Vente Maison Saint-Céré (46400)

109 700 € ou 757,04 € / mois

Proche de Saint-Céré, dans un petit hameau dépendant de la commune de Bannes (46400), maison à vendre de 3 pièces de 71 m² environ au sol sur 585 m² de terrain.L'habitation comporte une pièce de vie avec poêle à bois, grande chambre (ou salon), bureau, salle d'eau avec wc à l'étage, un dégagement, une chambre et un petit grenier pouvant être aménagé.Vous apprécierez le bolet typique permettant d'accéder à l'habitation, la grande cave et la dépendance extérieure.Le terrain est très agréable de par sa vue et son absence de vis à vis. Vous pouvez également y stationner plusieurs véhicules. Une maison charmante à découvrir !Contactez votre conseiller Amédée immobilier pour tout renseignement complémentaire et envisager une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

314 250 € ou 2 168,64 € / mois

Située à Frayssinhes (46400), à 10 minutes de Saint-Céré, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel sur un terrain de plus de 3 800 m².Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement calme. Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne.Il est composé d'une première maison rénovée avec soin, dans le respect du caractère traditionnel de la bâtisse mettant en valeur la pierre et le bois. Cette maison comprend deux niveaux pouvant être dissociés.Une seconde maison comprenant deux chambres est située à proximité. Là aussi, vous apprécierez le charme de l'ancien. C'est une habitation idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.La propriété est composée de dépendances telles qu'un grand atelier de près de 100 m² et une grange de 250 m² entièrement aménagée et classée ERP catégorie 5 (pour sa partie principale). C'est un véritable point fort pour des porteurs de projets (associatif, artisanat, tourisme, ...).Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 ? et 4060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

233 980 € ou 1 614,70 € / mois

-> A 20 min de MARTEL et SAINT CERE dans le lot (46),-> dans le village de PUYBRUN (46130) avec son architecture propre aux bastides du Sud-Ouest,-> Venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec PISCINE à 233 980 euros TTC.-> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative).-> Proche de toutes les commodités - A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, La Poste, Pharmacie, Médecin ...-> Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant- Un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest.- Une cuisine ouverte aménagée et équipée- 5 chambres dont 2 de plain pied,- 1 bureau/atelier- Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée,-> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé-> jardin clos et arboré d'environ 950m²-> Garage et abri voiture couvert.-> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec bâtiment d'environ 50m².** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. **-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 100 € ou 959,93 € / mois

Maison de ville avec jardin, proche commodités. Elevée sur cave et petit garage, elle se compose au premier d'un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central au fioul. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Maison d'environ 120 m2 de surface habitable de type 4 élevée sur sous sol complet d'environ 90 m2 comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine séparée accès terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, dégagement, un balcon. Au rez de chausée deux garages, une pièce, une chaufferie, une entrée, terrasse couverte. Un garage indépendant le tout sur un terrain d'environ 2700 m2 plat, clos, arboré et piscinable Construction traditionnelle bâti et charpente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

A 10 minutes de Saint-Céré, cette maison en pierre a été récemment (en partie) rénovée afin de lui redonner tout son charme d'antan tout en alliant l'ancien et le moderne. Située dans un village calme et paisible proche de Saint-Céré, cette maison offre 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine (refaite en 2021), d'un cellier, de 4 chambres dont deux avec salles d'eau (en cours de rénovation), d'une salle de bains, de plusieurs caves, d'une terrasse et de combles aménageables. Le jardin de 795m² est clos et attenant. Cette maison fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent une maison en pierre (avec potentiel) dans un village proche de Saint Céré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

Située dans un quartier agréable de Saint-Céré et à proximité immédiate du collège et du lycée, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale spacieuse. En rez-de-jardin vous découvrirez une grande pièce aménageable de 68 m2 avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage placées en 2022. Au 1er niveau, un palier dessert : - 1 cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse. - 3 belles chambres. - des toilettes avec lavabo et bidet.A noter que cet intérieur peut être facilement réaménagé (absence de murs porteurs).Un bel escalier en chêne vous conduira au 2ème niveau où vous découvrirez : - 1 salon cocooning pour les soirées télé. - 2 chambres dont 1 donnant sur un balcon. - 1 grande salle d'eau. - des toilettes indépendantes avec lave-mains.1 carport de 52 m2 vient compléter ce joli bien situé sur un terrain plat, arboré, clôturé et constructible de 909 m2.Les Points Forts de cette maison : - La proximité de toutes les commodités. - Les beaux volumes et la luminosité des pièces pour un confort de vie en famille. - La possibilité d'aménager la grande pièce en rez-de-jardin. - La classe énergétique C. - Son jardin arboré et constructible de 909 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours.Envie de renseignements ou d'une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

848 000 € ou 5 852,05 € / mois

Niché au cœur de St Céré, ce magnifique château, dont l'histoire débute au XII siècle, saura vous charmer car il allie le confort moderne avec le caractère de l'ancien. Le château se compose de 3 niveaux totalisant environ 360m² habitables. L'entrée et les étages sont desservis par un magnifique escalier colimaçon en pierre. Le 1er niveau comprend une cuisine dinatoire totalement équipée, un très beau salon avec cheminée de plus de 70m², deux espaces bureau, un cellier et un deuxième salon tv. Au 2ieme niveau, quatre chambres, deux salles de bain dont une avec Sauna ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces de vie sont spacieuses et rénovées avec gout, constituées de beaux volumes et d'une hauteur sous plafonds impressionnantes. Au rez de chaussée, une magnifique cave avec accès vers l'extérieur, une très grande cave à vin ainsi que la chaufferie qui gère le système de PAC (3 unités). Le château dispose également d'un grand grenier qui pourrait offrir une potentiel habitable supplémentaire. Le jardin, clos de murs, comprend une grange indépendante avec une cuisine d'été, un garage double avec un deuxième étage présentant un potentiel pour appartement ou salle de jeux. Il faut également noter que tous les commerces sont accessibles à pieds. Vous l'aurez compris, c'est un vrai projet de vie que peut vous offrir cette bâtisse, rare sur le marché...(Maison de famille, chambres d'hôtes de standing, gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

273 000 € ou 1 883,98 € / mois

Opportunité à saisir ! Secteur SAINT CÉRÉ 46400 maison 6 pièces 4 chambres garage. AUTOIRE, 46400, dans un très bel environnement, à vendre villa contemporaine de 166 m² sur 2 niveaux en l?état proche du neuf, avec garage attenant de 66 m² utiles, sur un terrain piscinable de 1,66 ha env. bien exposé, sans vis-à-vis.La maison, construction traditionnelle de 2008 sur sous-sol intégral semi-enterré, se compose en rez-de-jardin d?une pièce de vie lumineuse de 53,5 m² : cuisine ouverte équipée ouverte sur un double séjour, d?une 1ère chambre de 17,6 m² avec accès à la terrasse, d?une vaste salle d?eau avec espace buanderie, et d?un WC indépendant. A l?étage, de 3 chambres partiellement mansardées, toutes équipées de placards intégrés, distribuées autour d?une vaste pièce palière, d?une seconde salle d?eau à finir d?aménager et d?un WC indépendant. Vous serez séduits par les grands volumes lumineux et les nombreux accès au jardin de cette maison fonctionnelle et très bien équipée, comme « posée » en pleine nature.Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité de réhabiliter le garage à usage d?habitation, et d?acquérir des parcelles de terrain supplémentaires, agricoles et / ou constructibles. Venez vite découvrir cette maison qui jouit d?une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à moins de 15 minutes de St Céré et de Gramat. Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46400, Saint Céré, 46500, Gramat.Caractéristiques : - surface : 166 m² - 6 pièce(s) - 4 Chambre(s) - 2 WC(s) - 2 salle(s) d'eau - 1 étage(s) - Type : Villa. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 273000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée en 1968, qui offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec ses 140 m² habitables, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. L'agencement de cette demeure est particulièrement modulable, avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et un studio indépendant doté d'une entrée privée, parfait pour recevoir des invités ou pour une location. Trois salles d'eau assurent un confort optimal pour tous les occupants. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, avec un séjour spacieux à l'étage, une véranda accueillante et une cuisine équipée, propices aux moments de convivialité. Le confort est assuré par un poêle à bois chaleureux, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Les rangements ne manquent pas, avec de nombreux espaces de stockage, un grand garage pouvant accueillir un camping-car, des ateliers, une cave et un grenier. À l'extérieur, un jardin paisible agrémenté d'un ruisseau offre un espace de détente privilégié. Le studio indépendant, quant à lui, constitue un atout supplémentaire, avec sa cuisine, son salon, son cellier, sa salle d'eau et sa chambre, ainsi que son propre parking privé. Située dans une impasse calme, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les tours Saint-Laurent, tout en étant à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison.

233 980 € ou 1 614,70 € / mois

-> A 20 min de MARTEL et SAINT CERE dans le lot (46), -> dans le village de PUYBRUN (46130) avec son architecture propre aux bastides du Sud-Ouest, -> Venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec PISCINE à 233 980 euros TTC. --> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative). -> Proche de toutes les commodités - A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, La Poste, Pharmacie, Médecin ... -> Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant - Un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 chambres dont 2 de plain pied, - 1 bureau/atelier - Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée, -> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé -> jardin clos et arboré d'environ 950m² -> Garage et abri voiture couvert. -> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec bâtiment d'environ 50m². ** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. ** -> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

A Vendre - Propriété de Caractère dans le Lot Est (25 min de Figeac et Saint-Céré) Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme rénovée du début XXème siècle, située dans un cadre enchanteur à seulement 25 minutes des charmantes villes de Figeac et Saint-Céré. Nichée au coeur de la campagne vallonnée du Lot, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Description Générale : Cette propriété de charme, située sur une parcelle de 2,4 hectares, a été soigneusement rénovée en préservant son authenticité. Avec des espaces généreux répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Distribution des Espaces : Rez-de-chaussée : Un espace chaleureux et accueillant comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. L'agencement de cet espace de vie en fait un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Premier étage : Ce niveau dispose d'une vaste pièce dédiée aux loisirs, avec un billard pour agrémenter vos soirées, ainsi qu'une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Un véritable cocon de détente et de confort. Deuxième étage : L'étage supérieur propose quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Extérieurs et Espace Détente : Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, où vous trouverez un magnifique espace piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne, la piscine constitue un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. Le vaste terrain de 2,4 hectares propose également des espaces verts et boisés, parfaits pour des balades en pleine nature, la création d'un jardin ou même l'aménagement de nouvelles structures selon vos projets. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, d'un potager ou simplement d'un coin de paradis où vous retirer, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques Techniques : La maison bénéficie d'une installation de panneaux solaires, offrant une énergie durable tout en réduisant les coûts énergétiques, dans une démarche respectueuse de l'environnement. Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Vous recherchez le charme de la pierre, une jolie vue, le calme de la campagne, venez découvrir ce bel ensemble composé d'une Maison et d'une Grange dans un beau village, proche des commodités ainsi que des écoles, collèges et lycée. Les points forts de ce Bien : ses 2875 m2 de terrain constructible avec une très belle vue sur la vallée, la grange qui peut être restaurée en superbe gîte, sa citerne, sa mare ... La maison se compose au 1er niveau de : 1 agréable pièce de vie très lumineuse, 1 cuisine semi équipée, 1 WC et au 2ème niveau : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des rangements. Envie d'une visite ? Contactez-moi : EI Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

328 000 € ou 2 263,53 € / mois

Située à proximité de toutes les commodités et dans un quartier calme, cette très jolie maison de plain pied, superbement décorée, vous propose : 1 grande pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, 3 grandes chambres avec double placard, 1 belle salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, 1 buanderie qui peut être aménagée en bureau, 1 cellier, 1 terrasse donnant sur le jardin, 1 garage et 1 carport avec des combles permettant du rangement. Vous apprécierez l'accès de plain pied, les beaux espaces de vie, la luminosité des pièces, la bonne classe énergétique (C). Le terrain entièrement clôturé avec un espace piscine et pergola joliment aménagé avec vue sur les tours de Saint Laurent vous permettront de profiter de la douceur des beaux jours. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04  michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

472 500 € ou 3 260,73 € / mois

Michèle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise en pierre sur un magnifique jardin de 4200 m2. Venez découvrir ce vrai bijou, entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations : isolation et électricité refaites à neuf, cuisine moderne très bien pensée, superbe salon avec son parquet en chêne... Vous y trouverez une véranda donnant sur le parc arboré et fleuri , 2 terrasses, une couverte et une avec pergola, des allées, des murettes, un portail électrique ... De plus un appartement très agréable et lumineux complètement indépendant, en rez de jardin, permet de loger sa famille ou peut être loué pour une rentabilité intéressante. Je ne vous en dis pas plus, je vous ferai découvrir ce joli bien avec beaucoup de plaisir. Le chauffage est au fioul, la chaudière marque Viessmann est en parfait état. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 450 000 EUR Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

755 000 € ou 5 210,26 € / mois

Corps de ferme rénové sur parc arboré de 3,5 ha et consistant en une maison d'habitation et une maison dédiée à l'accueil (un gîte 6 personnes, 3 chambres d'hôtes ainsi qu'une cuisine-salle à manger) La maison d'habitation propose une salle à manger, un salon, une chambre avec SDE-WC, une cuisine ouverte et SAM sur Terrasse, ainsi qu'en rez de jardin, une chambre, une pièce (four à pain en état) à usage de laundry et bibliothèque. Tout est en double vitrage avec un mix énérgétique diversifié: Pompe à Chaleur, Fuel, Poêle à bois et Insert. Le parc est composé pincipalement d'une belle prairie s'étendant devant les habitations. Il est magnifiquement arboré et comporte un étang de 0,4 ha env. ainsi qu'une piscine et son poolhouse. En dépendance une ancienne grange à usage de garage 3 voitures. Pour projet d'une vie paisible à la campagne avec en option une activité d'accueil pouvant être conséquente. L'ensemble est proximité à d'un bourg important avec toutes les commodités. Nous sommes dans le Haut-Quercy à 18 Km de Saint Céré et 35 mn d'Aurillac. DPE en programmation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

A VENDRE à SAINT-CERE (46400), villa de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes et du potentiel.La villa d'une superficie habitable d'environ 120 m² comprend quatre pièces principales aux beaux volumes et baignées de lumière. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 18 m² environ avec une très belle vue sur le jardin et le château de Saint-Laurent-les-Tours. Cette bâtisse comprend également deux garages, un grand cellier, une chaufferie, une terrasse couverte. Les volumes et la hauteur sous-plafond offrent de multiples possibilités d'aménagements (habitation, bureau). Vous trouverez également un garage indépendant à l'extérieur.Le terrain de 2 700 m² est plat et situé en zone urbanisable. Un vrai potentiel pour imaginer différents projets (piscine, division, agrandissement, ...).Contactez votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 ? et 6880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Grande maison bourgeoise des années 50 d'une surface habitable d'environ 160 m2 avec la possibilité d'avoir deux logements car au rez de chaussée on retrouve une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une grande pièce de vie accès direct sur le jardin et un garage. Le 1er étage se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage se compose d'un bureau, 2 chambres, un cabinet de toilette et un wc. Le tout sur un terrain plat, clos d'environ 820 m2 avec une petite dépendance. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot