Vente Maison Groix (56590) 4 pièces

396 900 € ou 2 744,74 € / mois

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d'une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises. Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l'étage : - Un grenier d'environ 50m2 sur dalle béton aménageable. - Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante. Les + de ce bien : - au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ... VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

623 940 € ou 4 314,82 € / mois

Maison 3 chambres à proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2Offrant à la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, doucheCette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing,En rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la nature comprenant salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses.La maison dispose d'un emplacement parking pour deux voituresIdéale pour une vie à l'année ou pour des séjours sur l'île.C'est une maison à visiter si on a un projet sur Groix!Double vitrage, chauffage électriqueNotes DPE Conso Energ E 279 GES B 8Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 eurosPrix : 623.940 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

623 940 € ou 4 314,82 € / mois

Maison 3 chambres à proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2 Offrant à la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, douche Cette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing, En rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la nature comprenant salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses. La maison dispose d'un emplacement parking pour deux voitures Idéale pour une vie à l'année ou pour des séjours sur l'île. C'est une maison à visiter si on a un projet sur Groix! Double vitrage, chauffage électrique Notes DPE Conso Energ E 279 GES B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros Prix : 623.940 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

500 000 € ou 3 457,72 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -&gt ; référence 414088] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois DPE C / dépenses annuelles d'énergie minimum de 630€ et maximum de 910€. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Maison à rénover, située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre en indivision (22m2) sur une parcelle non attenante. Prix: 260 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000EUR net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 900 € ou 2 744,74 € / mois

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d'une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises. Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l'étage : - Un grenier d'environ 50m2 sur dalle béton aménageable. - Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante. Les + de ce bien : - au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ... VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 900 € ou 2 073,94 € / mois

L'Agence Baïço vous présente : NOUVEAUTE Cette jolie maison en pierres, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, offrant un espace cosy et intime pour se reposer. En complément, la maison dispose d'un jardin NON attenant, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un coin de détente. Pas de mode de chauffage fixe. Travaux à prévoir. Prix : 299 900EUR Honoraires d'agence inclus (289 000EUR net vendeur soit 3,77 %) Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr