Vente Maison Lamballe (22400)

576 400 € ou 3 977,74 € / mois

Jolie maison à rafraîchir dans LAMBALLE sur plus de 240m² vous pourrez y vivre en grande famille avec 6 chambres, sur un parc arboré de plus 4000 m². Elle vous accueille par une entrée majestueuse donnant accès à un vaste séjour avec une cheminée authentique, cuisine, suite parentale et un bureau. A l'étage : 5 chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement. Grenier au dessus et sous-sol total. Contactez-nous !! Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

241 040 € ou 1 663,42 € / mois

ituée à quelques minutes de Lamballe, cette maison de 170m² à rénover offre un beau potentiel. Sur un terrain de 1238m², elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec véranda, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez un palier, une lingerie, et cinq autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le terrain, calme et arboré, permet d'aménager un beau jardin. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Un bien à rénover, idéal pour créer votre maison familiale à proximité de Lamballe. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

299 990 € ou 2 070,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE Venez découvrir cette maison contemporaine idéale pour votre famille ! Construite en 2010, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement et d'une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses trois expositions. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, ainsi que la chambre avec salle d'eau privative, offrent un confort quotidien. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, un WC et une grande salle de bains. Le garage, équipé d'une fosse à vidange, et le grenier aménageable complètent l'ensemble. Vous apprécierez également l'abri de jardin et le terrain clos et arboré d'environ 600 m², idéal pour les moments en extérieur. Tout est à proximité : petites écoles et premières commodités accessibles à pied, la gare de Lamballe à seulement 10 minutes en voiture, et la première plage à 10 minutes en voiture? les pieds dans le sable ! Ne manquez pas cette occasion ! Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle. Prix FAI : 299 990 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

214 840 € ou 1 482,61 € / mois

Cette ravissante maison en granit des années 1960, située en plein coeur de Lamballe, bénéficie d'un potentiel remarquable et d'un emplacement idéal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage : trois chambres, des WC indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Sous-sol complet : offrant un grand espace de stockage et diverses possibilités d'aménagement. Le bien, nécessitant une rénovation intérieure complète, s'accompagne d'un superbe terrain arboré et clôturé, propice à la création d'un jardin paysager ou d'espaces extérieurs de détente. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en un lieu de vie moderne et fonctionnel, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

189 300 € ou 1 306,36 € / mois

EXCLUSIVITE-Située proche du centre ville et des commerces venez redonner une deuxième vie à cette maison sur sous sol complet avec garage chaufferie, atelier, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier en partie aménagé de 38 m² habitable(isolé, plaqué). Beau jardin sur parcelle d'environ 741 m² au calme. DPE: classe F 290 kwh/m² par an-GES : classe F 90 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4070 euros et 5540 euros Prix de vente (charges vendeurs) : 189 300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

224 300 € ou 1 547,90 € / mois

Située au centre de LAMBALLE, maison en pierre comprenant grand espace de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement, salle d'eau moderne, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage 3 grandes chambres sur parquet, wc. Au 2 éme étage : grenier. Petite cours derrière. Jardin devant au sud. Prix de vente (charges vendeurs) : 224 300 euros DPE: classe E 234 kmh/m²/an-GES : classe E 55 kg Co²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1720 euros à 2370 euros/ AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

468 000 € ou 3 229,67 € / mois

7442YM : LAMBALLE. Belle maison des années 90 sous couverture ardoise située sur un terrain de 3117m2 entièrement clôturé et arboré , composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 45m2 donnant sur une véranda, une cuisine avec un accès terrasse, une chambre parental, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et wc séparé . A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing, wc séparé et un grenier. Un sous sol de 130 m2, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

7462YM : LAMBALLE : Située dans un quartier recherché, avec toutes commodités à proximité et à pieds : Gare TGV, Écoles, Commerces, Centre Ville, Plan d'eau, Complexe Culturel et la Côte d'un accès facile par bus. Cette belle maison traditionnelle, sur un terrain de 1089 m2, offre un cadre de vie idéal et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin clos et arboré de fruitiers. La suite parentale comprend une douche à l'italienne et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau et un bureau offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol se compose d'un garage pour deux voitures, un atelier, un bûcher et une réserve, des toilettes, une belle cave à vin, ainsi qu'une cuisine d'été avec cheminée-barbecue ajoutant des possibilités supplémentaires à cette propriété unique. Une large allée de la rue vers le sous-sol permet de parquer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Nous sommes à la recherche d'une maison de caractère, idéalement située en centre-ville de Lamballe , offrant à la fois cachet, confort et espace . Lors de nos recherches, nous avons découvert un bien qui semble cocher toutes les affaires et qui mérite toute notre attention. Ce que nous aimons particulièrement dans cette maison de 182 m² : o Son emplacement privilégié , à quelques pas des commerces, écoles et transports, tout en étant à 20 minutes des plages et à seulement 2 heures de Paris en train o Son authenticité , avec ses murs en pierre apparente , ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse o Ses espaces bien pensés , répartis sur trois niveaux, permettant à chacun d'avoir son intimité o Le salon-séjour lumineux , avec sa cuisine ouverte et son insert cheminée , parfait pour nos soirées en famille ou entre amis o Ses cinq chambres , idéales pour accueillir toute notre famille et même prévoir un bureau pour le télétravail o Son patio intérieur de 55 m² , un cocon où nous profiterons prochainement des véritables beaux jours, organisateur des repas conviviaux autour du four à bois et savourer des moments de détente à l'abri des regards Nous nous imaginons déjà vivre ici, entre le dynamisme du centre-ville et la sérénité de cette maison pleine de charme. Il nous tarde de visiter ce bien et d'en découvrir chaque recoin, pour voir si nous y projetons notre avenir Si vous êtes propriétaire de ce type de bien et que vous envisagez de vendre, nous serions ravis d'en discuter avec vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

7564 : LAMBALLE : Centre ville à pied pour cette maison d'architecte avec vie de plain-pied lumineuse bénéficiant d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale, arrière cuisine, WC séparé avec lave mains. A l'étage, deux belles chambres et salle de bain, WC séparé. Jardin clos , arboré et un garage. Prestations de qualité avec volets roulants électriques, Alu double vitrage, portail, placards aménagés, larges ouvertures sur l'extérieur, chauffage gaz de ville, chauffe eau thermodynamique etc... (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Située dans une rue calme, maison en pierre sur 3 niveaux offrant 153 m² habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage avec accès extérieur et intérieur : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette, wc. Au 2 éme étage : palier, grande chambre, grenier aménageable. Chaufferie. Dépendance en pierre en face de 35 m² avec grenier (possibilité habitation) et 4 garages. Jardin sur parcelle d'environ 1 463 m² constructible avec accés indépendant possible. Gros potentiel... 219 000 euros charge vendeur DPE E 289/E 57 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : Maison neuve RE2020 de plain pied 3 chambres sur un terrain de 444m2. Cette maison est située à 5m de Lamballe et 10m des plages de Pléneuf Val André. Proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le salon séjour pour un total de 53m2, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 autres chambres, salle d'eau, wc et garage. Chauffage réversible climatisation, menuiseries grises anthracite, volets électriques, porte de garage motorisée, terrasse de 30m2 et pelouse faite. Il ne reste que la cuisine et l'aménagement des placards à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 750 € ou 1 820,14 € / mois

Maison de plain pied à 10 minutes à pied du centre de Lamballe, elle offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie et wc séparé. Un garage attenant. Le tous sur un terrain de 369 m2 environ. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

1 378 000 € ou 9 509,59 € / mois

Situation : A proximité de Lamballe et Saint Brieuc, en campagne et à moins de 10 mn d'un centre ville. Domaine équestre comprenant une grande maison de type manoir, des installations équestres complètes, plusieurs manège, carrière, écuries intérieurs etc... L'ensemble du domaine se trouve sur 35 hectares d'une seul tenant, idéal pour projet de centre équestre, écurie de propriétaires ou élévage. Dossier sur demande au 0677148989, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 750 € ou 2 310,11 € / mois

Maison / villa / T7 / 185 m2 / Patio / Plein centre de Lamballe Maison de ville sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec water-closet, un bureau avec vue sur le patio et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une magnifique pièce de vie avec parquet en bois massif agrémentée d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle de jeux avec pierre apparente et un water-closet. Au 2éme étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et water-closet. En annexe: Patio, un atelier et une cave. A l'exterieur un patio central d'environ 40m2, sans vis-à-vis, équipé d'un four à bois et d'un barbecue. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 EUR NV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: www.georisques.gouv.fr

201 400 € ou 1 389,86 € / mois

Charmante maison de ville située sur la commune de La Poterie, elle offre une possibilité de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès au jardin situé à l'arrière de la maison. A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un grenier aménageable de 40 m2 environ. Le tout sur un terrain clôturé de 825m2 environ. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

214 840 € ou 1 482,61 € / mois

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités. A l'étage, deux grandes chambres et un bureau vous attendent, prêts à recevoir votre touche personnelle. Le dernier niveau, quant à lui, abrite un grenier, véritable toile vierge pour donner libre cours à votre imagination et créer un espace sur-mesure. Cette charmante maison en pierre, à rénover selon vos goûts, est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie. Le grand terrain qui l'accompagne offre d'innombrables opportunités d'aménagement extérieur, promettant une transformation exceptionnelle. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

172 920 € ou 1 193,32 € / mois

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du centre de Lamballe et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports). Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un palier mène à trois chambres , un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² complétée par un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près du centre de Lamballe, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

172 920 € ou 1 193,32 € / mois

Maison en hyper centre de LAMBALLE, d'environ 163 m². Cette maison ancestrale vous accueille par une entrée, une cuisine, un salon-séjour resté aux couleurs et papier peint d'antan avec cheminée, une cour extérieure donnant accès à un sous-sol total (non accessible de la route). L'étage se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains. En dernier étage, un beau grenier aménageable . Cette maison dispose d'un ancien local commercial indépendant accessible par la rue. Contactez-nous ! Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

232 100 € ou 1 601,72 € / mois

7513EC : LAMBALLE centre. nous vous présentons cette maison de ville en pierres composée d'une belle pièce de vie donnant sur jardin et un patio à l'arrière ; cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau, buanderie-chaufferie et wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et un wc. 2 greniers en plus dans les combles pour du rangement. Vous pourrez tout faire à pied de part sa situation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)