Vente Maison Pontault-Combault (77340)

436 000 € ou 3 015,13 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, bien entretenue, située dans un quartier pavillonaire, idéal pour ceux en quête de calme et quiétude. Elle vous offre au RDC une entrée avec placard menant à un séjour double avoisinant les 50 m², sublimé par une cheminée qui vient réchauffer l'atmosphère et une cuisine équipée avec cellier attenant offrant ainsi un bel espace de rangement pour vos réserves . A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres, toutes dotées de placards, un dressing et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort et tranquillité, bénéficiez d'un garage de 25 m² avec mezzanine . Coté extérieur,vous y trouverez une multitude d'arbres fruitiers et un bel espace pour vous octroyer de bon moments de détente et de partage. Toute l'équipe d'AGENCIA vous attend pour convenir d'une visite sans plus tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580 ¤ et 2180 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

329 000 € ou 2 275,18 € / mois

A Pontault-Combault, au sein du paisible quartier très recherché du Bouquet, sur une belle parcelle idéalement exposée Sud-Ouest au calme, venez découvrir cette maison familiale qui offrira des jours heureux à toute votre petite famille. Vous pourrez commencer la visite par un sous-sol total surélevé et aménagé, offrant de nombreuses opportunités et permettant d'organiser tout le rangement de la vie quotidienne, avec déjà une chambre et salle d'eau, buanderie et double garage sans oublier la possibilité du stationnement d'au moins trois véhicules dans l'allée devant le pavillon. Même si une remise au goût du jour est à prévoir, cette maison saine et propre, offre une belle pièce à vivre et la possibilité de l'agrandir plus encore sur la cuisine. Deux autres belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, offre la possibilité de tout avoir au même niveau. Dans le jardin, idéal pour un bain de soleil ou les apéros entre amis, vous pourrez également laisser libre cours à vos talents pour y installer, plantes, fleurs et potager. Bref, cette bâtisse pourrait vous rendre heureux autant de dizaines d'années que l'ont été les propriétaires actuels !... - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3965 ¤ et 5365 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

447 000 € ou 3 091,20 € / mois

Bienvenue dans ce charmant pavillon de 7 pièces situé au coeur du quartier très prisé du « Bois Lacroix ». Implanté sur un terrain de près de 500 m², il sera le lieu rêvé pour ceux en quête de calme et sérénité où commencer leur nouvelle vie de famille. Totalement indépendant, il vous offre dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un séjour, baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées avec vue sur un jardin bucolique, promettant de doux moments de détente et de convivialité et un garage permettant à votre voiture d'être à l'abri. Une cuisine séparée, équipée et dinatoire pour la préparation et le partage de vos repas, en famille ou entre amis et une chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou tout simplement, pour avoir une vie de plain-pied... L'étage n'est pas en reste, avec sa suite parentale dotée d'une terrasse, salle de bains et dressing privatifs, vous apportant confort et intimité. 3 autres chambres aux beaux volumes et avec rangements, idéales pour les enfants et une deuxième salle de bains évitant ainsi les embouteillages du matin. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé la maison de vos rêves, alors contactez-nous et organisons une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 814 lots Charges courantes : 684.12 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 447 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 ¤ et 3410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

Maison indépendante située à Pontault-Combault d'environ160 m². Idéal pour une grande famille, elle est composée de 4 spacieuses chambres dont une avec mezzanine, d'un grand bureau, une salle d'eau et d'une dépendance attenante à la maison pouvant être aménagée en studio. Profitez également d'un bel espace de plus de 60 M2 avec une superbe cuisine équipée et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Les travaux effectués d'isolation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettent d'obtenir un classement énergétique B. Combles aménageables. Un bel extérieur de 440 m2 avec dépendance et jardin arboré exposé sud-ouest. Garage. Située en impasse dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.

324 000 € ou 2 240,60 € / mois

Venez découvrir cette Charmante maison familiale située au cœur de Pontault-Combault, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle vous offre: Une entrée indépendante, un vaste salon séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc, En demi étage: vous trouverez deux belles chambres avec dressing, salle d'eau, le grenier à été aménagé en pièce palière et espace bureau ou chambre d'appoint... Maison parfaitement entretenue, toiture récente, chaudière récente, fenêtres PVC et volets roulant électrique! Le tout sur un joli Jardin privatif pour profiter des beaux jours d'environ 310m² avec un grand garage de 29 m² , terrasse, abris de jardin et barbecue... RER E à 15 minutes à pieds, ligne de bus à proximité!! Cette annonce référence 248240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83507768600011. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 814 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Maison indépendante dans le quartier du bosquet proche du RER E et du centre-ville ! Cette maison est composée d'un rez de chaussée aménagé en 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc . A l'étage une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison dispose de 3 vérandas dont 2 chauffées. Une cabane en bois, une piscine chauffée avec un abri télescopique pour en profiter toute l'année. Dans le jardin, un abri en bois, pergolas et la possibilité de garer 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2802 ¤ et 3792 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Cette maison indépendante de 1998, située dans le quartier des Hantes à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une pergola. Au premier étage, un dégagement , un WC, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un bureau. Au deuxième étage dans les combles aménagés , une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 251 M², au calme dans une impasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison comporte aussi un garage et la possibilité de garer un 2 ème véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Produit rare sur le secteur, magnifique plain pied entièrement rénové avec des matériaux de qualités! Entrée sur spacieuse pièce de vie de 30m² , cuisine avec coin repas totalement équipée, 2 chambres parquetées avec placards aménagés, salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Jardin de 379 m² avec un garage indépendant et porte motorisée, dépendance de 10 m² pour rangements. Terrasse exposé sud, allée pour stationner des véhicules dans la propriété, belle clôture moderne avec portail motorisé ! Secteur du bouquet au calme à proximité des commerces à pied ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

421 900 € ou 2 917,62 € / mois

Maison individuelle avec sous-sol total, idéalement située dans le Val du Muguet. Proche de la gare, des commerces et écoles, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salle à manger traversant donnant sur une grande terrasse menant au jardin, dégagement avec placards, chambre, wc et salle de bains. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, un grand placard, wc et salle d'eau. Vous bénéficierez d'un sous-sol total divisé en : entrée avec rangements, buanderie, cellier, cuisine d'été et garage. Le tout sur terrain de 497 M² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 ¤ et 2220 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

464 500 € ou 3 212,22 € / mois

Maison de 2005 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 41m² à double exposition, une cuisine équipée, W.C avec lave-mains. Grand garage carrelé. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec douche et W.C, dressing, combles. Le tout sur 400m² de terrain sans vis à vis avec dépendance en fond de jardin. Multiples stationnements

289 900 € ou 2 004,79 € / mois

Cette charmante maison individuelle située en centre ville de Pontault Combault Elle est composée comme suit : entrée sur séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au jardin, salle d'eau avec wc ; Et à l'étage : dégagement qui dessert deux chambres coquettes. Parcelle de 249 m² sans aucuns vis à vis. Deux dépendances existantes sur la parcelle aménagées en chambre d'appoint et buanderie et offrant encore de nombreuses possibilités !

349 206 € ou 2 414,91 € / mois

Charmante Maison Familiale à Pontault Combault : Confort et Commodité à Portée de Main Bienvenue dans votre nouvelle demeure de rêve, nichée dans le quartier paisible de Pontault Combault, où chaque commodité est accessible à pied. Ce pavillon de 6 pièces allie confort et élégance, conçu pour répondre à tous les besoins de votre famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'impressionnant séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée chaleureuse qui promet réconfort et ambiance lors des soirées fraîches. Le coeur de la maison est la cuisine intégralement équipée, où chaque appareil et commodité est à portée de main, rendant la préparation des repas un véritable plaisir. L'agencement de la maison a été pensé avec soin, proposant trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour faciliter l'accès et garantir l'intimité. Chaque chambre est un havre de paix, assurant des nuits reposantes ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée au gré de vos envies... La demeure dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète, garantissant que les besoins de votre famille sont satisfaits avec aise et intimité. La véranda, baignée de lumière, offre un espace paisible pour se détendre avec un livre ou pour profiter des rires de vos proches. Pour parfaire ce tableau de bonheur suburbain, le garage pratique assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La propriété se trouve sur un terrain entièrement clos, assurant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre famille. Vivez l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité dans cette magnifique maison familiale. Votre nouvelle vie vous attend à Pontault Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 ¤ et 1786 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Maison de ville de plain pied avec terrasses à proximité de la gare RER E à 5 minutes à pied, maison de ville d'environ 69m², entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Deux ateliers. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le tout sur un terrain de 248m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots principaux sans aucune charges annuelles. Copropriété de 5 lots.

520 000 € ou 3 596,03 € / mois

Venez découvrir un joli pavillon lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 242526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Proche gare et toutes commodités, une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C une buanderie, un garage. A l'étage : salon séjour exposé sud/ouest sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée, un bureau. Au second : palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec W.C. Combles. Le tout sur 178m² de terrain sans vis à vis. Volets électriques. Copropriété de 45 lots d'habitations. Charges annuelles de 600 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

Maison individuelle nichée au calme d'un quartier prisé proche de la gare, elle se compose au rez-de-chaussée en : entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux avec cheminée et un accès à la terrasse exposé plein sud, cuisine aménagée, wc et salle de bains. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec rangements dont une de plus de 27M² avec balcon et un bel espace pouvant être transformé en chambre , une salle d'eau avec wc. Le terrain de 500 M² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec la possibilité de garer 4 véhicules dans l'allée, un garage avec accès à l'arrière de le maison. Un appentis permettant de stocker le bois. Proche du RER, bus et des commerces ! Maison avec équipements de qualités, toiture récente encore sous garantie, chauffage économique. Contactez nous rapidement pour une visite !

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié.Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception.Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée.A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées.Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique.A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires.L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété.Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée.DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5290 et 7250 euros.Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

299 600 € ou 2 071,87 € / mois

Située dans un quartier paisible de Pontault-Combault, proche du château de Candalle et de toutes les commodités (à moins de 2 km, vous trouverez des écoles, commerces et transports) , Une maison individuelle sur une façade de 17m sur un jardin clos de 572m² sans vis à vis - Une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les plus: - Un balcon attenant au séjour - Un sous sol total offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Potentiel immense.

349 206 € ou 2 414,91 € / mois

Pontault Combault Proche des commerces et commodités à pied, pavillon récent de 2011, au calme, avec séjour/salon et sa cuisine ouverte de 43m², ses 4 belles chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, ses combles à terminer d'aménager sur 50m² et sa terrasse, n'attend que votre famille pour vous accueillir.

469 500 € ou 3 246,80 € / mois

Pavillon indépendant, au calme d'une impasse situé à proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports, composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour, traversant et lumineux avec cheminée, donnant sur une cuisine dinatoire et une terrasse avec son très beau jardin arboré, idéalement exposés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre , une salle d'eau attenante et WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi que deux vastes chambres , accompagnées d'une seconde salle d'eau. Sous-sol semi-enterré avec garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie/chaufferie et un grand espace modulable, parfait comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau pour profession libérale.