Vente Maison Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

54 500 € ou 376,10 € / mois

Ancien corps de ferme en pierre à restaurer, à la limite de la Manche et de la Bretagne, à 10 mn de St Hilaire du Harcouët, en fond d' impasse sur un terrain de 2 900 m². Orienté Sud, dans un environnement vallonné, il offre un potentiel habitable de 100 m² environ. Il comprend une pièce avec poutres et cheminée, une pièce avec escalier, grenier aménageable (les poutres ne gênent pas), une ancienne petite étable et une grange à la suite. Un ancien pressoir en bout couvert en tôle. Raccordée à l'eau de la ville et à l'électricité (pas de contrat en cours). Un puits devant la maison. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 500 € ou 983,39 € / mois

SAINT MARTIN DE LANDELLE... Capim vous propose cette belle maison au fort potentiel dans un havre de paix en campagne sur un terrain de 3790m2 .Cette maison sera vous séduire avec ses 70m2 à rafraichir et 70m2 de grenier aménageable (placo fait ainsi que l'électricité de passé ). Une dépendance en fond de terrain pourra également laisser place à votre imagination pour potentiellement habilité en gite Au Rez-de-chaussée: elle se compose d'un salon/séjour/cuisine lumineux avec cheminée foyer ouvert, trois chambres et d'une salle de bains avec wc A l'Etage : un grand grenier de 70m2 avec le placo de fait en périphérie ainsi que l'électricité passé A NOTER: assainissement fosse toutes eaux, x2 vitrage PVC, terrain de 3790m2 , au calme, possibilité d'agrandissement ,gîte, animaux *Au prix de 142500 euros FAI dont 5.56% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135000 euros DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères - Maen Roch - Louvigné-du-Désert et ceci à honoraires réduits. Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LORÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Je vous propose cette Maison de ville de 200 m² en plein coeur de Saint-Hilaire du Harcouet, à 1h de Rennes, des plages normandes et du Mont-Saint-Michel. - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier en marbre et rampe d'escalier en laiton, bureau, chaufferie, grand garage de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, cave. - Au 1er étage : un couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m et cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec parquet et salle de bains attenante, cuisine d'été, WC. - Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m², grenier. Terrasse patio au 1 er étage de 115 m² sans vis-à-vis attenante à la cuisine d'été. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

99 500 € ou 686,65 € / mois

Maison d'habitation en pierre et couverte en ardoises comprenant : - Au RDC : entrée, salon, séjour/salle à manger, cuisine et WC. - Au 1er étage : palier, deux chambres et salle de bains avec WC. Cave, terrasse, garage, dépendance et jardin. Le tout sur une parcelle de 347m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

Maison contemporaine de 2017 en résidence pavillonnaire. Le bien est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, grandes baies lumineuses, deux chambres, une salle de douche / wc. Garage indépendant. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '"

130 000 € ou 897,13 € / mois

EXCLUSIVITE!! Sur la commune de ST Martin de Landelles rattachée à ST Hilaire du Harcouët, l'agence CAPIM vous présente cette maison de plain pied avec 5 chambres sur vide sanitaires et tuiles ! Très belle opportunité avec beau potentiel d'agrandissement. - Cette maison est composée d'une entrée avec WC, un salon indépendant, un séjour/ coin cuisine. Puis un couloir avec lavabo distribuant 5 chambres ( env 10.2m², 10.1m², 13.5m²,11.8m² et 10.1m², lino sur parquet bois), une salle de bains. - Sur cette parcelle de 930m² se trouve un abri en bois d'environ 35m². Vue sur la campagne, pas de vis à vis. -Menuiseries en PVC double vitrage exceptées deux fenêtres, Assainissement tout à l'égout, Chauffage électrique, conduit de cheminée existant -Construction briques sur vide sanitaire. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-Maen Roch et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison familiale avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, des écoles pour l'autonomie de vos enfants. Accès par l'arrière de la maison et sa grande cour de plain-pied . - En rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon et séjour avec un insert à pellets installé en 2019, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre (10 m2), grande salle d'eau avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest en continuité un cellier, W-C indépendant - L'étage qui dessert sur 4 chambres ( de 10.75 m2 à 26 m2), W-C La parcelle est d'une surface de 425 m2 avec potager, garage, atelier est fermée par un portail électrique De nombreux travaux ont été effectué : - 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - 2019 : pompe à chaleur - 2019 : insert à pellets - depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces - Prix : 205000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393698MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

99 000 € ou 683,20 € / mois

Maison en pierres mitoyenne sous ardoises.le bien est composé d'une pièce à vivre avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc.dépendances.terrain de 3090m.chauffage électrique.menuiseries bois.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

261 500 € ou 1 804,61 € / mois

Maison 6 chambre(s) à vendre - 261 500 €L'agence RE/MAX ELITE immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison en pierre de 208 m2, à quelques centaines de mètres du bourg du Teilleul et de toutes ses commodités.Cette spacieuse maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de plus de 40 m2, d'autre part la cuisine séparée. Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes séparé.L'étage se compose de 2 chambres, d'un bureau qui peut également être aménagé en chambre d'appoint et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez 2 grandes pièces à finir de rénover.Cette maison est sur un sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.FAITE VITE !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Très belle maison en pierre, en plein centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, proximité des commerces et des écoles, espace de vie de plain pied, 154 m2, terrain 621 m2. Elle offre en Rez de chaussée, une belle entrée, salon, vaste cuisine aménagée salle à manger, arrière cuisine, chambre, wc indépendant. Au 1er : Grande chambre lumineuse, deux dressings, salle d'eau et bains Au 2ème : Grande chambre, salle d'eau Parquets bois massif, noyer et chêne. Chauffage et eau chaude par géothermie Cave Deux jardinets, Chalet Puits Trois terrasses, carport deux voitures Très belles prestations. Cette annonce référence 256200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2177.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 000 € ou 1 249,08 € / mois

Maison en pierres de 1838 de 177m² sur 3 étages. Au rez-de-chaussée: Entrée , escalier magistral, salle avec cheminée, espace annexe avec cheminée, chambre avec cheminée, salle de douche récente, wc. Au 1er: une chambre avec un espace annexe et cheminée sur parquet, une salle avec cheminée, un bureau, une cuisine, un wc et espace d'eau. Au 2è: deux grandes chambres sur moquettes, un bureau et deux greniers. Comble perdu. Menuiseries bois. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente. Tout à l'égout. Terrain de 1303m² à l'arrière arboré avec un accès direct. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation avec vie de plain pied , écologiquement vertueuse , aux portes de Saint Hilaire du Harcouet / Grandparigny et seulement à 10 minutes de Mortain Bocage. DESCRIPTION : Maison individuelle avec sous sol Année de construction : 1990 Surface de référence : 190,94 m² LES +++ Belles surfaces , Extérieurs impeccables, peu energivore, nombreuses modularités des espaces de vie et de couchage . Maison Fonctionnelle et très bien tenue. DISTRIBUTION: Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une cave. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine rénovée, un grand séjour-salon avec sa cheminée , une arrière-cuisine, une chambre de plain pied , une salle d'eau, une autre petite pièce. Au premier étage : un palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle de bains, W.C En dépendance : atelier . EXTERIEURS : Jardin clos arboré et pelousé avec une grande cour goudronée , terrain de 4150 m² CONFORT Aérothermie Menuiseries PVC double vitrage Fosse toutes eaux DPE Classe énergie C (111) Classe climat A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378 euros et 1864 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS: 249 000 euros Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9056DR

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison familiale avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, des écoles pour l'autonomie de vos enfants.Accès par l'arrière de la maison et sa grande cour de plain-pied .- En rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon et séjour avec un insert à pellets installé en 2019, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre (10 m2), grande salle d'eau avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest en continuité un cellier, W-C indépendant- L'étage qui dessert sur 4 chambres ( de 10.75 m2 à 26 m2), W-CLa parcelle est d'une surface de 425 m2 avec potager, garage, atelier est fermée par un portail électriqueDe nombreux travaux ont été effectué :- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques- 2019 : pompe à chaleur- 2019 : insert à pellets- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces- Prix : 205000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 393698MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

EXCLUSIVITE: Pavillon familial avec économies d'énergie et jardin paysagé dans un quartier résidentiel au Nord-Est de St Hilaire. Situé à suelement 6 km du centre-ville de St Hilaire, ce charmant pavillon de 1998 est idéal pour une famille, avec ses quatres chambres dont une au RDC accompagnée de sa salle d'eau. Espace et confort: Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une cheminée à insert, pour des moments conviviaux toute l'année. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une grande de 16,70 m2 ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une mezzanine offrant un espace bureau confortable. Extérieurs soignés: Le jardin paysagé d'environ 1.000 m2 offre un cadre agréable pour se détendre. La cour goudronnée mène à un garage avec cave, un atelier, et un préau à l'Ouest de la propriété. Economies d'énergie et modernité: Ce pavillon est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une VMC installée en 2021, de la fibre, et est raccordé au tout à l'égoût. Un cadre résidentiel paisible pour un confort moderne à proximité des commodités, idéal pour une vis de famille!Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 000 € ou 993,75 € / mois

Maison d'habitation construite en pierre et couverte en tuiles composée comme suit : - Au sous-sol : garage - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte (cheminée et accès sous-sol), deux chambres, salle de bains avec WC et pièce à aménager (accès étage) - Au 1er étage : Grenier isolé à aménager. - A l'extérieur : grand terrain arboré avec dépendance construite en pierre et couverte en tôles. Certains travaux ont déjà été réalisés au 1er étage (isolation, électricité, menuiseries et plaques de BA13). Le reste des travaux est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette très belle maison en pierre avec son extérieur parfaitement orienté et vertueuse en matière de performance énergétique à proximité des commerces et des écoles. Vous serez séduits par son espace de vie de 154 m2, et son terrain de 621 m2 ainsi que ses prestations d'ensemble : les matériaux on été choisis avec gout , notamment les parquets en bois massif noyer et chêne. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée : une entrée qui dessert un salon avec une belle cheminée , une vaste cuisine aménagée et sa salle à manger, une arrière cuisine, une très jolie chambre et un wc indépendant. Au premier étage : Une chambre parentale lumineuse et ses deux dressings, salle d'eau et bains . Au second étage : un grand espace nuit et une salle d'eau Chauffage et eau chaude par géothermie Cave au sous sol , Deux jardinets, un chalet et un Puits Trois terrasses, un carport pour deux voitures CLASSE ENERGIE : C (133) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2177.97 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 256 000 euros HAI (hors frais d'acte ) réf annonce 8891DR Pour visiter agence DELAMARCHE AVRANCHES 7, rue de Mortain CONTACT : RICOUX Dany : 06 51 98 74 96 / 02 33 9140 42

129 000 € ou 890,23 € / mois

Bienvenue à vous, futurs acquéreurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2022, qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Cette maison sur 2 étages est nichée sur une belle surface de terrain de 253m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l'entrée spacieuse et accueillante, qui vous mènera vers les différentes pièces de cette demeure. Avec ses 113m2 de surface habitable, cette maison vous offre une distribution idéale et fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une cuisinière, d'une hotte et d'un frigo encastré. Avec son style rustique en bon état, cette cuisine de 13m2 sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un séjour salon de 17m2, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La maison possède 4 chambres, une de 14m2, une de 17m2 parfaite pour accueillir vos invités, une suite parentale de 16m2 est également à votre disposition avec sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 11m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre. Elle dispose également d'une buanderie et une cave à vin de 16m2, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Vous découvrirez également une chaufferie de 18m2 avec branchement lave-linge et un local de rangement de 6m2 complètent les espaces fonctionnels de cette habitation. À l'extérieur, vous apprécierez l'exposition est qui vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Un jardin de 253m2 vous permettra de profiter des beaux jours et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, un local à vélo ainsi qu'un garage séparé de 25m2, pouvant accueillir une voiture, vous offriront des espaces de rangement pratiques. Pour vos véhicules supplémentaires, un parking avec une place privée est également disponible. Enfin, située à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

110 000 € ou 759,11 € / mois

Maison de ville au coeur de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à proximité immédiate des commerces, d'une superficie totale de 108 m2 comprenant un espace de vie possible en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, séjour, bureau, salle d'eau wc, au 1er, deux chambres, salle de bains, wc, au 2ème une chambre, dressing, cabinet de toilette. Très belle cave, plancher béton. Chauffage fuel Cette annonce référence 247316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

SOUS-OFFRE ! Exclusivité à VIREY 50600 - Magali HAUTBOIS ( votre conseillère locale pour proprietes-privees.com) vous propose une jolie maison de 138 m2 fonctionnelle, aménagée avec une décoration moderne. Idéalement située à 3.8 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, des commerces, ainsi que des écoles et 1 km d'un arrêt de bus ainsi que l'épicerie du village . Vous apprécierez son environnement agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aux prestations de qualité aménagée et équipée de différents électroménagers dont le four à vapeur, chauffe plats, cafetière intégrée et une cave à vins , la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, toilette indépendante et lave mains, chambre avec dressing , salle d'eau communicante A l'étage : une mezzanine, 3 chambres ( rangements sous les combles ou dressing ), salle d'eau (douche italienne ) et toilette. Sous-sol complet : buanderie, WC, une pièce de rangement avec penderie, grand garage (porte électrique). L'ensemble du terrain de 1226 m2 est clos et arboré, robot tondeuse, une belle terrasse bois et carrelée à l'abri des regards, jacuzzi , four à pizza, insert extérieur pour les grillades à toutes saisons, piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et son local technique. Une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules fermée par un portail électrique. Idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis avec un extérieur cosy et agréable. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente ! Mandat 310109 MHA - Prix : 239000euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE D - 152 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D- 34 kg CO2/m²/an Effectué le 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463 euros et 1919 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Chauffage fioul servant uniquement pour la production d'eau chaude, le poêle bois faisant office de chauffage central. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Maison en pierre et parpaings sous ardoises sur sous-sol, le biens est composée d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une petite salle de bain, wc au premier étage: deux chambres, deux greniers, wc sous-sol avec porte de garage manuelle Chauffage fuel Menuiserie bois double vitrage Terrain tout autour de 1066 m² Tout à l'égout Proche tout commerce et écoles " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "