Vente Maison Pornic (44210) 6 pièces

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44760 - LA BERNERIE-EN-RETZ - MAISON FAMILIALE - LUMINEUX - GARAGE - ATELIER - 300M DE LA PLAGE - TERRASSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkxrYyKw7Jx Welmo vous présente une maison spacieuse avec appartement indépendant et revenus solaires. VIDÉO DE PRÉSENTATION disponible sur instagram: @Oriane_immo Découvrez cette charmante propriété de 156,79m² construite sur un terrain de 595 m², située à seulement 300 mètres de la PLAGE et 1,5km du centre bourg de la Bernerie en retz, offrant un cadre de vie idéal et un potentiel locatif intéressant. Maison principale de plain-pied : - Salon LUMINEUX avec accès à une terrasse de 27 m² exposée SUD / OUEST - Cuisine séparée équipée - 3 chambres confortables - Dressing (possibilité d'ouverture sur une chambre) - Salle de bain avec BAIGNOIRE et douche à l'ITALIENNE - WC indépendant Appartement indépendant au rez-de-chaussée : - Entrée privative - Salon avec cuisine ouverte et équipée - 2 pièces pouvant servir de chambres (avec placards) - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Idéal pour location saisonnière (env. 550€/semaine en haute saison) Autres atouts : - Garage pour 2 véhicules - ATELIER - Cave - Panneaux solaires photovoltaïques générant environ 4000€ de revenus annuels Cette propriété polyvalente vous séduira par ses nombreux espaces et son potentiel de revenus complémentaires. À visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 545 € ou 2 202,88 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

334 400 € ou 2 312,52 € / mois

COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE - ENVIRONNEMENT CAMPAGNE POUR CETTE MAISON ATYPIQUE SITUEE A 5 MINUTES DU BOURG ET DES PLAGES DE LA BERNERIE EN RETZ Elle comprend : une entrée, un salon avec espace bureau en mezzanine, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger donnant sur jardin exposé Sud, une arrière cuisine/chaufferie, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc Un atelier, un préau ainsi que deux abris de jardin Sur terrain clos et arboré d'environ 1012 m² avec puits COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

541 000 € ou 3 741,25 € / mois

COTE IMMOBILIER PORNIC IDEAL FAMILLE Sainte Marie, à proximité de la plage et du centre ville. Maison style "nantaise" sur parcelle d'environ 495m² . Entrée, chambre, dressing, pièce de vie avec cheminée, salle d'au avec WC, buanderie, garage. Etage: 3 chambres, salle de bains, WC, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée. Combles aménagés: 2 chambres "dortoir" salle de bains, WC. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC 9 rue de verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 www.cote-immobilier.com (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

560 000 € ou 3 872,65 € / mois

COTE IMMOBILIER : AGENCE GOUDY PORNIC A 500M DE LA PLAGE ET 1KM DU CENTRE DE SAINTE MARIE Laissez-vous séduire par cette maison de plain pied sur jardin clos, à quelques mètres du sentier des douaniers. Entrée desservant un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle de bains. Une cuisine d'été et un studio (chambre, salle d'eau et WC) viennent compléter ce bien. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

560 000 € ou 3 872,65 € / mois

Cote immobilier : agence goudy pornica proximité immédiate de la plage des sablons et du porteau.vous serez séduits par le calme du quartier, bercé par le bruit de la mer et la proximité des commerces.maison d'habitation d'environ 90m² (+ environ 18m² de dépendances aménagées). une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 autre salle d'eau avec wc. un sas faisant office de cuisine d'été relie la maison principale à une autre partie qui se compose comme suit: : une chambre avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage avec accès par escalier extérieur.le tout sur un jardin intimiste clos et arboré.a venir découvrir sans tarder, vous serez conquis ! cote immobilier agence goudy pornic9 rue de verdun44210 pornic(2.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

449 350 € ou 3 107,45 € / mois

COTE IMMOBILIER PORNIC PROCHE DU CENTRE ET DES PLAGES; Venez découvrir cette charmante maison, qui se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ainsi qu'un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. A seulement 500m du bourg et des plages de Sainte Marie sur jardin clos et joliment arboré d'environ 630m² avec garage attenant. A visiter sans tarder ! COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 WWW.COTE-IMMOBILIER.FR (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

COTE IMMOBILIER PORNIC- A PROXIMITE DES COMMODITES Maison de plain pied rénovée avec goût, jardin clos avec piscine couverte Entrée, vaste pièce de vie , cuisine aménagée et équipée, buanderie, 5 chambres, salle d'eau, 2 WC. Grand garage. COTE IMMOBILIER GOUDY PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 www.cote-immobilier.com (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 260 000 € ou 8 713,45 € / mois

Exclusivité IMMOPORNIC,Petit Château au centre de Pornic, avec jardins clos de murs, parking plusieurs véhicules et tout à pied. Une vue sur le port et la mer en plein centre et à proximité immédiate de tous les commerces et services de pornic.( gare, port, écoles,...) Belle demeure fin XIXème alliant caractère et prestige (architecture remarquable, hauteur sous plafond, beaux parquets, escalier pierre) sur 3 niveaux (+/- 200 m2 utiles), comprenant: Au rdc : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec insert, une salle à manger, un wc. Au 1er niveau : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un espace douche. Au 2ème niveau : un grand espace aménageable de + 50 m2. Un sous-sol : une grande cave. En annexe une dépendance avec salle d'eau. Beau jardin clos sans vis à vis de 530 m2 exposé plein sud. Nombreuses places de stationnement sur le terrain. Référence : 2016, Prix : 1 260 000EUR FAI, à charge vendeur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr DPE E & GES D. Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354 EUR et 3184 EUR /an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Représentée par Valérie LEJAY, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrite au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 822346672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un mail pour toutes demande d'estimation ou d'avis de valeur, de recherche de maisons, elles ne sont pas toutes sur le site... Ou pour tous projets de vente, nous vous offrons l'estimation, Secteur COTE ATLANTIQUE : PORNIC, LA BAULE, PORNICHET, LE POULIGUEN, PIRIAC SUR MER à NOIRMOUTIER... DEMEURE DE PRESTIGE, de caractère, de luxe, atypique: Manoir, Château, villa, maison de maitres... face mer, les pieds dans l'eau, vue mer.... Je reste à votre disposition pour tout complément d'information

494 400 € ou 3 418,99 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale, située dans un quartier calme de Saint-Hilaire de Chaléons. Elle allie charme de l'ancien et atouts du contemporain. Dés l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux ainsi que ses volumes généreux. Les grandes fenêtres créent une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Composée actuellement de 3 chambres spacieuses, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. Vous pourrez ainsi personnaliser et agrandir l'espace selon vos besoins, pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Le jardin exposé sud , agrémenté d'une piscine couverte, est un véritable havre de paix , parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Possibilité de studio ou atelier avec accès indépendant. Planifiez votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 270362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 494 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 570 000 € ou 10 857,24 € / mois

COTE IMMOBILIER PORNIC A MOINS DE 2KM DU VIEUX PORT ET DE SES COMMERCES- Beaucoup de charme pour cette propriété du , sur terrain d'environ 5600 m² de parcelle avec piscine et dépendance : Entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, chambre salle d'eau, WC, salon, cuisine aménagée et équipée. Niveau 1: 2 chambres, lingerie, salle de bains/WC niveau 2: palier desservant 2 chambres, salle de bains, WC. Dépendance: maison d'environ 95m² comprenant: un salon séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC. Pool house, double garage. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

384 060 € ou 2 655,94 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand (quhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34), vous propose de découvrir : Sur la commune de Pornic, cette maison de plain-pied de 134 m2, implantée sur un terrain d'environ 1 300 m2, saura vous séduire par son cadre calme et verdoyant. Située à 10 minutes des plages de Saint-Michel-Chef-Chef et du centre de Pornic, à 5 minutes de Saint-Père-en-Retz, et à seulement 20 minutes du bassin nazérien, cette propriété combine tranquillité et proximité avec les commodités. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m2, aménagée et équipée, et d'un salon-séjour de 30 m2 équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. L'entrée avec placard ajoute au confort quotidien. Côté nuit, elle propose une chambre de 13 m2 avec deux placards, ainsi que deux chambres de 10,5 m2 chacune, également dotées de placards. Une salle d'eau moderne de 6 m2, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave-mains complètent ces espaces intérieurs harmonieux. Cette maison dispose également d'un T2 indépendant intégré, composé d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit avec placard. Ce logement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée et couverte, idéale pour prolonger les baignades tout au long de l'année. Un pool house de 23 m2, parfaitement aménagé, vous permettra de recevoir et de profiter pleinement de cet espace convivial. Le terrain accueille également un carport pour abriter vos véhicules, une station tondeuse à demeure, et un chalet aménagé en atelier de 15 m2. Le confort de cette maison est renforcé par ses équipements techniques performants : un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs en fonte alimentés par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des ouvertures en double vitrage. Une buanderie-cellier avec coin technique, un ballon d'eau chaude de 300 litres, et une station d'assainissement autonome complètent les prestations. Cette maison, parfaitement entretenue et équipée, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des plages. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8 % TTC de 370 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 384 060 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022544. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -