Vente Maison Sablé-sur-Sarthe (72300) 5 pièces

115 000 € ou 795,28 € / mois

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité,  cette maison construite en 1967, située à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Avec ses 62,50 m2 habitables et un sous-sol complet, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Surface habitable : 62,50 m2 Sous-sol : Grand espace sous-sol comprenant un garage et un espace modulable (atelier, chambres supplémentaires ou salle de jeux). Terrain : Jardin de 627 m2 avec cabanon pour vos rangements. Agencement: 2 chambres lumineuses Cuisine séparée Salon-séjour agréable et bien exposé Salle de bain Maison lumineuse, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination ! À savoir Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, son potentiel indéniable en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. CES F GES C Honoraires de 4,55%TTC de 110000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 115000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr 1 Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 250 € ou 1 011,38 € / mois

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette superbe maison en pierre de 100 m2 située au centre de Sablé-sur-Sarthe, alliant volumes généreux et charme authentique ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec un magnifique parquet vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une première salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau (qui peut être transformé en troisième chambre), et une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol spacieux est un atout majeur pour y aménager une buanderie et stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, offrant un cadre de détente. Atouts : Maison en pierre de 100 m2, pleine de caractère Salon-séjour spacieux avec parquet Deux salles de douche Possibilité d'une troisième chambre Grand sous-sol pour buanderie et rangement Jardin clos de murs Proche gare dans un quartier calme Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique au coeur de Sablé-sur-Sarthe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES E GES E Honoraires de 4,46%TTC de 140000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 146250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 245m2 comprenant une cour ainsi qu'un garage de 45m² sur deux niveaux, qui offre à la fois un espace de stationnement, de la place de stockage et une cave. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 120 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, toilettes et une salle de bain/WC. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, tandis que le premier étage est dédié aux chambres et à la salle de bain. Un grenier aménageable de 25m² offre un potentiel d'extension intéressant. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, proche de la Sarthe, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour la vie de famille. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, nous vous proposons une idée d'aménagement en photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 € Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : celine.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

94 000 € ou 650,05 € / mois

Maison de ville comprenant une entrée un salon séjour ,cuisine celier et toilette . A l'étage : trois chambres et une salle de bain . Une cour avec jardin et garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 990 € ou 975,01 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 871,35 € / mois

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et du centre ville (Sablé: gare TGV 1H15 Paris Montparnasse): Maison individuelle, de PLAIN-PIED, d'une surface de 73.90 m2 composée: Entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau (grande douche italienne), wc, garage. Très beau jardin clos et arboré de 696 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135 EUR et 1535 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/04/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4539.

140 990 € ou 975,01 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles.Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc.L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m²- garage et atelier attenant à la maison- cave- hangarTravaux à prévoirDPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 392167SDRO.Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 871,35 € / mois

a vendre, à sablé sur sarthe, à proximité des commerces et du centre ville (sablé: gare tgv 1h15 paris montparnasse): maison individuelle, de plain-pied, d'une surface de 73.90 m2 composée: entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau (grande douche italienne), wc, garage. très beau jardin clos et arboré de 696 m2. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135 eur et 1535 eur ttc/an. (indexée au 01/01/dpe classe d. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/04/2024 les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4539.