Vente Maison Montcuq (46800)

238 500 € ou 1 645,89 € / mois

Proche MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE vous propose : Maison contemporaine de plain pied, 4 chambres, grand séjour, cuisine, sur terrain de 3670 m² avec piscine. En bordure d'un hameau très calme avec vue sur la campagne. Climatisation réversible. Insert. Isolation combles récente. Fosse aux normes. Posez vos valises. A VOIR ABSOLUMENT ! DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : environ 1057 euros Prix : 238500 euros Honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

899 000 € ou 6 204,01 € / mois

Dans un emplacement de rêve : au bout d'une impasse, perchée sur une colline. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété exceptionnelle, Découvrez ce domaine unique composé de trois gîtes sur 350 m², étendu sur plus de 10 hectares et entièrement restaurés. Devant la vue dominante, à l'intérieur vous trouverez une incroyable piscine avec des prestations haut de gamme, idéale pour des soirées tout au long de l'année ! Points Forts de la Propriété - Piscine intérieure avec coin salon, douche et WC - Source privative qui coule toute l'année, alimentant un petit lac - Panneaux solaires pour une économie d'énergie, avec un DPE performant - Double vitrage et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur Maison Principale Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine/salle à manger avec îlot de cuisine - Cellier, WC, Buanderie - Chambre 1 avec dressing et salle de bains - Piscine intérieure avec coin salon, douche et WC Étage : - Salon, Boudoir - 3 Chambres en suite - Bureau, WC, Dressing Gîte 1 - Véranda pour vos tables d'hôtes - Cuisine/séjour avec cheminée et poêle à bois - Chambre 1 - Salle de bains - Chambre 2 - Salle de bain/buanderie - Dressing - Chambre 3 avec salle d'eau Gîte 2 - Cuisine/séjour - WC, Salle de bains - 2 Chambres - Très belle terrasse Infrastructures Complémentaires - Garage-atelier - Puits/lac Localisation Cette propriété est idéalement située entre Montcuq, Lauzerte et Montaigu de Quercy, trois des plus beaux villages de la région. Elle se trouve à 1h15 de l'aéroport et à 40 minutes des gares. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre idyllique, offrant confort, luxe et sérénité Alexandre Liachenko spécialiste des Châteaux & belles demeures

485 000 € ou 3 346,99 € / mois

Maison, gîte, piscine, terrain. la quintessence d'un village français, propriété en pierre datant du début du 19ème siècle, conservant de nombreux éléments d'époque. située entre montcuq et lauzerte dans un hameau tranquille. actuellement divisé en deux propriétés, fournissant soit un hébergement pour les visiteurs sans fin ou un potentiel de revenu utile. la première maison comprend trois chambres, un salon avec poêle à bois et chaudière pour le chauffage, des plafonds aux poutres apparentes et des murs en pierre, une cuisine élégante, le tout présenté en excellent état avec chauffage électrique et double vitrage. deuxième maison de trois chambres à coucher, avec des intérieurs campagnards élégants, tous présentés en excellent état, offrant un hébergement parfait pour les invités. les deux maisons ont leurs propres terrasses privées menant au jardin et à sa piscine de 10 x 5 m avec une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. pour couronner le tout, il y a un grand parking hors route et un puits ! dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq 5 km, lauzerte 11km, cahors 30km, bergerac 92km, toulouse 110km.

599 560 € ou 4 137,57 € / mois

BELMONTET (46800) ? A deux pas de Montcuq Découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Rachel VERNE vous propose cette maison en pierre rénovée de 5 pièces, accompagnée d'une grande grange en pierre rénovée de 150 m², le tout niché sur un magnifique terrain arboré de 17 946 m² avec piscine. Chauffage performant : poêle à pellets programmable et chauffage central au gaz Ressource en eau : présence d'un puits Environnement naturel : terrain agrémenté de chênes truffiers Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Budget : 599560 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 576500 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2670 euros et 3680 euros par an La maison principale en pierre présente 1 très grande pièce à vivre de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec chacune 1 salle de bains privative, grand sous-sol servant de buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 1 petit bureau séparé. La grange en pierre totalement rénovée présente une pièce à vivre de 88 m², sous 8m de hauteur de plafond avec 2 grandes chambres, 2 salles de douches. Chauffage de la pièce principale par un poêle à bois, les chambres par climatisation réversibles. Possibilité d'aménager la grande mezzanine. Au coeur d'un hameau, calme absolu, cette propriété est idéalement située, à 10 mn de toutes commodités, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Maison, garage et petit jardin situés dans un doux hameau. intérieur et jardin jolie maison située au centre du village de st croix, entre lauzerte et montcuq, datant des années 1730 et qui était à l'origine la forge du village. en excellent état structurel avec double vitrage et chauffage au fioul, intérieurs rustiques, nécessitant un rafraîchissement, et un énorme potentiel pour convertir l'étage inférieur en plus d'espace habitable si nécessaire. charmants jardins avec un petit ruisseau et l'ancienne forge actuellement utilisée comme garage avec une ancienne cheminée, encore une fois...beaucoup de potentiel. le tout dans un cadre idyllique, la maison de vacances idéale pour s'évader ! la région situé dans une zone très recherchée entre montcuq et lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france, est une étape du camino de compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. l'aéroport de toulouse est à 1 heure, bergerac à 45 minutes et agen à 30 minutes.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

Maison, annexe, piscine, terrain et dépendances. la quintessence de la ferme française en pierre, située dans un hameau endormi avec quatre autres propriétés, dans un cadre calme et privé avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. datant du début du xixe siècle, elle est présentée en excellent état avec des intérieurs contemporains élégants. la maison principale présente de nombreux éléments d'époque, des sols en terre cuite, des poutres apparentes, une fabuleuse cheminée en pierre, une cuisine rustique, des salles de bains modernes et une chambre principale avec un balcon privé pour votre café du matin. chauffage central au fioul et double vitrage partiel. annexe séparée pour le logement des invités, magnifique jardin de cour avec terrasse couverte et accès à la grange de jeux, à la cuisine d'été et à la piscine de 11 x 4.5 m. l'ensemble est situé dans les plus fabuleux jardins établis que vous pourriez souhaiter, avec de vastes bois totalisant un peu moins de 15 hectares, le tout avec les vues les plus fabuleuses dans ce coin idyllique du sud-ouest de la france. dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq, lauzerte et montaigu de quercy sont tous à environ 10 km. cahors 30 km, bergerac 92 km, toulouse 110 km.

424 000 € ou 2 926,03 € / mois

Venez découvrir cet ensemble Quercynois entièrement rénové dans le respect du travail des anciens avec des matériaux de qualité ! Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Composée de 9 pièces élevées sur cave, cette demeure au calme dans un mignon petit village vous propose 4 chambres,1 salle d'eau, une salle de bain, cuisine salle à manger, salle de jeu, salon et jardin. A seulement 4 km de Montcuq en Quercy Blanc, transport scolaire, proche de toutes commodités. Un environnement serein et apaisant, avec des habitants très mobilisés dans le monde associatif culturelle et rurale, véritable bulle de savoir vivre, dans un secteur des plus prisé du Quercy Blanc ! Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté au prix de 424 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE effectué le 26/07/2022 E243 ET E55 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

277 000 € ou 1 911,58 € / mois

Selection habitat vous propose cette charmante maison moderne de 2018. Vous serez séduit par cette belle demeure de 136m² habitable de plain-pied. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Très lumineuse et spacieuse, elle se compose de cinq chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un grand espace de vie de plus de 50m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée et une buanderie en arrière cuisine viendront compléter cet ensemble. A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 16m2 exposée plein sud. Un espace supplémentaire non attenant de plus de 40M2 (garage et carport) offre la possibilité d'abriter 2 véhicules. Le jardin est spacieux (4470 m2), plat et entièrement clôturé, vous n'aurez aucune difficulté pour l'entretenir. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de tous commerces, écoles, bus etc. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations !

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

En plein coeur du quercy blanc, ce bel ensemble en pierre saura vous séduire.vous découvrirez :une ancienne quercynoise : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, véranda une ancienne grange aménagée, lumineuse : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc, agréable terrasse avec vue une maison : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bain (possibilité gîte 5 pers)une maison : cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur, chambre en mezzanine, salle de bain (possibilité gîte 2/3 pers) belle pièce lumineuse, style orangerie avec cheminée et four à pain pigeonnier avec 2 pièces ( belle charpente) jolie piscine 10x5 avec grande plage, équipée d'une pompe à chaleurau calme, belle situation en position dominante, vue dégagée, bordé par un ruisseau.dans ce secteur touristique et très apprécié, cet ensemble conviendrait parfaitement pour un projet d'accueil...

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Envie de métamorphoser votre quotidien ou d'une nouvelle activité ? Sélection habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe ensemble immobilier de 2 magnifiques bâtisses en pierres du Quercy blanc sur un terrain arboré actuellement exploité en activité de location saisonnière, vendu meublé. Située dans le charmant village de Saint-Matré dans un cadre paisible à proximité de petits commerces, bienvenue dans cette charmante propriété alliant caractère et modernité proche des plus beaux villages de France. Vous profiterez de grands espaces chaleureux et de matériaux authentiques tels que les poutres en chêne apparentes apportant cachet et authenticité, de rénovations de qualité ainsi que le sens du détail sur l'entretien. MAISON PRINCIPALE, LA GRANGE: Une magnifique grange d'environ 144 m2 habitable (170 m2 de surface au sol) offrant en rez-de-chaussée une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage vous ofrira une grande mezzanine avec un espace salon ou la possibilité de rajouter des couchages, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. GÏTE INDÉPENDANT: 125 m2 environ habitables présentant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et sans vis-à-vis, un authentique four à pain, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'étage présente un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un balcon. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et agrémenté d'un abris pour voitures. TOURISME & ENVIRONNEMENT: Profitez d'un lieu proche des plus beaux villages de France et d'une attractivité touristique importante. - Montaigu-de-quercy 15 minutes - Lauzerte 25 min - Cahors 35 minutes Contactez-nous pour explorer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 175,76 € / mois

Maison, gîte, piscine, terrain, dépendances. fabuleuse maison située dans un petit hameau avec les vues les plus spectaculaires sur la campagne environnante, à proximité de la ville animée de montcuq. ses propriétaires actuels l'ont restaurée avec amour pendant plusieurs années et à grands frais, en accordant une attention particulière à l'aménagement paysager et aux terrasses en travertin, conçues pour tirer le meilleur parti de l'incroyable exposition au sud. comprend la ferme d'origine en pierre et le pigeonnier, datant des années 1820, avec cuisine équipée en chêne, salon avec plafond à poutres apparentes et grande cheminée ouverte, fenêtres en aluminium et chauffage central au fioul. maison d'hôtes d'une chambre avec des intérieurs élégants, une cuisine équipée moderne, un double vitrage en aluminium et un chauffage à pompe à chaleur chaud et froid. fabuleuse piscine de 14 x 7 m, avec de vastes terrasses en pierre, grange en pierre rénovée avec deux portes de garage électriques permettant de garer plusieurs véhicules, et un grand espace de stockage. atelier souterrain avec accès séparé, une autre grange ouverte en pierre avec parking pour deux voitures, le tout présenté dans un état impeccable, sur un terrain d'un peu moins de huit hectares et demi avec sa propre source d'eau et des arbres bien établis. dans le quercy, près de montcuq, dans un endroit privé. l'aéroport de toulouse est à un peu plus d'une heure de route et l'endroit est très bien situé, à proximité d'autres villes et villages magnifiques.

685 000 € ou 4 727,19 € / mois

Maison, dépendances, piscine, terrain. propriété d'époque en pierre, dans un endroit isolé mais accessible, non loin de montcuq. avec des vues étendues sur la campagne environnante, située au bout d'une allée privée, dans les jardins les plus splendides de 1, 4 hectares avec des arbres bien établis. cette impressionnante maison, datant du xviie siècle, était clairement une grande propriété à l'époque, avec une triple génoise, et une abondance de caractéristiques originales, y compris un fabuleux balcon donnant sur la piscine. la propriété a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais. il comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, une cuisine moderne et élégante, cinq chambres avec salle de bains privative, toutes décorées avec goût, et bénéficie des commodités modernes du chauffage central au gaz et du double vitrage. grand studio avec mezzanine facilement adaptable à un logement supplémentaire si nécessaire. une piscine d'eau salée de 12m sur 5m a été récemment installée, le tout sur un terrain fabuleux dans un endroit très recherché entre les villes historiques de montcuq et lauzerte. dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq à 5 minutes, lauzerte à 10 minutes. cahors 30km, bergerac 92km, toulouse 110km.

840 000 € ou 5 796,85 € / mois

Tous les critères sont réunis pour un changement de style de vie dans le Sud-ouest de la France. . Niché sur un terrain de 8 000 m² dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, cet ensemble immobilier offre une vue à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. Préparez vous à tomber sous le charme de ce cadre idyllique, comprenant une maison principale élégante, quatre hébergements touristiques, deux piscines scintillantes et des espaces de détente en plein air. . Maison principale : Confort et sérénité D'une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale promet une vie de confort et de sérénité. Imaginez vous dans le salon/séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois en plus du chauffage au sol, ou en train de préparer de délicieux repas dans la grande cuisine entièrement équipée. La vaste terrasse vous offre une vue imprenable et un accès direct à la première piscine (10x5m) - un véritable havre de paix. La maison comprend également un bureau, et à l'étage, trois grandes chambres invitent à la détente. Les pièces annexes incluent un pool-house, un cellier et une buanderie, le tout agrémenté de double vitrage et de chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. . Hébergements touristique: Fonctionnalité et rentabilité Poursuivez l'activité touristique avec les quatre gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Un gîte de 35 m² et trois gîtes de 50 m², chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. La deuxième piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, est un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes. . Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux n'exclut pas la proximité des commodités et des activités variées. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel dans le magnifique Quercy Blanc. Vous tomberez sous le charme de cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. . Les visites seront possibles en fonction de l'occupation des gîtes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le descriptif complet et des photos complémentaires. . 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2160€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

Maison en pierre, grange, jardin (chien non compris !) intérieur et jardin l'ancienne maison de curé, située au centre d'un charmant village. la maison actuelle, datant du 19ème siècle mais avec des origines beaucoup plus anciennes, conservant le plus superbe porche couvert et l'escalier en pierre, a été restaurée avec goût par son propriétaire actuel, conservant une richesse de caractéristiques d'époque. elle comprend une maison de trois chambres avec cuisine moderne équipée et appareils électroménagers intégrés, sols en travertin et en bois, poutres et pierres apparentes et poêle à bois. double vitrage et chauffage central au fioul, le tout présenté dans un état impeccable. grande cave, facilement convertible pour fournir plus de logement si nécessaire avec une ancienne cheminée et un fabuleux plafond voûté. un jardin généreux avec des arbres fruitiers et une vieille grange charmante qui sert de garage et d'atelier, le tout à seulement cinq minutes des villes historiques prospères de lauzerte et montcuq avec de nombreux restaurants, magasins et marchés, la maison permanente parfaite ou un grand entretien facile à fermer et à laisser. la région situé dans un village très recherché entre montcuq et lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france, est une étape du camino de compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. l'aéroport de toulouse est à 1 heure, bergerac à 45 minutes et agen à 30 minutes.

897 750 € ou 6 195,38 € / mois

Dans une jolie vallée, presque entièrement constitué par le domaine de 15 ha, se trouve ce domaine bordé de bois et traversé par un ruisseau et son étang. Un environnement naturel exceptionnel. Les bâtiments sont biens entretenus et en bon état. Un bâtiment reste à aménager. La maison principale est précédée d'une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m2. Dans la maison on trouve une entrée avec vestiaires et toilettes, ensuite une grande salle à manger avec poêle à bois et la cuisine ouverte et entièrement équipée. A côté un salon avec un deuxième poêle. Les deux pièces donnent sur une grande véranda avec vue sur le jardin et l'étang. Entre les deux étages on trouvera d'abord une buanderie/chaufferie et accès à un grand garage ( utilisé aujourd'hui en tant que réserve). Au premier étage il y a 5 chambres spacieuses et une salle de bain. Reliée par une terrasse on trouvera la deuxième maison. Un troisième bâtiment a été partiellement restauré. La propriété possède en outre un très grand atelier très lumineux avec une sortie camion. Enfin, jouxtant l'atelier, un petit studio avec séjour/cuisine et chambre. Une cuisine extérieure avec barbecue et four à pain. Plusieurs dépendances. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Au sol dans la maison principale et et par radiateurs dans les autres bâtiments. Possibilité de construite piscine, déclaration est demandée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités avec ses nombreux atouts: situation privilégiée dans une vallée privée avec ruisseau, plusieurs bâtiments polyvalents et un grand atelier.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 950 € ou 2 753,16 € / mois

Gîtes pour activité saisonnière ou location permanente. . Niché dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, hébergements touristique fonctionnels et rentables composés de quatre gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir des hôtes. . Un gîte indépendant de 50 m² (4 pers.) et trois autres gîtes mitoyens d'une surface totale de 135 m² (1 de 2 pers. et 2 de 4 pers.), chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. Une piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante ... un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes. . Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet ensemble immobilier offre une Belle rentabilité . La tranquillité des lieux n'exclut pas la proximité des commodités et des activités variées. Aucuns travaux à prévoir. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier dans le magnifique Quercy Blanc. Vous tomberez sous le charme de ces lieux où chaque détail a été pensé pour le confort et vos hôtes. . Les visites seront possibles en fonction de l'occupation des logements. . . 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

879 000 € ou 6 065,99 € / mois

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, entièrement rénovée avec raffinement, et située dans un village médiéval empreint d'histoire, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien exceptionnel, au charme discret, offre une atmosphère unique, mêlant authenticité et modernité, et se prête à différents projets de vie ou professionnels. Un ensemble harmonieux et polyvalent : Organisée autour d'une cour-jardin intime, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments élégamment restaurés. Elle se distingue par son agencement pensé pour offrir de multiples possibilités d'aménagement. Maison principale : Dotée d'espaces généreux et lumineux, elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites élégantes avec salles de bains privatives, et un espace au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur la rue. Cet espace, modulable à souhait, pourrait accueillir une boutique, une galerie d'art, ou même un cabinet de thérapie. Chambre d'hôte indépendante : Une suite en rez-de-jardin avec terrasse privative, et entrée indépendante, peut-être idéale pour accueillir des hôtes ou recevoir une clientèle ou patientèle pour les professions libérales. Appartement privé : Cet espace indépendant de deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une cuisine, serait parfait pour des locations saisonnières ou comme un logement indépendant complet, pour un membre de votre famille. Il est complété par un sous-sol comprenant un atelier, une chaufferie et une cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet ensemble de deux plateaux de 35m² environs et son jardin privé, vient étoffer encore le champs des possibles pour cette propriété. On imagine sans mal un gîte avec jardin. Ce cadre élégant et intime sera l'écrin de tous vos projets. Il est parfaitement adapté à des projets de vie ou professionnels divers. Les futurs propriétaires auront tout le loisir d'y développer leur activité tout en bénéficiant de la notoriété du chemin de Compostelle et du passage régulier de pèlerins dans ce village animé du Lot. Avec ses nombreux espaces, la propriété offre aussi la possibilité de créer un espace commercial avec pignon sur rue, que ce soit une boutique, un atelier d'artisanat, ou un espace dédié à des activités de bien-être. Chauffage au sol, Propriété raccordée au tout-à-l'égout Que ce soit pour une résidence secondaire de charme ou pour un projet professionnel ambitieux, cette propriété historique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »