Vente Maison Lézignan-Corbières (11200) 7 pièces

235 400 € ou 1 627,89 € / mois

Lézignan Maison de ville comprenant au rez de chaussée entrée faisant office d'accueil + 1 studio.Au premier 3 studios. Au second 1 Studio et au Dernier 1 Appartement de type 2 le tout entièrement meublé et équipée .En occupation personnel sur la seconde partie 1 Appartement avec garage. Le tout pouvant rapporter 39.200 euros  l'été et 19.600euros  en hiver soit au total 58.802euros à l'année idéal Investisseur!!!Pour une visite nous contacter Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières :04.68.48.15.31

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Maison de caractère avec rotonde, dans son jus une opportunité rare à ne pas manquer !**Découvrez cette villa des années 50, au charme authentique, située à Lézignan-Corbières, qui n'a jamais été dénaturée au fil du temps. Ses éléments d'origine, soigneusement préservés, offrent un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par la rotonde emblématique de cette demeure, entourée d'un jardin arboré qui apporte intimité et fraîcheur. L'intérieur, resté dans son jus, révèle des détails authentiques comme les carreaux de ciment, les menuiseries en bois d'époque, et les moulures. La cuisine, avec ses meubles vintage, nous plonge dans l'histoire de cette maison qui n'a rien perdu de son âme d'origine.Avec ses beaux volumes, la maison offre un espace de vie lumineux, et à l'étage, plusieurs chambres dont certaines offrent des vues dégagées sur le jardin.Pour personnaliser et moderniser ce bien unique, un budget travaux minimum de 60 000 ¤ est à prévoir, notamment pour la mise aux normes actuelles et le confort moderne. Cependant, ces travaux permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère, tout en conservant ses atouts architecturaux.Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette villa au potentiel exceptionnel et de créer un véritable bijou dans un quartier calme et recherché. DPE F 

296 498 € ou 2 050,41 € / mois

Réf : BALADE - Votre agence immobilière Voilà vous présente à la vente cette villa de plain-pied, offrant 4 chambres, située dans un charmant village du Minervois, bénéficiant de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Lézignan-Corbières et 35 minutes de Carcassonne et Narbonne. Cette maison est nichée au coeur d'un jardin piscinable de 730 m² et se compose comme suit : un spacieux séjour de 42 m², équipé d'un magnifique poêle à bois, avec cinq ouvertures (portes-fenêtres) offrant une belle lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin exposé au sud et au nord. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès à une véranda. Vous trouverez également quatre chambres d'environ 11 m² chacune, toutes avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, deux salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec chambre froide et séchoir. La terrasse partiellement couverte par une pergola vous permet de profiter pleinement de repas en extérieur en toute convivialité. Les atouts supplémentaires : La possibilité de diviser la maison en deux espaces indépendants grâce à un volet roulant, créant ainsi deux gîtes. Un abri voiture permet de protéger votre véhicule durant toutes les saisons. Le jardin offre une vue imprenable sur les champs et la Montagne Noire. L'isolation du toit a été refaite en septembre 2024 et les fenêtres ont été entièrement remplacées par des modèles en PVC double vitrage. Le bien est également équipé de climatisations réversibles et d'un poêle à bois. Le jardin est entièrement clos, avec un portail électrique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021, carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Acquérir un nouveau logement avec cette villa s'accompagnant de 4 chambres et d'une jolie terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de Lézignan-Corbières proche des commodités et écoles. Construit en 1989. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 46m2 et 4 chambres dont une suite parentale et un celier. Le petit plus, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bain. La surface habitable est d'à peu près 188m2. Des fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, garantissent la tranquillité des occupants. La propriété donne accès à un espace en sous-sol de 174m2 comprenant un espace garage, une buanderie, une cave, un WC et 2 pcs supplémentaires avec fenêtres DV PVC pouvant devenir un espace de vie, bureau, ...Un grand jardin privatif et arboré entoure l'habitation. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 970m2 et une terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Découvrez cet immeuble de standing composé de 7 appartements modernes et confortables, idéalement conçus pour de la location courte durée.  Chaque appartement est entièrement équipé et prêt à recevoir les locataires, assurant une gestion facilitée grâce à des boites à clés individuelles pour chaque unité. Un appartement bénéficie de son propre garage ainsi que de son espace jaccuzzi.  Parfaitement adapté aux voyageurs de passage ou aux séjours d'affaires.  Caractéristiques de l'immeuble :  - 7 appartements lumineux et aménagés - Cuisines et sanitaires neufs dans chaque logement - Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible - Emplacement central, proche des commerces et des principales attractions locales Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale, offrant un rendement attractif grâce à la flexibilité de la location courte durée et à des équipements neufs.  Afin d'avoir plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

1 248 000 € ou 8 630,47 € / mois

VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au milieu d'un écrin de verdure, magnifique Villa de Prestige, toit terrasse R+1 avec sous-sol complet, de 220m² de surface habitable et de 384m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800m², orienté Sud-Ouest.Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région.Elle se compose :REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée avec Dressing * Vestiaire * Pièce à vivre traversante de 86m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de Gamme NOBLESSA * Grande buanderie de 10m2 * 2 Suites Master de 32m² et 26m² avec, Salle de Bain et Dressing aménagé * WC indépendant avec lave mainNIVEAU 1 : * 2 Chambres de 14m² avec placards * 1 Bureau ouvert de 8m² * 1 Salle de bain et WCSOUS-SOL : Cave à vin de 21m² * Double garage de 63m² * Espace de 70m² ouvert à tous projets ; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire?.Sur l'espace Sud du jardin, l'ensemble est complété par :* une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, Liner PVC armé, traitement au sel et chauffée par PAC, local technique et WC indépendant * un pool house de 21m²Classée RT2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air / Air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont Haut de Gamme.Le projet de cette Villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai/remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel.Vous rêviez d'un bien unique sur LEZIGNAN CORBIERES, venez le découvrir sur placePrix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires.DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 377206 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

1 248 000 € ou 8 630,47 € / mois

VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au milieu d'un écrin de verdure, magnifique Villa de Prestige, toit terrasse R+1 avec sous-sol complet, de 220m² de surface habitable et de 384m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800m², orienté Sud-Ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée avec Dressing * Vestiaire * Pièce à vivre traversante de 86m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de Gamme NOBLESSA * Grande buanderie de 10m2 * 2 Suites Master de 32m² et 26m² avec, Salle de Bain et Dressing aménagé * WC indépendant avec lave main NIVEAU 1 : * 2 Chambres de 14m² avec placards * 1 Bureau ouvert de 8m² * 1 Salle de bain et WC SOUS-SOL : Cave à vin de 21m² * Double garage de 63m² * Espace de 70m² ouvert à tous projets ; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire?. Sur l'espace Sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, Liner PVC armé, traitement au sel et chauffée par PAC, local technique et WC indépendant * un pool house de 21m² Classée RT2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air / Air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont Haut de Gamme. Le projet de cette Villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai/remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur LEZIGNAN CORBIERES, venez le découvrir sur place Prix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 377206 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

229 500 € ou 1 587,09 € / mois

Surprenante maison de ville de 250 m² habitables située au cœur de Lézignan Corbières. Elle est composée de 5 chambres, dont 2 suites parentales, une agréable cuisine de 18 m² et sa cheminée, salon, séjour avec mezzanine et grenier..Le plus une cour de 30 m².Laissez vous surprendre par cette maison familiale ou chambre d'hôte aux multiples espaces.Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières04.68.48.15.31.