Vente Maison Mérignac (33700) 5 pièces

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Hosman vous propose cette maison traversante de 111,9 m² Carrez, situé Allée des Camélias à Mérignac. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisé en deux lots, ce bien offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un garage inclus. Il se vit comme une maison ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Un grand séjour de 33,6m2 orienté Est-Ouest offrant une belle luminosité grâce à une véranda 13m2 ; Trois chambres confortables de 11m2 à 13m2, idéales pour une famille ; Une cuisine séparée de 11m2 ; Deux salles de bains pour plus de confort familial ; Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €. Situé dans un quartier résidentiel calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville de Mérignac, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité. Aux alentours, vous trouverez le parc de Bourran à quelques minutes pour des moments de détente en plein air. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Montaigne, sont à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne A du tramway à 5 minutes à pied, reliant Bordeaux rapidement. La maison à été construite construite entre 1948 et 1969, est en bon état, avec une entrée communes bien entretenues qui coûte 50€ de charges communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

Maison située au calme, en fond d'impasse.TRAM à proximité immédiateMaison à étage lumineuse et spacieuseFrais de notaire à 2,5%2 places de stationnement en sous-solDisponible et à Visiter La maison se compose :Au RDC-Entrée avec placard Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC-Cellier attenant à la cuisine-Rangement sous l'escalier-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur une Terrasse-Terrasse avec local vélo privatif A l'étage R+1-Salle de bain avec baignoire-WC séparé-3 chambres avec placard R+2-Une suite parentale avec dressing- Terrasse Plusieurs maisons disponiblesDu T4 au T5 de 335 000EUR à 420 000EUR Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignementsAlliance ImmoAgence 100 % indépendanteDisponible 7j/7

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Venez découvrir à Mérignac limite Pessac cette maison construite en 2021 Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 45 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un cabanon sur le terrain. Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux normes RT2012 Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Maison située à proximité du Parc du Renard à Mérignac donc proximité du TRAM et commerces. Située en fond d'impasse sans vis-à-vis. Possibilité de visiter Travaux à prévoir pour la remise aux goûts du jour: devis à l'appui La surface habitable actuellement est de 120m2 Possibilité d'agrandir de 54m2 au sol soit plus de 100m2 habitable. Superficie de la parcelle de 916m2 Maison T5 comprenant : A rez-de-chaussée : Salon Cuisine séparée 2 chambres salle d'eau wc indépendant et grand cellier/garage A l'étage : 2 Chambres Salle d'eau Combles perdus Contactez-moi pour une visite Margot GUION Alliance Immo Agence Immobilière 100% indépendante Joignable 7j/7

665 000 € ou 4 598,77 € / mois

villa idéalement située dans une rue calme d'un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et transports. elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour et cuisine ouverte, un espace salle de jeux, 1 chambre, bureau, salle de bain. a l'étage une trés grande chambre. (possibilité de faire une 3ème ch). un studio indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré à l'abri des regards complète ce ben.

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Vous souhaitez vous installer au cœur de Mérignac, cette maison est faite pour vous. Elle se situe à 500m de la place du Centre avec son Cinéma, son agréable marché du samedi, sa belle église, ses petits commerces, à côté du Centre Aquatique, du Parc de la Mairie, à 2min à pied du tram A, Zone Soleil à 5min en voiture... Vous l'aurez compris, tout à proximité. Une maison de 105m2 sur une parcelle de 470m2 qui se compose de trois chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un beau jardin à l'avant et à l'arrière, d'un abri de jardin, d'un car-port pour vos voitures ... Double vitrage, volet roulant électrique, toiture rénovée, Isolation des combles La maison est vendu libre et vidé Alors n'hésitez plus pour une visite et à vos offres Cette annonce référence 265668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 410 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 5,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 990 € ou 4 149,19 € / mois

MÉRIGNAC ARLAC - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + BUREAU, GARAGE DOUBLE & PISCINESituée dans un secteur recherché de Mérignac Arlac, à seulement 10 minutes du tram et de la gare, cette maison coup de cœur n'attend plus que vous ! Caractéristiques principales :Parcelle de 270 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appointGarage double, un atout rare et pratiquePiscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute intimitéTerrasse couverte sur pilotis de 23 m², un espace convivial été comme hiverAucun travaux à prévoir, maison en excellent étatÀ proximité des commodités, transports et écoles, cette maison est un véritable havre de paix dans un cadre urbain privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 06.77.74.47.65 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

MERIGNAC CENTRE, RARE sur le secteur MAISON de plain-pied de 85 m² environ sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis. A rafraîchir. Elle possède actuellement 2 chambres (14 et 10 m² environ), un double séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance de 13 m² accolée à la maison pourrait facilement augmenter sa surface habitable. Elle bénéficie également d'un grand garage non attenant à la maison de près de 40 m² ainsi qu'un beau jardin. De par son emplacement, son calme, sa belle parcelle, cette maison a un réel potentiel d'agrandissement au sol ou par surélévation. Elle nécessite des TRAVAUX pour profiter de tout ce potentiel. (menuiseries et isolation des combles récents) SES ATOUTS: * calme * emplacement * luminosité * belle parcelle * pas de vis à vis * beau potentiel d'agrandissement * toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports(30, 33, 35, 42, TRAM A) Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, MERIGNAC offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et événements culturels (cinéma, théâtre, médiathèque) tout au long de l'année. La ville est bien desservie par les transports en commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 221003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 000 € ou 2 295,93 € / mois

NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL ! Mérignac, emplacement recherché proche du collège des Eyquems et de Mérignac Soleil, nous vous proposons une maison mitoyenne vendue hors d'eau hors d'air ( l'enduit sera réalisé) dont le plan comprend au rez de chaussée un séjour cuisine orienté sud, un cellier, un wc et un garage, l'étage accueille un palier qui distribue 4 chambres, un Wc et une salle de bains. une salle d'eau. 260 m2 environ de terrain exposé sud. Tous les travaux de second oeuvre restent à votre charge. ( devis et plans sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

665 000 € ou 4 598,77 € / mois

villa idéalement située dans une rue calme d'un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et transports. elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour et cuisine ouverte, un espace salle de jeux, 1 chambre, bureau, salle de bain. a l'étage une trés grande chambre. (possibilité de faire une 3ème ch). un studio indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré à l'abri des regards complète ce ben.

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

A vendre à Mérignac chemin long , maison proche des commodités avec de belles prestations. Elle se présente avec : Une grande entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous serez accueilli par un palier qui vous emmène sur 2 chambres, une salle de bain et une cuisine séparée entièrement équipée. Profitez également des terrasses, du jardin, du garage double et de la dépendance pour un confort optimal. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez-nous au 05.56.12.49.49 KADOUDJA REBIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798705356 - Bordeaux.

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Maison Duplex située à Mérignac à proximité des commerces et transports au Calme !En retrait de l'avenue Léon Blum à Mérignac Quartier CapeyronFrais de notaire à 2,5%Possibilité de visiter! Au RDC :- Salon salle à manger spacieuse et lumineuse ouvert sur l'extérieur- Cuisine ouverte- WC séparé- Salle de bain avec douche à l'italienne avec WC- Jardin Etage :- 3 chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse- SDB avec baignoire avec meuble vasque- WC séparé- 1 balcon Exposition Sud D'autres maisons disponibles :475 000EUR à 499 000EUR Contactez-moi pour une visiteMargot GUIONAlliance ImmoAgence Immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

399 900 € ou 2 765,48 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 117 m² habitables, située Avenue de la Libération à Mérignac. Implantée sur une parcelle de 265 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 148 m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un séjour orienté ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée de 14m2; Une cuisine séparé et équipée avec une vue sur la verdure d'une surface de 8,3m2 Trois chambres confortables, parfaites pour une famille de 9,5m2 à 11,2m2 Une suite parentale de 18m2 avec un dressing de 8,22m2 Deux salles de bain fonctionnelles dont une privative attenante à la suite parentale Trois toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, offrant une place de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La toiture à été refaite en 2018. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 937 €. Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison bénéficie de nombreux avantages : À proximité de l'école élémentaire Jean Jaurès et du collège Jules Ferry. Bon accès aux transports en commun avec la ligne G du BHNS et plusieurs lignes de bus (1, 11, 30) à quelques minutes à pied. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

MERIGNAC intra rocade Emplacement de premier choix pour cette maison contemporaine de plain pied de 2023 sous garantie décennale et dommages ouvrages. Fonctionnelle et volumineuse, elle offre un espace de vie d'environ 60 m² avec de nombreuses baie vitrés permettant l'accès sur une magnifique piscine mais aussi trois belles chambres dont un espace parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau avec vue sur des extérieurs soignés, salle d'eau indépendante, cellier et WC. Deux patios extérieurs rattachés aux chambres vous permettront de bénéficier d'un espace intimiste. Une pergola bio climatique vient agrémenter cette propriété sans aucunes fausses notes. Calme assuré / proximité tramway. -

399 900 € ou 2 765,48 € / mois

MERIGNAC - Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de ce bien. Un bien qui vous offre un salon cosy avec son parquet d'origine, une salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée, est toute récente. Ainsi qu'une buanderie/cellier très pratique.La courbe envoutante de l'escalier en pierre vous mènera ensuite sur un palier déservant une salle d'eau rénovée avec wc, deux chambres et une magnifique suite parentale de plus de 36m² dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable espace intime très agréable.À l'extérieur, profitez du jardin, idéal pour apprécier des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de plus de 20m², offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement pour votre véhicule. L'abri de jardin quand à lui vous permettra de ranger vos outils de jardinage. Le tout proche des commodités et transports en communs.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et l'organisation d'une visite. Prix 399 900€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

384 000 € ou 2 655,53 € / mois

Cette maison située avenue Aristide Briand saura vosu séduir epar ses vastes volumes. A proximité immédiate des commerces et transports. La maison est vendue hors d'eau hors d'air, vous devez réaliser les travaux intérieurs: devis fourni Si vous êtes bricoleur, vous ferez baisser ce devis sinon vous n'avez plus qu'à choisir les entreprises proposées et les travaux commencent! La maison est prévue pour 4 chambres, 1 SDD, 1SDB, une pièce de vie de plus de 44m2 Nous pouvons visiter! Contacter Margot GUION Alliance Immo Joignable 7j/7

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

REF 86280 - Situé à Mérignac, à seulement 15 minutes à l'ouest de Bordeaux, ce superbe duplex neuf de type T5 offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. Avec une surface habitable d'environ 83 m², ce logement moderne se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², idéal pour profiter d'un espace convivial et lumineux.L'étage accueille un espace nuit fonctionnel avec deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'agencement pour un confort optimal.Côté extérieur, une terrasse en bois de 8 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Une place de parking privative est incluse. Un bien rare à saisir dans une ville en pleine expansion !

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Construite en 2021 ! Venez visiter cette maison familiale située en retrait de la route , au calme , à 700 m de l'hypercentre de Mérignac proche de toutes commodités et transport ( tram A lycée de Mérignac ou Centre ville ) . Edifiée sur une parcelle de 301 m² , elle se compose , au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, une suite parentale ainsi qu'un séjour / cuisine équipée de plus de 60 m², à l'étage un palier qui dessert 3 chambres avec placards sur mesures ainsi qu'une salle de bains et WC A l'extérieur vous serez séduit par sa terrasse en bois exotique de près de 70 m² entourant une piscine au sel équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur . Prix : 730 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE ET GES en cours

472 000 € ou 3 264,09 € / mois

Exclusivité hop! immobilier. mérignac arlac, maison d'environ 152 m² habitable à rénover sur un terrain de 1000 m². le terrain de la maison est issu d'une division parcellaire et comporte un espace boisé à conserver (ebc) de 600 m². possibilité d'acheter la 2ème partie du terrain de 1017 m² ( en mandat exclusif dans notre agence également). la maison de plain-pied comporte un séjour de 30.6 m², un grand salon de 38.4 m², 3 chambres de 15.6, 10.6 et 12.2 m², une cuisine de 20 m² avec cellier, 2 salles d'eau, un dressing, un wc et un dégagement. hors surface habitable, la maison dispose aussi d'une véranda de 7 m² ainsi qu'une cave de 7 m². une rénovation intégrale de la maison est à prévoir. double vitrage bois sur une partie des fenêtres, chaudière gaz, toiture en tuile. la maison se situe au fond du terrain et est à l'abri du bruit (rue non passante). proche tous commerces, école, collège. arrêt de bus à proximité (lignes 74 et plus de photos sur notre site internet.

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

- Agence Holmes L'Immobilière - Exclusivité à Merignac proche Merignac Soleil Maison de plein pied sur une parcelle de 405 m2. 3 chambres avec rangements, cuisine séparée. Agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée offrant un visuel sur un extérieur végétalisé. Isolation refaite en 2022, Puit fournissant l'arrosage automatique du jardin. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur :  570 000 euros. Au calme proche de toutes les commodités. - Agence Holmes L'Immobilière -