Vente Maison Orléans (45000)

128 000 € ou 885,18 € / mois

Fiche Id-UBW153693 : Orleans, Maison d'environ 96 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1080 m2 - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 885,18 € / mois

Fiche id-clm153693 : marchenoir est un village proche de la forêt b±©n±©ficiant d'±©cole primaire - de ramassage scolaire jusqu'au coll±¨ge ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activit±©s associatives. situ±©e ±  20 mn de mer et beaugency cette maison de 2009 se compose : entr±©e sur la pi±¨ce ±  vivre avec poêle ±  bois et poêle ±  granul±©s - d'une cuisine semi-ouverte attenant ±  son cellier - deux chambres et d'une salle de bains avec wc. a l'±©tage - deux pi±¨ces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier am±©nageable. le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. la maison est compos±©e de 10 panneaux solaires de 45 mn est orleans env) les informations sur les risques auquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site georiques: l±©gales : propos±© ±  la vente ±  128000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie d : 196 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 euros - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

830 000 € ou 5 739,81 € / mois

- 11 rue du Bourdon Blanc, 45000, Orléans, Loiret - 45, Centre-Val de Loire- Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes. Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Estimation consommation energétique, entre  5 770 €  et  7 860 €  par anveronique.simon@remax.fr

128 000 € ou 885,18 € / mois

Fiche Id-ACH153693 : MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. ( 45 mn est orleans env) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

PROCHE ORLEANS - Maison d'exception de 268m² bénéficiant d'un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS. Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d'environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d'être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d'un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d'environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Les travaux récents favorisent l'isolation et permettent à la maison d'être aussi peu énergivore que des batisses neuves. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Prix de vente : 400 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

115 000 € ou 795,28 € / mois

Sur la commune de Saran À Vendre - Grange à Rénover de 150m² Située dans un cadre paisible, cette grange en pierre d'environ 150m² est vendue viabilisée et à usage d'habitation. L'ensemble repose sur une parcelle de 300m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Comble de 70m2 à aménager entièrement. La charpente et la couverture sont en très bon état, garantissant une base solide pour votre projet. Un garage de 30m² complète ce bien, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités : transformation en résidence principale, création de plusieurs logements ou espace de stockage. Parfait pour un investissement en déficit foncier, cette grange est une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

811 000 € ou 5 608,42 € / mois

Maison Bourgeoise 1930, 7 chambre(s) à vendre - 811 000 €La Pomme de Pin Maison de style Art Nouveau - Quartier Saint Marc Superficie habitable : 278 m² sur un terrain de 760 m²Cette magnifique maison de style Art Nouveau se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle comprend une pièce de réception double, particulièrement lumineuse, offrant un espace de vie spacieux et élégant avec ses parquets chêne et ses cheminées, de belles hauteurs sous plafond également!!. La grande cuisine décorée de superbes carrelages d'époque reflète le charme et l'authenticité du style.Un très bel escalier en chêne conduit d'abord au premier étage , un couloir dessert trois chambres, un bureau, un débarras , un point d'eau et une salle d'eau, puis au deuxième étage: trois belles chambres , un débarras, un grenier et de nombreux placards , idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des étudiants.Un sous sol complet avec une buanderie, la chaufferie, une piéce de jeux , un garage fermé , une place de parking sont également  à disposition, apportant un confort supplémentaire complètenet ce bien unique.Le tout sur un beau jardin arboré clos de murs et piscinable.Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette maison bénéficie  d'un accès facile aux transports avec un arrêt de bus et de tramà quelques pas.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 0687448184, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

520 000 € ou 3 596,03 € / mois

Maison de plain-pied dans un cadre intimiste à deux pas du chemin du HalageVéritable cocon familial, cette maison lumineuse nichée dans un écrin de verdure combine confort et intimité. Laissez-vous séduire par son caractère singulier et son environnement paisible.Dès votre arrivée, une spacieuse entrée vous invite à imaginer un espace bureau ou une bibliothèque cosy. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, vous promet des moments chaleureux autour de sa bellle cheminée.La maison offre une grande cuisine dinatoire où préparer et partager vos repas. L'espace nuit, parfaitement isolé, comprend deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre d'amis avec point d'eau privatif et entrée indépendante complète cet ensemble fonctionnel et accueillant.Sa situation idéale proche de la nature à deux pas du chemin du Halage offre un accès privilégié à des balades tout en restant proche des commodités. Le terrain clos et végétalisé de 649 m² garantit une intimité totale.Détails pratiques : Double garage avec porte motorisée, nombreux rangements, et double entrée.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette maison de caractère unique.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».Estimation consommation energétique, entre 2 480 € et 3 410 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Maison Familiale Spacieuse à Orléans Sud Loire - Quartier Calme & Prisé, sans Vis-à-Vis Située au sud d'Orléans, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette spacieuse maison vous offre un cadre de vie agréable et intime, sans vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Un intérieur lumineux et bien agencé Rez-de-chaussée : Séjour de 27,85 m², lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. 2 chambres généreuses + dressing pour un rangement optimal. Cuisine fonctionnelle de 7,64 m², pratique et conviviale. Salle d'eau spacieuse (6,02 m²) + WC séparé. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. Salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Un sous-sol polyvalent Garage de 57 m² - espace suffisant pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Pièce chauffée et isolée de 27,74 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un studio. Les atouts de cette maison Quartier calme et recherché au sud d'Orléans, sans vis-à-vis Proximité des écoles, commerces et transports Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Cette annonce référence 256650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 400 € ou 3 771,68 € / mois

Laurent Dauvé vous présente une maison à Orléans Nord, limite Semoy. Vous aimez l'ancien ? vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant un séjour de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc , 2 salles d'eau, de nombreux rangements. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres aluminium double vitrage, d'une charmante terrasse sans aucun vis à vis pour vos soirée entre amis. Cette maison est située au calme à 2 pas du bus, à 10 mn du TRAM, accès facile tangentielle/gare des Aubrais, 5 minutes de tous commerces. Si nécessaire, vous aurez la possibilité de faire une 5ème chambre sur la mezzanine. Cette maison dispose également d'un garage double et de plusieurs dépendances. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 383521 - Budget 545 400 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2600 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

178 500 € ou 1 234,41 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Mathieu PHILIPON - 06 59 35 85 93 - R?f. 83428

249 900 € ou 1 728,17 € / mois

Nichée dans le quartier prisé de l'Orée de Sologne, Maison 6 pièces avec jardin - Exposition nord-sud- Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, séjour avec cheminée de 30m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec salle d'eau, wc, buanderie et garage. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Terrasse de 30m² et un jardin (767m²) Emplacement extrêmement pratique : Un arrêt de bus se trouve à 200m et le tram à 10 min à pied. Bon état général malgré quelques travaux de rafraichissement. Charges annuelles de copropriété 821 euros. DPE : E https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe au 06.21.66.17.97. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

128 000 € ou 885,18 € / mois

Fiche Id-PTN157149 : Située à 35KM env à l'OUEST d'ORLEANS, Venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol se composant au rez de chaussée : un salon avec cheminée, salle à manger avec ouverture sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage : une salle de bains avec wc et trois chambres, et au sous sol : une buanderie, un local chaudière, wc, une cuisine, un séjour et un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 340m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

703 500 € ou 4 865,01 € / mois

Maison implantée dans une copropriété avec grande cour intérieure à l'abri des regards et des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce de vie de 85 m2 avec cuisine aménagée/équipée et une très grande arrière-cuisine pouvant être aménagée en suite parentale A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, un bureau et une grande salle d'eau. L'ensemble en très bon état, peintures refaite pour la vente. Chauffage gaz de ville et son poêle a granules. 2 places de stationnement devant la maison et une terrasse privative complètent ce bien. Quartier central d'Orléans, CARMES BANNIER. L'enseignement supérieur, la place du Cheval Rouge, la création de parking souterrain, le déplacement de l'hôpital Port-Madeleine et la création de la 2ème ligne de tram ont positionné ce secteur sur le podium des quartiers les plus recherchés d'Orléans. N'hésitez plus, venez visiter rapidement ce bien rare. Pour tous renseignements contacter Jose au zéro 7 68 58 88 60. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

Orléans, à deux pas de la cathédrale, maison de ville bien entretue ayant conservé toute son authenticité. Vous retrouverez tous les attributs de l'ancien, parquets, hauteurs, cheminées, colombages... Dès l'entrée, le charme opère, entrée, bureau/chambre, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au premier étage, une chambre, double réception de 40m2. Au second, 3 grandes chambres salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage un comble aménagé pouvant faire usage d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Ce bien dispose d'une façade refaite à neuf, double vitrage bois, chauffage électrique et deux caves voûtées.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Exclusivité Remax Royale TransactionsA proximité du golf d'Orléans Limère (Loiret 45), dans un cadre verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 103m2, fonctionnelle et accueillante à la décoration sobre et élégante.Une circulation fluide et dynamique dès l'entrée qui permet de rejoindre le salon séjour lumineux de 29m2 avec cheminée à insert, puis la cuisine de 10m2, moderne, bien équipée, aérée et conviviale ( avec arrière cuisine attenante) qui ouvre sur la terrasse puis le jardin.Le jardin clos et joliment arboré de 600m2 vous offre une véritable intimité et vous permettra de profiter des beaux jours.A l'étage, un palier dessert trois chambres, une très jolie salle de bains, et des toilettes.La salle de bains esthétique et pratique est un véritable espace de bien être.Lumière et sensation d'espace dans les 3 chambres (10 11 et 15m2) grâce à leur très large Vélux. Depuis l'une d'entre elles vous accéderez aux combles aménagées profitant ainsi d'un espace de couchage supplémentaire si vous le désirez, ou d'un espace de jeux, ou autre, selon vos idées ou vos envies.Pour plus de confort : DPE D - double vitrage- garage mitoyen de 16m2 - Piste cyclable - transports et commerces à proximité.Les charges liées à la co propriété de l'Orée de Sologne sont de 83 euros/mois et comprennent l'eau, l'entretien des tennis et de la piscine ainsi que le traitement des végétaux.Chauffage gazTaxe Foncière : 2.103 eurosPour la visiter, contactez Stéphanie LANGLOIS au 06 13 13 12 80 ou par e-mail stephanie.langlois@remax.frStéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 106 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 83€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Exclusivité : Opportunité unique pour investisseurs Bien destiné à la colocation avec haute rentabilité Investisseurs, profitez de cette exclusivité pour découvrir une excellente opportunité d'investissement locatif ! Ce bien, parfaitement adapté pour la colocation, dispose de 5 chambres et offre une rentabilité supérieure à 8,5 %, avec un potentiel d'optimisation.Caractéristiques du bien :5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants ou jeunes actifsGrand salon lumineux pour partager des moments conviviauxCuisine équipée moderne et fonctionnelleTerrasse couverte et jardin orienté plein sud, un atout apprécié par les locatairesDPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long termeAvantages financiers :Revenus locatifs actuels : 2 500 EUR/mois charges incluses, avec un potentiel d'augmentation car les loyers pratiqués sont en dessous des prix du marchéBien vendu loué : les 5 chambres sont toutes occupées, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisitionPossibilité de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou d'une déclaration au réel, offrant des options d'optimisation fiscale en fonction de votre profil d'investisseurLocalisation stratégique :Situé au pied de la ligne B du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile et rapide au centre-ville d'Orléans, à seulement quelques arrêtsProximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles d'activités économiques, assurant une forte demande locative de la part des étudiants et jeunes actifsTaux de remplissage élevé : La localisation stratégique garantit une rotation fluide des locataires en cas de départPourquoi investir à Orléans ? Orléans, ville en pleine expansion économique, attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le marché locatif y est particulièrement actif, vous offrant une sécurité d'investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

PROCHE ORLEANS - Maison d'exception de 268m² bénéficiant d'un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS. Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d'environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d'être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d'un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d'environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Les travaux récents favorisent l'isolation et permettent à la maison d'être aussi peu énergivore que des batisses neuves. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Prix de vente : 400 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

302 000 € ou 2 088,46 € / mois

Lex immo vous présente une maison entièrement rénovée de 80m2, située à proximité immédiate des bords de loire, avec de belles prestations.situé sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'uneentrée avec placard, double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une toilette .au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et wc.au 2eme étage vous trouverez une grande chambre avec placard .un garage, une cave ainsi qu'une belle cour complètent ce magnifique bien.pour toute demande de visite, veuillez contacter karine le frapper au (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

436 800 € ou 3 020,66 € / mois

EXCLUSIVITE Au calme ! rue Saint Marceau à une minute des écoles à pieds commerces et transports . Découvrez ce loft atelier où l'on vit pleinement ensemble ! Ce bien rare sur le marché comprend une surface de 152m² avec une entrée accueillante, un grand séjour-salon avec cheminée pour recevoir, une cuisine récente toute équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage découvrez une mezzanine idéale pour un espace bureau surplombant le séjour puis 2 chambres, une salle d'eau et un w c indépendant . Les annexes : un cellier, une cave, un atelier pour le bricolage et les vélos, une terrasse privative d'environ 40m² et un emplacement de parking . classe énergie E avec Audit charge : 1200 euros libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.