Vente Maison Pont-de-Chéruy (38230) 6 pièces

297 000 € ou 2 053,89 € / mois

(38230) PONT DE CHERUY, Je vous propose une magnifique maison individuelle de 134 m² habitables, étendue sur un terrain paysager de 630 m². Située dans la charmante commune de Pont-de-Chéruy, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC attenant.A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi flexibilité et intimité à tous les membres de la famille.Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une zone technique dédiée à la chaudière et une pièce unique spécialement aménagée pour la pratique musicale. Profitez d'un confort acoustique optimal et laissez libre cours à votre inspiration artistique dans cet espace dédié à la passion.Réalisée en 2014, l'isolation extérieure de la maison procure non seulement une excellente performance thermique, mais aussi un aspect contemporain et soigné. Par ailleurs, les combles ont également été isolés, garantissant ainsi une température ambiante constante en toute saison. Un charmant poêle à bois installé dans le salon apporte une touche cosy et conviviale aux froides soirées d'hiver.Les extérieurs aménagés avec goût invitent à la promenade et à la contemplation de la nature environnante. Une véritable oasis de verdure où il fait bon vivre et recevoir ses proches.Belles prestationsSans vis-à-visCaveTerrasseDouble vitrageAu calmeTrès beau jardin.Une qualité de vie unique au coeur de la campagne à 30 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie.DPE : D. Prix de vente : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 390012.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

A VENDRE, Pont-de-Chéruy, votre agence EVE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de 147 m² habitable composée d'un sous-sol complet de 92 m² environ, sur une parcelle de 549 m² , le terrain reste clôturée, arboré équipé d'une porte motorisée. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison. Au Rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine fonctionnelle, épurée et parfaitement équipée ainsi qu'un WC. Vous retrouverez également un couloir desservant une chambre de plus de 20 m² avec son coin dressing, une chambre de 11.41 m² et une salle de bain avec WC. Cette partie peut être totalement divisée du bien pour une seconde habitation ou une activité professionnel, elle contient également une entrée indépendante de l'entrée principale. L'étage comprend, un hall desservant trois (3) grandes chambres composées chacune d'un grand dressings et une magnifique salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez, une buanderie de 9 m², un grand garage d'environ 35 m² avec une possibilité de rentrée deux véhicules, un débarras de 10 m² environ et deux ateliers totalisant environ 30 m². Pour votre confort, la maison possède de nombreux équipements tels que la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée, fenêtre et menuiseries PVC, volet roulant électrique, moustiquaire a chaque fenêtre, des matériaux haut de gamme (Faïence, robinetteries, carrelage, menuiserie, etc. ). Une magnifique cuisine sur mesure et équipée, complète avec électroménager. L'isolation reste impeccable. (l'isolation comble + l'isolation par le sol.) Ce bien est proche de toute commodité : micro-crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main. Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre agence EVE IMMOBILIER. Estimation Gratuite de votre bien sous 48 h

297 000 € ou 2 053,89 € / mois

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