Rechercher un bien immobilier

Vente Maison Gien (45500)

Trier par :

Vente Maison à Gien 8 pièces | 230 m²

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Grande Maison Familiale à Poilly-lez-Gien - Idéale pour une Grande FamilleCette maison d'un étage à Poilly-lez-Gien offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec une généreuse surface habitable de 230 m² et un vaste terrain de 1250 m², cette propriété offre amplement d'espace pour tous les membres de la famille.La maison comprend 8 pièces au total, dont 6 chambres, offrant ainsi un confort et une intimité pour chacun. De plus, elle dispose d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une salle de bain avec balnéo, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que le séjour est à la fois spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air.Construite en 1900, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant ainsi un état impeccable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage bois offrent une isolation supplémentaire et contribuent au charme de la maison.L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les environs. Proche du centre-ville unique de Poilly-lez-Gien, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Cette maison présente des caractéristiques uniques, notamment ses grands espaces, son grand parking et sa luminosité naturelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant.Contacter moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous familial à Poilly-lez-Gien ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

Date de création: 15/04/2024

Vente Maison à Gien 5 pièces | 100 m²

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Maison de qualité des années 1965 aux beaux volumes... A GIEN (45)... Proche des commerces et écoles A PIED et de belles promenades au bord de la LOIRE. La GARE pour Paris n'est pas loin, ainsi que toutes commoditées, et axes de routiers (à 1h30 de PARIS sud par la A77) ... Cette maison des années 1965 de 100 M2 environ se compose : au RDC : d'une véranda donnant sur la cuisine aménagée et équipée ou sur le salon avec cheminée, puis un séjour ; ensuite un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec douche, un WC et la descente au sous-sol. A l'étage : un palier accédant au balcon, une chambre et un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Un SOUS-SOL TOTAL complète ce niveau et vous y trouverez une cuisine d'été, une salle de bain avec douche, une pièce de vie 30M2 plus un WC, une chaufferie, un atelier. Elle est relié au tout à l'égoût, son mode chauffage : chaudière au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée, un portail motorisé, Vous pourrez profiter d'un carport (21 m2) avec point d'eau et un barbecue entre amis et famille ; d'une piscine chauffée à réabiliter avec son local technique, d'un GARAGE ouvert (50 m2). Pour vos enfants vous bénéficierez d'une maisonnette, ainsi que d'une balançoire et d'un trampoline qui resteront sur le terrain et au RDC vous pourrez profiter d'un balcon avec son store ban électrique (18 m2). Cette maison est idéale pour une grande famille ou famille recomposée ou éventuellement primo accédant, avis au bricoleur et au petit jardinier... Une rénovation est à prévoir, elle offre beaucoup de possibilitées, des chambres supplémentaires sont possible, de beaux volumes et un peu d'aménagement et rafraichissement à faire à votre goût pour si sentir bien y vivre. C'est une très belle opportunitée. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Date de création: 03/02/2025

Vente Maison à Gien 8 pièces | 230 m²

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Grande Maison Familiale à Poilly-lez-Gien - Idéale pour une Grande FamilleCette maison d'un étage à Poilly-lez-Gien offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec une généreuse surface habitable de 230 m² et un vaste terrain de 1250 m², cette propriété offre amplement d'espace pour tous les membres de la famille.La maison comprend 8 pièces au total, dont 6 chambres, offrant ainsi un confort et une intimité pour chacun. De plus, elle dispose d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une salle de bain avec balnéo, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que le séjour est à la fois spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air.Construite en 1900, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant ainsi un état impeccable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage bois offrent une isolation supplémentaire et contribuent au charme de la maison.L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les environs. Proche du centre-ville unique de Poilly-lez-Gien, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Cette maison présente des caractéristiques uniques, notamment ses grands espaces, son grand parking et sa luminosité naturelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant.Contacter moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous familial à Poilly-lez-Gien ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Gien 7 pièces | 165 m²

224 640 € ou 1 553,48 € / mois

45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces.Ce bien situé en plein coeur du centre bourg avec écoles et activités sportives et associatives se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC.Un garage attenant et une cave complètent ce bien.Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Installation électrique sans aucune anomalie.DPE - Classe D - GES : B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 530 euros.Prix : 224 640 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 367886LGHPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 11/09/2024

Vente Maison à Gien 6 pièces | 157 m²

312 000 € ou 2 157,62 € / mois

45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie.Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme.budget : 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366743LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 22/05/2024

Vente Maison à Gien 7 pièces | 165 m²

224 640 € ou 1 553,48 € / mois

45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces. Ce bien situé en plein coeur du centre bourg avec écoles et activités sportives et associatives se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC. Un garage attenant et une cave complètent ce bien. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Installation électrique sans aucune anomalie. DPE - Classe D - GES : B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 530 euros. Prix : 224 640 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 367886LGH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 10/06/2024

Vente Maison à Gien 5 pièces | 80 m²

136 000 € ou 940,50 € / mois

GIEN - 45500 - Ghislaine Louin vous présente en exclusivité une charmante maison de quatre chambres, située au coeur de la ville. La gare SNCF est à 15 min à pied, 3 min en voiture. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salon ouvrant sur un patio pour profiter de moments ensoleillés et calmes, d'une petite cuisine aménagée, d'un WC et d'une cave agencée en buanderie. Au premier étage le dégagement mène aux deux chambres dont une aménagée avec de nombreux rangements et à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, dégagement et deux chambres. Escalier et parquet chêne. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, Electricité aux normes sans anomalies. Budget : 136 000 euros Charge Vendeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387937LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 09/01/2025

Vente Maison à Gien 4 pièces | 83 m²

118 000 € ou 816,02 € / mois

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50m². A l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds. Contact pour + d'infos 06.08.71.50.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/01/2025

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Maison à Gien 21 pièces | 488 m²

424 000 € ou 2 932,15 € / mois

Au sud de Gien à 2 heures Paris (autoroute) Gare scnf En campagne et au calme 3 corps de bâtiments anciens répartis autour d'une cour centrale Une maison principale d'environ 200m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Proche du fameux circuit "Loire à vélo". Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/01/2025

Vente Maison à Gien 6 pièces | 172 m²

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

Maison de 172 m2 sur sous-sol total, confort maximum, centre-ville à 5mn. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans et Bourges, A77 à 10mn. Excellent état général, point de vue dégagé et unique sur le Val de Loire ! Cette propriété est idéale pour une grande famille et saura vous séduire par ces beaux volumes. 6 pièces, 5 chambres, terrain de 2 600m2 environ. Jardin de 90 m2 environ très bien entretenu. Au sous-sol : - Garage avec porte sectionnelle de 3.5ml (pouvant recevoir 2 véhicules l'un à côté de l'autre) - Atelier - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau : 22m2 environ - Cellier : 7m2 environ - Cave : 5m2 environ - Dépendances sous les 2 terrasses (15m2+18m2) Au Rez de Chaussée : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée à insert et un coin bureau : 43m2 environ - Cuisine aménagée et équipée : 16m2 environ - Chambre : 13m2 environ - Salle de bains : 8m2 environ avec sèche-serviette électrique, baignoire et douche, un vasque - 1 wc séparé : 1.50m2 environ A l'étage : - Pallier desservant 4 belles chambres : - Chambre 1 : 16,5m2 environ - Chambre 2 : 13,5m2 environ - Chambre 3 : 12,6m2 environ - Chambre 4 : 12m2 environ - Salle d'eau : 7,3m2 environ avec douche et un vasque - 1 wc séparé avec petit dressing : 4.7m2 environ - 1 petite pièce rangement : 2.6m2 environ Les atouts conforts de la maison : - Chauffage par plancher chauffant au rdc et à l'étage - 2 terrasses dont une avec store banne de 4mx7m - 1 balcon sur toute la longueur - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-toiture en PVC - Portail électrique avec interphone - Grande cour et allée goudronnée Vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce coin de paradis existe, il vous attend ! Venez le découvrir sans hésiter. Cette annonce référence 225758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Gien 10 pièces | 190 m²

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Dans un cadre bucolique, zénitude absolue à la campagne au calme sans aucun vis à vis, à 20mn au sud de Gien, ancienne fermette rénovée de 190m² divisée en 2 logements. Pour la 1ere maison de plain pied on y trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse avec un vue sur le magnifique jardin et plan d'eau, une buanderie, un bureau, deux chambres, salle de bains douche et baignoire et wc séparé. Pour la 2ème maison , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un bureau, une salle de douche wc et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable sur la totalité des 2 maisons celles ci pouvant être reliées. On apprécie également un espace détente spa aménagé, appentis couvert, 2 garages, un bucher., un puits, un forage. Nombreux chemins de balades aux portes de cette propriété. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : au calme à la campagne sans être isolée et proche des commodités, Aucun travaux à prévoir, assainissement micro station récent (1 an), chauffage éco climatisation réversible , volets roulant solaire, possibilités d'aménagements pour le grenier et relier les 2 logements . forage + d'infos Laurence Tradim Immobilier 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/01/2025

Vente Maison à Gien 5 pièces | 144 m²

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Certaines atmosphères ne s'expliquent pas, elle se ressentent, s'habitent.. C'est à GIEN, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Edifiée dans un écrin de verdure de plus de 1 000m2. Elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 144 m² habitable sur deux niveaux. Une confortable entrée de 7m² ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28m² et un accès direct avec une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de plus un espace repas vient s'ajouter. Après la pièce de vie s'en suit une pièce pouvant offrir plusieurs possibilités Un espace dressing avec coin douche et lavabo Un bureau et un wc avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L'étage accueille quatre chambres de 11 à 15m² Une salle de bains de 11m² Une pièce douche lavabo avec wc. Une généreuse terrasse surplombe le jardin. Pour compléter ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Ce bien est équipée de pompe à chaleur air/eau, chaudière gaz de ville, portes d'entrée, celle du garage ainsi que le portail sont en aluminium Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en aluminium Classé (D). Taxe foncière 1537¤. Vous l'avez compris c'est un lieu de vie familiale dont la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles permetant de profiter pleinement des nombreux attraits d'une vie urbaine s'exprime au calme... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115624). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 10/02/2025

Vente Maison à Gien 6 pièces | 157 m²

312 000 € ou 2 157,62 € / mois

45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme. budget : 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366743LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 22/05/2024

Vente Maison à Gien 6 pièces | 154 m²

306 800 € ou 2 121,66 € / mois

45500 - GIEN - Construite sur un joli terrain clos et arboré de 1785 m², dotée d'une piscine avec dôme, cette maison individuelle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard coulissant, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres dont une de 30 m², un dressing pouvant être un bureau ou une 5ème petite chambre, une salle de bains et un WC. Une extension accessible par le séjour salon, à finir d'aménager, offre la possibilité d'un jolie pièce à vivre profitant de la vue sur le jardin. Belle terrasse couverte tournée vers la piscine. Grand abris de jardin sur dalle et toiture neuve. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets alu, et à l'étage volets roulants électriques (vélux compris). VMC neuve. Portail automatique. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3610 euros. Budget : 306 800 euros Honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 295 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 386097LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 21/11/2024

Vente Maison à Gien 3 pièces | 71 m²

116 000 € ou 802,19 € / mois

Maison d'habitation 71 m2 - idéalement située à proximité du centre ville de Gien - proche de tous les services de proximité. Composée d'une entrée qui distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et les accès au grenier et au sous sol. Atouts : grenier aménageable - sous sol complet (garage 2 VL/cave/chaufferie/Buanderie) charpente et couverture en parfait état - chauffage gaz de ville avec possibilité d'installer poêle bois ou pellets Travaux réalisés : Isolation extérieure 1986 avec ravalement de façade en 1999 Travaux à prévoir : rafraichissement - menuiseries (fenêtres et porte) Terrain clos de 730 m2 avec portail accès sur cour intérieure. Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien (Commerces, Pôle scolaire, Centre Hospitalier, Gare SNCF), à 12 kms de l'A77 (1h30 de Paris) Cette annonce référence 254376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/09/2024

Vente Maison à Gien 4 pièces | 114 m²

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Ancienne fermette emprunte de son charme sur 119m² située à GIEN, c'est un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Cette habitation, construite aux alentours de 1890, son accès se fait par un petit chemin, donc tranquilité assurée. Elle offre un potentiel incroyable avec sa dépendance pouvant offrir un garage avec pièce, ou tout simplement une future habitation (Toiture refaite), sans oublier son beau jardin paysager de 700m² environ, Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa pièce d'eau et wc. D''une cuisine aménagée et équipée séparée et d'un double séjour lumineux avec descente de conduit donc possibilité d'un futur poêle ou cheminée. Il s'en suit d'une salle d'eau avec wc, vient s'ajouter un espace bureau, ou petit salon... A l'étage: un palier ouvrant sur un loft également accessible par l'exterieur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un pièce d'eau avec wc et belle terrasse plein Sud, vous le comprenez c'est idéal pour amis, famille ou ado... L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses caractéristiques d'époque. Chauffage GAZ de ville, (Classe E) Taxe foncière 1300¤. Située dans un quartier calme, cette jolie fermette est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Points forts : Pas de vis à vis, tout à l'égout, belle exposition. Idéalement située proche des commerces, écoles, services et accès. Autoroute A77, Gare à proximité PARIS/NEVERS. Horaires souples, visites soirs et week-ends. Vous l'avez compris ce bien est une petite pépite... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115646). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 10/02/2025

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Maison à Gien 3 pièces | 71 m²

125 000 € ou 864,43 € / mois

Maison en périphérie du centre ville de Gien (45) à 5mn à pieds de tous services (commerces - banques - écoles...) Sur sous sol complet - composée d'une entrée qui distribue un séjour/salon très lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et les accès au sous sol et au grenier. Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel) Terrain clos d'environ 700 m2 avec portail d'accès Cette annonce référence 219168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Gien 4 pièces | 104 m²

89 000 € ou 615,47 € / mois

GIEN Maison de ville Spacieuse rue calme. Située en plein coeur de Gien, à proximité des commerces, écoles et transports, parfait pour allier vie urbaine et tranquillité dans une rue calme du centre-ville, cette maison de deux étages offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux tout en vous offrant un potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée avec d'un côté : Un garage spacieux avec porte arrière donnant sur terrasse Et de l'autre: Une buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et une cave Premier étage : Une grande cuisine entièrement équipée Un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée dotée d'un insert. Une chambre confortable avec porte fenêtre donnant sur terrasse Une véranda de plus de 20 m² avec barbecue, idéale pour vos moments de détente Un WC séparé Une vaste salle de bain Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires Un WC séparé Une salle d'eau Un grenier à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, ou espace de rangement) Cette maison bénéficie également d'une terrasse et de deux jardins suspendus. Un bien rare à découvrir absolument ! (Un devis de 6480.00euros pour changer certaines huisseries qui sont en simple vitrage et bénéficier d'un meilleur DPE) 'Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.' Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Gien 14 pièces | 425 m²

393 000 € ou 2 717,77 € / mois

Gentilhommière époque 1850 et sa maison d'amis autour d'un parc arborée 3 ha. En campagne, au calme secteur Gien. La maison bourgeoise de 300m² environ est composée : 2 Salons de réception, cuisine, bureau à rdc huit chambres et 4 salles d'eau à l'étage Revêtement des sols parquets et carreaux de ciment La maison d'amis d'une surface (en parfait état) environ 135m² Parc magnifique de près de 3 hectares Travaux de rénovation à prévoir, Huisserie, Chauffage au fuel, assainissement, mises aux normes Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/01/2025

Vente Maison à Gien 14 pièces | 425 m²

393 000 € ou 2 717,77 € / mois

Gentilhommière époque 1850 et sa maison d'amis autour d'un parc arborée 3 ha. En campagne, au calme secteur Gien. La maison bourgeoise de 300m² environ est composée : 2 Salons de réception, cuisine, bureau à rdc huit chambres et 4 salles d'eau à l'étage Revêtement des sols parquets et carreaux de ciment La maison d'amis d'une surface (en parfait état) environ 135m² Parc magnifique de près de 3 hectares Travaux de rénovation à prévoir, Huisserie, Chauffage au fuel, assainissement, mises aux normes Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/01/2025