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199 500 € ou 1 365,27 € / mois
Votre conseiller arvor-immo Sarah DRUEL sarah.druel@arvor-immo.fr 06 65 35 83 88 vous propose :, 'un air de campagne en ville', En exclusivite, jolie maison traditionnelle et atypique , 4 chambres sur 3 espaces differents, dont 1 au rdc avec baie vitree donnant sur jardin clos, sans reel vis a vis, 2 salles d'eau-wc, 2 petites creches et un cabanon sur terrasse de facade exposee sud-ouest, Ideale grande famille ou investissement sur 2 logements, , Honoraires a la charge du vendeur. , agent commercial independant arvor-immo inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le N. 484132485
239 200 € ou 1 636,96 € / mois
- arthurimmo guingamp a 5mn du centre ville de guingamp et de toutes commodités, nous vous proposons une maison lumineuse et son jardin arboré. la maison se déploie sur 135 m2: cuisine séparée, salon (cheminée à insert), séjour, véranda lumineuse (chauffée), confort de plain-pied (chambre, salle de bains & toilettes), en étage 2 grandes chambres, salle de bains (& toilettes). sous-sol total (avec petite salle de douche & toilettes, buanderie, chaufferie, ...) le tout sur une parcelle plus de 1729m2. dépendance les plus: habitable sans travaux, la grande terrasse... maison aux beaux volumes où il fait bon vivre, à voir sans tarder !
229 000 € ou 1 567,15 € / mois
Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs bien vous propose cette agréable propriété de 155 m2 à proximité du centre ville de Guingamp situé dans un quartier calme! Au rez de chaussé son hall d'entrée déssert un espace de vie avec sa lumière traversante en aire ouverte offrant un salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée sur une surface totale de 37m2! Ce même niveau dispose également d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle d'eau! Vous apprécierez son chauffage au poêle à granule! A l'étage vous offre deux chambres et une salle de bain avec wc et un petit espace de rangement! Vous y trouverez un sous sol aménagée offrant un garage, une buanderie ainsi qu'une salle de jeu de 43m2 et un espace de stockage! Vous apprécierez son jardin arboré et fleuri! Idéalement situé, vous apprécierez sa proximité au centre ville! La mise à jour du DPE est en cours. A ACQUERIR RAPIDEMENT! Des questions? Une visite? Contactez-moi! Fabien VINGADASSALOM 06 88 65 96 91 fvingadassalom@meilleursbiens.com Site internet : https://meilleursbiens.com/site/509-fabien-vingadassalom Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
282 000 € ou 1 929,86 € / mois
APPARTEMENT DE VILLE DE CARACTERE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - En hyper centre de Guingamp, à 2 pas de la Plomée, nous vous proposons un appartement de ville vendu meublé, entièrement rénové (en 2022) avec goût et soin ! Le bien se déploie sur plus de 160 m2 habitables sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième (grenier à aménager) étage, l'appartement est en triplex et comprend : - Au rez de chaussée : entrée, dégagement, placard et escalier privatif intérieur menant au premier étage, - Au premier étage : dégagements, séjour, cuisine (récente CREA CUISINE), une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, deux terrasses (la plus grande au Sud), ... - Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau, placard et mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ... - Au troisième étage (grenier) : non aménagé. Co-propriété de 2 lots : Au rez de chaussée se trouve, par ailleurs, un magasin, non compris dans la vente. Les plus : Le DPE D, pas de travaux à prévoir, taxe foncière 933euros, ... Toute l'équipe ARTHURIMMO.COM GUINGAMP est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour visiter ce bien d'exception !
250 000 € ou 1 710,87 € / mois
MAISON HYPER CENTRE Un potentiel de plus de 200m² habitables, et le centre ville à pied! Venez découvrir ce bel édifice en pierres, avec double garage et jardin clos de murs, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Au RDC : une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon, toilettes et buanderie. Au 1er étage : trois grandes chambres et une suite parentale complète (comprenant chambre, dressing et salle de bains) un dégagement, ainsi qu'un espage de 24m² à rénover. Au second, un grenier de 25m² loi Carrez viens compléter le tout. Les plus : huisseries double vitrage, double garage, volumes ... Toute notre équioe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien atypique d'hyper centre ville !
282 000 € ou 1 929,86 € / mois
NEO BRETONNE AU COEUR D UN BOURG Au coeur d'un bourg, à 5 minutes de toutes les commodités de Guingamp, de la RN12 et du TGV, nous vous proposons une néo bretonne sur sous-sol total, avec de beaux volumes. La maison se déploie sur 3 niveaux et plus de 155 m² habitables: grand pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, grenier, sous-sol total, ... Les plus: un DPE C, chauffage par pompe à chaleur, des volumes, ... Un terrain d'environ 1200 m². Toutes notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !
441 000 € ou 3 017,97 € / mois
EXCLUSIVITE § Vous rêvez d'un lieu original à 5 minutes environ de Guingamp, Ne cherchez plus ! Cet ensemble en pierre, offre deux maisons habitables, de nombreuses dépendances aménageables, un hangar, une serre et un vaste terrain de 3000 m² environ avec parcelles constructibles. MAISON PRINCIPALE Spacieux espace de vie de 60 m² environ avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et une véranda au Sud Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cuisinière à bois pour une ambiance chaleureuse. Deux chambres lumineuses à l'étage, dont une de 25 m² environ, une Salle d'eau moderne avec grande douche et wc Chambre avec accès indépendant de 18 m² environ avec poêle à bois, parfaite pour les invités. GITE ( amménagé PMR) avec Jardin et accès indépendant. Pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC. Chambre de plain-pied. Grenier aménageable pour agrandir l'espace. DEPENDANCES ( potentiel de 100 m² au sol) Dépendance en pierre de 70 m² au sol environ, avec grenier, offrant un potentiel incroyable pour agrandir la maison principale ou créer des logements locatifs supplémentaires. Atelier de 31 m² au sol environ, avec électricité, eau, poêle à bois et grenier, parfait pour un gîte supplémentaire ou un espace de location à l'année. Serre en pierre isolée, très lumineuse, idéale pour les passionnés de plantes ou les artistes. Grand hangar en tôle pour stockage, garage de camping-car ou bricolage. EXTERIEURS Magnifique jardin paysager avec terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Vaste terrain de 3000 m² environ constructible, offrant de nombreuses possibilités. Les atouts qui font la différence **Économie d'énergie **: Isolation performante, double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation pour des factures réduites. **Conformité **: Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit. **Intimité **: Pas de vis-à-vis **Potentiel **: De nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (maison de famille, locations, etc.). **Proximité **: À seulement 5 minutes de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à 20 minutes des plages de Plouha. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la commune du Merzer, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de 1 ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 273220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
