Vente Maison les Pennes-Mirabeau (13170) 6 pièces

614 250 € ou 4 247,81 € / mois

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison située dans un lotissement, au calme et sans vis à vis, de 151m2 environ, terrasse et piscine sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 732m2. La maison vous offrira une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée/équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une chambre de 9,8m2, deux chambres de 11m2, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing, et une buanderie. En R+1 : une chambre supplémentaire d'environ 20m2 est disponible. Coté extérieurs, vous trouverez une terrasse exposée sud, une cuisine d'été, un wc, ainsi qu'une jolie piscine. Maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2018 (façade, isolation, toiture...). Prestations modernes de qualité : menuiseries PVC/ALU double vitrage, climatisation réversible... Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa coup de coeur.   Nichée dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau, découvrez cette maison pleine de charme d'une surface de 150m2 avec son studio indépendant et son annexe.   Avec ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, cette maison incarne le confort et la douceur de vivre à la provençale.   Au rez-de-chaussée, on commence avec un spacieux séjour orienté sud-ouest dont les baies vitrées s'ouvrent sur une large terrasse avec piscine. A côté se trouve la cuisine avec sa buanderie attenante permettant le rangement et le stockage de toutes les machines nécessaires à l'entretien de la maison et de ses affaires. On trouve également un WC à l'éntrée. Enfin, une suite parentale permettant la vie totale au RDC.   Au 1er étage se trouvent deux chambres de plus de 14m2 chacune, séparées par un couloir avec placard et par une salle d'eau avec WC. Les deux chambres ont un accès sur le toit terrasse.    Enfin, on retrouve également au RDC un studio indépendant d'environ 20m2, idéal pour son potentiel locatif, mais aussi une annexe d'environ 10m2 qui sert aujourd'hui de salle de soin.    Pour le stationnement, nous pouvons garer plusieurs voitures sur la parcelle et il est aussi possible de se garer aisément devant la maison.   La maison ne nécessite aucun travaux primaires, dispose de la fibre optique et le terrain est entièrement clôturé.   Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=rjbYKtfaurJ   Diagnostic de performances énergétiques :  Consommation B - 87 / Gaz Effet de Serre A - 2.   Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :  06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouvCette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

1 200 000 € ou 8 298,53 € / mois

Domaine du Château des Barnoins Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 35 000 m² de terrain. Ce bien rare inclut : - **Maison principale** de plus de 172 m², idéale pour une famille. - **L'ancien château en ruine**, un véritable témoin de l'histoire, offrant des possibilités de restauration exceptionnelles. - **Partie locative** - **Garages** et **abris voitures** pour vos véhicules, vos chevaux et autres transformations. Profitez de la possibilité d'aménager un **domaine pour des chevaux** grâce à l'étendue et la configuration du terrain. La propriété offre une **vue imprenable** et une proximité immédiate avec tous les axes routiers tout en garantissant une indépendance totale au cœur de la nature. TGV et Aéroport à quelques kilomètres. Sur le terrain, vous trouverez également une **piscine de 14x24 mètres**, équipée d'un pool house et d'un four à pizza, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. ### Une opportunité à ne pas manquer Je précise qu'on est en zone naturelle et pas d'activité grand public ERP. Ce domaine présente un **énorme potentiel** et constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. --- Cette annonce référence 270375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999 000 € ou 6 908,52 € / mois

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine d?une superficie totale de 235 m² sur la commune des Pennes Mirabeau au calme absolu, en bordure de la colline, dans un cadre paisible sur une parcelle de 1068m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux qui s'organise autour du salon/salle à manger spacieux et moderne avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte tout équipée avec son îlot central, moderne et chaleureuse, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu?une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, nous retrouvons une grande suite parentale, deux chambres avec salle d?eau et WC séparés. Poursuivez votre visite de l?espace nuit en empruntant un élégant escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une seconde suite parentale raffinée qui occupe tout l?étage, offrant un espace généreux et privatif pour un confort optimal. La suite parentale est dotée d?une belle terrasse avec un jacuzzi actuellement, offrant une vue imprenable sur le jardin et la colline environnante. Au sous-sol, vous profiterez d?une grande salle pouvant être aménagée en différents espaces (salle de jeux, salle de cinéma ou autres) avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec sa grande piscine et poolhouse entièrement équipé disposant également d?une salle d?eau. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, les différentes ambiances. Vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des commodités. Cette villa offre un confort optimal et une performance énergétique maximale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --