Vente Maison l'Aigle (61300)

123 500 € ou 854,06 € / mois

Alain MERCIER vous propose cette maison type longère 108 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec WC et lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 10 minutes de L'Aigle. Maison et dépendances vous offre de gros volumes, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3.285 Euros. Mandat : 369014 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 369014 MRA Prix de Vente: 123.500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 000 € ou 539,40 € / mois

A 12 km de l'AIGLE, dans le charmant village de RUGLES. Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec jardin. Récemment rafraîchie, proche tous commerces et écoles. Au RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse. Au 2ème étage : Palier desservant les deux autres chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer les performances énergétique du bien. Idéal pour investisseur ou première acquisition. PAS de gros travaux à prévoir ! DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros. Prix de vente : 78 000 euros dont 4 500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires. Mandat réf : 37.10.54 - RUGLES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

A 5 mn de l'Aigle, Belle longère restaurée composée de 2 parties habitables dans environnement Calme. partie 1 : Grand séjour double 40 m² env. avec cheminée et insert , Cuisine aménagée, salle d'eau, WC, Belle Chambre. Partie 2 : Séjour avec cheminée insert, chambre avec douche et lavabo 1 Cave, 1 Garage. Le tout en très bon état ! Beau terrain de 3374 m² dont une partie de 1659 m² constructible avec CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

A 5 minutes de l'Aigle, de sa gare et des commodités. Agréable maison de bourg de 150 m2 avec jardin Coté intérieur: Vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau et wc A l'étage: Accessible par deux escaliers distincts 4 chambres, une salle de bain récente et wc Coté extérieur: Nombreuses dépendances à usage de bûcher, atelier et remise Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Terrain de 1500m2 avec puit fonctionnel Classe énergétique favorable Cette annonce référence 219572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 362,34 € / mois

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur, la vie se situe au même niveau avec en plus un sous-sol lumineux aménagé. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Cette maison est libre, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros.Mandat réf :336748 MRA,Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf : 336748 MRAPrix de vente: 197.000Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 500 € ou 1 815,30 € / mois

maison de 195m² avec batiments sur 2ha en normandie, dans la campagne augeronne entre l'aigle (61) et orbec (14), à 149kms de la porte de versailles, 17kms de la gare de l'aigle, avec commerces et écoles à proximité, cet ensemble vous offre une grande maison en colombages d'environ 195m² avec de beaux volumes, accompagnée de 3 grands bâtiments à usage de boxes, hangar, garage, stockage et autre... l'ensemble de la propriété a été bâtie au coeur d'un terrain de 2ha 07a 34ca divisé en jardin d'agrément et 2 paddocks pour chevaux. la maison de 7 pièces principales pour environ 195m², se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée dans véranda, cuisine aménagé et équipée de 29m² avec chemine poele à bois, salle à manger, salon avec cheminée avec poele à bois, salle de douche, wc, cellier, cave. bureau indépendant à l'habitation. - a l'étage : grand couloir desservant 3 grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche. chauffage au bois et électricité d'appoint. double vitrage. assainissement individuel. bel ensemble pour une famille avec chevaux d'agrément ou artisan... prix : 262 500 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 250 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

120 990 € ou 836,70 € / mois

Situé à 5 minutes de l'Aigle, 10 minutes de la gare SNCF de l'Aigle ( ligne Paris - Granville), au calme dans petit bourg avec commerces et école à proximité. 20 minutes de Verneuil sur Avre 27130. Maison sur sous-sol total d'env 92m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon, 4 chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul , assainissement collectif. Sous-sol total, nombreuses pièces. Le tout sur un terrain clos d'env 923m2, abri de jardin. idéal première acquisition. Prévoir travaux de rafraichissement. Beau potentiel. DPE : F - GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2019 est de : 2256euros par an au 23/ 10/ 2019. ''Logement à consommation énergétique excessive classe F'' obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix : 120 990 Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 115 000 Euros hors honoraires. Mandat N° 317 328SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

197 000 € ou 1 362,34 € / mois

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :372297 MRA Prix de vente: 197.000 euros Maison libre. Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 372297 MRA Prix de vente: 197.000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

174 000 € ou 1 203,29 € / mois

Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui vous fera rêver. Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison traditionnelle R+3 de 5 pièces accompagnée d'un fond de commerce, idéalement situés à L'Aigle. Cette superbe demeure s'étend sur une surface totale de 159,88m2, offrant ainsi un espace généreux pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les 100m2 de cour sans vis-à-vis qui entourent la propriété. Imaginez déjà les moments de détente et les soirées en plein air que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement privilégié. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal. Les 4 chambres spacieuses sont situées à l'étage, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chacun. De plus, la maison comprend une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Le bien est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La cuisine, aménagée et séparée, est vendue avec des équipements de qualité tels qu'un piano, une hotte et un lave-vaisselle. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison ne dispose pas de garage ni de parking, cependant, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. La sécurité est également prise en compte avec une porte blindée équipée d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. En termes de confort, une pompe à chaleur DAIKIN neuve a été installée en janvier, vous permettant de bénéficier d'un système de chauffage efficace et économe en énergie tout au long de l'année. De plus, un grenier est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. En plus de cette belle maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un fond de commerce de 32m2 avec une entrée indépendante. Ce local, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dispose également d'un espace chaufferie. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle à proximité de leur résidence. Enfin, vous serez ravis de savoir que cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout (TAE), ce qui est un avantage considérable en termes de confort et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, avec ses espaces généreux, son environnement préservé et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite DPE ANCIENNE VERSION fait avant l'installation de la pompe à chaleur

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 525 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance/maisonnette de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 525 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378873YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

569 900 € ou 3 941,11 € / mois

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un palier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. La maison contient un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800EUR RÉFÉRENCE : 1222 Il est possible d'acquérir la maison indépendament du garage Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: juline.bocquet@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

79 800 € ou 551,85 € / mois

Frédéric Girard vous propose cette maison de ville de 100m² habitables environ, offrant une rentabilité de 8% en investissement locatif, ou alors idéale pour une première acquisition à un tarif contenu. Située à proximité de l'Aigle, dans la commune de AUBE, avec son école, ses commerces, sa médiathèque et sa pharmacie, cette maison propose un salon/séjour, une cuisine moderne aménagée, une première chambre pouvant aussi servir de salon, un wc. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce palière, une salle de bains et ses wc, ainsi qu'un espace penderie. Au second étage, vous retrouverez deux autres chambres. Enfin, la maison dispose d'une spacieuse cave. Cette annonce référence 259871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 79 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 362,34 € / mois

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros.Mandat réf :372297 MRAPrix de vente: 197.000 eurosMaison libre.Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf : 372297 MRAPrix de vente: 197.000 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

CARACTERISTIQUES GENERALES : Localisation : À 5 minutes de L'Aigle (61), proche d'un bourg avec commerces. Surface et disposition : Maison sur deux niveaux, offrant des espaces agréables. AMENAGEMENTS INTERIEURS : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements pratiques. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Salle/salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse. WC indépendant. 1er étage : Une salle de bain . Un second WC indépendant. Trois chambres lumineuses EQUIPEMENTS TECHNIQUES : Chauffage central avec chaudière à pellets, économique et écologique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. EXTERIEURS ET ANNEXES : Garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Cave sous une partie de la maison. Atelier séparé, idéal pour les bricoleurs .. Puits fonctionnel, pratique pour l'arrosage ou d'autres besoins. Beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Cette annonce référence 263300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 539,40 € / mois

A 12 km de l'AIGLE, dans le charmant village de RUGLES.Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec jardin.Récemment rafraîchie, proche tous commerces et écoles.Au RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes.Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse.Au 2ème étage : Palier desservant les deux autres chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle.Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer les performances énergétique du bien.Idéal pour investisseur ou première acquisition.PAS de gros travaux à prévoir !DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.Prix de vente : 78 000 euros dont 4 500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires.Mandat réf : 37.10.54 - RUGLES.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

91 700 € ou 634,15 € / mois

Idéalement située en plein coeur de L'Aigle, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : gares, commerces et services.Budget 91700 euros dont 6700 euros en charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo. A l'étage, deux chambres sous mansarde d'environ 11 m² chacune offrent un espace intime et chaleureux. Le sous-sol complet, d'environ 24 m², est idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave.A l'extérieur, une cour orientée nord-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le parking de votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage, réduisant ainsi les nuisances sonores côté rue, pour un confort optimal. Actuellement, la maison est chauffée entièrement à l'électricité.'' DPE D. GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 800 euros et 1100 euros.Cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291 000 € ou 2 012,39 € / mois

Frédéric Girard vous propre ce bien vraiment atypique en campagne de l'Aigle: d'anciennes annexes d'un château du 18ème Siècle en cours de restauration, et son pigeonnier restauré, aménagé en habitation et habitable de suite. L'ensemble disposant aussi de ses 2 hectares 50 de terrain. Un très joli projet pour un gîte ou des chambres d'hôtes, mais aussi pour une famille recherchant de beaux volumes dans une propriété de charme qui dispose de ses 2 hectares 50. Le pigeonnier offre sur 95m² habitables, une pièce de vie hexagonale avec sa cuisine aménagée, son espace séjour/salon, et son poêle à pellets, et une buanderie sur le côté. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc. Une troisième chambre est aménagée sur l'ensemble du deuxième étage et dispose d'un grenier au-dessus. Les anciens communs du château sont en cours de restauration. Le bien est hors d'eau et hors d'air, la couverture refaite en tuile de pays, ainsi que l'isolation de l'ensemble (toiture, murs et sols), les huisseries en double vitrage posées, les placages effectués et l'électricité passées. Le projet final propose sur près de 300m² habitables un vaste hall d'entrée, un salon/séjour, une vaste cuisine en cathédrale, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau et wc privatifs aux normes PMR, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un local technique. A l'étage, un long palier dessert une future suite parentale avec sa salle de bains et ses wc, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. La propriété dispose de deux bâtisses en pierres à destination de dépendances, ainsi que d'un hangar. Cette annonce référence 260155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

Située à 10 minutes de l'Aigle, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1979 sur un superbe terrain de 3680 m²! Au calme et sans vis à vis, vous serez charmés par son environnement paisible et verdoyant. Lumineuse et bien agencée, la maison vous offre 108 m² habitables qui se composent ainsi : au rez de chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse de 35 m² (salon/salle à manger) avec un insert bois, une cuisine aménagée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, une chambre de 12 m², un wc et une salle d'eau. A l'étage un grand palier dessert 2 agréables chambres de 17.5 et 15 m² et un bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant. A l'extérieur le terrain joliment arboré et entièrement clos vous offre un carport, un garage de 25 m², une dépendance de 35 m² et une agréable terrasse carrelée de 25 m². CC poêle à granulés, isolation par l'extérieur réalisée en mars 2022. Faible coût de chauffage! Bien à visiter rapidement! Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 237861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE SACCOMANDI (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 53026926500027. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 400 € ou 1 026,25 € / mois

Maison Centre ville l'Aigle avec petit jardin et grand sous-sol La maison est composée de : Au RdC : Entrée, salle à manger avec petite cuisine, salon avec cheminée, WC Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, 2ème chambre avec salle d'eau. Doubles vitrages partout, Grand sous sol, petit jardin derrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

Frédéric Girard vous propose cette belle propriété de 218m² habitables, située aux portes de l'Aigle, de sa gare SNCF, et édifiée en 2013 par un maçon. Elle allie de belles prestations, du confort, et le tout dans un cadre paisible. Située au bout d'un chemin goudronné, la maison offre en rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec son bel escalier, une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées, une première chambre avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'Italienne et son wc, une seconde chambre équipée d'une penderie, une salle de bains indépendante et un wc. L'ensemble du rez-de-chaussée à été pensé pour de recevoir des personnes à mobilité réduite. L'étage s'ouvre sur une pièce palière à destination de bureau, et dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et sa douche à l'Italienne, d'un wc, ainsi que d'un grenier plaqué et isolé. Accessible directement de la maison depuis un patio, vous retrouverez une piscine chauffée par une pompe à chaleur, le tout installé dans une belle construction en tout hauteur avec sa charpente traditionnelle apparente. La maison dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de murs en briques alvéolaires. Sur le côté, un garage double de 40m², carrelé et isolé, avec portes motorisées. A l'écart, un bâtiment avec son préau et sa pièce aménagée. L'ensemble de la propriété dispose d'un très beau terrain paysagé et planté, de ses oliviers, ainsi que deux jolis bassins arborés et empoissonnés. Cette annonce référence 258895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr