Vente Maison Plaisance-du-Touch (31830) 7 pièces

690 000 € ou 4 784,95 € / mois

Pour ceux qui souhaitent se projeter dans une belle maison traditionnelle de 1974 de 140m2 sur une parcelle de 2324m2 avec son étage pigeonnier dans l'un des quartiers les plus résidentiels de Plaisance du Touch, très calme et totalement préservé de tout vis-à-vis (clos avec une très belle végétation), veuillez découvrir son descriptif: Son entrée surélevée sur 800m2 de jardin (constituant la partie avant) d'un parc superbement arboré, donne un accès direct par un hall d'entrée : A sa gauche une cuisine fermée (facilement modifiable), à sa droite un grand espace de vie salon/séjour d'une quarantaine de m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse très agréable sur la partie arrière du jardin (la maison est en forme de L). Au fond de cette même zone séjour/salon, vous pourrez découvrir « un bel ornement » soit un magnifique escalier de menuisier qui permet l'accès (la partie tour de pigeonnier) à une grande chambre de 25 m2 avec une salle d'eau/WC « un parfait petit coin privé pour un grand ado ou alors une belle suite parentale». Pour compléter cet ensemble, sachez que le salon communique également avec une pièce bureau d'une douzaine de m2 donnant elle aussi, par une porte fenêtre sur la terrasse arrière. Toujours à partir du hall d'entrée, l'antichambre s'engage sur un très long couloir du coin nuit qui comptabilise trois chambres de 12 à 16m2, d'une salle de bain + un WC séparé. Cette demeure de maçon intègre dans sa partie inferieure -> un sous sol/cave d'une cinquantaine de m2, à l'extérieur en annexe vient en complément un très grand garage d'une soixantaine de m2 avec double portes + un abri « Carport » d'une vingtaine de m2. Pour la partie détente, la zone arrière du jardin permet de découvrir une piscine de 8 x 4m au travers d'une belle végétation « totalement préservée de toutes vues ». Cette bâtisse est à rafraichir avec des travaux de réaménagement afin d'en optimiser son confort et le plaisir d'y vivre -> pour énumération :Modifier la cuisine.Refaire la salle de bain et WC du coin nuit.Prévoir peinture et tapisserie sur l'ensemble.Remplacer la porte fenêtre du salon et du bureau par des baies vitrées.Revoir les planches de rives du bord de toit.Le bassin de la piscine a été rénové (liner neuf), reste à remplacer le terrassement (à revoir en bois IP ou une chape à carreler). Pour ceux qui l'envisagent, cette maison dans un tel quartier est une opportunité après travaux d'habiter une demeure qui sera très qualitative, la perspective environnementale est superbe et devient de plus en plus rare dans cette belle banlieue de Toulouse. DPE et GES => E. *La note peut être facilement augmentée en remplaçant certaines ouvertures et en revoyant le système de chauffage (les aides énergétiques peuvent vous suivre jusqu'à 80% du montant de la mise en conformité). Taxe foncière 2023 : 2316,00EUR pour deux occupants «à réactualiser selon votre foyer fiscal et le nombre de résidents». Equippement: Terrain parfaitement clos. Portail à télécommande. Climatisation à l'étage dans la tour chambre avec salle d'eau/WC. Le prix souhaité a été valorisé sur le barème le plus bas du m2 des terrains de cette zone très résidentielle de Plaisance du Touch -> soit à 296,90/m2EUR. Le prix moyen actuellement se situe au seuil des 439,00EUR/m2 et la partie haute à 697,00/m2EUR. Son prix qui reste ouvert à la discussion est de => 690 000,00EUR Pour un tel projet d'habitation, les quelques photos et voire son descriptif ne seront pas suffisant pour bien percevoir le réel potentiel de cette demeure, si cette annonce vous interpelle et sans que cela ne vous engage, il est préférable de venir la découvrir sur place. Restant à votre écoute pour en discuter. EI Dominique Leca - 984 291 013 ToulouseCette annonce v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 704,54 € / mois

Maison traditionnelle de 176 m2, idéal pour une grande famille, placée sur une parcelle de 1610 m2 clos. elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée insert et récupérateurs de chaleur dans plusieurs pièces de vie, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec trois chambres, d'une salle de bains , d'un wc, d' une grande pièce pouvant servir de salle à manger ou autre, un cellier attenant avec une douche, un étage mansardé avec deux chambres et un cabinet de toilette avec un wc et un lavabo, un cave, un grand garage indépendant avec un wc, un abri voiture, un jardin paysager avec un puits, le portail d'entrée est motorisé. dpe réalisé le 25/06/2023 montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 &euro et 2430 &euro par an consommation d'énergie primaire 243 kwh/m2/an 189 kwh/m2/an d'énergie finale prix 390000 &euro fai prix 375000 &euro net vendeur honoraires 4 % ttc a la charge des acquereurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

630 000 € ou 4 368,87 € / mois

Idéalement située sur la commune de PLAISANCE DU TOUCH, dans un quartier calme et très recherché, superbe maison récente (2005) de type 7/8 proposant 181m2 de surface habitable. Vous serez charmés par un grand séjour lumineux déplafonné ouvrant sur une terrasse et jardin paysagé de 657m2 avec piscine ainsi que par sa décoration actuelle. Le bien dispose de nombreuses chambres et de trois points d'eau. Les rangements ne manquent pas : placards nombreux, deux garages. Venez découvrir rapidement ce bien rare ...

635 000 € ou 4 403,54 € / mois

Céline CABOS vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle d'architecte à Plaisance-du-Touch (31830) Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Plaisance-du-Touch, une commune prisée de la Haute-Garonne, avec ses nombreux commerces, écoles, et services de proximité offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Située dans un quartier recherché , cette maison construite en 1992 avec une surface de 240 m², allie confort et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un environnement serein. Implantée sur un terrain privatif de 1903 m², cette maison se distingue par son vaste jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. La terrasse couverte vous permettra de prendre vos repas en toute intimité. Découvrez au rez de chaussée un séjour lumineux et spacieux qui constitue le cœur de la maison propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² équipée et fermée, dispose de nombreux rangements. Vous pourrez y cuisinez en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres avec leur salles de bains privatives chacune dont une avec baignoire complètent le rez de chaussé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine ainsi qu'une pièce d'environ 45 m² idéale pour vos soirées cinéma. L'étage dispose également de deux chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire. La propriété comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle alliant confort, espace et tranquillité à Plaisance-du-Touch. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 628,25 € / mois

Plaisance-du-Touch - Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 1970, avec piscine et garage, sur une parcelle arborée de 777m2. Bénéficiant de deux niveaux totalement autonomes dont un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022, cette maison aux beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, d'une cuisine entièrement équipée au design moderne et d'un accès au garage de 31m2. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés, d'un grand salon de 37m2 et d'une nouvelle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un atelier de 20m2 avec arrivée d'eau et électricité, un abri de jardin et une piscine 8x4 avec dôme (idéal entretien et température de l'eau) complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : luminosité (exposition principale Sud), jardin arboré, nombreux travaux récents effectués (rénovation globale, isolations, poêle à bois, climatisations, panneaux solaires, tableau électrique,...), puits, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 262655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr