Vente Maison Fougères (35133) 7 pièces

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Implantée dans un petit écrin de verdure en plein cœur de la ville, cette demeure de 148 m² est un parfait équilibre entre espace, calme et praticité. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et proche de toutes les commodités, vous profiterez ici de la proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, tout en savourant la tranquillité de l'environnement. Cette maison est composée comme suit : Au sous-sol, un espace de rangement pratique avec une cave partielle, idéal pour stocker tout ce qui doit rester à portée de main mais hors de vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard, un vaste garage pouvant stationner deux véhicules, une pièce chaufferie équipée d'une chaudière à gaz de 2021 avec une petite pièce attenante pouvant servir de réserve ou tout autre fonction, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été équipée d'une cheminée et avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un salon lumineux, ouvert sur l'étage supérieur et conçu pour devenir le cœur de la maison, une cuisine dinatoire équipée et aménagée semi-ouverte sur une salle à manger, lieu de retrouvailles autour de bons repas et de joyeux moments en famille. Une chambre, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, idéales pour les enfants ou les invités, deux autres pièces pouvant faire office de bureau, chambre, lingerie, salle de jeux ou tout autre suivant vos besoins et inspirations. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Enfin, un balcon s'ouvrant depuis la cuisine vous guide directement par un escalier vers le jardin, un espace extérieur accueillant pour se détendre, jouer ou jardiner en toute tranquillité. Avec ses volumes bien agencés et son ambiance accueillante, cette maison n'attend que votre famille pour lui redonner vie. Un cadre parfait pour concilier moments de calme et vie citadine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 259701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

Lécousse....Capim vous présente au coeur d'une résidence prisée et calme bénéficiant d'une proximité immédiate des axes et des différentes commodités (Commerces, médecins, écoles...), pour les amateurs d'espace vert la voie verte et un accès Foret sont justes à coté : Belle maison de construction traditionnelle aux prestations soignées (2004) sur une agréable parcelle de terrain arborée sans vis à vis en impasse de 1013m² avec sous sol complet. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux (Cheminée Gaz) avec ses 3 baies vitrées exposé sud et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent une pièce de vie de +65m² baignée de lumière et accès direct à la terrasse ( +50m²), une chambre avec salle d'eau privative et wc en rez de chaussée. A l'étage un palier mezzanine idéal pour bureau ou chambre d'ami, une chambre parentale avec de nombreux rangements et sa terrasse privative, deux autres chambres et salle de bains. Le sous sol (108m²) est composé d'un double garage avec portes électriques, un espace buanderie, une pièce aménagée idéale pour salle de jeux ou sport. A l'extérieur vous découvrirez un espace entièrement clos et arboré avec accès par portail électrique coulissant, une cour bitumée avec 2 stationnements, la double terrasse exposée SUD sans aucun vis à vis, un jardin potager. A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage (Volets élec), tout à l'égout, cheminée Gaz. De belles prestations pour une situation idéale....La campagne à la ville!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Amoureux du style Art Déco et des mosaïques Odorico / Novello, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Située dans un cadre tranquille au cœur de FOUGÈRES (35300) ville d'Art et d'Histoire, cette jolie maison est destinée à des personnes passionnées de patrimoine et d'architecture. Le bien est situé à proximité du forum et d'un Pôle santé (médecins, masseurs-kinésithérapeutes, infirmières) qui ouvrira ses portes très prochainement. _ Cette maison dispose d'une magnifique entrée avec mosaïques sur sol et murs avec rosace et corniche, portes sculptées, d'un WC avec lavabo et mosaïques sur sol et murs, d'un séjour et d'un salon traversant lumineux avec rosaces et corniches sublimant l'ensemble, d'une cheminée de marbre, des parements Art Déco, d'un plancher en chêne, d'une cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin qui lui est d'une superficie de 443 m2. _ Au 1er étage, un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. _ Au 2ème étage, une grande chambre suivie d'une plus petite, d'un point d'eau et d'un grenier.  Vous disposez également d'un grand garage au sous-sol avec un local technique qui accueille la chaudière au fioul et une petite cave à vins.  L'intérieur de la maison est à rénover (cuisine, chauffage, électricité, huisseries, salle de bain) donc prévoir une enveloppe de travaux. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2679€ ~ 3626€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

FOUGERES... Capim vous propose cette belle maison de 155 m² habitables, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités sur un terrain de 1400m2 env Au Rez-de-Chaussée: elle se compose d'une Entrée avec placards, Grand salon/séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à insert bois pour des moments conviviaux et chaleureux, Cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, une Chambre parentale avec salle de bains attenante, offrant confort et intimité, d'une , d'un WC , A L'Etage : 4 belles chambres dont une qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau, wc Au sous sol, pièce aménagée pour des repas avec sono et coin bar, possibilité salle de sport, cave et chaufferie chaudière 2024 Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé *Au prix de 360 000 euros FAI dont 2.86% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 euros. A découvrir rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville. Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Fougères quartier Hôpital à proximité immédiate du centre ville, Capim vous propose cette maison de ville en pierres entièrement rénovée sur son terrain clos de 382m² vous offrant une belle surface habitable de 151m² et bénéficiant d'un grenier aménageable. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placards et l'escalier menant à l'étage, un salon lumineux, sur l'arrière une cuisine entièrement équipée exposée plein Sud et spacieuse pour les repas de famille (28m²), un sas dessert une chambre avec placards, une salle de bains et wc. A l'étage un agréable palier dessert trois chambres de bonnes superficies, un bureau, un dressing, wc et salle d'eau. Au deuxième étage accessible par escalier un grenier sous combles aménageable de 22 m² hab (Eau, élec en place). Accessible par l'extérieur une cave sur terre battue de 75m² idéale pour coin atelier et rangement. Sur l'arrière de la maison vous trouverez une cour pour le stationnement de vos véhicules accessible par portail électrique, une dépendance avec local poubelles et rangements. L'ensemble a été rénové récemment, la décoration est épurée et soignée !! Idéale pour l'épanouissement d'une famille. A noter : Chauffage élec au sol, x2 vitrage (Volets élec), assainissement collectif. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

FOUGERES... Capim vous propose cette maison de 169 m² environ sur un terrain de 6905 m² avec source naturelle, offre une belle opportunité pour les investisseurs. Située dans un environnement calme, presque en campagne, à seulement 5 minutes du centre ville de Fougères, cette propriété vous propose deux logements : Le premier logement est déjà habitable dans son état actuel. Au Rez de chaussée : elle se compose d'un salon /séjour/cuisine de 32m2 trés lumineux exposé sud/est et d'un wc A L'Etage : un palier desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec wc Le second logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.(diagnostics différents) A NOTER: assainissement tout à l'égout, menuiserie PVC x2, grand garage, carport, terrain de 6905m2 *Au prix de 260000 euros FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250000 euros Que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif le potentiel est énorme A VENIR VISITER TRÉS RAPIDEMENT !!!! Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

442 000 € ou 3 056,62 € / mois

Magnifique Maison de charme de 141 m² avec piscine proche du centre ville de Fougères (35) Cette propriété de 7 pièces, exposée Nord Est, sera vous séduire dans un son style provençal ''Coup de cœur assuré'' Posez vos valises dans ce bien rénové avec goût et venez vous prélasser dans sa piscine de 9m x 4m  Au RDC : Belle cuisine ouverte toute équipée, Salle à manger, Salon, WC, Chambre avec salle d'eau WC et WC séparé, Buanderie, Garage avec évier. Au 1er Etage : Mezzanine, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et WC séparé En extérieur : Terrasse, Piscine chauffée (Pompe à chaleur), garage porte motorisée, jardin aménagé avec goût, coin barbecue abrité. Les plus : Chaudière Marque Chapée ''Gaz de ville'' moins de 10 ans, Double Vitrage, volets électriques, Vidéo surveillance, Filtration Piscine au sel. Cette annonce référence 272753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr