Vente Maison Labourgade (82100)

254 400 € ou 1 759,29 € / mois

Charmante maison offrant un charme authentique et un potentiel incroyable, cette propriété est un véritable coup de coeur ! Composée de 3 chambres plus un dressing, d'un très beau salon séjour avec cuisiné équipée et buanderie attenante, ce bien de 135 m2 offre encore beaucoup de potentiel de transformation. Sur la parcelle, un appartement de 45 M2 est idéal pour recevoir de la famille (parents agés ou autres ...) , des invités ou pour un espace de travail indépendant. Un adorable préau couvert devant la piscine, parfait pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue sur la piscine. Deux garages et un espace extérieur complètent l'ensemble. Cette maison de village offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne, avec de nombreuses possibilités pour personnaliser et aménager l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Labourgade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

127 000 € ou 878,26 € / mois

BOURGADOISE est une maison de ville des années 1900, Sonia vous amène à sa rencontre, au détour d'une ruelle dans la petite bourgade de Labourgade ( elle porte bien son nom ) cette maison en R+1 compte trois chambres, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec wc. Sur la partie vie, une salle à manger avec coin cuisine ouverte équipée, la douceur du foyer avec son poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver avant de passer au salon. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau son wc son dressing, les combles aménageables offrent encore des possibilités d'agrandissement. En face de la maison un premier garage et un jardin intime sans vis-à-vis vous permettrons après un bon aménagement d'en faire un petit coin de paradis. Un second garage de12.45M² à l'angle de la ruelle voisine vous offrira multiples possibilités. A 900 mètres de la maison une peupleraie de 1225M² vous permettra de faire de belles cabanes de mettre table et balançoire et d'en faire un lieu agréable au bord de Gimone ou retrouver vos amis et déguster de bonnes grillades, tout en ramassant votre petit bois de chauffage !!! Un plus non négligeable Niveau techniques: Maison chauffée avec poêle à bois et radiateurs électriques, volets roulants électriques, menuiseries PVC, charpente traditionnelle en très bon état, planches de rives et chevrons extérieurs à prévoir de changer, Flex tuiles, assainissement tout à l'égout. Niveau distances : moins de 13 km de Montech, Castelsarrasin et sa gare SNCF, et Beaumont de Lomagne, idéalement située , Montauban 30 min Toulouse 1h Agen 50min. Vous trouverez des Nounous, la petite école maternelle et primaire sur la commune, collège et lycée à 12km avec ramassage scolaires. Cette maison à besoin de vous pour reprendre vie, après quelques coups de pinceaux, un peu de faïence, quelques travaux de rafraichissement, elle sera vous combler et vous y serez heureux. Alors si vous n'avez pas peur de faire quelques travaux que vous chercher un bien avec un gros potentiel a petit prix cette maison n'attends que vous. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

53 900 € ou 372,74 € / mois

LABOURGADE - Maison à finir de rénover. Située au centre du village, cette maison à colombages pleine de caractère offre du potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. L'intérieur est à finir d'aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces. Le garage peut-être facilement transformable pour ajouter un pièce supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Sans jardin, elle dispose toutefois d?une agréable loggia, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie du forfait SMART à 3900? TTC compris dans le prix de vente. --