Vente Maison Orne 5 pièces

171 200 € ou 1 183,92 € / mois

Réf : 9885 - L'immobilier par Rémi Serais Idéalement située à mis chemin entre Argentan et Falaise, dans un village avec école et commerces de proximité, ainsi que l'autoroute rapidement accessible. Cette confortable maison avec une jolie vue dégagée sur son terrain de 4580 m2 vous offre : - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie avec cheminée insert - Une salle d'eau - WC Au 1er étage : - Un spacieux palier desservant une 1ère chambre de plus de16 m2 et une seconde chambre en continuité avec la possibilité de la rentre indépendante Au 2ème étage : Deux pièces pouvant servir de chambre offrant une superficie au sol de 20 m2 et 22 m2 Cette maison est équipée d'un chauffage central par une chaudière électrique + insert à bois, une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture avec sous toiture ressente, etc... Son terrain de plus de 4500 m2 vous offre une vue dégager et la possibilité d'accueillir vos animaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais

110 000 € ou 760,70 € / mois

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison louée sur le secteur de Chambois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant sur une cuisine, un salon, une salle à manger. À l'étage un palier dessert sur 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un terrain de 280 m². Loyer annuel de 6 600Euros. À visiter rapidement ! Prix : 110 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

197 600 € ou 1 366,49 € / mois

Aux portes de bagnoles de l'orne, en campagne, dans un hameau, un ensemble immobilier comprenant : 1°) sur une parcelle de 1 705 m², une première maison d'habitation à rénover avec grange et atelier attenants. un petit garage construit en bois et tôles. cour et jardin d'agrément. dans la continuité, sur une parcelle en cours de bornage pour une surface estimée à 9 740 m², 2°) une seconde maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, couloir, salle de bains, wc séparé, chaufferie. a l'étage, palier, 2 grandes chambres, salle de bains, 2 wc séparé avec lavabo. grenier au-dessus. attenants à la maison, grange, étable, cave, &#8230 3°) trois autres granges dont deux indépendantes et l'autre mitoyenne sur un côté. 4°) un fournil. un hangar en bois. 5°) un petit bâtiment en pierres comprenant soues à cochons et poulailler. puits 6°) séparée du reste, une parcelle de pré de 1254 m² rare à la venteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 950 € ou 483,73 € / mois

L'agence my home immobilier de saint-pierre-des-nidsvous propose cette maison en pierres située dans un hameau en campagne à quelques minutes du bourg de saint pierre des nids. elle offre un séjour salon avec cuisine simple d'environ 40m2, cellier, wc et salle de bain . a l'étage, 3 chambres, salle de douche et wc.terrain et garage en sous sol.travaux à prévoir.a visiter absolument !plus de détails sur notre site internetwww myhomeimmobilier frles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

75 900 € ou 524,88 € / mois

Alexia LF Immo - vous présente cette maison au cœur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée. Située à équidistance de la gare et du centre-ville, cette maison de ville détient un emplacement stratégique pour profiter de toutes ces commodités (gare, commerces, écoles, hôpital...)à pied. La maison mitoyenne des 2 cotées, datant des années 1930 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée de 13m2 avec une table bar qui vous permettra de déjeuner à 2/3 personnes. Dans la continuité de cet espace se trouve le salon/séjour avec 2 grandes fenêtres de 22m2. Au 1er étage se trouve, une chambre d'environ 14m2, d'une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Au dernier étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une cave pour pouvoir y stocker d'avantage. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

127 900 € ou 884,48 € / mois

Située en campagne, sur la commune de Saint-André-de-Messei, à quelques minutes en voiture/vélo des commerces et écoles de Messei, venez découvrir cette maison de caractère de 5 pièces - 82m². Entrée sur salle/salon avec cheminée/insert, cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, WC et véranda de 20m². A l'étage sous combles, palier desservant 2 chambres. Chauffage: électrique et bois Terrain clos de 632m². Bâtiment de stockage Voie "verte"à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 900 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Agréable pavillon surélevé sur un sous-sol, en coeur de ville, proche des commerces et d'un parc d'agrément, comprenant : à l'étage : - une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, trois chambres, une sale d'eau et un wc. Un sous-sol couvre tout le dessous du Bien avec : - une chaufferie, une buanderie et un garage. Chauffage central au fuel. Charmant jardin bordè par la rivière, avec une petite dépendance. Mandat: 4689 classe énergie: G Prix 150 000 euros / honoraires a la charge du vendeur. Consulter nos tarifs

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

À quelques minutes à pied de Bagnoles-de-l'Orne, vous découvrirez une maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée où vous pourrez vous déchausser et déposer vos manteaux. Ensuite, vous découvrirez une magnifique cuisine, ainsi qu'une salle de bain attenante au salon et une chambre indépendante qui complète l'espace. À l'étage, doté d'un escalier et d'un parquet en chêne massif, se trouvent deux chambres équipées de luminaires avec variateur, de prises USB et de volets électriques. À l'arrière, un chemin permet de stationner jusqu'à six ou sept véhicules. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, installés dans une cave accessible depuis l'extérieur. Un cabanon de jardin de 9 m², doté d'une réserve d'eau reliée à une pompe, est idéal pour laver les véhicules. Le terrain est stabilisé et gravillonné. L'habitation dispose par ailleurs de fenêtres en double vitrage, d'une VMC et de la fibre optique. Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 271833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 900 € ou 1 237,17 € / mois

JUVIGNY VAL D'ANDAINE: Belle construction pour cette maison en pierres comprenant entrée / séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage : pallier, 2 belles chambres, un dressing / bureau et salle d'eau récente. Au second : pallier, 1 chambre, un dressing / bureau et salle d'eau récente. Garage, dépendance avec second garage pour un total de 130m2, grenier sur l'ensemble et cabane de jardin. Cour et jardin pour 2300m2. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage fioul, assainissement de 2016 Ref: DG17 Prix: 178 900EUR (Honoraires compris charge vendeur) IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

123 500 € ou 854,06 € / mois

Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances en pierre, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le coeur du charmant village de Saint-Hilaire-sur-Risle, en Normandie. Avec ses 3 chambres et ses 116 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée confortable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible et verdoyant, avec la rivière Risle qui serpente à travers le village, à seulement quelques minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière ou profitez simplement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin privé. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et rural, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de L'Aigle, où vous trouverez toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. De plus, les amoureux de la nature et des activités de plein air seront ravis de découvrir les magnifiques paysages naturels qui entourent cette propriété, ainsi que les activités équestres et le riche patrimoine historique et culturel de la région. Avec son intérieur spacieux, son jardin et sa terrasse, sa cheminée confortable, son double garage et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille paisible et heureuse. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique avec ses dépendances en pierre aux volumes généreux. Prix exceptionnel pour une propriété que vous allez rendre exceptionnelle grâce à votre créativité, pour visiter sans attendre; Contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 maintenant pour organiser une visite ! ou écrire ici: a.mercier@proprietes-privees.com . Cette maison avec 3 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com Mandat : 386868 MRA Prix de vente: 123.500 euros Vous ne rêvez pas: vous pouvez la rendre comme cela, je me suis projeté pour vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386868 MRA Vous pouvez rendre cette demeure comme présenté ici, (virtuel) Cliquez sur le lien ci-dessous, maison dans l'état actuellement. Prix de vente: 123.500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

74 900 € ou 517,97 € / mois

Située dans le centre-ville de Flers à quelques pas des commerces, vous n'aurez plus besoin de prendre votre véhicule. La gare toute proche, vous permettra de voyager facilement. Vous serez aussi à proximité des transports, des écoles, de toutes commodités, ... Vous rentrerez par la cuisine équipée pour préparer vos petits plats puis vous accéderez ensuite dans le salon-salle à manger. Au 1er étage, vous disposerez d'un espace nuit avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage (sauf dans une des salles de bain) Vous pourrez accéder au sous-sol depuis la maison. Cette annonce référence 236039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1726.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison ancienne sur l'axe Argentan-Sées à seulement 10 minutes des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur un salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.  À l'étage, un palier desservant deux chambres, une pièce débarras, une salle d'eau, une pièce palière pouvant être réaménagée en chambre et une grande pièce de 29 m2 à finir d'aménager.  À l'extérieur, vous retrouverez un grand garage attenant à la maison avec la possibilité de garer trois voitures.  Sur un terrain d'un peu plus de 3 000 m2, vous retrouverez une grande dépendance, une petite dépendance et un ancien four à pain.  À visiter sans tarder ! Bien rare à la vente !  Prix : 215 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3580 Euros et 4910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 000 € ou 677,71 € / mois

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école.CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m2 ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée.Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m2) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements.Au deuxième étage : 50m2 au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc.Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois.Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible).DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 000 € ou 1 182,54 € / mois

Fiche Id-PTN168110 : Proximité commerces, écoles, gare SNCF - Maison de village comprenant : entrée, bureau, séjour, salle d'eau, w-c, deux chambres, salle de bain, w-c. Cave en sous-sol - A l'étage : grenier. A la suite : une pièce bureau et un ancien laboratoire. Un atelier. En dépendances : une cave, une grange et une ancienne écurie. Grenier. - Un garage. Cour et jardin donnant sur le canal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 389 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34 500 € ou 238,58 € / mois

LA FERTE MACE - MAISON DE VILLE - A RESTAURER - 120 M² En plein coeur de la Ferté Macé, ville avec toutes commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, etc.) venez découvrir cette maison d'habitation à restaurer intégralement, pour un projet locatif ou d'habitation principale. Le bien comprend une entrée sur une salle/salon, une cuisine séparée, une arrière cuisine et une pièce de vie donnant accès à l'extérieur. A l'étage un palier nous permet d'accéder à 5 chambres et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ils disposent d'un palier donnant accès à 3 pièces pouvant devenir des chambres. A l'extérieur le bien comprend un terrain et un garage séparé de la maison. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO La Ferté Mace : 4 Place du General Leclerc - 61600 Tel : 06 63 25 92 37 / 02 33 38 16 05 Email : laferte@agence-arthurimmo.com RCS : 892 401 555

134 500 € ou 930,13 € / mois

Vous souhaitez posez vos valises directement sans faire aucun travaux ? Cette maison est faites pour vous ! Magnifique Maison à 5min de Bagnoles de l'Orne. Vous rentrerez dans une petite entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ensuite vous aurez le séjour lumineux et rénové avec goût . Vous aurez une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC ainsi que deux belles chambres au rez-de-chaussée. Au sous sol, vous aurez accès à une buanderie et une très belle chambre pouvant accueillir un dressing. Sans oublier la partie garage pour tous vos outils Très beau terrain d'environ 400m2 complète ce bien. Cette annonce référence 227653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 500 € ou 1 939,78 € / mois

L'agence my home immobilier d' alençon , vous propose à la vente , ce pavillon récent de plain-pied!il se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée , un salon/séjour lumineux, trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, salle de bains et wc.garage.terrain clôturé de 594 m².les+++-maison basse consommation!-plain pied!-beaux volumes!-aucuns travaux à prévoir!pour tous renseignements merci de contacter angélique au . (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angélique legros (ei) agent commercial - numéro rsac : - alencon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

199 990 € ou 1 383,02 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de plain pied de 95 m2 située à Damigny. Elle se compose d'une entrée de 4.59 m2, un séjour de 19.65 m2, un salon de 17.88 m2, une cuisine de 9.37 m2, deux chambres de 9.74 m2 et une troisième de 10.78 m2, une salle de bains de 5.87 m2, placard, wc. Cette maison comprend également un sous-sol de 101.30 m2, avec actuellement pièce pouvant servir de chambre ainsi qu'une cuisine. proche des écoles et commerces. Le tout sur une parcelle d'environ 770 m2. CHAUFFAGE: éléctrique. ASSAINISSEMENT: tout à l'égout. HUISSERIES: double vitrage bois. TAXE FONCIERE: 1 807 EUR REFERENCE: 1429 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

1 135 000 € ou 7 849,02 € / mois

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilière vous propose à la vente un corps de ferme d'élevage Bio de 85 hect avec sa maison d'habitation de 145 m2 entre LE PERCHE et ALENCON. - Une maison d'habitation se composant d'une cuisine aménagée et équipée de 28.43 m2, une buanderie, un WC et un salon / séjour de 30.38 m2. A l'étage, un bureau de 8.44 m2, une salle de bains de 6.07 m2, un WC et trois chambres de 12.31 m2, 13.52 m2 et 9.89 m2. - Une petite maison de 28.78 m2 au rez de chaussée et 19.53 m2 à l'étage - Une stabulation de 1890 m2 - Deux batiments de stockage de 1200 m2 et 685 m2 - Un atelier de 231 m2, une étable de 41 m2 et une grange de 76.56 m2 avec ses greniers Le tout sur un terrain de 854 805 m2 avec une mare. Classé en Natura 2000 Huisseries: doubles vitrages Couvertures: Tuiles mécaniques Fosse septique à refaire Chauffage: chaudière au gaz et poele à bois. FONCIER: 581EUR RÉFÉRENCE : 1421 et 1422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

54 000 € ou 373,43 € / mois

Maison de village avec jardin très agréablebudget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.Maison de ville comprenant :Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée caveAu 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environFenêtre PVC neuve dans plusieurs piècesCave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangementA l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²Terrain clos d'une superficie de 306m²Maison avec travaux d'embellissement . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur inclusesDPE F - GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :383641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .