Vente Maison Nantes (44000) 8 pièces

1 339 000 € ou 9 259,77 € / mois

Monselet Bel hôtel particulier d'une surface d'environ 267 m2 (279 m2 au sol), comprenant : entrée, hall d'entrée, triple réception (58.70 m2) sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement vers sous-sol. A l'étage, palier, suite parentale (24,32 m2) avec salle d'eau privative, deux chambres (16.57 et 14.61 m2) avec chacune une salle d'eau privative, wc. Au-dessus, palier, deux chambres (16.36, 9.67 m2), grande salle de jeux-salon télévision-bureau (30.85 m2), dressing, salle d'eau. Sous-sol sur la totalité de la maison, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie. Garage deux places. Très beau jardin arboré et clos de murs avec terrasse-solarium. Très beaux volumes - Beaucoup de charme et de caractère - Parfait état. Excellent emplacement dans quartier résidentiel, proche centre ville, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

936 000 € ou 6 472,85 € / mois

Belle maison en pierre, d'une surface habitable de 158 m2 (environ 170 m2 au sol), élevée sur-sous-sol et sur trois niveaux, dans quartier très résidentiel.Grande entrée sous vitraux, wc, double réception en L environ 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, l'ensemble sur jardin.A l'étage, palier qui distribue trois chambres et salle de bains avec wc.Au-dessus, palier menant à deux chambres, salle d'eau et grenier.Nombreux rangements et placards.Sous-sol complet (buanderie, atelier, cave à vin, chaudière gaz...) accès jardin.Garage accès jardin.Joli jardin clos bien exposé sans vis-à-vis.Beaux volumes et bonne distribution.Charme et caractère.Prévoir Travaux.

668 000 € ou 4 619,51 € / mois

NOUVEAUTÉ / Nantes - Blanche de Castille / Jules Verne : Belle Maison familiale en impasse - 237 m² au sol (205 m² habitables) sur une parcelle de 407 m² Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans une impasse calme d'un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle. Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Une pièce de vie traversante de 44 m² environ, baignée de lumière donnant sur une belle terrasse et un jardin exposés plein ouest. o Une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et facilement modulable selon vos envies. o Une chambre de 16,84 m², équipée d'une salle d'eau avec toilette et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Au 1er étage : o Quatre chambres dont une avec dressing et balcon. o Une salle de bain, des toilettes séparées. o Un palier spacieux de 9 m² pouvant être utilisé en bureau, en bibliothèque ou en coin détente. Au 2ème étage : o Deux grandes chambres traversantes lumineuses de 27 m² au sol chacune o Un palier pouvant servir de bureau ou d'atelier créatif. o Une salle d'eau avec WC et un palier avec rangements. Les atouts supplémentaires : o Un garage et trois places de stationnement extérieures. o Chauffage Gaz o Une localisation idéale à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun (bus C1), Blanche de Castille Cette maison a tout pour plaire : espace, luminosité, calme et fonctionnalité. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans ce beau projet ! Cette annonce référence 261074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 668 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

La Fontaine Caron Nantes - Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, du collège et Lycée de Carquefou. Transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture. Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité. Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison. DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros. Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com - Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

731 500 € ou 5 058,64 € / mois

A la recherche d'une maison spacieuse à proximité du tramway et des facultés, avec un espace professionnel et cinq chambres ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Maison spacieuse : Cette maison offre un espace généreux, parfait pour accueillir votre famille dans le confort et la convivialité. Proximité du tramway et des facultés : Idéalement située à proximité du tramway et des facultés, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures éducatives. Local professionnel : Vous recherchez un espace pour exercer votre activité professionnelle depuis chez vous ? Cette maison dispose d'un local professionnel, idéal pour répondre à vos besoins. Carport : Protégez votre véhicule des intempéries grâce au carport, offrant un abri pratique et fonctionnel. Jardin : Profitez des beaux jours dans le jardin privatif, un espace extérieur agréable pour se détendre et se ressourcer en famille ou entre amis. Cinq chambres : Avec cinq chambres, cette maison offre un espace de vie flexible et évolutif, parfait pour répondre aux besoins de votre famille et de vos invités. Si vous recherchez un lieu où confort, praticité et polyvalence se conjuguent harmonieusement, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Ref : 04-900JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier NANTES au 02.28.23.76.76

1 144 000 € ou 7 911,26 € / mois

nantes monselet - belle maison bourgeoise 19è siècle avec garage. au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette demeure familiale pleine de charme de 202 m2 vous offre de beaux volumes et un jardin arboré de 150 m2 exposé plein sud.le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur carreaux de ciment, d'une grande pièce de réception avec cheminée et parquet ouvrant sur une terrasse de 23 m2, d'un bureau ainsi que d'un espace cuisine-repas très lumineux donnant sur le jardin et terrasse. le premier étage comporte trois grandes chambres avec chacune une salle de bains et enfin vous découvrirez au second, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. un garage et sous-sol complet avec buanderie, cave à vins et atelier complètent ce bien.taxe foncière : 2716 eur

610 000 € ou 4 218,42 € / mois

Charme de l'ancien entre Nantes et Angers au coeur d'une ville des bords de Loire.., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train) Prix: 610 K euros HAI, dont 3,39 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 392482 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

La Fontaine Caron Nantes - Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, du collège et Lycée de Carquefou. Transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture.Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité.Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes.A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail.Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison.DPE : C - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros.Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :- Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com- Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frMandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

La Fontaine Caron Nantes - Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, du collège et Lycée de Carquefou. Transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture. Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité. Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison. DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros. Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com - Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

598 790 € ou 4 140,90 € / mois

Dossier no VSE-20241206-JAN - Mandat no VSE-20241206-JAN FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Sandra Effray vous présentent. Véritable maison Coup de coeur d'une surface de 160m2 habitable, pleine de charme au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), dressing et wc. Un garage. Au 1er étage, une pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, une belle cheminée fonctionnelle le tout donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Au 2ème étage un paliedessert 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées en chambres ou bureaux (vous pouvez envisager du locatif car accès indépendant). Un magnifique petit jardin vient compléter ce bien. Véritable havre de paix pour cette maison proche des commerces, des écoles et des transports !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

439 990 € ou 3 042,72 € / mois

Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes ... ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

La Fontaine Caron Nantes - Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, du collège et Lycée de Carquefou. Transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture.Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité.Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes.A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail.Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison.DPE : C - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros.Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :- Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com- Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frMandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

749 000 € ou 5 179,66 € / mois

Dans un quartier recherché, bel hôtel particulier d'environ 220 m² sur une parcelle de 480 m² Dés l'entrée , le charme de l'ancien opère avec son sol en mosaïque et ses boiseries. Elle distribue une élégante salle à manger bien éclairée par deux grandes fenêtres. sur un beau parquet ,En son prolongement une cuisine de bonne taille ouverte sur une véranda qui nous emmène sur la terrasse et le jardin . De l'autre côté de l'entrée un espace salon ,clair , parquet et cheminée , séparé par une porte vitrée d'un confortable bureau. Au rez de chaussée toujours ,un vaste espace parental composé d'une chambre sur terrasse , d'un dressing et d'une salle de bains. est un bon atout. A l'étage se distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains., un espace grenier. Sous toute la maison grand sous sol en très bon état, buanderie , cave et grande pièce avec fenêtres hautes. Un garage fermé avec accès par le jardin. Beaucoup de charme et de volume , un jardin arboré ,pour cette maison spacieuse et authentique. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 768 000 € ou 12 226,50 € / mois

Privilèges Immobilier vous propose cette superbe maison de 250 m², fruit de la réhabilitation d'un ancien garage automobile par un architecte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet espace intègre un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec une table en bois massif sur mesure, le tout ouvrant sur un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en rolling deck et d'une piscine. Sur ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale avec vue sur la piscine, comprenant un dressing privatif et une salle d'eau. Une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux viennent parfaire le confort de ce niveau. Espaces nuit distincts et indépendants Deux majestueux escaliers mènent aux espaces nuit distincts : Le premier escalier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec vue sur l'extérieur. Le second escalier vous conduit à un salon TV, une salle d'eau et deux autres chambres élégantes. La propriété dispose d'un double garage et d'un local à vélos, offrant un espace de rangement optimal. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'à la vie animée du centre de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 181,10 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (6 chambres) d'une surface au sol de 167,83 m2 habitables (230,20 m2 au sol) située Rue de la Bourgeonnière à Nantes. Cette maison, idéalement située au pied des universités et idéale pour former une collocation étudiante. Les chambres sont actuellement louées 500€ par mois charges comprises soit un revenu mensuel de 3000€ (baux précaires terminant fin août). Rentabilité brute à 7,8%. Sur une parcelle de 370 m2, la maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande cuisine commune, moderne et fonctionnelle, d'une surface de 24,36 m2. D'un salon ou espace de lecture d'une surface de 12,72 m2. De deux chambres d'une surface de 12,72 m2 et de 13,71 m2. D'une petite salle d'eau avec douche et évier, d'une surface de 2 m2. D'un espace buanderie de 8,18 m2 Au 1er étage vous trouverez : Une entrée de 5,59 m2, desservant l'ensemble de l'étage Un deuxième salon de 26,05 m2, ce dernier peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire (7eme chambre). Deux chambres d'une surface de 10,73 m2 et 13,05 m2. Deux salle de bain de 4,51 m2 et 10,84 m2. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres sous comble de 16,52 m2 et 19,92 m2 au sol. Chaque étage possède ses WC séparés. Concernant les extèrieurs, vous trouverez une grande terrasse d'environ 100 m2 ainsi que deux espaces de stockage de 17,44 m2 et 19,73 m2. Possibilité de transformer un de ces espaces en garage. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz. La ligne 2 du tram se trouve à 5 minutes à pied (arrêt recteur Schmitt). vous serez à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, supermarchés... La taxe foncière est de 1560 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. Quartier Boulevard Jules Vernes/Blanche de Castille Valérie Auguste ,votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison familiale d'environ 108 m² à proximité de l'école Blanche de Castille.( bus C1,C6 et la ligne de tram 1 arrêt Haluchère - Batigniolles , accès direct pour le centre ville de Nantes) Répartie sur trois niveaux: Au premier étage la maison offre un espace de vie lumineux , comprenant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe un jardin paisible. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains/WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec une grande capacité de stockage. Le plus de cette maison ; un studio à rénover, accessible de l'extérieur, avec un potentiel incroyable : transformez - le en suite parentale en l'ouvrant sur le deuxième étage. Venez découvrir votre futur projet , contactez moi au 06.46.18.77.13 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

610 000 € ou 4 218,42 € / mois

Charme de l'ancien entre Nantes et Angers au coeur d'une ville des bords de Loire.., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train)Prix: 610 K euros HAI, dont 3,39 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 392482 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr