Vente Maison Pleudihen-sur-Rance (22690)

437 000 € ou 3 015,74 € / mois

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de Pleudihen-Sur-Rance, proche de Dinan et proche de l'axe SAINT-MALO / Rennes. Venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200 M2 ainsi que son appartement T3 indépendant de 67 M2. Concernant la maison principale, au rez-de-chaussée un vaste salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Le palier de l'étage dessert un bureau, trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 25 M2. Les combles isolés sont également aménageable . L'appartement T3 complètement indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine , deux chambres et une salle d'eau . Côté extérieur, un hangar de 77m2, un garage, le tout sur un terrain de 1600 m2 . Idéal pour un projet familial, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 268317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

771 985 € ou 5 327,47 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLEUDIHEN SUR RANCE - Deux maisons en pierre - Une première maison de 125m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un cellier, 4 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec une douche, 2 wc, une buanderie. Une seconde maison à usage de gite de 87m² offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et une véranda, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc privatif, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 1249m². Maisons proposants de belles prestations, coup de cœur, calme, à proximité de la rance, des transports, écoles et commerces.  Réf: 389V2065M DPE B Consommation énergétique: 83Kwh/m² /an GES A Emission de CO2:  2kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

580 160 € ou 4 003,69 € / mois

En centre bourg et à moins de 10 mn des bords de Rance ,venez découvrir cette jolie maison bourgeoise implantée sur un terrain arboré de 1787 m2.Pleudihen sur Rance est une cité dynamique avec sa gare SNCF pour une liaison sur Rennes-St Malo ,son centre médical (médecins et dentistes ), les accès par la 2x2 voies sur St Malo, Dinan ,Rennes.La maison se compose d'un hall d'entrée ,une cuisine aménagée et équipée ,une arrière cuisine.Un salon séjour avec 2 cheminées .Une pièce attenante qui sert de bibliothèque peut être aménagée en chambre .Grace à une salle de bains et wc au rdc une vie de plain pied est donc possible.L'exposition sud de la cour fermée sera parfaite pour les déjeuner au soleil sans vis à vis.Au 1 er étage, un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2em, une très grande chambre et un grand grenier aménageable .La dépendance de 80 m2 avec cellier, grenier et un grand garage viennent compléter ce bien plein de charme .DPE: Classe G -GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021:Entre 4839 euros et 6547 eurosLogement à consommation énergétique excessiveDu cachet et des volumes ,Une visite s'impose!Contactez moi!Budget:580160 Euros HAI .Honoraires 3,60% à la charge des acquéreurs soit 560000 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge BREJON, au 0651575993 ou, par courriel à s.brejon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BREJON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BREJON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 950613851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge BREJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 950613851 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

765 000 € ou 5 279,27 € / mois

Très belle propriété du 19ème siècle entièrement réhabilitée avec talent et édifiée sur un charmant jardin clos et arboré offrant différents espaces extérieurs avec une pleine vue sur la Rance. Au rez de chaussée (répartis sur environ 104 m2 ouverts sur les jardins), un vestiaire avec wc, un salon traversant avec un poêle de masse, une spacieuse cuisine dinatoire. Dans les étages : une pièce palière de 47m2 au volume cathédrale (chambre, bureau...), trois autres généreuses chambres, salle de bain et salle d'eau, wc. Terrasses, jardins clos paysagés et arborés, verger, dépendances, puits, et une très belle VUE sur la Rance. Etat technique impeccable. Un emplacement exceptionnel, un bien rare au charme fou et au luxe discret - associant assurément la chaleur de l'ancien au confort d'aujourd'hui - idéalement située dans un hameau calme et préservé dominant la Rance, à 5 minutes du bourg avec ses commerces de bouche et ses services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

580 160 € ou 4 003,69 € / mois

En centre bourg et à moins de 10 mn des bords de Rance ,venez découvrir cette jolie maison bourgeoise implantée sur un terrain arboré de 1787 m2. Pleudihen sur Rance est une cité dynamique avec sa gare SNCF pour une liaison sur Rennes-St Malo ,son centre médical (médecins et dentistes ), les accès par la 2x2 voies sur St Malo, Dinan ,Rennes. La maison se compose d'un hall d'entrée ,une cuisine aménagée et équipée ,une arrière cuisine. Un salon séjour avec 2 cheminées . Une pièce attenante qui sert de bibliothèque peut être aménagée en chambre . Grace à une salle de bains et wc au rdc une vie de plain pied est donc possible. L'exposition sud de la cour fermée sera parfaite pour les déjeuner au soleil sans vis à vis. Au 1 er étage, un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2em, une très grande chambre et un grand grenier aménageable . La dépendance de 80 m2 avec cellier, grenier et un grand garage viennent compléter ce bien plein de charme . DPE: Classe G -GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021:Entre 4839 euros et 6547 euros Logement à consommation énergétique excessive Du cachet et des volumes ,Une visite s'impose! Contactez moi! Budget:580160 Euros HAI . Honoraires 3,60% à la charge des acquéreurs soit 560000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge BRÉJON, au 0651575993 ou, par courriel à s.brejon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BRÉJON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BRÉJON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 950613851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge BRÉJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 950613851 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

363 650 € ou 2 509,55 € / mois

A proximité de Miniac-Morvan et les Bords de Rance, découvrez ce maginfique Corps de ferme en pierre, avec ses dépendances. Au RDC : 1 salon, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 grande arrière cuisine, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.Au premier étage : Un grand couloir vous conduira à 4 chambres, 1 lingerie, 1 salle de bain et 1 WC séparé.Au second étage : Grand grenier d'environ 65m2 aménagable.Le plus de cette bâtisse : Nombreuses dépendances, avec un beau potentiel de création de Gîtes ou chambres d'hôtes. Garage, atelier, et Jardin arboré 5069m2Visite virtuelle sur demandeVotre conseiller Expertimo Lionel Denoual Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

586 880 € ou 4 050,06 € / mois

12 min de DINAN , en centre bourg et accès à la RANCE Maritime et ses chemins piétonniers à 5 min à pied, aux écoles primaires, aux commerces ainsi qu'au pôle de santé pour cette maison de charme d'environ 190 m² ceinturée par son jardin clos et paysagé de 1387 m² avec sa cour fermée et son parc sur l'arrière. La maison en pierres d'architecture XIX siècle et typique des villages des bords de Rance a conservée son âme d'antan ainsi que ses éléments décoratifs (boiseries, rosace, corniche ..) qui témoigne de l'époque de construction et reste un bel héritage du passé. La demeure est édifiée sur trois niveaux avec au rdc : une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger cheminée, un salon avec cheminée, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine Le premier étage s'organise avec deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec WC à moderniser. Le second étage comprend une grande chambre mansardée et un potentiel avec son grenier aménageable Dépendances. Garage fermé. Cette maison répondra à un projet immobilier pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la RANCE. Quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur sont à prévoir Bien « COUP DE COEUR » et idéalement situé pour rejoindre la côté d'Emeraude, les bords de Rance, les axes routiers et la charmante cité médiévale de DINAN. Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

771 985 € ou 5 327,47 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLEUDIHEN SUR RANCE - Deux maisons en pierre - Une première maison de 125m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un cellier, 4 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec une douche, 2 wc, une buanderie. Une seconde maison à usage de gite de 87m² offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et une véranda, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc privatif, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 1249m². Maisons proposants de belles prestations, coup de c½ur, calme, à proximité de la rance, des transports, écoles et commerces. Réf: 389V2065MDPE B Consommation énergétique: 83Kwh/m² /anGES A Emission de CO2:  2kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

790 722 € ou 5 456,78 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR PLEUDIHEN SUR RANCE, Venez investir sur cette magnifique propriété comprenant 2 maisons et un grand terrain arboré, tout proche de l'embouchure de la Rance et situé dans un hameau paisible et plein de charme. Vous allez retrouvez tout le charme de l'ancien avec poutres, parquet, insert ... avec des matériaux actuels et totalement rénové. La seconde maison fait actuellement office de gîte avec un revenu annuel autour des 13 000 euros. Le grand jardin avec sa terrasse de 50 m², le tout constructible complète cette prestation. C'est une superbe opportunité, rare sur le marché ! GUENNO IMMOBILIER MORDELLES UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

339 999 € ou 2 346,34 € / mois

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette maison de caractère située à pied de des commodités et à proximité de la rance. Maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier étage une superbe suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative, WC indépendant et bureau. Jolie terrasse extérieure. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de caractère. Les + : - Poutres et pierres apparentes - Décoration chaleureuse et raffinée - Aucun travaux à prévoir MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 339 999 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.