Ruelle, proche des transports, des écoles et des commerces, ce bien vous propose un beau jardin sans vis à vis, un sous-sol avec garage. Composée : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. Un classement énergétique en C, assuré par une pompe à chaleur air/eau, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie significatives.

188 680 € ou 1 323,05 € / mois

St Jean de la Ruelle secteur très calme, venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m² sur un terrain d?environ 430 m², proximité parfaite pour les commerces, les écoles et les transports. En rez de chaussée vous trouverez entrée avec placard, cuisine, salon salle à manger avec accès terrasse plein sud et toilette indépendant. A l'étage 3 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau et toilette. 1 petite véranda 1 garage/buanderie et 1 dépendance complète ce bien. Ce bien est à rafraîchir, charmant jardin parfaitement entretenu. Chauffage gaz chaudière à condensation de 2008.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 315, soit E, GES: 69, soit E. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83392

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison de plain pied, d'une surface au sol de 100m², située dans le quartier résidentiel de la Petite Espère à St Jean de la Ruelle, proche des transports, des écoles et des commerces, ce bien vous propose, un jardin sans vis à vis, un sous-sol avec garage. Composée : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. Un classement énergétique en C, assuré par une pompe à chaleur air/eau, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie significatives.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

ST JEAN DE LA RUELLE, EXCLUSIVITE, à proximité de toutes les commodités, Maison ancienne 89M2 comprenant au rdc entrée, séjour parqueté, cuisine meublée indépendante, 1 chambre ou salon avec salle d'eau privative, véranda, à l'étage 2 belles chambres (15 et 17M2), salle d'eau avec wc. De plus 1 sous-sol de 40M2, garage attenant, appentis, 2 abris de jardin, sur 625M2 de terrain clos. Garantie Revente Offerte.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 45, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83285