Vente Maison Ploërmel (56800) 4 pièces

186 300 € ou 1 288,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre havre de paix en Bretagne, avec potentiel d'agrandissement pour concrétiser vos projets ? Imaginez une maison bretonne alliant le charme d'une rénovation soignée et l'espace pour évoluer selon vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes et vous offre l'opportunité d'une extension en acquérant la partie mitoyenne. Un intérieur accueillant pour vos moments de confort, été comme hiver : Un salon lumineux et convivial, agrémenté de poutres apparentes, parquet en pin et cheminée en pierre, est le cadre idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à partager des repas en toute simplicité. Un extérieur verdoyant pour vous ressourcer : Le jardin clos et arboré de 400 m² est parfait pour les beaux jours. Profitez d'un cadre bucolique avec serre et arbres fruitiers. Espace nuit cosy : À l'étage, une suite parentale et deux chambres sous les toits complètent ce cocon. Modernité et confort thermique : Rénovation écologique, isolation performante et poêle à granulés garantissent confort et économie. Avec la fibre très haut débit, télétravaillez en toute sérénité. Votre chez-vous en Bretagne : À 5 min de Ploërmel et proche de Brocéliande, profitez de cette maison pleine de charme au c ur d'une région magique. Prix négociable pour acheteurs sérieux : Nous serons ouverts à discuter du prix avec les personnes véritablement intéressées par ce projet de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

253 340 € ou 1 751,96 € / mois

Baisse de prix sur ce bien!!!! 252 000 euros !!!!Longère comprenant 4 pièces avec possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires.Le RDC est une grande pièce de vie, partagée en deux par une cheminée double face et deux marches mettant le salon en léger contrebas.Un espace wc et lavabo a été conçu sur ce niveau, pour plus de commodités.En plus de ces originalités, le plafond de la cuisine laisse apparaitre de très anciennes poutres très bien restaurées.De plus, une tour en pierre a été magnifiquement édifiée par le propriétaire pour y créer un majestueux escalier menant à l'étage.Celui-ci dessert une grande salle d'eau ainsi que 2 chambres.Le tout apporte à cette longère, un charme incontestable!L'autre grand atout de cette propriété réside dans sa vaste dépendance.Effectivement, un ancien atelier de menuiserie de 160 M2 environ sur deux niveaux se trouve à proximité. Celui-ci est lumineux, sur une dalle beton avec un étage sur un plancher bois de trés belle facture .Cet atelier peut-être repris pour une activité d'artisanat mais il peut également être transformé facilement en habitation pour divers activités.Accolé, se trouve un garage fermé d'environ 90 M2 rendant le tout des plus complet.Le terrain de 3880 M2, en partie constructible, permet de nombreuses possibilités pour celui qui s'en rendra propriétaire.L'emplacement, très proche et facile d'accès à PLoermel et ses commodités, ainsi que du mythique canal de Nantes à Brest en font également un lieu touristiquement porteur de projets !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/anConsommation énergie finale : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Maison de 116.5 M2 et 250M2 de dépendancesTerrain de 3880 M2Prix: 253 340 euros dont 14340 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 239 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :388699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

173 460 € ou 1 199,55 € / mois

A seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Ploërmel, cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, habillé d'un parquet . La maison offre également deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, également doté d'un parquet. La cuisine fermée est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et les équipements supplémentaires. Deux vérandas viennent enrichir cette maison, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, et de créer des espaces de détente ou de loisirs. A l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sécurité. Vous y trouverez également une dépendance et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité, à proximité des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant : 06.79.82.42.72. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

187 000 € ou 1 293,19 € / mois

Sous compromis : // SOUS OFFRE // Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, est ravi de vous présenter cette charmante maison traditionnelle, bâtie en 1972, offrant une surface habitable d'environ 101 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour, communiquant harmonieusement avec une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant une véritable praticité de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage d'environ 17 m², parfaitement adapté pour stationner un véhicule, et un espace chaufferie viennent compléter l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste. Sur une parcelle de 709 m², arborée et entièrement clôturée, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, propice aux jardinage et détente en plein air. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel indéniable pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

187 400 € ou 1 295,95 € / mois

Maison sur sous-sol total située dans Ploermel proche des commodités dans un quartier calme Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une sdb, wc et un grenier aménageable Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un grand garage et une autre pièce Cette maison dispose du tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville Cette annonce référence 264981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 586 € ou 847,74 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

285 275 € ou 1 972,80 € / mois

HYPER CENTRE DE PLOËRMEL ! Belle maison de 2016 située en centre-ville, à proximité directe des commodités. De configuration plain-pied en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine aménagée/équipée, un beau salon avec poêle à granulés, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou tout autre projet de taille. Un vaste garage (avec mezzanine) avec porte motorisée complète cet ensemble. Terrain clos de plus de 800 m², portail et portillon. DPE : C (132 kWh/m2 par an) GES : C (13 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)