Vente Maison Montpellier (34000) 5 pièces

539 000 € ou 3 727,42 € / mois

NOUVEAU ET EXCLUSIF, 10 mn à pieds écusson , gare, 5 mn tram arrêt nouveau st Roch et parc René Dumond, proche quartier Mion, charmante maison des années 30 de 150 m² hab. Séj de 46 m², cuisine avec coin repas, buanderie, à l'étage 1 suite parentale avec sde, 3 chs, sdb. Elle bénéficie de 2 jardins, l'un de 35 m² côté rue et de 45 m² à l'arrière et sans vis à vis. Foncier 1745 ?. Agence IMMOBILIERE ST JEAN - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 539000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.86% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :25000 € - Affaire suivie par SANA FLORENCE - Tel : 0687770024 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

470 000 € ou 3 250,26 € / mois

Maison de ville proche centre historique 3 minutes de la gare, 5 minutes place de la comédie ! Maison composée d'un premier niveau de 47 M2 accès directement sur rue avec espace jardin dédié au stationnement. Ce niveau dénommé garage était dans le passé exploité en appartement totalement indépendant avec compteur séparé. Au premier étage en rez de jardin vous évoluerez sur une surface de 60 M2 comprenant ; une cuisine indépendante équipée avec cellier séparé, un séjour avec un espace bureau sur une surface totale de 33 M2 + 1 chambrede 11.84 M2. (l'ensemble communique sur la partie arrière du jardin) Sur l'étage une SDB avec WC et 3 chambres dont 2 communicantes sur terrasse de 26 M2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 315900 au prix de 470.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

296 000 € ou 2 046,97 € / mois

Montpellier - La Chamberte - Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison 5 pièces des années 60, traversante, en R+1, sur plus de 250 m² de terrain clos. La maison est vendue louée. Séjour prolongé d'un jardin calme et arboré. Cuisine séparée, 4 chambres, Salle d'eau et WC indépendants. Grand garage, buanderie et appentis. Proximité Arceaux et école privée "les Jonquilles". Arrêt de TRAM L3 Astruc et bus N° 11 à 800m. A remettre aux goûts du jour.

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au Nord Ouest de Montpellier, à 500 m du tramway, dans un parc paisible et boisé d'un château du 17 eme siècle entouré de 5 héctares d'espace vert. Prenez connaissance de 3 projets de villa, entre 135 m2 à 250 m2 avec de très belles prestations sur un terrain de 1500 m2 à 3800 m2. L'agencement intèrieur est à personnaliser en fonction de vos besoins, jardin avec piscine possible.Un projet sur mesure et clé en main à ne pas manquer ! RENSEIGNEMENTS : PRESTIGE IMMO NEUF // CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

890 000 € ou 6 154,74 € / mois

Je vous propose cette belle maison T5 en R+1 de 160 m2 environ sur un terrain de 362 m2 environ construite en 2020. Elle est située à Montpellier dans le quartier très prisé de l'Aiguelongue. Vous serez séduits par l'environnement exceptionnel dans un parc boisé et classé, le calme, le jardin particulièrement bien aménagé et les prestations et finitions haut de gamme. Cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété sécurisée , proche du centre ville et à proximité de toutes commodités, commerces, tramway, écoles. Elle dispose d'un grand garage carrelé avec portail motorisé et d'une place de stationnement privative. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, Cumulus thermodynamique à économie d'énergie, Radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et salles de bains, Performances énergétiques conformes à la réglementation thermique, Carrelage et faïences Porcelanosa,, Menuiseries extérieures aluminium, Portail de garage motorisé, Résidence sécurisée avec piscine. Cette annonce référence 252482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

COUP DE COEUR - CHAMBERTE MAISON EN DUPLEX DANS PETITE COPROPRIETE RECENTE EN TYPE 5 DE 130M², BEAU VOLUME, CALME, AVEC JARDIN DE 100M² ARBORE SANS VIS A VIS. DEUX SALLES DE BAIN, DEUX WC, UN GARAGE DEUX VOITURES EN SOUS SOL. PROCHE ECOLE ET TRANSPORT

517 000 € ou 3 575,28 € / mois

MONTPELLIER, venez découvrir cette maison pleine de charme. La construction remonte à 1900, le bâtiment est chargé d'histoire. L'intérieur de 142m2 est composé d'un salon séjour de 40.3m2, un espace cuisine avec arrière cuisine, une chambre au rez de chaussée et 2 chambres avec 2 salles de bains à l'étage dont une suite parentale avec dressing. Les combles de 43m2 sont accéssibles et aménageables. Elle vous fait bénéficier d'une belle cave à vin, un poulailler, des appentis et d'un solarium d'environ 12m2 avec une vue panoramique sur la ville jusqu'à la côte. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin buccolique avec un magnifique parc boisé de 1437m2 qui ne demande qu'à revivre. Le bien vous fait profiter d'un garage de 23m2. Tramway à 350m, à 2 pas des Arceaux, de la clinique Clémentville et de la clinique Beau Soleil. Enorme potentiel.....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

Proche Montpellier (34000), à 30km de Montpellier, à Lunel, Soari Rama vous présente une villa plain-pied de 4 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une buanderie, salle de bains et WC indépendants.La maison dispose d'une belle piscine avec sa terrasse en bois et d'un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valise.Située dans une impasse au calme et proche des commodités, gare sncf et axes routiers.Cette maison génère également des revenus en location saisonnièreLa maison est présentée au prix de 359.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D et GES : CCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat de vente numéro 385217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

585 000 € ou 4 045,53 € / mois

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m2 sur une parcelle de 624 m2 située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m2 en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

MONTPELLIER NORD - QUARTIER HÔPITAUX-FACULTÉ - en face de l?Hôpital Saint-Eloi, Vend Villa des années 70 de 140m² environ en duplex sur une parcelle de terrain de 220m² environ. La maison se compose au RDC d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, un toilette et un cellier.A l'étage : 2 grandes pièces mansardées et une salle de bain + toilette. Proche de la Poste, Pharmacie, Centre commerciale....PRÉVOIR DES TRAVAUX ! Charges annuelles 653 euros - Taxe Foncière : environ 2500 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 350000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

455 000 € ou 3 146,52 € / mois

COEUR ARCEAUX, proche rue Marioge, maison de ville de 103 m2 hyper lumineuse entièrement rénovée par un architecte. Actuellement agencée pour une profession libérale, elle est très facilement adaptable pour un usage d'habitation, les réserves ont été prévues par l'architecte pour la création d'une salle de bains. Climatisation intégrée, beaux matériaux, esprit contemporain. Coup de coeur assuré. Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux.Proche : Aqueduc / Place royale du Peyrou / Écusson Montpellier / Tramway / Bus / École Élémentaire Jeanne d'Arc / Lycée La Merci / Lycéee Jules Guesde / Centres Médicaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

Proche Montpellier (34000), à 30km de Montpellier, à Lunel, Soari Rama vous présente une villa plain-pied de 4 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une buanderie, salle de bains et WC indépendants. La maison dispose d'une belle piscine avec sa terrasse en bois et d'un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valise. Située dans une impasse au calme et proche des commodités, gare sncf et axes routiers. Cette maison génère également des revenus en location saisonnière La maison est présentée au prix de 359.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D et GES : C Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat de vente numéro 385217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

700 000 € ou 4 840,81 € / mois

Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, vous propose à la vente cette grande maison non mitoyenne de 5 pièces de plus de 150 m² (175 m² au sol) érigée sur une parcelle de terrain de 335 m². Avec Terrasse, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage. A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles. Tram Voltaire et Place Carnot. Élevée sur 2 étages et spacieuse: avec de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone. Référence 3220LK Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

MONTPELLIER NORD - QUARTIER HÔPITAUX-FACULTÉ - en face de l?Hôpital Saint-Eloi, Vend Villa des années 70 de 140m² environ en duplex sur une parcelle de terrain de 220m² environ. La maison se compose au RDC d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, un toilette et un cellier.A l'étage : 2 grandes pièces mansardées et une salle de bain + toilette. Proche de la Poste, Pharmacie, Centre commerciale....PRÉVOIR DES TRAVAUX ! Charges annuelles 653 euros - Taxe Foncière : environ 2500 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 350000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

650 000 € ou 4 495,04 € / mois

Dans le parc naturel du haut Languedoc, à 2h15 de Montpellier ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

Maison des Années 40 avec Jardin, à Fort Potentiel Située dans un quartier recherché, proche du centre ville, de la Halle Tropisme, du Parc Montcalm, cette charmante maison des années 40 saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Traversante et baignée de lumière, elle offre une belle hauteur sous plafond et un cachet intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une cour intérieure arborée et préservée, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Chaque espace attend votre touche personnelle pour une modernisation à votre image. Vous aurez également accès aux combles par une échelle de meunier. Pour compléter la visite, vous profiterez d'un garage privatif de plus de 30m2, ainsi que d'un espace de stockage et un jardinet sur l'avant de la maison. Ce bien est rare sur le marché, C'est une réelle opportunité de créer un lieu de vie unique , alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous êtes intéressés? Ne tardez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. Dominique Caille : O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 266627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 000 € ou 4 626,43 € / mois

Montpellier, Chamberte, superbe Réhabilitation !! Au calme, plein sud, je vous invite à découvrir un petit trésor, cette Maison d'architecte P6 de 140m2 habitables érigée sur une parcelle de 580m2 avec son garage de 100m2 où de nombreuses possibilités s'offrent à vous!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares, emplacement idéal, vous apprécierez son charme, sa luminosité, ses prestations et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Proximité immédiate des écoles, Tram, commerces, autoroutes...Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier côté, ne manquez pas cette opportunité. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1530)

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Proche Lycée Jules Guesde - Découvrez cette magnifique maison offrant une vue sereine sur son vaste terrain de 859 m², avec une vue apaisante sur le jardin. Cette propriété possède un potentiel immense, notamment la possibilité de division parcellaire pour la construction d'une seconde maison. Un superficie totale de 223 m² pour cette maison constitué de : A l'étage, la maison principale offre 108 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une famille composée d'un charmant salon agrémenté d'un insert de cheminée, idéal pour se détendre, avec terrasse ensoleillé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 23.3 m² indépendant parfait pour les invités ou la location. Un atelier de 33.8 m², idéal pour un espace de travail polyvalent et pouvant être transformé en espace habitable pour un second 2 pièces ou pour agrandir l'habitation de la maison. Pour finir, un grand garage 42 m² et une pièce de stockage 16.5 m², répondant à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. Profitez de la tranquillité et de l'intimité dans le vaste jardin, un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées. Potentiel de Division Parcellaire : La division parcellaire est possible, offrant la possibilité de construire une seconde maison sur le terrain, idéal pour les investisseurs ou les projets de développement futurs. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du tramway ligne 3, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 340000 - MONTPELLIER - AIGUERELLES LA RAUZE - TRAM GARCIA LORCA - TERRAIN 530M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlCCZIsb1l Welmo vous présente en exclusivité cette maison de 125m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 530m² située rue de Saint-Hilaire, avec garage et 2 places de parking. Atout considérable les combles aménageables permettent la création d'un espace vie supplémentaire d'au moins 80m² habitables sans modification structurelle de la maison ! La maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 100 mètres du Tram Garcia Lorca, de l'accès à l'A709 et à 7 minutes de la gare Saint-Roch et de la Mairie de l'Hôtel de Ville. Mais ne vous y trompez pas, la rue et l'environnement sont très calmes. Vous pourrez profiter des espaces verts et installations sportives du Parc de la Rauze qui se trouvent pratiquement en face de la maison. Surélevée par rapport à la rue et entourée d'un beau jardin, ce bien aux atouts indéniables nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 33m², d'une cuisine dînatoire de 20m², de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'un grand cellier / buanderie et d'un grand garage. En outre une cave à vin et de vastes combles vous offrent un potentiel de développement de cette surface habitable initiale de 125m². Possibilité d'installer une piscine et un pool house du coté opposé à la rue. Tram ligne 4 Garcia Lorca à 100m de la maison vous permettant de rejoindre la gare Saint-Roch en 7 minutes. Commerces, écoles, hypermarchés à proximité. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 19 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Dans le secteur de Figuerolles, proche de la halle tropisme, du tram et de l'écusson. Si vous souhaitez penser votre maison entièrement à votre goût et à vos besoins, ce bien est fait pour vous. Maison d'environ 159m2 de plein pied, avec jardin d'environ 200m2. Possibilité d'un garage en sus. Tout est à créer! Un chiffrage en fonction du plan proposé a été fait.Cette annonce vous est proposée par Mlle. EVA Lambert - - NoRSAC: 844 362 632, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER