Vente Maison Pineuilh (33220)

127 500 € ou 894,04 € / mois

L'agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette maison du pays, située à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et de 100m² habitables, cette maison offre d'une agréable cour, 3ch et un grand sous-sol. Elle se compose, d'une entrée - dégagement qui distribue à un salon, deux chambres dont une avec salle d'eau /wc et une cuisine avec en prolongement le séjour-salle à manger qui donne avec ces grands baie vitrées accès à la cour. Dans l'entrée - dégagement se trouvent les escaliers vers l'étage et le sous-sol. à l'étage comprend une belle chambre , une salle de bains avec wc et un bureau. Le sous-sol semi-enterré est d'une surface d'environ 60m² La cour est en grande partie pavée et comprend un abri de rangement. La maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Pineuilh, est une ville animée qui se situe sur l'axe Libourne - Bergerac. Avec Sainte-Foy la Grande, ancienne bastide en bordure de la Dordogne, et ses communes limitrophes, elle forme une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et une vie associative dynamique.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Située à Pineuilh, à 100m de l'hyper centre de Sainte-Foy-La-Grande, cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m2 environ, idéale pour une famille ou des investisseurs. Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse - Salle à manger - Immense pièce de vie de plus de 52 m2 avec un bar accueillant et festif - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant / À l'étage : - Quatre chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant / Sous-sol : - Cave aménagée de plus de 60 m2 avec bar et jacuzzi, idéale pour les moments de détente / Extérieur : - Terrasse aménagée de 45 m2, parfaite pour les repas en plein air Points Forts : - Proximité des commerces et des écoles : Cette maison est située à quelques pas des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. - Espace et confort : Avec ses grandes pièces et ses aménagements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux. - Potentiel d'investissement : Possibilité de découper la maison en plusieurs logements pour optimiser le rendement locatif. Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie spacieux et agréable, tout en étant proche des commodités. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à son potentiel de division en plusieurs logements. De plus, cette habitation peut être réhabilitée en local professionnel à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur la commune de Pineuilh, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est a proximité de toutes les commodités et des établissement scolaires ainsi que de l'hôpital. Une grande allée vous conduira sur cette maison sans vis-à-vis, loin de la route , pour vous permettre de décompresser avec son terrain d'environ 2400m2 entièrement clos et arboré.ainsi qu'une piscine avec sa terrasse en travertin. La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et d'une suite parentale. Attenant à la maison, une belle pièce pourrait devenir votre bureau, chambre ou autre suivant votre profession. Côté extérieur, les terrasses de la maison sont couvertes avec vu sur la piscine. Vous disposerez un poolhouse avec barbecue , un double garage. Points technique: isolation toiture récente, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puits. Cette annonce référence 247289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

En partenariat avec Sabine Villechenoux IAD FRANCE , cette Grande maison à proximité immédiate des commerces avec son jardin de ville sur la commune de Pineuilh. Nous retrouvons en RDC une grande pièce de vie de plus de 45 M2 , un hall et des w.c. . Une belle salle à manger , une cuisine indépendante et une grande buanderie. En sous-sol un espace détente pouvant faire office de salle cinéma, spa... A l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres. Une grande salle de bain lumineuse et des w.c. indépendants. Enfin, son espace jardin finira de vous séduire à l'abri des regards.

434 600 € ou 3 047,47 € / mois

Longère avec piscine et double garage sur 5000m2 de jardin clôturé et arboré proche de la rivière, à moins de 2km de sainte-foy-la-grande et de son célèbre marché. tout confort, elle est remise aux normes et offre quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un séjour de 32m2 et une cuisine ouverte sur sa salle-à-manger, le tout communiquant avec une véranda de 42m2 faisant office de jardin d'hiver et offrant beaucoup de possibilités. accès au double garage de 54m2 par un espace en devenir ou de stockage (accès au grenier de 54mpiscine 5m x 10m au sel. deux terrasses couvertes sont d'idéaux coins détente donnant sur un jardin arboré orienté plein sud sans vis-à-vis. une belle entrée bordée de lilas des indes, une glycine et de nombreux et variés arbres fruitiers agrémentent cette charmante propriété.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Charmante maison de style provençale de 225m², sur son terrain de plus de 5000m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour cathédrale et salle à manger de 90m², d'un cellier, d'une partie nuit avec WC indépendant, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau et WC de plus de 5m², trois belles chambres (dont une servant actuellement de bureau) de 12m², 13m² et 15m² et une salle de bain de 7m². A l'étage, se trouve une chambre de 20m² et son point d'eau avec WC. Vous retrouverez également deux logements (50 m² et 32m² environ) attenants à la maison de type T2 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et suite parentale . 5 garages, dont un double garage indépendant complètent le bien. L'espace piscine, sécurisé, se compose d'une grande terrasse et d'une salle d'eau d'été. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir !

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

**À Vendre : Pavillon de Plain-Pied au Cœur de l'Agglomération Foyenne** **Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Famille !** Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché dans un environnement paisible, à deux pas des commodités de l'agglomération foyenne. Avec sa parcelle clôturée de plus de 1400 m² et son intérieur fonctionnel, ce bien est une véritable opportunité à saisir. ### **Caractéristiques du Bien :** **Surface de la Parcelle :** Plus de 1400 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité. **Disposition et Pièces :** - **Entrée :** Distribue harmonieusement les pièces principales. - **À droite de l'entrée :** - Cuisine spacieuse. - Buanderie pratique. - Chambre/Bureau avec une baie vitrée offrant une belle luminosité. - **En face de l'entrée :** - Dégagement avec rangements intégrés. - Deux belles chambres confortables. - Salle de bain. - WC indépendant. - **À gauche de l'entrée :** - Salon/séjour traversant en L, ouvert sur une terrasse arrière avec une vue imprenable sur le jardin arboré. ### **Extérieur :** - **Terrasse arrière :** Idéale pour profiter des beaux jours et admirer le jardin arboré. - **Abri :** Parfait pour stocker moto, outils, et bien plus encore. - **Chalet en bois :** 20 m², en excellent état, offrant un espace supplémentaire polyvalent. ### **Les Atouts :** - **Calme :** Situé dans un environnement paisible pour une vie sereine. - **Proximité :** À deux pas des commodités, facilitez votre quotidien. - **Espace :** Profitez d'une grande parcelle pour vos projets extérieurs. - **Fonctionnalité :** Une disposition des pièces idéale pour une vie de famille harmonieuse. - **Extérieur :** Un grand jardin arboré, un chalet en bois et un abri pratique, tout y est ! ### **Conclusion :** Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce pavillon de plain-pied est une véritable perle rare. Sa disposition fonctionnelle, son grand terrain clôturé et sa proximité avec les commodités en font le cadre de vie idéal pour une famille. Le salon/séjour traversant et la terrasse avec vue sur le jardin arboré ajoutent une touche de charme supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant à la fois confort et potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

Château en pierre de la fin du 19ème siècle au sein d'un parc arboré à la française bordant la dordogne. le domaine se complète d'une dépendance en pierres et bricous , d'une maison d'amis ou gîte et d'un garage. dans son écrin de verdure la piscine vous apportera de la fraîcheur en été. situé proche du c&#x153 ur de la bastide, ce château offre le charme d'un passé chargé d'histoire allié aux commodités actuelles. de belles et nombreuses pièces avec de hauts plafonds, des moulures et des rosaces, du plancher massif et du carrelage d'époque au solles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Tres belle maison de 240m², construction de qualité et proche des commodités!comprenant à l'etage un agréable salon/séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres dont 1 parentale avec petit balcon, une salle de bain+douche, 1 wc.un ascenseur vous permettra d'avoir un confort de vie !au rdc un lumineux salon/séjour de 26m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine d'été, buanderie, wc, cave, chaufferie, un garage.non attenant dépendance de 68m² garage, bûcher, serre etc...l'ensemble sur un terrain de 2624m² clôturé, arboré avec accès à la dordogne pour pêcher ou faire du canoé.maison avec de belles prestations. idale pour chambres d'hôtes ou famille d'accueil ! a voir absolumentcabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Tres belle maison pierre avec appartement le tout sur 202m² sans tavaux !au rdc une entrée, un agréable salon/séjour de 49m², une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle de bain+douche+vasque+wc donnant sur le jardin.a l'etage un boudoir ou chambre d'enfant et 2 jolies chambres de 22m².a l'etage avec entrée indépendante un appartement de 50m²(entrée, cuisine, 1bureau/salon, 1chambre, 1salle d'eau+wc)l'appartement communique aussi avec une porte sur la partie privé. celui ci peut être utiliser par la famille ou les amis...attenant au rdc un garage avec cave de 47m².maison avec de belles prestations, belles hauteurs sous plafond et lumineuse.l'ensemble sur un terrain de 2138m² arboré, clos avec 2 petits chalets et un accès à la dordogne. cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle. La maison principale (221m²) se compose d'un grand séjour (60m²) avec une cuisine semi-ouverte (16 m²), d'un cellier, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également de 2 logements séparés (50et 33 m²). Vous serez charmé par cette maison atypique, fonctionnelle et pensée dans son environnement. Elle bénéficie de prestations de qualités. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de moderniser la maison. Le parc extérieur entourant la maison (4 585 m²) est au calme et comprend un puits. Le bien bénéficie d'une piscine (4 x 8,5m). La maison bénéficie également d'un très grand espace de stockage (160 m²), répartis en 4 garages (dont un double garage non attenant). La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage (bois), les combles ont été isolées (2017), l'assainissement est conforme (tout à l'égout). La maison est chauffée via un insert au bois ainsi que des radiateurs électriques. COUP DE CŒUR : La grande superficie habitable de la maison Le parc extérieur avec sa piscine La proximité de toutes les commodités >>> Plus d'information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone: 06 03 86 07 76

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez cette maison dans son cadre champêtre située sur les hauteurs de Pineuilh dans un endroit calme à moins de 3 minutes du centre commercial, construite dans les années 2000. Avec ses 3 belles chambres, une salle de bain, son grand terrain de 2997 m², une petite terrasse abritée sans vis à vis , cette propriété offre un cadre de vie bucolique. Cette maison est en très bon état. Profitez d'une vue apaisante sur champs et forêt, d'un environnement calme et d'une belle exposition. Les atouts de cette maison sont sa pièce de vie spacieuse , les volets pvc sa luminosité son grand terrain et ses chambres accueillantes. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

394 200 € ou 2 764,18 € / mois

Grande maison de famille proche des commodités dans un cadre idyllique et calme. Nous entrons par une grande Véranda moderne et charmante. Cette dernière distribue une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Nous retrouvons de chaque côté de celle-ci une salle à manger spacieuse et un grand salon lumineux donnant sur le jardin. L'espace chambre en RDC comporte deux belles chambres, une salle d'eau, des w.c. et un cellier. Depuis ce dernier, nous avons accès à un atelier et un grand double garage. A l'étage: deux belles chambres avec placards, une salle de bain à rafraîchir et des w.c. indépendants. Belle terrasse couverte donnant sur un grand jardin. Enfin, l'espace piscine sécurisé avec une barrière comporte un local technique et une terrasse couverte. La parcelle est plate est très bien arboré, les maisons voisines sont loin et sans vis à vis. Points techniques: chauffage central avec pompe air/eau Daikin. Sols de la maison neufs. Piscine avec système de filtration au sel neuf. Parc arboré entièrement clôturé. Portail électrique. Tableau électrique neuf. Puits.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison de 400 m² répartie sur trois niveaux, située dans un bourg paisible à seulement 9 minutes de Pineuilh et 24 minutes de Bergerac, tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose de : 5 chambres et 1 bureau répartis sur deux niveaux Un vaste grenier de 132 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Plusieurs dépendances extérieures Terrain clos et arboré, idéal pour votre tranquillité et sécurité Une cave et un puits pour l'alimentation de la maison Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour qui saura en faire un lieu de vie exceptionnel. IDEAL INVESTISSEUR, possibilité de créer plusieurs appartements !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 251174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 750 € ou 2 557,67 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 70, située sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2624m2 avec un puits en fonction et une vue sur la Dordogne.La maison est répartie sur deux étages, offrant deux logements distincts. Le rez-de chaussée et l'étage disposent chacun de leur propre espace de vie, idéal pour une famille nombreuse, pour accueillir un membre de votre famille, pour un investissement locatif ou encore y installer votre espace de travail si vous êtes un ou une professionnel(le) qui cherche à travailler depuis sa maison (entrée indépendante).Avec trois garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets de bricolage.Idéalement placée à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que des écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.Vous pourrez aussi profiter du grand marché réputé qui se tient chaque samedi, accessible à pied, pour vos courses hebdomadaires. De plus, la proximité avec la gare SNCF vous permettra de rejoindre Bordeaux en à peine une heure avec des départs réguliers toutes les heures.Les propriétaires ont investi énormément pour améliorer la performance énergétique de cette maison (Double vitrage haute performance partout, une isolation refaite et installation d'une chaudière à gaz nouvelle génération) et aujourd'hui elle est classée 'C' - exceptionnel pour une maison des années 70 !La maison propose une Surface Habitable totale de 245 m2, décomposés comme ci-après :REZ DE CHAUSSÉE 106,50 M2- Cuisine 11,80 m2 -- Salon Salle à Manger 26 m2 -- Chambre 15,40 m2 -- Chambre 14,00 m2 -- Salle de Bain 7,00 m2 -- WC 1,60 m2 -- Buanderie 13,80 m2 -- Cave 6,00 m2 -- Chaufferie -- Garage 18,00 m2 -ETAGE 138,40 M2 avec une grande terrasse :- Grande Entrée -- Cuisine 17 m2 avec cheminée et insert -- Salon Salle à Manger 38 m2 avec cheminée et insert -- Chambres 13,50 m2 -- Chambre 12,80 m -- Chambre 13,70 m2 -- Chambre 17,00 m2 avec balcon -- Salle de Bain avec baignoire et douche 9 m2 -- WC 1,60 m2Points techniques :- Pour un accès facile, la maison bénéficie d'un ascenseur privé -- Les fenêtres ont été toutes remplacées par un double vitrage neuf en 4/16/4 gaz Argon -- Chauffage central au gaz (Gaz de Ville) -- Raccordée au tout à l'égout -Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 700 € ou 832,34 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de près de 72m2 habitables, composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon/séjour, salle d'eau et Wc indépendant.. Côté rangement, vous trouverez un garage attenant à la maison de 17m2. Le tout sur un terrain de 417m2 avec tout à l'égout. Côté technique, une ancienne cheminée actuellement condamnée à remettre en service, chauffage par convecteurs à remplacer, un peu de déco ... Les menuiseries sont en double vitrage et les combles isolés. Qui plus est avec un emplacement idéal au calme, l'avantage d'un plain pied et un petit terrain avec peu d'entretien. à visiter sans tarder!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 320 € ou 1 650,09 € / mois

Jolie maison entre ville et campagne dans un quartier calme à proximité du centre de la bastide foyenne. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et le charme de la maison. En RDC, nous retrouvons une grande cuisine, une salle à manger lumineuse et un grand salon traversant. Une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de 3 chambres. Des rangements et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 M2 avec une jolie terrasse couverte. Un double garage. Cette maison est idéale pour une famille.

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

SOUS COMPROMIS - Située au bord de la Rivière, cette Maison de Maitre d'environ 335m2 habitables avec son parc de 5325m2 et sa grande Piscine est vraiment superbe. Elle vous propose: Au rez-de-chaussée Une entrée traversante de 20m2 avec l'escalier - Un salon de 24m2 avec poêle à bois - Une salle à manger de 23m2 avec poêle à bois- Une cuisine equipée de 18m2 avec un accès extérieur - Un deuxième Salon (avec bar) de 20m2 - WC séparé avec point d'eau - Une grande buanderie (atelier) de 62m2- Un dégagement avec accès exterieur et un escalier qui mêne à un studio indépendant de 49m2 avec sa salle de bain et wc - A l'étage: Une suite parentale avec chambre de 20m2, sa propre salle de bain de 13m2 et un dressing de 11m2 - Une chambre de 26 - Une chambre de 27m2 - Une salle d'eau avec wc de 6m2. Les combles sont améngés pour faire une grande chambre/dortoire de 52m2 avec sa propre salle de bain et wc.